Особенности регистрации в сельской местности: как прописаться в деревне и на ЛПХ?
Оформление прописки в сельской местности практически ничем не отличается от процедуры регистрации в городской квартире, но имеет свои особенности и сложности.
Процесс получения «вида на жительство» в деревне зависит от многих факторов: типа земельного участка, характеристики дома и наличия права на владение землей и домом.
Основные этапы и особенности прохождения этого процесса мы подробно рассмотрим в данной статье.
Показать содержание
- Можно ли прописаться в деревне?
- Порядок оформления
- Особенности процесса
- Постановка на учет на землях с/х назначения
Можно ли прописаться в деревне?
Городскому жителю, собирающемуся на постоянное место жительство в сельскую местность, важно знать о нюансах получения регистрации. Оформить прописку в деревне можно. Это право закреплено на законодательном уровне и регулируется рядом законом и кодексов:
- Жилищный Кодекс устанавливает признаки жилого дома, а также определяет основания для получения прописки.
- ФЗ №5242-1 указывает на возможность прописаться в любом населенном пункте России.
- Постановление Правительства №713 регулирует процедуру получения прописки по месту жительства и по месту пребывания.
- Постановление КС от 30.06.2011 года подтверждает возможность регистрироваться в дачных домах,в СНТ, ЛПХ и на территории земель сх назначения.
- УК РФ определяет меры наказания за незаконную прописку.
- КоАП РФ определяет штрафы за отсутствие постановки на регистрационный учет.
Справка! На основании этих актов, кодексов и законов граждане могут получить прописку по месту постоянного проживания, даже если дом находится в деревне.Порядок оформления
Так как же прописаться в доме в селе? Чтобы получить прописку в деревне, нужно соблюсти ряд условий:
- земельный участок и дом, в который требуется прописаться, должны находиться в собственности;
- если человек не является владельцем дома, он должен получить письменное согласие на регистрацию от собственника;
- если дом находится на земле сх назначения, его должны признать пригодным для проживания.
Рассмотрим поэтапно процедуру постановки на регистрационный учет в сельском или деревенском доме.
Куда обращаться?
Процедура осуществляется в миграционной службе (УФМС) районного города, к которому относится населенный пункт. Прежде чем обращаться за пропиской, нужно сняться с регистрационного учета с прошлого места жительства. Процедуру можно пройти в этом же ведомстве.
По факту выписки сотрудник паспортного стола выдаст листок убытия, который подтверждает факт снятия с регистрации с прошлого места жительства.
Обратите внимание! Законами не определен порядок, в котором может осуществляться выписка из старого места проживания и прописка в новом жилье. Получается, что прописаться можно и без выписки с прежнего места пребывания.Однако некоторые отделения УФМС устанавливают свои порядки и требуют с граждан перед оформлением прописки сняться с учета по старому адресу.
Документы
В УФМС нужно предоставить заявление на получение прописки. Его бланк можно получить в ведомстве и заполнить на месте.
Скачать бланк заявления на получение прописки
Скачать образец заявления на получение прописки
С заявлением нужно предоставить документы:
- паспорт;
- документы, подтверждающие право владения домом и участком (свидетельство о праве собственности, договор дарения или купли-продажи и пр.);
- письменное разрешение собственника дома (если регистрируемое лицо не является владельцем частного дома);
- справка о выписке с предыдущего адреса жительства;
- выписка из домовой книги (требуется не всегда).
Сроки
При снятии с регистрационного учета с прошлого адреса прописаться в новом месте необходимо в течение 7 дней. Процедура оформления прописки в сельской местности длится от 3 до 7 дней. Процесс может затянуться по причине отказа паспортного стола. В этом случае решить проблему можно будет только через суд.
Стоимость процедуры и госпошлина
Если раньше получение прописки облагалось государственной пошлиной, то теперь процедура стала бесплатной. Исключение составляют иностранные граждане, оформляющие прописку на территории России. Для регистрации им требуется оплатить пошлину в размере 350 рублей.
Справка! Расходы могут возникнуть в том случае, если владелец дома действует через посредников или доверенное лицо. Первый вариант предполагает оплату услуг специалистов, второй – пошлину за удостоверение доверенности на представление своих интересов иным лицом.Что выдают после регистрации?
После прохождения процедуры в паспорт владельца дома ставится печать о постановке на регистрацию с указанием адреса и даты. Если прописка оформлялась на несовершеннолетнее лицо без паспорта, то на его имя выдается справка о прописке.
Особенности процесса
Получение прописки в сельском доме имеет ряд особенностей и «подводных каменей». Основная сложность, с которой можно столкнуться – это отказ паспортного стола в регистрации.
Причиной тому может стать неполный перечень предоставленных бумаг или ошибки в заявлении. В этом случае можно в кротчайшие сроки устранить все недочеты и обратиться в миграционную службу снова.
Еще одной причиной отказа может стать факт расположения дома на землях сельскохозяйственного назначения. В этом случае вопрос придется решать в суде.
Существует еще ряд особенностей получения загородной прописки:
- Нельзя зарегистрироваться в недостроенном доме. Если вы затеяли строительство на своем участке, то прописаться в новом доме станет возможным только после введения его в эксплуатацию.
- Нельзя прописаться на земельном участке без дома, даже если земля находится в собственности. Органы не разрешат регистрацию по причине отсутствия жилого помещения и постановки его на кадастровый учет.
Постановка на учет на землях с/х назначения
До 2011 года прописаться в доме, стоящем на земле с/х назначения или ЛПХ, было невозможно. После выхода Постановления Конституционного суда № 13-п регистрация в сельских домах, построенных на таких участках, была разрешена на следующих условиях:
- дом должен быть единственным жильем собственника, в котором возможна прописка;
- он должен располагаться в черте населенного пункта и иметь почтовый адрес;
- помещение должно быть пригодным для постоянного проживания.
Процедура постановки на регистрационный учет дома на такой территории имеет свои особенности:
- Владельцу нужно получить заключение о признании дома пригодным для проживания.
- Чтобы его получить, нужно обратиться в УФМС с заявлением о получении прописки. Паспортный стол откажет в принятии заявления и выпишет документ, в котором обоснует свой отказ.
- С этим документом нужно идти в суд и написать исковое заявление на признание дома пригодным для проживания с целью дальнейшего получения прописки.
- В суде нужно будет предоставить все доказательства пригодности жилья для круглогодичного проживания. Для этого следует получить документ об экспертизе строительной конторы, в котором будут описаны все характеристики помещения, наличие коммуникаций и инженерных систем.
Скачать образец искового заявления на признание дома пригодным для проживания
Внимание! При решении вопроса в судебном порядке необходимо иметь при себе документы на право собственности, а также листок убытия в доказательство того, что сельский дом является единственным местом для регистрации гражданина.Теперь вы знаете о том, можно ли прописаться в сельской местности. Также мы подготовили для вас полезные материалы, которые рассказывают о том, возможна ли регистрация в собственной квартире, в апартаментах или лофте, в студенческом общежитии и в другом городе или регионе.Временная или постоянная регистрация по месту жительства является обязательной для граждан, проживающих на территории России. Лица без прописки могут быть привлечены к административной ответственности и уплате штрафа. Прохождение процедуры не занимает много времени, если все документы на руках. Поэтому медлить с обращением в паспортный стол не следует.
у меня есть дом в деревне и есть документы пополам с женой. я получаб документ о разводе с женой в апреле. Хочу прописаться в доме. Что надо для этого и куда обратится?
Уважаемый Потап. Вы можете прописаться в доме на своей территории (на своих квадратных метрах) путем подачи документов в отдел регистрации (ОВД) по месту будущей регистрации. Разрешения на прописку у Вашей бывшей супруги получать не нужно. Удачи Вам.
Доброго времени суток, Потап! Для того чтобы прописаться в этом доме, необходимо сначала выписаться с предыдущего места жительства. Для этого нужно обратиться в паспортный стол, МФЦ или УФМС по месту вашей действующей прописки. После этого можно будет обратиться в одну из аналогичных организаций по месту расположения вашего дома для прописки.
не могу прописать брата у себ в деревне. у нас нет названия улицы и номера дома. что делать?
Иосиф, добрый день.
Соглашусь с Анной. Обратитесь в местную администрацию, может вам выдадут номер дома и улицу для того. чтобы вы смогли там прописать своего брата.
Доброго времени суток, Иосиф! Как вариант, вы можете написать в органы местной администрации заявление с просьбой о присвоении названия улице и нумерации домам в этой деревне. Хотя для небольшой деревни такая ситуация не является редкостью. Поэтому не вполне понятно, что именно мешает прописать вашего брата в данном случае.
Земельный участок зарегистрирован (указан № дома). Сейчас оформляем в мфц право собственности на дом без указания №дома (будем продавать). Не будет ли проблем у покупателя дома с пропиской?
Здравствуйте, Всеволод. Не думаю, что вам удастся оформить право собственности на дом без указания его почтового адреса. Возможно, вам неправильно объяснили в МФЦ.
Всеволод,добрый день.
А почему у вас в мфц не указан номер дома? Вы обязаны его указать, чтобы грамотно продать дом. Иначе в действительности, у покупателя могут возникнуть проблемы.