Если срок договора аренды земельного участка не истек, то в одностороннем порядке администрация не имеет права выставлять его на торги, если иное не указано в самом договоре, как то: – Договор не пролонгируется; – Администрация, как арендодатель, может не согласуя принимать решения по пользованию этой землей, если она находилась в праве аренды такой продолжительный период времени; и т.д. Ведь в любом случае, администрация является собственником земли, а Вы ее арендатор исключительно по конкретным условиям и срокам обоюдного договора
К сожалению, вы не указали целевое назначение ЗУ (категория земли), который вы арендовывали. В каких целях использовалась, возводились ли или были какие объекты недвижимого имущества, включая незавершенные. Во-вторых, также существенное значение имеют условия договора аренды – например, была ли им предусмотрена пролонгация. Формально же, муниципалитет обязан выставлять ЗУ на аукционные торги, исключения предусмотрены законом, но в вашем случае надо уточнять все имеющиеся к делу обстоятельства.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, у меня в аренде находится участок земли площадью 1,5 га в муниципальной собственности. Я бы хотел его приобрести.Цена по кадастровой стоимости очень велика(7млн.) Возможно ли снизить цену за участок?
Муниципальная Земля ( участок ) взята на три года в аренду для временного строительства. В течении года арендатор использует землю не по назначению,т.е. вообще не появляется на участке, определённому в соглашении( земля взята под строительство временных сооружений, т.е крытой автостоянки) .Как Возможно узнать , платит ли арендатор арендную плату за землю и есть ли возможность расторгнуть с арендатором договор аренды, если в течении года нет никаких действий с арендованным участком.
Адам, здравствуйте. Обратитесь в администрацию, сообщите о том, что арендованный земельный участок не используется по назначению. На основание этого, собственник имеет право расторгнуть договор аренды.
Здравствуйте, Адам. Чтобы получить необходимую вам информацию, обратитесь к собственнику земельного участка. В вашем случае это, вероятнее всего, местный муниципалитет. Сообщите о том, что земельный участок не используется по назначению.
Адам, добрый день. Вы конечно можете обратиться в налоговую, если имеете отношение к данной земли и узнать информацию о том, платит ли арендатор за аренду. Либо связаться с хозяином квартиры и узнать этот вопрос.
Адам, добрый день. Если это ваша земля, которую вы сдали для аренды, то вы должны это знать. Если вы никак не относитесь к этой земле,то вы можете только у хозяина земли узнать данную информацию, но он вправе вам отказать в ответе.
Арендовал земельный участок 130 га 10 лет. По окончанию срока договора администрация поселения выставила участок на торги. Правомерно или нет?
Если срок договора аренды земельного участка не истек, то в одностороннем порядке администрация не имеет права выставлять его на торги, если иное не указано в самом договоре, как то: – Договор не пролонгируется; – Администрация, как арендодатель, может не согласуя принимать решения по пользованию этой землей, если она находилась в праве аренды такой продолжительный период времени; и т.д. Ведь в любом случае, администрация является собственником земли, а Вы ее арендатор исключительно по конкретным условиям и срокам обоюдного договора
К сожалению, вы не указали целевое назначение ЗУ (категория земли), который вы арендовывали. В каких целях использовалась, возводились ли или были какие объекты недвижимого имущества, включая незавершенные. Во-вторых, также существенное значение имеют условия договора аренды – например, была ли им предусмотрена пролонгация. Формально же, муниципалитет обязан выставлять ЗУ на аукционные торги, исключения предусмотрены законом, но в вашем случае надо уточнять все имеющиеся к делу обстоятельства.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, у меня в аренде находится участок земли площадью 1,5 га в муниципальной собственности. Я бы хотел его приобрести.Цена по кадастровой стоимости очень велика(7млн.) Возможно ли снизить цену за участок?
Муниципальная Земля ( участок ) взята на три года в аренду для временного строительства. В течении года арендатор использует землю не по назначению,т.е. вообще не появляется на участке, определённому в соглашении( земля взята под строительство временных сооружений, т.е крытой автостоянки) .Как Возможно узнать , платит ли арендатор арендную плату за землю и есть ли возможность расторгнуть с арендатором договор аренды, если в течении года нет никаких действий с арендованным участком.
Адам, здравствуйте. Обратитесь в администрацию, сообщите о том, что арендованный земельный участок не используется по назначению. На основание этого, собственник имеет право расторгнуть договор аренды.
Здравствуйте, Адам. Чтобы получить необходимую вам информацию, обратитесь к собственнику земельного участка. В вашем случае это, вероятнее всего, местный муниципалитет. Сообщите о том, что земельный участок не используется по назначению.
Адам, добрый день.
Вы конечно можете обратиться в налоговую, если имеете отношение к данной земли и узнать информацию о том, платит ли арендатор за аренду. Либо связаться с хозяином квартиры и узнать этот вопрос.
Адам, добрый день.
Если это ваша земля, которую вы сдали для аренды, то вы должны это знать. Если вы никак не относитесь к этой земле,то вы можете только у хозяина земли узнать данную информацию, но он вправе вам отказать в ответе.