Cat comm для категории 12

Время на чтение: 1 минуту Добавить в закладки
Дзен
Перейти на канал
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий для Евгений иванов Отменить ответ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Денис Фёдоров

    Арендовал земельный участок 130 га 10 лет. По окончанию срока договора администрация поселения выставила участок на торги. Правомерно или нет?

    • Евгений иванов

      Если срок договора аренды земельного участка не истек, то в одностороннем порядке администрация не имеет права выставлять его на торги, если иное не указано в самом договоре, как то: – Договор не пролонгируется; – Администрация, как арендодатель, может не согласуя принимать решения по пользованию этой землей, если она находилась в праве аренды такой продолжительный период времени; и т.д. Ведь в любом случае, администрация является собственником земли, а Вы ее арендатор исключительно по конкретным условиям и срокам обоюдного договора

    • Юрий

      К сожалению, вы не указали целевое назначение ЗУ (категория земли), который вы арендовывали. В каких целях использовалась, возводились ли или были какие объекты недвижимого имущества, включая незавершенные. Во-вторых, также существенное значение имеют условия договора аренды – например, была ли им предусмотрена пролонгация. Формально же, муниципалитет обязан выставлять ЗУ на аукционные торги, исключения предусмотрены законом, но в вашем случае надо уточнять все имеющиеся к делу обстоятельства.

  2. Игнатий Кудрявцев

    Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, у меня в аренде находится участок земли площадью 1,5 га в муниципальной собственности. Я бы хотел его приобрести.Цена по кадастровой стоимости очень велика(7млн.) Возможно ли снизить цену за участок?

  3. Адам

    Муниципальная Земля ( участок ) взята на три года в аренду для временного строительства. В течении года арендатор использует землю не по назначению,т.е. вообще не появляется на участке, определённому в соглашении( земля взята под строительство временных сооружений, т.е крытой автостоянки) .Как Возможно узнать , платит ли арендатор арендную плату за землю и есть ли возможность расторгнуть с арендатором договор аренды, если в течении года нет никаких действий с арендованным участком.

    • Евгения

      Адам, здравствуйте. Обратитесь в администрацию, сообщите о том, что арендованный земельный участок не используется по назначению. На основание этого, собственник имеет право расторгнуть договор аренды.

    • Ольга

      Здравствуйте, Адам. Чтобы получить необходимую вам информацию, обратитесь к собственнику земельного участка. В вашем случае это, вероятнее всего, местный муниципалитет. Сообщите о том, что земельный участок не используется по назначению.

    • Ирина

      Адам, добрый день.
      Вы конечно можете обратиться в налоговую, если имеете отношение к данной земли и узнать информацию о том, платит ли арендатор за аренду. Либо связаться с хозяином квартиры и узнать этот вопрос.

    • Анна

      Адам, добрый день.
      Если это ваша земля, которую вы сдали для аренды, то вы должны это знать. Если вы никак не относитесь к этой земле,то вы можете только у хозяина земли узнать данную информацию, но он вправе вам отказать в ответе.