добрый день. земельный участок в собственности с 25.04.2014. сегодня при продаже необходимо ли платить ндфл? какие сборы в принципе предполагаются с меня как с продавца?
Если участок в собственности с апреля 2014 года, НДФЛ при продаже сейчас платить не придётся, поскольку вы владели недвижимостью более 5 лет. От уплаты налога 13 % освобождаются продавцы недвижимости, владевшие имуществом не менее 5 лет, и не менее 3 лет, если имущество приобреталось у близкого родственника. Сейчас при оформлении сделки, уплате будет подлежать лишь государственная пошлина, но это бремя лежит на покупателе, а не на продавце.
Здравствуйте. Вы являестесь гражданином РФ с неприрывным прибыванием нп территориии государства? Если да, то в Вашем случае срок нахождения земельного участка в собственности составляет 5 лет. Согласно п.17.1 ст.217 НК РФ вы освобождаетесь от уплаты налога.
Здравствуйте! Вот подскажите, я в 2017 году получила дарственную от матери на участок земли кфх. Участок поделили на 10 частей и распродали в 2018 году разным людям. Сейчас мне нужно заполнить 3 НДФЛ, и вопрос стоит так: 8 из 10 участков были проданы менее чем за 1000000руб. 2 из 10 участков более чем за 1000000руб. Можно ли применить налоговый вычет (ст.220 НК) в размере 1000000 ко всем участкам? И можно ли их всех указать в одной декларации? Дополнительно сообщаю что все участки были проданы больше минимальной суммы (кадастровая стоимость*0,7)
Нарисуйте сначала таблицу для удобства: номер по порядку, цена в договоре купли-продажи, кадастровая цена, кадастровая цена, умноженная на 0.7, цена, применяемая для налогообложения (что больше: 0.7 от кадастровой или сумма, указанная в договоре), остаток за минусом миллиона рублей, 13 процентов к уплате. Потом можно сходить в налоговую с этой таблицей, уточнить, все ли так и надо ли подавать декларации от продажи участков, где не возникло налога. Это важно, потому что иногда требуют и их.
Здравствуйте! Если вы продавали по частям, то, в принципе, по каждому такому ЗУ следует исходить при подаче декларации от 0,7 кадастровой стоимости. Там, где получилась при этом сумма более 1 млн, тогда можно применить при расчете размера НДФЛ вычетание 1 млн руб., а по остатку применить 13% – это будет сумма налога. Помните, декларации надо подавать по всем ДКП, просто реально налог будет уплачен с тех продаж ЗУ, что превышают 0,7 кадастровой стоимости.
здравствуйте, если покупатель земельного участка является гражданином молдавии, он оплачивает налог при покупке?
добрый день. земельный участок в собственности с 25.04.2014. сегодня при продаже необходимо ли платить ндфл? какие сборы в принципе предполагаются с меня как с продавца?
Если участок в собственности с апреля 2014 года, НДФЛ при продаже сейчас платить не придётся, поскольку вы владели недвижимостью более 5 лет. От уплаты налога 13 % освобождаются продавцы недвижимости, владевшие имуществом не менее 5 лет, и не менее 3 лет, если имущество приобреталось у близкого родственника. Сейчас при оформлении сделки, уплате будет подлежать лишь государственная пошлина, но это бремя лежит на покупателе, а не на продавце.
Здравствуйте. Вы являестесь гражданином РФ с неприрывным прибыванием нп территориии государства? Если да, то в Вашем случае срок нахождения земельного участка в собственности составляет 5 лет. Согласно п.17.1 ст.217 НК РФ вы освобождаетесь от уплаты налога.
Здравствуйте! Вот подскажите, я в 2017 году получила дарственную от матери на участок земли кфх. Участок поделили на 10 частей и распродали в 2018 году разным людям. Сейчас мне нужно заполнить 3 НДФЛ, и вопрос стоит так:
8 из 10 участков были проданы менее чем за 1000000руб.
2 из 10 участков более чем за 1000000руб.
Можно ли применить налоговый вычет (ст.220 НК) в размере 1000000 ко всем участкам?
И можно ли их всех указать в одной декларации?
Дополнительно сообщаю что все участки были проданы больше минимальной суммы (кадастровая стоимость*0,7)
Нарисуйте сначала таблицу для удобства: номер по порядку, цена в договоре купли-продажи, кадастровая цена, кадастровая цена, умноженная на 0.7, цена, применяемая для налогообложения (что больше: 0.7 от кадастровой или сумма, указанная в договоре), остаток за минусом миллиона рублей, 13 процентов к уплате. Потом можно сходить в налоговую с этой таблицей, уточнить, все ли так и надо ли подавать декларации от продажи участков, где не возникло налога. Это важно, потому что иногда требуют и их.
Здравствуйте!
Если вы продавали по частям, то, в принципе, по каждому такому ЗУ следует исходить при подаче декларации от 0,7 кадастровой стоимости. Там, где получилась при этом сумма более 1 млн, тогда можно применить при расчете размера НДФЛ вычетание 1 млн руб., а по остатку применить 13% – это будет сумма налога. Помните, декларации надо подавать по всем ДКП, просто реально налог будет уплачен с тех продаж ЗУ, что превышают 0,7 кадастровой стоимости.