Cat comm для категории 252
Время на чтение: 1 минуту Добавить в закладки
- Выберите раздел
- Вопросы миграции и гражданства
- Вопросы семьи и брака
- Коронавирус
- Недвижимость
- Государственный кадастр объектов недвижимости
- Земельный участок
- Ипотека
- Квартира
- Нежилая недвижимость
- Коммерческая недвижимость
- Перевод жилой недвижимости в нежилую и нежилой в жилую
- Перепланировка, переустройство и реконструкция нежилых зданий и помещений
- Правила пользования и владения нежилой недвижимостью
- Право собственности на нежилые здания и помещения
- Промышленная недвижимость
- Сделки с нежилой недвижимостью
- Обмен недвижимости
- Управление МКД
- Новости и изменения законодательства
- Партнерский контент
- Преступления и правонарушения
- Социальное обеспечение
- Спецпроект "Право" 👮♂️
- Трудовое право
Продаю комнату в общежитии ,в долевой собственности имеется сын которому уже есть 18 лет,но он учится.письма уже посланы с уведомлением о продаже,могу ли я заключать сделку о предварительной продажи ?
Здравствуйте! Если уведомления посланы, а месячный срок еще не прошел, то заключать какие-либо договоры, в том числе и предварительные, Вы не можете, так как сособственники имеют преимущественное право на покупку и отказаться от этого права или воспользоваться им они могут до конца вышеуказанного срока.
ГК РФ не содержит юридического понятия и, соответственно, нормативов по “предварительной продаже”, есть лишь “предварительная оплата” (ст.487 ГК РФ). В вашем случае законом отводится срок в 30 дней для принятия предложения покупки доли вашим сыном или отсутствие ответа за это время. В случае нарушения с вашей стороны этого условия, договор купли-продажи вашей доли будет признан недействительным.