Приобрела квартиру на втором этаже. Первый нежилой арендовала “Пятерочка”. Используя плиту моей лоджии и пространство под ней, соорудили техническое помещение, в котором установили систему вентиляции и кондиционирования. Вентиляторы прямо под лоджией. Как заставить выполнить демонтаж? Отдел архитектуры города уходит от ответа.
В офисе на первом этаже многоквартирного дома каменные полы. Слышимость каблуков достигает 4 этажа. Звукоизоляции, получается, нет. Ещё неисправная система тепловой завесы. Гул и вибрация слышен даже по соседнему стояку. Что можно сделать?
Здравствуйте! Исходя из опыта своей юридической практики, рекомендую сначала обратиться в письменном виде в свою УК. Если вопрос не будет решен, то с жалобами, лучше коллективными, в Роспотребнадзхор и Жилищную инспекцию, так как указанные проблемы являются их совместным ведением. Они должны сделать необходимые замеры и в случае нарушения установленных норм, выдать УК предписания по устранению проблем в кратчайшие сроки. Если же вопрос будет затягиваться, то придется обращаться с иском в суд ко всем трем юридическим лицам.
В такой ситуации следует исходить из требований санитарных норм по части шума. Как правило, в дневное время в жилых помещениях это 40 дБ, но не более 55 дБ. За замеры ответственны представители Роспотребнадзора. Вместе с тем жильцы вправе подать, лучше всего коллективно, жалобы на шум из офиса, вплоть до обращения в суд, для проведения мер по шумоизоляции.
Здравствуйте! В доме есть помещение где установлены почтовые ящики. На собрании подъезда большинством жителей подъезда было решено закрыть это помещение на замок и использовать его как колясочную, а ключи сделать всем кому они необходимы. Законно ли это???
Здравствуйте под моей квартирой расположенной на 2 этаже уже в течение 3 месяцев продолжается ремонт офиса У меня грудной ребенок 7 месяцев и привязать его режим к часу тишины естественно я не могу Скажите есть ли сроки в течении которых ремонт может продолжаться или это придется терпеть до бесконечности?
Добрый день. Я проживаю на втором этаже многоквартирного дома, на первом расположена амбулатория, входная дверь в которую не оборудована доводчиком. Как понудить руководство амбулатории установить доводчик. Куда писать жалобы?
Привет! Слышал не так давно, что в жилых домах будут избавляться от всяких ИП и им подобным, которые занимают нежилые помещения в жилом доме (подвале и т.д.) Правда ли это?))
Добрый день, Виктор. Такие действия имеют место, когда собственники помещений в МКД добиваются отмены незаконной передачи общего имущества дома третьим лицам. Массовый характер такие возвраты имущества не имеют. Однако с учетом смысла норм жилищного законодательства лучше не использовать подвалы и чердаки для ведения бизнеса.
Здравствуйте! Уточните все же источник своей информации, как и ее саму, т.к. лично я, например, такого нигде не слышал. Законодательство на этот счет прежнее, если рассматривать в разрезе использования общедомого нежилого имущества, разве что имеется потребность более строгого контроля по действующим нормативам – проверка на соответствия, как эксплуатируются такие помещения, особенно, быв. квартиры, переведенные в нежилые – перепланировка, безопасность цели использования.
Доброе утро! Можно ли хранить в нежилом помещении (так называемая “колясочная”), кроме лыж, велосипедов, санок, самокатов, елок и др. ерунды летнюю, зимнюю резину? Спасибо
Если жильцы дома не против, то теоретически оставить колеса на временное хранение можно. Однако на это могут быть серьезные претензии у пожарников. Ведь резина не только быстро загорается, но также сильно и резко дымит. Последствия ЧП нетрудно себе представить.
Здравствуйте! Вообще-то, определять что может храниться в помещении, относящимся к общему имуществу собственников МКД, вправе общее собрание собственников. Однако, это не должно нарушать требования, в первую очередь, пожарной безопасности. Т.е. надо смотреть на месте и закреплять решением собрания.
Приобрела квартиру на втором этаже. Первый нежилой арендовала “Пятерочка”. Используя плиту моей лоджии и пространство под ней, соорудили техническое помещение, в котором установили систему вентиляции и кондиционирования. Вентиляторы прямо под лоджией. Как заставить выполнить демонтаж? Отдел архитектуры города уходит от ответа.
В офисе на первом этаже многоквартирного дома каменные полы. Слышимость каблуков достигает 4 этажа. Звукоизоляции, получается, нет. Ещё неисправная система тепловой завесы. Гул и вибрация слышен даже по соседнему стояку. Что можно сделать?
Здравствуйте! Исходя из опыта своей юридической практики, рекомендую сначала обратиться в письменном виде в свою УК. Если вопрос не будет решен, то с жалобами, лучше коллективными, в Роспотребнадзхор и Жилищную инспекцию, так как указанные проблемы являются их совместным ведением. Они должны сделать необходимые замеры и в случае нарушения установленных норм, выдать УК предписания по устранению проблем в кратчайшие сроки. Если же вопрос будет затягиваться, то придется обращаться с иском в суд ко всем трем юридическим лицам.
В такой ситуации следует исходить из требований санитарных норм по части шума. Как правило, в дневное время в жилых помещениях это 40 дБ, но не более 55 дБ. За замеры ответственны представители Роспотребнадзора. Вместе с тем жильцы вправе подать, лучше всего коллективно, жалобы на шум из офиса, вплоть до обращения в суд, для проведения мер по шумоизоляции.
Здравствуйте! В доме есть помещение где установлены почтовые ящики. На собрании подъезда большинством жителей подъезда было решено закрыть это помещение на замок и использовать его как колясочную, а ключи сделать всем кому они необходимы. Законно ли это???
Здравствуйте под моей квартирой расположенной на 2 этаже уже в течение 3 месяцев продолжается ремонт офиса У меня грудной ребенок 7 месяцев и привязать его режим к часу тишины естественно я не могу Скажите есть ли сроки в течении которых ремонт может продолжаться или это придется терпеть до бесконечности?
Добрый день. Я проживаю на втором этаже многоквартирного дома, на первом расположена амбулатория, входная дверь в которую не оборудована доводчиком. Как понудить руководство амбулатории установить доводчик. Куда писать жалобы?
планирую взять в аренду помещение ,какие правила по технике безопасности?входы и выходы и тд?чтоб все было юридтчески правильно
Привет! Слышал не так давно, что в жилых домах будут избавляться от всяких ИП и им подобным, которые занимают нежилые помещения в жилом доме (подвале и т.д.) Правда ли это?))
Добрый день, Виктор. Такие действия имеют место, когда собственники помещений в МКД добиваются отмены незаконной передачи общего имущества дома третьим лицам. Массовый характер такие возвраты имущества не имеют. Однако с учетом смысла норм жилищного законодательства лучше не использовать подвалы и чердаки для ведения бизнеса.
Здравствуйте!
Уточните все же источник своей информации, как и ее саму, т.к. лично я, например, такого нигде не слышал. Законодательство на этот счет прежнее, если рассматривать в разрезе использования общедомого нежилого имущества, разве что имеется потребность более строгого контроля по действующим нормативам – проверка на соответствия, как эксплуатируются такие помещения, особенно, быв. квартиры, переведенные в нежилые – перепланировка, безопасность цели использования.
Доброе утро! Можно ли хранить в нежилом помещении (так называемая “колясочная”), кроме лыж, велосипедов, санок, самокатов, елок и др. ерунды летнюю, зимнюю резину? Спасибо
Если жильцы дома не против, то теоретически оставить колеса на временное хранение можно. Однако на это могут быть серьезные претензии у пожарников. Ведь резина не только быстро загорается, но также сильно и резко дымит. Последствия ЧП нетрудно себе представить.
Здравствуйте!
Вообще-то, определять что может храниться в помещении, относящимся к общему имуществу собственников МКД, вправе общее собрание собственников. Однако, это не должно нарушать требования, в первую очередь, пожарной безопасности. Т.е. надо смотреть на месте и закреплять решением собрания.