Как проверить кадастровый номер недвижимости в Росреестре и найти нужную информацию по объекту?

Зная кадастровый номер объекта недвижимости, можно найти данные о нем, если обратиться в Росреестр или проверить информацию онлайн.

Сведения о конкретном участке могут понадобиться как собственникам, так и людям, планирующим приобрести или арендовать жилье.

Давайте поговорим о том, как найти недвижимость по кадастровому номеру.

Показать содержание

• Можно ли найти объект недвижимости по кадастровому номеру?
• Способы поиска
• Пошаговая инструкция: как происходит проверка?
Через интернет     Обращение в отделение Росреестра    
• Как по указанным данным в реестре узнать собственника?
• Когда могут отказать в предоставлении информации?

Можно ли найти объект недвижимости по кадастровому номеру?

Любое лицо, знающее кадастровый номер строения, может узнать его точное местоположение, площадь, данные о владельце, стоимость и другую информацию.

Если регистрация недвижимости проходила в соответствии с государственными стандартами, объект обязательно имеет личный кадастровый номер.

Узнать его можно даже в том случае, если у человека нет документов по конкретной недвижимости. В свободном доступе находятся сведения, касающиеся земельных наделов и сооружений, которые не охраняются законом о защите персональных данных.

Способы поиска

Существует несколько методов поиска необходимой информации:

1. На портале Росреестра.
2. При обращении в кадастровую палату.

Пошаговая инструкция: как происходит проверка?

Чтобы получить требуемые сведения в минимальные сроки и без проблем, следует выбрав удобный способ и воспользоваться алгоритмом действий.

Через интернет

Нет необходимости обращаться в кадастровую палату, достаточно воспользоваться сайтом Росреестра. С помощью данного сервиса можно найти интересующую информацию не только по кадастровому номеру, но и по адресу.

Также есть возможность выполнить поиск по конкретному району, выбрав заинтересовавший участок. Чтобы получить желаемые данные, введите в окно поиска известные вам сведения. Будет представлен план участка.

Для получения сведений необходимо стабильное подключение к интернету. Следуйте пошаговому алгоритм действий:

1. Зайдите в удобный браузер.
2. Перейдите на официальный портал Росреестра.
3. Выберите конкретный регион, в котором расположен интересующий вас объект недвижимости.
4. Введите кадастровый номер. После этого вы получите информацию, касающуюся местоположения объекта на карте. По клику выводятся все общедоступные сведения.

Обращение в отделение Росреестра

Выберите филиал, к которому причислен искомый объект недвижимости. Предоставьте информацию, по которой специалист сможет найти определенное здание или участок. При желании получить сведения после личной подачи заявления желательно заранее записаться на прием, чтобы избежать длительного ожидания.

При обращении в Росреестр для получения интересующих данных недостаточно указания сведений в устной форме. Нужно уточнить форму подачи заявления, а затем заполнить необходимые поля.

Воспользуйтесь инструкцией:

1. Оформите заявление, уточнив, что запрашиваете информацию о недвижимости по определенному кадастровому номеру.
2. Подайте готовое заявление, оставьте контактные данные, чтобы после обработки запроса сотрудники могли связаться с вами по номеру телефона или электронной почте.
3. Дождитесь результата.

Как по указанным данным в реестре узнать собственника?

Вместе с основными юридическими данными некоторые желают узнать точное имя собственника конкретного объекта. Паспортные данные владельца необходимы при проведении сделки купли-продажи, желании арендовать помещение. Выяснив, является ли лицо, проводящее переговоры, настоящим собственником недвижимости, можно принять окончательное решение по сделке.

Чтобы определить полный список владельцев, а также узнать их личную информацию, необходимо обратиться в Росреестр. Выяснить все сведения онлайн невозможно, так как официальный сайт не предоставляет данных, защищенных законодательством РФ.

Чтобы подать запрос, обратившись в ближайший филиал органа государственной регистрации, заявление следует составить в письменной форме. Нельзя получить ответ, задав вопрос устно при посещении заведения. Заявку необходимо оформить по законодательно установленной форме. Уточнить правильность заполнения можно у сотрудников Росреестра при обращении.

В заявлении необходимо четко указать, что вы желаете узнать ФИО владельца участка или строения. Вместе с заявкой следует приложить документы, подтверждающие достаточные основания для запроса такой информации. Наиболее весомой причиной является договор купли-продажи.

Уточните свою контактную информацию, укажите способ, который является наиболее удобным для получения ответа. Имя владельца, юридическая и картографическая информация по объекту предоставляется в письменной форме или в электронном виде. Ответ от Росреестра приходит в течение 1-2 недель.

Когда могут отказать в предоставлении информации?

Существует несколько весомых факторов, которые могут повлиять на поступление отказа в выдаче сведений:

• Ошибки при внесении данных. Если допущено несоответствие в кадастровом номере хотя бы на одно значение, отобразятся сведения по другому объекту. Также сервер может выдать ошибку, если с введенным номером домов не зарегистрировано.
• Недостаточные основания для предоставления информации. Если вы обращаетесь в Росреестр для получения паспортных данных собственника, необходимо предоставить надлежащие документально подтвержденные основания для запроса подобных сведений. В противном случае сотрудники откажут в предоставлении информации.
• Объект недвижимости не внесен в ЕГРП. Если сервер выдает ошибку, собственники должны обратиться в Росреестр для выяснения причины неполадок. При необходимости следует пройти процедуру регистрации и оформить свидетельство о праве собственности.

Ознакомиться с геологическими характеристиками участка, технической и юридической информацией о сооружении необходимо при выборе подходящего объекта и заключении важных сделок.