Оформление дарственной на жилплощадь. Как подарить свою долю в приватизированной квартире?

Время на чтение: 2 минуты Добавить в закладки

Для того чтобы заключить сделку дарения своей доли в приватизированной жилплощади, следует знать целый перечень нюансов связанных с осуществлением этой сделки.

Оформлять такую сделку вы можете как самостоятельно, так и с помощью специалистов в данной области.

Рассмотрим в данной статье нюансы такой сделки, ее особенности и правила оформления договора дарения.

Особенности и отличия в процедуре дарения доли

Дарственная на часть от приватизированной квартиры – документ, который оформляется по тем же правилам, что и на квартиру целиком.

Вообще юристы считают сделки по дарению доли в квартире достаточно сложными.

В договоре следует указывать конкретную долю 12, 14 и т.д., а еще лучше в договоре указывать конкретную комнату которая дарится, чтобы в последующем между собственниками не возникало споров.

ВАЖНО. Собственник имеет право подарить как полностью свою долю, так и ее часть.

Процесс оформления

Дарение имущества, процесс в отношении которого следует соблюдать целый перечень правил.

Нарушение правил может привести к тому, что сделку признают недействительной.

Вы можете оформить сделку по передаче в дар доли в приватизированной квартире самостоятельно, это вам сбережет не только время, но и денежные средства. О том, где можно оформить договор дарения доли квартиры, узнайте в отдельной статье, а сколько будет стоить оформление дарственной на долю недвижимости у нотариуса мы рассказали здесь.

Первое, что необходимо сделать это составить сам договор дарения.

Далее следует обратиться в Росреестр, для того чтобы зарегистрировать долю в квартире.

Помимо самого договора по которому имущество передается в дар, вам понадобится фиксированный перечень документов:

  1. Заявление на передачу собственности в дар.
  2. Документы всех лиц, участвующих в данной сделке.
  3. Технический паспорт на жилплощадь.
  4. Документы с информацией о всех, кто зарегистрирован на данной жилплощади.
  5. Свидетельство, подтверждающее ваше право на долю в данной квартире.
  6. Согласие второго супруга, если таковой имеется (о том, можно ли подарить долю в квартире без согласия второго собственника, узнайте тут).
  7. Квитанция, подтверждающая оплату госпошлины.
ВАЖНО. Договор дарения, должен иметь письменную форму в данном случае.

Если не соблюсти данное условие, то такой договор будет признан недействительным. Главное чтобы в данном документе было конкретное описание передаваемого в дар имущества.

Регистрацию таких договоров проводит Росреестр. После передачи в Росреестр всех необходимых документов, вы получите на руки расписку о том что они были приняты.

В течении положенного периода (не более 30 дней) ваше дело будет рассмотрено и по нему примут решение. После того как вы получите решение, одариваемый и даритель должны вместе прийти в Росреестр за получением свидетельства о праве на собственность.

Также в следующем материале вы можете узнать, как правильно составить договор дарения двум одаряемым в равных долях. О нюансах дарения доли квартиры родственникам и детям, мы рассказали в этой статье, а о том, как и когда можно отозвать дарственную на долю недвижимости, можно узнать тут.

Ранее такие сделки требовалось удостоверять нотариально, но сейчас такой необходимости нет. Однако во избежание проблем в будущем договор дарения следует все же оформлять с помощью специалиста.

Дзен
Перейти на канал
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.