Сложный вопрос: как выписать бывшую жену из квартиры без ее согласия? Как быть в ситуации, если есть ребенок?

Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки

После развода бывшие супруги редко горят желанием продолжать жить в одной квартире. Но что делать, если бывшая жена не планирует менять свое место жительства и выписываться из квартиры мужа?

Разберемся с нюансами таких ситуаций, можно ли выписать жену с ребенком и без него, что делать, если бывшая супруга является собственником жилой площади или не является им.

Показать содержание

Как происходит выписка после развода?

Если развод произошел по договоренности двух сторон, то решить вопрос с проживанием, разумеется, будет проще. В случае, когда бывшие супруги остались в хороших отношениях, вопрос деления имущества и выписки из квартиры решается еще до оформления развода — по обоюдному согласию.

К сожалению, очень часто реальность такова, что развод оказывается не самым приятным процессом, после которого люди расстаются не в самых добрых отношениях. Договориться в таком случае очень сложно, ведь каждая сторона настаивает на своем, не желает идти на уступки и иногда нарочно усложняет жизнь бывшего супруга.

Без согласия экс-супруги

Если бывшая жена не изъявляет желания уезжать и самостоятельно выписываться, можно ли сделать это без ее согласия? В каких случаях? Рассмотрим ситуации, когда такое возможно.

Владельцем данного жилья является муж. То есть, подразумевается, что квартира была куплена или подарена мужу до свадьбы и он является ее собственником, а его жена нет.

Как говорится в статье 31 ЖК РФ, после расторжения брака жена не может претендовать на квартиру, то есть муж имеет право снять ее с регистрации, если она не собственник (о том, как правильно выписать из квартиры прописанных в ней граждан, если вы – собственник квартиры, мы рассказывали здесь).

Узнайте подробности снятия с регистрационного учета человека без его согласия, если он не собственник.

Квартира куплена обоими супругами, но жена нарушает общественный порядок. Даже если квартира принадлежит жене так же, как и мужу (куплена в браке, подарена на свадьбу и т.д.), есть основания для выписки, если после развода бывшая супруга не соблюдает правила проживания в доме:

  • устраивает дебоши;
  • портит имущество;
  • злоупотребляет алкоголем, мешая тем самым спокойному проживанию второго супруга.
ВАЖНО! Если супруга прописана к квартире, принадлежащей ее мужу, выписать ее после развода по причине того, что она не оплачивает положенную часть коммунальных платежей, он не может.

Если есть ребенок

Если жена остается с общим ребенком, то решить вопрос выписки гораздо сложнее. Суд при этом привлекает к участию попечительские органы, которым требуется определиться с наиболее благоприятным для ребенком решением.

После развода родителей дети по закону могут жить на жилплощади как отца, так и матери (если родитель не лишен родительских прав). Чтобы мать могла выписаться вместе с ребенком, у нее должно быть место, где она сможет быть прописана. В противном случае, ей придется оставить малыша прописанным на жилплощади мужа, пока она не сможет получить регистрацию в ином месте. Таким образом, мы ответили на вопрос, можно ли выписать жену после развода, а ребенка оставить прописанным в квартире у отца.

Может ли отец выписать ребенка из квартиры без согласия матери? Узнайте, когда это возможно!

Обычная процедура снятия с учета

Существует общий порядок выписки с жилой площади, но он не всегда возможен. Если жилье приватизировано и бывшая супруга не против выписки, необходимо пройти такие шаги:

  1. собрать пакет необходимых документов;
  2. прийти вместе с ними в паспортный стол или МФЦ;
  3. написать заявление на выписку и подать его вместе с документами;
  4. в назначенную дату явиться за справкой и паспортом с новой пропиской.

Скачать бланк заявления на выписку из квартиры

Требуемые документы:

  • паспорт;
  • свидетельство о разводе;
  • заявление жены, в котором указывается ее желание прекратить регистрацию по месту жительства.

В случае с муниципальной квартирой необходимо прийти в орган местного самоуправления вместе с женой и составить заявление о требовании выписки.

Снятие с учета оформляется бесплатно, а сроки не регламентируются законом. В основном это занимает несколько дней, но из-за загруженности сотрудников может достигнуть и нескольких недель.

Подробнее о том, можно ли выписать человека без его согласия из муниципальной квартиры читайте здесь.

После того, как выписка будет осуществлена, женщина сможет получить справку, в которой будет подтверждено, что она больше не зарегистрирована по указанному адресу.

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ! Если же жена против и выписка планируется против ее воли, выписать бывшую супругу можно только через суд.

Правила обращения в суд

Чтобы подать иск на выписку, второй супруг должен обратиться в суд в соответствии с адресом жилья. Следует подготовить пакет документов:

  1. свидетельство о разводе;
  2. свидетельство о праве на имущество;
  3. свидетельство о рождении ребенка (если требуется);
  4. квитанция о том, что была уплачена госпошлина.

Кроме того, могут понадобиться другие документы, а также необходимо будет подать собственно исковой документ. В нем нужно подробно расписать, кто является истцом, ответчиком и по какой причине подается иск.

Истцу важно указать свою просьбу признать бывшую жену лишенной прав на проживание в квартире. Если суд признает жалобу правомерной, бывшая супруга может быть выписана принудительно.

Скачать бланк искового заявления на выписку из квартиры бывшей жены

Определенные трудности могут возникнуть не только при выписке бывшей супруги. Со сложностями можно столкнуться и при добровольной выписке из квартиры, и в случае, когда нужно выселить жильца, который отсутствует либо не дает на это своего согласия. Разобраться в некоторых вопросах помогут такие статьи наших экспертов:

Приватизированное жилье

Итак, разберемся, как выписать бывшую супругу из квартиры, если вы являетесь ее собственником.

Если квартира приватизирована и ее владельцем является только муж, он имеет все основании требовать, чтобы бывшая жена была выписана из жилья (как происходит выписка из приватизированной квартиры человека, который в ней прописан, мы рассказывали в этом материале). По закону, после развода пользоваться имуществом бывшего мужа она может только с его согласия.

Если квартира — совместная собственность обоих супругов, жена имеет все права на жилье и после того, как брак был расторгнут, и выписать ее практически невозможно. Даже если она не проживает в данном месте и не оплачивает коммунальные услуги.

Однако возможно выселение из-за аморального поведения. Если бывшая жена нарушает тишину после 23:00, ведет себя непристойно, устраивает драки, пьянки, также можно обратиться в суд. Но для начала следует подать заявление о нарушении общественного порядка в полицию, а затем написать жалобу в местную администрацию.

Если нарушение порядка проживания со стороны жены продолжается, только тогда можно обратиться в суд. Для этого потребуется собрать свидетельские показания и иные доказательства подобного поведения нарушительницы — документы из полиции, подтверждающие, что лицо систематически нарушает закон.

Узнайте, существует ли возможность выписки человека без его согласия, если он является собственником жилья!

Муниципальное жилье

Если до развода супруги делили муниципальное жилье, то после расторжения брака оба они имеют такое же право продолжать жить в этой квартире. Поскольку такое жилье не является собственностью ни одного из супругов, бывшая жена не может быть выписана из жилья только на основании развода.

СПРАВКА. Если жена не оплачивает коммунальные услуги и не проживает в квартире, и это можно доказать в суде, бывший муж в праве затребовать ее выписать.

Также выписка из муниципальной квартиры, согласно статье 91 ЖК РФ, возможна, если имуществу был причинен ущерб, если оно используется не по назначению, если жилец создает неудобства для проживания других жильцов.

Статья 91 ЖК РФ. Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения

  1. Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

    Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.

    Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

  2. Без предоставления другого жилого помещения могут быть выселены из жилого помещения граждане, лишенные родительских прав, если совместное проживание этих граждан с детьми, в отношении которых они лишены родительских прав, признано судом невозможным.

Прежде чем подавать заявление в суд, следует обратиться с жалобой в муниципалитет. После того, как жалоба будет рассмотрена и проверена (в том числе будут опрошены соседи или проверяющие лица воочию смогут убедиться в описанных в жалобе обстоятельствах), нарушающему порядок жильцу будет вынесено предупреждение.

На нашем сайте есть также статья о том, как выписать из квартиры бывшего мужа после развода!

Если жилец продолжает не выполнять предписание, пришло время идти в суд. Кроме заявления с просьбой о выписке жены, истец должен подготовить все требуемые документы, в том числе квитанции, которые подтвердят оплату коммунальных и социальный наем. В качестве доказательств подойдут показания свидетелей (соседей, знакомых).

Оформление выписки жены из квартиры может не всегда быть простым. Процесс может быть осложнен многими факторами, и иногда придется потратить немало времени и сил, чтобы осуществить данную процедуру.

Дзен
Перейти на канал
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Злата Зайцева

    ДОбрый день! Мой брат -собственник квартиры хочет выписать бывшую супругу. Квартира приобретена до брака. Прописаны брат, его бывшая жена и их несовершеннолетние дети. Бывшая жена живет с другим мужчиной на съемной квартире и беременна от этого мужчины. В разводе с моим братом уже 2 года. Дети фактически проживают в другом городе с родителями бывшей жены. Брат хочет выписать только бывшую жену, она категорически отказывается. Получается когда она родит, по закону ее ребенок от другого мужчины будет прописан в квартире брата. Что делать, подскажите???!!!

    • Николай

      Если бывшая супруга отказывается выписаться добровольно, брат имеет право обратиться в суд, с тем чтобы выписать её в принудительном порядке. Все обстоятельства, изложенные вами в вопросе, т.ч. беременность от другого мужчины, необходимо изложить в тексте искового заявления.

    • Ирина

      Если бывшая супруга отказывается сняться с регистрационного учета добровольно, то это можно сделать в судебном порядке. Обычно такие споры решаются без проблем. Сдаете в суд исковое заявление, подтверждаете заявленные требования документально. В случае, если этого не сделать до рождения ребенка, то она имеет право прописать новорожденного по месту своей регистрации без согласия собственника.

  2. Семён Соловьёв

    здравствуйте , подскажите мне если я розвожусь с женой и продаю квартиру , собственник квартиры я , но жена отказывается выписываться , что делать

    • Анна

      Семен, добрый день.
      Если вы собственник жилья, то вы можете выписать вашу жену через судебное решение. Только если вы покупали квартиру до брака,в ином случае квартира считается общим нажитом имуществом и при разводе его нужно будет разделять.

    • Дмитрий

      Здравствуйте, Семён. Если Вы приобрели квартиру до брака, то Ваша жена не имеет на нее никаких прав. Если она не хочет добровольно выселяться из Вашей квартиры, то Вы, как собственник, вполне можете выселить её принудительно через суд, без предоставления другого жилья, по месту её прежней регистрации.

  3. наталья

    Илья, такие вопросы решаются только в судебном порядке и никто по закону у бывшей жены забрать ребенка не может, так как любой суд примет сторону матери. Что касается выписки, то тут нужно согласие самой жены на выписку или в судебном порядке

  4. Илья Трофимов

    Добрый вечер. Я с бышей женой не живу 4 года если я её выпишу из квартиры я могу забрать себе ребёнка?

    • Николай

      Добрый вечер! Если хотите забрать детей – Вам, нужно будет подготовиться к судебному заседанию. Соберите необходимую документацию – это повысит ваш шанс. Документы на то что вы прописаны и у Вас есть жилье, справка о доходах очень помогут в суде. Если жену выписать из квартиры и у неё не будет прописки – Ваши шансы очень высоки забрать ребёнка.