Инструкция: как выписать из муниципальной квартиры несовершеннолетнего ребенка? Можно ли выселять детей, если жилье неприватизированное?
Вопрос снятия ребенка с регистрации по месту прописки решается достаточно кропотливо даже в том случае, если квартира владельца-родителя приватизирована, и семья живет в полном составе.
Если же жилье – муниципальное, задача усложняется еще больше. Как выписать детей из ведомственного жилища – об этом пойдет речь в статье ниже.
Показать содержание
- Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры?
- Какими законами (кодексами, актами и т.п.) регламентируется эта процедура?
- Пошаговая инструкция
- Какие бумаги необходимо подготовить в случае неприватизированного жилья?
- Как и куда подавать документы?
- Сроки оформления
- Стоимость и госпошлина
- Что выдается на руки после снятия с учета?
- Особенности и нюансы процесса с участием детей
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из муниципальной квартиры?
Сложность снятия детей с регистрации по адресу проживания в неприватизированной квартире объясняется не только многоступенчатой процедурой сбора документов, но и, в первую очередь, исходными условиями: согласием на такие действия обоих родителей, а также «зеленого света» в виде разрешения органов опеки. При этом, дети должны переезжать в условия не хуже предыдущих.
Внимание! Законодательство РФ запрещает оформлять выписку детей из жилища любого типа (приватизированного, муниципального), если они там не проживают, без предоставления реального адреса новой прописки.Подробнее о том, каким образом выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры и что нужно, чтобы прописать в другое место можно узнать тут, а также о том, можно ли и как выписать ребенка из квартиры при ее продаже, читайте здесь.
До 14 лет
Оформлять документы для выписки малолетних, не достигших 14-летнего возраста (эта возрастная категория устанавливается ст. 28 ГК РФ) в паспортном столе (МФЦ), а также органах опекунской службы могут их родители без присутствия, но с предоставлением всех детских документов.
При этом, подпись на документах о снятии с регистрационного учета ставят сами родители (опекуны, представители).
Подробнее о том, как законно выписать ребенка из квартиры, если он там не проживает можно узнать тут.После 14 лет
Дети старше 14 лет могут самостоятельно заполнять и подписывать документы на выписку из ведомственного жилья, самостоятельно предоставлять свой паспорт. Присутствие старших: одного из родителей (или опекуна) при этом является обязательным.
Какими законами (кодексами, актами и т.п.) регламентируется эта процедура?
Порядок проживания, а также выписки несовершеннолетних детей регламентируется Гражданским кодексом РФ, а также Постановлениями Правительства РФ. В частности в ст. 20 ГК РФ, Постановлении Правительства РФ No713 говорится о том, что дети до 14 лет должны проживать в одной квартире (комнате, доме) с родителями (одним из них), или официальным опекуном.
Статья 292 ГК РФ предписывает всем членам семьи, прописанным по определенному адресу, полноценное право пользования данным помещением до момента перехода права пользования. А вот в случае проживания здесь ребенка под опекой, отчуждение такого жилья легально лишь с официальным согласием опекунского органа.
Исключительно местное представительство органа опеки и попечительства (ст. 37 ГК РФ) выдает согласие на процедуру снятия с регистрации детей.
Пошаговая инструкция
Регламент всех этапов детской выписки из ведомственного жилья следующий:
- Шаг 1. Подготовка справки о всех, кто живет и прописан в муниципальной квартире (комнате), плюс – данные ее лицевых счетов. Заказать ее можно в паспортном столе и многофункциональном центре, предоставив внутренний гражданский паспорт, документ ребенка, документ, подтверждающий социальный найм ведомственного жилища.
- Шаг 2. Подача запроса на согласие на выписку от местного представительства органов опеки. Здесь от заявителя потребуют:
- паспорт гражданина РФ;
- документ ребенка (свидетельство или паспорт);
- документ, подтверждающий социальный найм;
- справку о составе семьи;
- данные лицевых счетов;
- правоустанавливающий документ на новый объект недвижимости (договор купли-продажи, договор социального найма и т. п.)
Важно! С 2017 года правоустанавливающим документом на квартиру считается Выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Принимая пакет документов, работники опекунского управления могут запросить от заявителя и техпаспорта на жилище: предыдущее и новое.- Шаг 3. Написание заявления о намерении выписки несовершеннолетнего из ведомственной квартиры с обязательным указанием нового адреса его регистрации.
Как правило, рассмотрение данных запросов в опекунских органах длится 14 дней, после чего заявителю выдается документ-согласие на детскую выписку. Впрочем, родитель (опекун) также может получить и официальный отказ, если органы опеки выявят сомнительные моменты, или документальная база будет недостаточной.
Подробнее про порядок выписки ребенка из квартиры можно узнать тут.
Какие бумаги необходимо подготовить в случае неприватизированного жилья?
Непосредственно для самой выписки несовершеннолетнего, и, в частности, написания заявления в паспортном органе потребуют:
- паспорт родителя (опекуна) – съемщика жилья;
- детское свидетельство о рождении (после 14 лет – его паспорт);
- документ-подтверждение социального найма;
- документ-разрешение на выписку от местных органов опеки.
Как и куда подавать документы?
Весь пакет собранных документов на выписку подается в паспортный стол.
Также документы можно подавать и в представительство МФЦ при его наличии в данном регионе.
Принимая документы, работники паспортного стола дадут заполнить талон убытия, в который нужно будет записать новое место проживания несовершеннолетнего (его заполняет родитель/опекун, или же сам ребенок в случае достижение 14-летнего возраста).
Сроки оформления
Как правило, срок оформления детской выписки составляет от 3 до 7 дней с момента принятия документов.
Стоимость и госпошлина
Выписка несовершеннолетних детей с соблюдением общего регламента – бесплатна, и не требует уплаты госпошлины. Издержки могут составить исключительно канцелярские расходы на подготовку копий документов.
Что выдается на руки после снятия с учета?
После оформления выписки ребенку и его родителю (представителю) на руки выдается талон убытия, по которому он должен быть зарегистрирован в новом жилье в самые краткие сроки. Как правило, на новую прописку выделяется 7 дней.
Особенности и нюансы процесса с участием детей
Один из главных нюансов в процессе детской выписки – развод родителей и оспаривание места дальнейшего проживания. В таком случае решение о детской выписке по инициативе одного из родителей должно решаться в судебной плоскости со всеми сопутствующими требованиями.
Справка: Соблюдение всех норм регламента снятия ребенка с регистрации в ведомственном жилье дает возможность завершить процедуру в относительно недолгие сроки.Вопрос усугубляется, если родители пребывают в бракоразводном процессе.
В таком случае, решать ситуацию придется в судебной инстанции, поэтому перед началом процесса рекомендуем обратиться за помощью к квалифицированным юристам по гражданскому праву.
У меня сложилась текая ситуация: квартира 3-х комнатная, соцнайм. Прописаны 4 взрослых, моя несовершеннолетняя дочь и 3-летний ребенок моего сын, который бвл прописан без моего ведома. Сын лишен родительских прав, ребенок фактически не проживает и не проживал на данной жилплощади. Можно ли выписать из нашей квартиры этого ребенка по месту жительства матери, без ее согласия? На контакт со мной она не идет.
Здравствуйте! Я и мой ребёнок зарегистрированны в муницыпальной квартире, которую на предприятии получал мой супруг. При получении квартиры он был в браке с другой женщиной, они растались. Бывшая жена сменила замки и проживала в этой квартире с другим мужчиной. Так как мой муж был главным квартирасъёмщиком , он зарегистрировал меня и ребёнка в данную квартиру как членов своей семьи. год назад муж умер и бывшая жена подала в суд , т.к мы утратили право на жилое помещение. Подскажите пожалуйста?
Здравствуйте, Кристина. Т.к. вы не проживали в данной квартире, то и на самом деле утратили право пользования этой квартирой. Законных оснований претендовать на данное жилое помещение у вас нет.
Здравствуйте! Я и мой ребёнок зарегистрированны в муницыпальной квартире, которую на предприятии получал мой супруг. При получении квартиры он был в браке с другой женщиной, они растались. Бывшая жена сменила замки и проживала в этой квартире с другим мужчиной. Так как мой муж был главным квартирасъёмщиком , он зарегистрировал меня и ребёнка в данную квартиру как членов своей семьи. год назад муж умер и бывшая жена подала в суд , т.к мы утратили право на жилое помещение. Подскажите пожалуйста .
Василиса, добрый день.
Послушайте Татьяну и сделайте так, ка кона написала. Тем более, что ребенка вашего вообще не имели права выписывать из квартиры, в общем вы имеете полное права на эту квартиру.
Доброго времени суток, Василиса! Вы являетесь членами семьи нанимателя этой квартиры и имеете право проживать в ней в первую очередь. Вам нужно переоформить на себя договор социального найма в жилищном департаменте муниципалитета. И, конечно же, подавайте в суд на данную женщину – у нее нет никаких законных оснований требовать вашей выписки с данной жилплощади.
Добрый день.
Подавайте в суд на данную гражданинку, она не имела права этого делать!
Моя дочь проживает в ведомственной квартире с двум детьми (15 и 20 лет) Преобрели собственную . как выписать их их ведомственной, что бы прописать в собственной.Обязательно ли их присутствие?
Вилена, добрый день.
Все правильно, вы понимаете. Присутствие детей обязательно, вместе с их паспортами. Все остальное можете подробнее найти в данной статье.
Здравствуйте, Вилена. Да, присутствие детей с паспортами обязательно при выписке из ведомственной квартиры и прописке в новую собственную квартиру.
И после выписки дети не могут участвовать в приватизации муниципальной квартиры?
Доброго времени суток! Согласно Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 №1541-1, а именно нормам статьи 7, несовершеннолетние дети имеют право на участие в приватизации, даже если были выписаны.