Всё о том, можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки, если она собственник
Бабушку уговорили прописать внука – ну и правда, почему бы не пойти навстречу, ведь это не навсегда, нужная школа рядом, да и вообще выписать его можно в любой момент.
И вот оказывается, что “любой момент” как-то все не наступает – то мама против, то еще что, а то и вовсе – прямой отказ. И в этом случае бабушке без суда не обойтись.
Показать содержание
- Может ли бабушка выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?
- Как проходит процедура в отношении внука?
Получится ли разрешить вопрос через суд? Есть ли у собственника обходные пути?Может ли бабушка выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры?
Можно ли выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры бабушки? Да, но при соблюдении ряда условий:
- внук не сособственник и не участник приватизации;
- его основной опекун не зарегистрирован в этом жилище;
- внук не проживает здесь и бабушка может это доказать.
Вопрос можно решить как мирным путем – через визит в паспортный отдел Управляющей компании или ОВД, также портал Госуслуги, так и через суд, если консенсуса с родителями внука достигнуть никак не удается (о том, кто имеет право на выселение детей из жилья через суд, можно узнать здесь, а из этой статьи вы узнаете о том, можно ли выписать ребенка из квартиры при разводе родителей).
Как проходит процедура в отношении внука?
Предположим, родители вняли доводам владелицы жилища и согласились выписать чадо (о том, как выписать из квартиры детей, не достигших совершеннолетнего возраста, читайте тут). В таком случае процедура вообще не вызовет никаких затруднений и потребует минимума бумаг.
Для снятия с учета нужно обратиться, как уже говорилось, в ЖЭУ или в ОВД (и ребенку, и опекуну) и предоставить следующие бумаги:
- общегражданские удостоверения личностей – свое и ребенка;
- заявление на выписку-прописку (форма 6);
- документы, подтверждающие право проживания на новом месте;
- выписка из домовой книги;
- копия финансово-лицевого счета.
Процедура абсолютно бесплатная и не предполагает никаких госпошлин.
Дело занимает обычно семь-десять дней. После этого в паспорт ребенка ставится штамп о новой прописке. Или, если ему еще нет 14 лет, матери на руки выдается справка по форме 8.
Сложнее будет, если внук является сособственником бабушкиных квадратных метров. Тогда, прежде чем идти к паспортисткам, нужно будет обратиться в орган опеки и запросить там разрешение.Для этого придется подтвердить, что ребенок будет прописан не в худших условиях, что у него взамен есть территория не хуже, а если и нет, то эта никуда не денется, это просто смена места жительства. Потому как отчуждать квартиру, в которой сособственником является несовершеннолетний, контролирующий орган не разрешит никогда.
Получится ли разрешить вопрос через суд?
Нередко бывает и так, что опекуны категорически отказывают бабушке в ее просьбах освободить ее территорию. В этом случае придется решать вопрос судебным порядком. Для этого придется обратиться к опытному адвокату, специализирующемуся по жилищному праву и собрать пакет документов.
Вопрос будет решаться весьма деликатный – во-первых, будут затронуты конституционные права человека (ст. 40 Основного закона), во-вторых – права ребенка. Неточностей и двусмысленностей быть не должно – все они будут трактоваться не в пользу бабушки.
Какие доказательства могут убедить судью, что выписка внука правомерна?
- справки, квитанции;
- показания соседей, также учителей из школы, где учится внук;
- акт участкового о непроживании;
- фото, видео-материалы.
Иск подается в суд общей юрисдикции по месту нахождения квартиры. Он обязательно должен содержать:
- полное наименование участка;
- дата и место составления;
- данные истца;
- против кого подается иск;
- данные ребенка;
- что случилось – по существу;
- чего хотите (признать снятие с регистрационного учета возможным);
- ссылки на действующие статьи законодательства;
- список документации;
- подпись.
Обязательный этап, делается это в самом начале процедуры – оплата госпошлины (на текущий момент она составляет 200 р).Кроме оплаченной квитанции, нужно приложить следующие бумаги:
- общегражданский паспорт;
- выписка из ЕГРП;
- выписка из домовой книги;
- кадастровый паспорт;
- другие документы, в зависимости от того, что именно вы будете доказывать.
После того, как суд примет решение, еще месяц остается отвечающей стороне на обжалование.
Только после этого решение вступит в силу. С ним, а точнее, с его копией нужно пойти в ЖЭУ и завершить процесс снятия с адресного учета.
Есть ли у собственника обходные пути?
Как видно, не так-то это просто – выписать внука. Еще и не факт, что судья согласится с доводами бабушки. Вполне возможно, что родители убедят не снимать их с у чета сейчас и будут нарочно растягивать процесс.
Потому бабушка может воспользоваться и обходным путем – найти уважаемое риэлторское агентство и продать жилье с обременением. Если, конечно, ребенок просто прописан, а не собственник. На вырученные деньги (хоть их будет и ощутимо меньше, чем было бы без “нагрузки”) она купит себе новые квадратные метры, а со старыми будет разбираться уже покупатель.
И разберется – не по-хорошему, так через суд и вот здесь-то у ответчиков не будет возможности оттягивать финал. Суд удовлетворит требования нового хозяина и выпишет посторонних людей (ст. 292 ГК; ст. 31 ЖК).
Или подарить жилище кому-то чужому, кто повыписывает всех, кто не имеет отношения к его семье, а потом передарит бабушке обратно (в этом нужно быть уверенным на 100%, дарение – процесс практически всегда необратимый!).
Одним словом, процедура простой только кажется. Пусть пошлина невысока, но адвокат бесплатно работать не будет никогда, хороший – тем более. Поэтому может быть действительно придется продать жилье и купить себе пусть более скромное, но без “нагрузок”.
А вообще, перед тем, как дать согласие на прописку, пусть даже родственнику, нужно тысячу раз подумать.
как выписать 7 лет ребенка из квартиры бабушки, если родители в разводе, а ребенок живет с матерью в другой области? Я владелица квартиры, я не знаю согласна она на выписку или нет,т.к. не общаюсь с ней.
здравствуйте муж и внук 10 лет прописан у свекрови может ли она выгнать меня невестку с дочерью 5 лет я прописана в минске?
Здравствуйте, Ангелина. Как собственник жилого помещения, ваша свекровь может распоряжаться им по своему усмотрению. Может и выселить того, кто не имеет законных оснований проживать в жилом помещение.
Ангелина, добрый день.
А живете вы где? И где прописана ваше дочь? Выгнать вас могут, так как вы прописаны в Минске, а дочь вашу нет, если она прописана у свекрови.
Как выписать из приватизированной квартиры сестру бывшего мужа? Она пенсионерка, в этой квартире никогда не проживала. У её мужа есть две квартиры в Королеве.
Антонина, если сестра вашего мужа постоянно не проживает в квартире по месту прописки, не вносит оплату за коммунальные услуги, то вы можете выписать ее в судебном порядке, без ее согласия. В суде нужно будет указать,что фактически она проживает в г. Королеве и внесение платежей за содержание квартиры производите вы.
Антонина добрый день.
Вам очень легко выписать данную гражданку из квартиры через суд. Просто предоставьте в суд доказательства, что налоги платите вы за квартиру, а она живет и прописана в другом месте. Вам нужно всего два свидетеля и желательно копия ее паспорта.
Здравствуите, мне нужна консультация. Мать моего отчима хочет выписать моих детей из дома, где я не прописана. Что мне делать?
Уважаемая Елизавета. Выписать Ваших детей “в никуда” нельзя. Орган опеки и попечительства (если дело дойдет до суда) встанет на защиту детей. Один из родителей обязан проживать по месту регистрации своего ребенка (детей). Так что, как контрмера, можно требовать в том числе по суде прописать Вас в дом к своим детям (временно или постоянно). Если дети живут не по прописке и у Вас имеется своя жилплощадь, в этом случае выписать могут в Ваше жилье.
Елизавета, добрый день.
Почему вы не пропишите ваших детей туда, где вы проживаете и прописаны? Но вообще мать вашего отчима не сможет выписать детей, без ведома органов опеки, так что не беспокойтесь. Детей нельзя выпивать из жилья, если их некуда прописать.