Как грамотно составить заявление на вступление в ТСЖ председателю? Образец написания
Собственник квартиры в многоквартирном доме, управлением которого занимается товарищество собственников жилья, рано или поздно задумывается о своем вступлении в эту организацию. Ведь это даст ему возможность принимать участие в решении вопросов, связанных с содержанием этого дома.
Для того чтобы это сделать, необходимо написать заявление председателю. В этой статье подробно обсудим, как правильно составить такой документ, а также рассмотрим все нюансы, связанные с его подачей.
Показать содержание
- Процесс оформления и подачи документов
Содержание Кто оформляет? Кто заверяет? Сроки действия Нужно ли регистрировать? Госпошлина и стоимость Особенности и нюансы- Заключение
Процесс оформления и подачи документов
Это стандартная процедура, в осуществлении которой могут помочь другие участники данной организации. Но каждый сам отвечает за все свои действия, а поэтому и сам должен знать, что и как делать. Не существует установленного законом бланка или формы для заполнения.
Каждое ТСЖ может выбрать свой образец и сделать по нему печатные бланки. Не запрещается и простая письменная форма документа.
Содержание
В бланке должна содержаться следующая информация:
- В правом верхнем углу составляют стандартную «шапку» с указанием к кому обращаются и от кого. Следует указать полное наименование организации, ФИО заявителя и адрес проживания, контактные данные.
- В заголовке разъясняют причину обращения – заявление о вступлении в ТСЖ.
- Далее следует непосредственное обращение с просьбой о вступлении.
- Указывают ФИО, адрес, данные паспорта, реквизиты документа, подтверждающего право собственности на квартиру, а также площадь жилья.
- Список документов, прилагаемых к заявлению: свидетельство о регистрации права (оригинал и копия) и выписка из госреестра, копии паспорта.
- Дата подачи, подпись с расшифровкой.
- Скачать бланк заявления председателю на вступление в ТСЖ
- Скачать образец заявления председателю на вступление в ТСЖ
Прежде чем вступать в ТСЖ, следует изучить, как работает организация. Предлагаем прочитать о правах и обязанностях перед жильцами и заключении договора с собственниками жилья, о системе налогообложения и учетной политике, о членских и других взносах, а также о фонде, о документации и обслуживании, об особенностях проверки деятельности ТСЖ.Кто оформляет?
Оформлением, то есть подготовкой документа, занимается сам собственник, за бланком он может обратиться в правление ТСЖ.
Кто заверяет?
Заявление подают в правление ТСЖ, заверять его не нужно. Принять заявление может секретарь, либо другой представитель правления.
Должно быть 2 экземпляра, в которых расписываются заявитель и принимающий. 2-ой экземпляр остается у собственника, как подтверждение факта подачи. Можно отправить заявление письменно.
Услуги нотариуса могут понадобиться для подтверждения доверенности, если заявление подает представитель собственника.
Сроки действия
Законом не предусмотрены сроки, в которые ТСЖ должно рассмотреть заявление. Такие сроки определяются самой организацией, как правило, это до 30 дней. После принятия документа, правление должно инициировать общее собрание, где и будет установлен факт принятия собственника в товарищество.
Для положительного решения необходимо получить не меньше половины голосов на общем голосовании.Нужно ли регистрировать?
Никакой регистрации в государственных органах для этого документа не нужно. Его могут зарегистрировать в правлении ТСЖ для ведения своей внутренней документации.
Госпошлина и стоимость
Никаких финансовых затрат на оформление такой бумаги не потребуется. Если вдруг не оформлена регистрация прав собственности, тогда придется заплатить установленную законом госпошлину для исправления этого факта.
Особенности и нюансы
Нюансов в этом деле немного:
- Интересы несовершеннолетних граждан, в том числе подача и оформление подобного документа, присутствие на собрании, представляют законные представители.
- Для того чтобы вступить в товарищество необходимо быть собственником в полном юридическом понимании. Для этого правоустанавливающие документы должны быть зарегистрированы в росреестре. Подтверждением является справка из ЕГРП.
Заключение
Не требуется каких-то специальных знаний. К тому же зачастую ТСЖ самостоятельно проявляет инициативу и берет на себя оформление. Иногда даже собрание носит чисто формальный характер.