+7 (499) 653-64-25Москва

УК

Правовая база раскрытия информации управляющими компаниями: как собственнику получить нужные сведения?

Вопрос об эффективности выполнения возложенных на управляющую компанию (УК) полномочий правомерно возникает у большинства собственников квартир в жилом доме.

Наиболее распространенные запросы на раскрытие информации: соразмерность стоимости выполненных работ заявленным в квитанциях суммам; выполнены ли те или иные работы, обозначенные в квитанциях; рост тарифов на услуги ЖКХ в платежных квитанциях; вопросы об оказываемых услугах; вопросы о выполнении капитального ремонта дома.

Какие документы собственник жилья может запросить у УК и какая ответственность ожидает компанию за непредоставление интересующих сведений? Ответы далее.

Самое важное о бухучете в управляющей компании ЖКХ. Особенности проводок при УСН и ОСНО

Выбирая управляющую компанию, собственники отдают предпочтение тем организациям, которые готовы работать в режиме многозадачности и выполнять множество различных функций за выгодную и разумную стоимость.

К таким обязанностям можно отнести бесперебойное обеспечение квартир всеми коммунальными ресурсами, проведение проверок состояния общедомового оборудования, текущий и капитальный ремонт, а также многое другое. В связи с большим кругом обязанностей появляется много бумажной волокиты.

Ведение налогового и бухгалтерского учета в управляющих компаниях ЖКХ осуществляется не так, как в обычных организациях, и имеет ряд особенностей и нюансов. Итак, разберёмся подробнее.

Должностная инструкция директора управляющей компании ЖКХ: правила составления, изменения и утвержденный образец

Владельцы квартир всегда желают найти тех, кто будет хорошо заботиться о нормальном существовании их дома, поэтому чаще всего отдают предпочтение лицензированной управляющей компании.

Это дает жильцам уверенность, что за их жилым комплексом будут ухаживать грамотные профессионалы, возглавляемые опытным директором. Но мало кто знает, за что именно отвечает директор управляющей компании в сфере ЖКХ. Попробуем в этом разобраться.

В какие сроки управляющая компания должна дать ответ на заявления граждан или гос.органов?

Не секрет, что каждая организация, которая управляет многоквартирным домом (далее – МКД), почти ежедневно сталкивается с необходимостью обрабатывать входящую корреспонденцию, в числе которой немало как писем собственников помещений, так и запросов государственных органов, а также прочих лиц и организаций. При этом от своевременного и корректного ответа на запросы во многом зависит стабильная и безубыточная деятельность управляющей компании (далее – УК).

Прием и рассмотрение заявок, предложений, письменных и устных обращений граждан – один из стандартов управления МКД, за нарушение которого предусмотрен штраф по статье 7.23.3 КоАП: на работников УК в размере от 50000 руб. до 100000 руб., на саму УК – от 150000 руб. до 250000 руб.

Порядок оформления договора управляющей компании с собственниками жилья, образец, а также кто по соглашению платит ОДН?

Управление многоквартирными домами берут на себя специальные организации. Чтобы она смогла осуществлять свою деятельность, необходимо оформить соглашение между собственником и управляющей компанией, заключив договор.

Такой документ будет регулировать правовые отношения сторон весь период своего существования, чтобы избежать споров, несоблюдения элементарных обязанностей и злоупотребления полномочиями. Как правильно заключить такой договор, рассмотрим в этой статье.

Разделы в рубрике "УК"
В какие сроки управляющая компания должна дать ответ на заявления граждан или гос.органов?
Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт: инструкция, образец
Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт подъезда: составляем письмо по образцу
Как правильно написать заявление в управляющую компанию о протечке крыши: образец документа
Пишем жалобу по отоплению в управляющую компанию и вышестоящие инстанции: образец и особенности заполнения
Как правильно написать заявку в управляющую компанию и каков срок ее исполнения?
Как правильно написать заявление в управляющую компанию о перерасчете за коммунальные услуги?
Когда затопило квартиру по вине управляющей компании — что делать и кому писать?
Что делать и куда обращаться, если управляющая компания бездействует? Формируем заявление пошагово
Как правильно подать жалобу на управляющую компанию в жилищную инспекцию?
Как правильно написать заявление в отношении УК: образец жалобы в прокуратуру на управляющую компанию
Подаем жалобу на управляющую компанию в Роспотребнадзор: образец составления претензии
Практические советы, как правильно подать в суд на управляющую компанию ЖКХ, а также образец искового заявления
Образцы жалоб в управляющую компанию на соседей, платежки, протекающую крышу и прочие претензии
Кому можно и куда не нужно жаловаться на управляющую компанию ЖКХ? Ищем подходящие инстанции!
Самое важное о бухучете в управляющей компании ЖКХ. Особенности проводок при УСН и ОСНО
Простая инструкция, как зарегистрироваться в ГИС ЖКХ управляющей компании
Порядок раскрытия информации управляющими компаниями. Подробности данной процедуры
Сведения из законодательства: границы ответственности управляющей компании по ЖКХ и ее страхование
Что должно быть прописано в договоре управляющей компании с ресурсоснабжающей организацией? Характер взаимоотношений между ними
Как учитываются доходы и расходы управляющей компании и обязана ли организация предоставлять смету выполненных работ?
Разберемся, может ли управляющая компания отказаться от управления домом и как это сделать?
Как и на каких основаниях происходит лишение лицензии управляющей компании? Все нюансы и пошаговая инструкция
Что надо знать о банкротстве управляющих компаний ЖКХ?
Всё о том, какие возможности у управляющей компании есть и что известно об основных способах её работы
Как погасить задолженность управляющей компании перед ресурсоснабжающими организациями: все возможные способы
Как выгодно зарабатывать, используя бизнес-план управляющей компании ЖКХ?
Что такое лицензия для управляющей компании, кто её выдает и каковы основные требования получения?
Бизнес с нуля: как создать и открыть управляющую компанию в сфере ЖКХ? Пошаговая инструкция
Что представляет собой договор водоснабжения и водоотведения с управляющей компанией и другие виды соглашений