+7 (499) 350-84-29Москва +7 (812) 429-72-48Санкт-Петербург

Виды разрешенного использования земель

СНТ или ИЖС: что из этого лучше, каковы плюсы и минусы таких участков и чем они отличаются друг от друга?

Покупки земли – дорогостоящее вложение средств, направленное на получение собственного жилья, садового-огородного участка или дачи.

Все земли имеют разное предназначение, которое следует учитывать еще до совершения покупки, ведь не каждый участок предназначен для строительства дома и подключения к общим коммуникациям. Также и не каждый участок может иметь почтовый адрес, а построенный на нем дом – домовладельцев с пропиской в данном месте.

Возможно ли перевести участок земли из СНТ в ИЖС и как это правильно сделать? Пошаговая инструкция

Для удобства пользования, все земельные территории разделены на наделы, которые определяют их правовой статус и устанавливают правила применения.

Одна из разновидностей земель, это садовое некоммерческое товарищество, члены которого объединяются для решения различных дачных вопросов. Такие участки дешевые и прекрасно подходят для посадки овощей, но в них нельзя проживать круглогодично. Именно поэтому многие собственники оформляют перевод земли, предназначенной для садоводства, в категорию ИЖС.

Инструкция по грамотной покупке земельного участка под ИЖС

ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) – представляет собой категорию земли определённого назначения. На подобном участке разрешается возводить собственный дом или коттедж, отвечающим всем требованиям для постоянного проживания.

Такое строение будет иметь свой адрес и в нём можно будет оформить прописку. ИЖС является наиболее востребованной формой пользования земли, т.к. наилучшим образом подходит для загородного строительства.

Подробное руководство, как оформить построенный дом на участке ИЖС

Дом, построенный на участке ИЖС (индивидуального жилищного строительства), подлежит обязательной регистрации. Это необходимо для того, чтобы граждане, владеющие данным объектом недвижимости, могли заявить на него права собственности.

Все отношения, возникающие в связи с осуществлением прав и сделок с недвижимым имуществом на территории РФ, а также его защита со стороны Закона, регулируются Федеральным Законом «О государственной регистрации недвижимости» № 218 от 13 июля 2015 г.

Для чего нужен классификатор видов разрешенного использования земельных участков и как им пользоваться?

Все земли делятся на участки и категории, каждый из которых имеет тот или иной вид разрешённого использования (ВРИ). Такой термин используют в законодательных актах РФ, а существует он с целью определять деятельность, что можно вести на том или ином участке.

К примеру, нельзя просто выбрать место в городе или за его пределами, чтобы начать выращивать на нём овощи или строить магазин. Предварительно нужно узнать, какая деятельность разрешена на этой местности.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

Обсуждения
Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
+7 (499) 350-84-29Москва +7 (812) 429-72-48Санкт-Петербург Остальные регионы:
Онлайн-консультант