Для чего нужен и как узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу?
Согласно правовым нормам нашей страны, любой объект недвижимости обязан пройти государственную регистрацию в Едином Государственном Реестре Недвижимости.
Это необходимо для назначения налога, эффективного проектирования местности, координации юридических дел и предупреждения спорных ситуаций. При этом каждое имущество приобретает кадастровый номер.
Показать содержание
- Можно ли узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу?
- Для чего нужно?
- Причины поиска
- Когда могут отказать в предоставлении информации?
- Как это сделать: пошаговая инструкция
- Полезное видео
Можно ли узнать кадастровый номер объекта недвижимости по адресу?
ВНИМАНИЕ: Реестровый номер имеет нескольких цифр, он вписывается в паспорт и план объекта. При их отсутствии может возникнуть проблема, как определить номер, необходимый для какой-либо цели, например, оформления документов.Помочь могут несколько способов. Самый легкий и быстрый вариант – по адресу. Достаточно знать местоположение.
Для чего нужно?
Знание этого пункта дает возможность выяснить более обширные сведения об имуществе. Это касается основных юридических вопросов:
- местоположение;
- размер;
- этажность;
- вид права;
- наличие сооружений;
- дата регистрации права собственности и т.д.
Выписка из ЕГРН также позволяет узнать, является ли имущество залогом, находилось ли оно под арестом, участвовало ли в судебных делах.
Причины поиска
Обычно подобные материалы требуется в случае купли-продажи имущества. Владелец может не сообщить важные сведения или обмануть. Необходимо перепроверять подаваемую информацию. Она нужна и при регистрации права собственности по другим основаниям. Кадастровые материалы — метод защиты от жульничества.
Когда могут отказать в предоставлении информации?
Возможны ситуации отказа в предоставлении информации. Причиной тому могут послужить некоторые моменты:
- Во-первых, ложные данные. Неточный адрес повлечет неверную информацию или ошибку ввиду того что подобный адрес не существует.
- Во-вторых, отсутствие сведений о запрашиваемом объекте. Справка предоставляется лишь в отношении тех объектов, которые прошли государственный учёт. Иначе информация не будет найдена.
Порой возникает необходимость выяснить имя собственника имущества. Сайт Росреестра не поможет в этом случае, так как закон охраняет персональные данные людей. Придется явиться в отделение Росреестра или кадастровую палату. Потребуется иметь при себе письменное заявление и юридическое основание, например, договор купли-продажи.
ВАЖНО: Ответ по запросу будет подготовлен в течение двух недель. Неграмотно составленное заявление и отсутствие основания для запроса могут повлечь отказ в предоставлении данных. Следует аккуратно отнестись к оформлению всех необходимых документов.Как это сделать: пошаговая инструкция
Каждый человек имеет возможность проверить и выяснить реестровые данные. В этом деле поможет сайт Росреестра. Потребуется:
- Обратиться на сайт https://rosreestr.ru/site/ бесплатно.
- Перейти в пункт «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
- Указать адресные данные и нажать «Сформировать запрос». Появится справочная информация, там же кадастровый номер.
- Нажав на адрес, можно получить более полные данные об имуществе.
Можно применить и иные методы, например, обратиться с запросом в отделение Росреестра. Обработка запроса займет не более пяти дней.
Любое имущество имеет реестровые сведения. Узнать их можно разными методами, в том числе по адресу. Для этого можно воспользоваться сайтом Росреестра или составить запрос в эту организацию.
Наши эксперты подготовили много других полезных материалов, в которых вы найдете ответы на следующие вопросы:
- Что такое кадастровый паспорт, как он выглядит и каков срок его действия?
- Как получить выписку из ЕГРН и можно ли сделать это онлайн в Росреестре?
- Нужно ли проводить межевание, если есть кадастровый паспорт?
- Как оформить документ на дачный участок?
- Какие бумаги нужны для оформления земли, куда обращаться и как внести изменения в кадастровый паспорт?
Полезное видео
Смотрите подробнее о кадастровом номере объекта недвижимости в видео ниже:
https://youtu.be/WchZ3-n8Gf8
