+7 (499) 653-64-25Москва
Как происходит продажа участков под многоэтажное строительство? Основные условия и нюансы заключения сделок

Многоэтажная (высотная) застройка в городских поселениях развивается высокими темпами. Такие проекты очень выгодны для инвесторов и застройщиков.

Чтобы строительство было осуществлено и принесло высокую прибыль, необходимо тщательно подойти к выбору участка и грамотно оформить все необходимые документы. Всю процедуру оформления соглашения рассмотрим в данной статье.

Как юридически грамотно купить участок в коттеджном поселке? Нюансы сделки с подрядом и без него

Понятие земельного участка (ЗУ) с подрядом и без вошло в обиход достаточно недавно.

Определения имеют некоторые различия, сказывающиеся на покупке и оформления недвижимого имущества, в которых нужно разобраться, чтобы избежать ряда проблем и трудностей с официальным оформлением приобретенной собственности.

Все подробности и нюансы рассмотрим в данной статье.

Как купить или продать участок земли под ферму или ЛПХ? Условия, порядок, плюсы и минусы сделки

Покупка и продажа земельных участков (ЗУ), на которых разрешено ведение личного подсобного или крестьянского фермерского хозяйства (ЛПХ и КФХ), имеет особенности, обусловленные тем, что такие участки, обычно, относятся к землям сельскохозяйственного назначения.

Все юридические действия с ними регламентируются соответствующими статьями Гражданского и Земельного кодексов РФ.

Какие бумаги нужны, чтобы продать недостроенный дом с земельным участком, и как осуществляется сделка?

Иногда случается так, что по разным обстоятельствам владелец участка встает перед необходимостью выставить свой участок на продажу.

Если на этой территории присутствует какой-либо объект (дом), строительство которого в настоящий момент прекращено, это может значительно осложнить ситуацию.

Можно ли перевести землю в ЛПХ из ИЖС и других видов участков и стоит ли это делать?

Земли под личное подсобное хозяйство имеют достаточное количество преимуществ, открывающие многие возможности для их владельцев. В чем же отличие земель под ЛПХ от прочих? ЛПХ является видом деятельности, по закону не являющейся предпринимательской, которая заключается в произведении, переработке продукции на земле под ЛПХ, расположенной в сельской местности или в черте города.

Разделы в рубрике "Земельный участок"
Как рассчитывается арендная плата за землю и облагается ли временное пользование участком земельным налогом и НДС?
Как происходит предоставление в аренду земельных участков без торгов и проведения аукционов?
Если земли находится в аренде, а дом — в собственности, то как оформить собственность на участок под жильем?
Как взять в аренду лесной участок: пошаговая инструкция. Образец заявления и типового договора
Все нюансы о залоге права аренды земельного участка и образец договора по ипотеке
Описание и пример отчета оценки права аренды земельного участка
При каких обстоятельствах возможен отказ в предоставлении земельного участка в аренду или расторжение договора о продлении?
Аренда земельного участка под ИЖС: как взять землю в аренду под строительство частного дома?
Процедура переуступки прав аренды земельного участка: подводные камни процесса и нюансы оформления договора
Что такое субаренда земельного участка, чем отличается от аренды и что представляет из себя договор?
Приватизация: как оформить землю в собственность, если она в аренде?
Порядок проведения аукциона на право заключения аренды земельного участка
Руководство по предоставлению заявления на аренду земельного участка и образец документа
Кому принадлежит право аренды земельного участка и кто может быть арендодателем? Каковы права и обязанности сторон?
Юридический эксперт подробно расскажет, как взять земельный участок в аренду с правом выкупа
Что нужно при оформлении документов на аренду земельного участка договором?
Выписки из законодательной базы о том как сдать в аренду землю сельхозназначения и другие виды земельных участков
Размер госпошлины за аренду земельного участка и регистрацию договора в Росреестре, а также сроки оформления документа
Порядок оформления участка: как взять землю в аренду у частного лица и на аукционе?
Денежные траты на оформление безвозмездной передачи земли: сколько стоит договор дарения земельного участка
Как осуществляется оформление дарственной на дом и землю, документы для сделки между родственниками
Что содержит акт приема-передачи земельного участка по договору дарения? Образец документа
Составляем договор дарения садового участка: тонкости и образец оформления документа на надел с домом и без
Даем ответы на вопросы: можно ли подарить земельный пай, уже подаренный участок и земли сельхозназначения?
Если на земле стоит дом: можно ли подарить участок без него? Оформляем договор дарения на надел без построек
Как правильно оформить дарственную: образец договора дарения земельного участка. Полная пошаговая инструкция
Что лучше и выгоднее: продать или подарить земельный участок? Плюсы и минусы вариантов
Инструкция: как оформить дарственную на земельный участок на дочь или сына? Составляем договор на ребенка
Нюансы оформления дарственной на дом и землю. Какие документы необходимы и где регистрировать договор?
Особенности дарения земельного участка между родственниками: образец договора и важные нюансы оформления сделки
Пошаговая инструкция и нюансы оформления договора дарения дачного участка между родственниками
Нужно ли платить налог на дарение земельного участка? Ответ от эксперта!
Особенности договора дарения доли земельного участка и процедуры его оформления: образец документа
Простым языком о том, что такое категория земельного участка и как происходит её установление
Определение целевого назначения участка или как узнать категорию и ВРИ земли по кадастровому номеру?
Наиболее полная информация о землях рекреационного назначения
Информация для собственников ЗУ: какое наказание грозит за использование земель не по целевому назначению?
Состав и правовой режим использования земель особо охраняемых территорий и объектов
Что такое код категории земель, в каких случаях и где указывается, как правильно расшифровывается?
Категория земель не установлена — что это значит? Рекомендации собственникам участков
Особенности эксплуатации и назначение земель запаса, как осуществить перевод в другую категорию?
Что такое земли водного фонда? Характеристика, правовой режим и особенности оформления договора аренды
Кладбища: к какой категории земель относятся и возможно ли расширение ритуальной зоны?
Подробно о переводе земель из одной категории в другую
Как происходит продажа участков под многоэтажное строительство? Основные условия и нюансы заключения сделок
Как юридически грамотно купить участок в коттеджном поселке? Нюансы сделки с подрядом и без него
Как купить или продать участок земли под ферму или ЛПХ? Условия, порядок, плюсы и минусы сделки
Какие бумаги нужны, чтобы продать недостроенный дом с земельным участком, и как осуществляется сделка?
Нюансы сделок по покупке и продаже земель под строительство базы отдыха и гостиницы
Нюансы сделки с государством по реализации земельного участка и как продать недвижимость по кадастровой стоимости?
Сделка с недвижимостью или какие документы нужны для купли-продажи земельного участка?
Простым языком о том, кто и как может купить или продать землю сельхозназначения
Это важно знать: может ли иностранец купить землю в России?
Как купить участок в лесу: законодательство в земельной сфере и основные моменты
Реализация прав собственника: можно ли продать дом или земельный участок, на котором он стоит, один без другого?
Все тонкости вопроса, как продать или купить дачный участок
Задача не из легких: если земельный участок в аренде, можно ли его купить или продать?
Это важно знать: можно ли продать земельный участок без процедуры межевания?
Подходим к сделке с умом: какие документы нужны для покупки и продажи земельного участка с домом?
Что такое кадастровая стоимость и можно ли продать участок ниже нее?
Какова стоимость услуг риэлтора и нотариуса при покупке и продаже земельного участка? Нужна ли помощь специалиста?
Использование производственных земель. Как купить или продать участок промназначения?
Пошаговая инструкция для сделок с земельным участком с домом или без: как купить и продать без посредников?
Рассказываем пошагово: как правильно оформить продажу и покупку земельного участка через Росреестр и МФЦ?
Покупка и продажа дачи или садового земельного участка: какие документы нужны и в чем их отличие?
Все особенности процедуры оформления кредита на покупку земельного участка с домом и без
Покупка дома с земельным участком по ипотеке и потребительскому кредиту в Сбербанке, ВТБ 24 и Россельхозбанке
Избавляемся от городской суеты: как купить участок земли в рассрочку?
Советы юристов и пошаговые инструкции: как купить земельный участок коммерческого назначения
Новая и подробная инструкция: как продать землю сельхозназначения и ее пай?
Секреты покупки земельного участка: как проверить перед сделкой и на что обратить внимание?
Обходимся без торгов: как купить государственную землю у администрации по кадастровой стоимости?
Как купить и продать участок в городе или деревне? Порядок оформления сделки
Важные правила проведения аукциона по продаже государственного земельного участка
Как продать и купить дачный участок и в садовом товариществе у собственника?
Как оформить согласие супруга на покупку или продажу земельного участка и всегда ли это нужно?
Подробная инструкция, как купить земельный участок с домом и правильно оформить сделку
Есть ли межевание земельного участка: как это узнать через интернет и другими способами?
Сколько составляет допустимая погрешность при межевании земельного участка и как повысить точность определения координат?
Как определить стоимость межевания земельного участка и какие факторы влияют на цены кадастровых работ?
Отвечаем на вопрос: нужно ли межевание земельного участка, если есть кадастровый номер и паспорт надела?
Заполняем иск об установлении границ земельного участка по образцу. Инструкция по подаче заявления в суд
Определение границ земель: что такое межевание земельного участка и для чего оно нужно?
Зачем и нужно ли делать межевание, если есть свидетельство о собственности на землю? Советы и инструкции
Каковы правила проведения геодезических работ при межевании земельных участков?
Установление границ земли: обязательно или нет межевание земельного участка и нужно ли его проводить при наличии кадастрового паспорта?
Неприятная ситуация: спор с соседями из-за межевания земельного участка
Разбираемся, как определить границы земельного участка по кадастровому номеру, адресу и на местности самостоятельно?
Правила заполнения акта согласования местоположения границ земельного участка: образец и бланк документа о межевании
Узнайте, как сделать межевание земельного участка бесплатно за счет муниципалитета!
Чем занимается кадастровый инженер? Кто делает межевание земельных участков и кто должен проводить?
Особенности согласования границ земельного участка при межевании участка. Инструкция и порядок проведения процедуры
Люди спрашивают: с чего начать межевание земельного участка, что для этого нужно и куда следует обращаться?
Подробная пошаговая инструкция проведения процедуры определения границ земельного участка
Разберемся: имеет ли срок давности межевание земельного участка? До какого года нужно оформить разграничение?
Как выглядят документы по межеванию земельного участка на фото? Действия после проведения процедуры разграничения
Межевание: какие документы нужны для межевания земельного участка?
Инструкция по составлению заявления и договора на межевание земельного участка: образец и бланк для скачивания
Инструкция: как бесплатно получить землю в Крыму под ЛПХ от государства?
Как и куда подать заявление на предоставление земельного участка? Бланк и образец заполнения формы документа
Подробная информация о том, как встать на очередь на получение бесплатного земельного участка. Как узнать о своем месте в списке?
Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документов
Полезная информация: какие документы нужны для получения земельного участка бесплатно? Перечень необходимых бумаг
Сколько по времени составляет срок предоставления земельных участков в срочное пользование государственным учреждением?
Каковы нормы предоставления земельных участков? Выдержки из административного регламента по программе выделения земель
Какие пункты содержит образец заявления о предварительном согласовании предоставления земельного участка?
Всё об особенностях предоставления земельных участков гражданам под жилищное строительство и сельскохозяйственные потребности
Что такое бесплатное предоставление земельного участка в собственность и на каких основаниях оно осуществляется?
Дальневосточный гектар: как получить землю на Дальнем Востоке бесплатно?
Возможные формы заявлений на предоставление земельного участка в аренду и регламент процедур
Всё о порядке бесплатного предоставления земельных участков в собственность
Инструкция по проведению предварительного согласования для предоставления земельного участка: образец решения
Порядок предоставления земельных участков: как бесплатно получить землю от государства?
Порядок предоставления земельного участка в безвозмездное пользование. Составляем заявление и договор по образцу
Как оформить использование земельного участка без предоставления: образец разрешения
Земельный участок под ИЖС: как бесплатно получить землю под строительство дома?
Все о том, как купить земельный участок без проведения торгов и как правильно написать заявление на его предоставление
Всё о предоставлении участков в бессрочное пользование: как получить право пользоваться землей?
Порядок предоставления земельных участков под строительство жилых домов и дачное хозяйство
Порядок предоставления земельного участка без торгов в аренду. Как приобрести землю с помощью местной администрации?
Карта Дальнего Востока или как получить гектар земли?
Отвечаем на вопрос: можно ли получить бесплатно землю от государства? Требования, основания и условия предоставления участка
Какие существуют основания для отказа в предоставлении земельного участка? Как обжаловать решение администрации?