Договор аренды земли 1995 года

Здравствуйте! Имеется договор Аренды земельного участка заключенный с Администрацией в 1995 году сроком на 5 лет. Вопрос: нужно ли его регистрировать в росреестре если данные о нем есть в ЕГРН, и можно ли сделать переуступок по данному договору и как?
Комментарии 18
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий для IrISHkaaA Отменить ответ
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Ксения

    Да нанный момент уже многое сменилось в законодательстве, данные находятся в ЕГРН с 1995 года, безусловно срок давности договора истек. Советую обратиться в ваш местный орган управления с данным договором и попросить разъяснить вам какие права вы имеете по данному договору, скорее всего можно просто продлить договор, но это конечно если договор признают действительным, ведь бывает так что данные вносят в ЕГРН, а потом признают договор аренды недействительным за истечением срока, в таком случае права переуступки уже не действуют, к большому сожалению каждая местная власть по своему трактует законы.

  2. Апполлинария

    Необходимо обратиться в администрацию, являющуюся арендодателем, за письменными разъяснениями о сложившейся ситуации и способах ее решения. Изучить ответ органа местного самоуправления и сам договор с юристом, так как на сегодняшний день произошло много изменений в действующем законодательстве. Скорее всего в договоре указаны условия пролонгации и переуступки права. Регистрировать в Росреестре, в случае если о нем есть запись в ЕГРН, не требуется.

  3. дарья

    Вам нужно получше ознакомится с условиями договора. Скорее всего в этом договоре будут прописаны условия его пролонгации и переуступку права. В любом случае, необходимо обратиться к Арендатору по этому договору – Администрацию соответствующего муниципального образования. И надо проконсультироваться с юристом так как у 1995 таких законов еще даже в помине не было, а юрист вам подскажет больше

  4. Вячеслав

    Читайте договор, там должны быть прописаны Ваши права и обязанности. По всем вопросам Вы можете обратиться в администрацию (можно письменно по почте или в приемную лично), они обязаны ответить в течение 30 дней.

  5. IrISHkaaA

    Обязательно нужно просмотреть информация об арендодателе и номер сертификата на пай, кем он выдан и дата выдачи. Так же
    размер участка,
    Срок договора аренды (не может превышать 50 лет, на практике заключается на 1-5 лет).
    Плата за аренду. Но лучше предварительно проконсультироваться со специалистом по правовым вопросам , что б не было никаких сомнений.

  6. Алена Тищенко

    Здраствуйте, переуступок обязательно нужно делать. А за остальным нужно консультация с юристом так как у 1995 г таковых законов еще не было, он подскажет что и как.

  7. Андрей Комисаренко

    Нужно внимательно прочитать свой договор, там должен указываться этот пункт. Так же там должен указыватся срок действия: если он менее 5 лет, то ничего нигде регистрировать не нужно. Плюс в ЕГРН есть отметка об аренде

  8. Chill41

    Мне кажется что нужна консультация юриста,в 1995 году не было таких условий что нужна регистрация, в данном случае скорее всего не нужна подобная регисрация

  9. Анастасия

    Здравствуйте. Если есть данные договора аренды в ЕГРН в Росреестр их подтверждать не нужно. У нас было ситуация когда закончились сроки аренды и мы продлили его на бессрочный если конечно вам этого не надо лучше обратиться с заявлением об изменении условий договора в администрацию.

  10. Taniamina2019

    Нет, не думаю, что нужно вообще это делать. Естественно, лучше всё таки пойти на консультацию с юристами и адвокатами, это будет проще всего. Переуступок нужно сделать. Без этого вы ничего не сможете сделать

  11. Александр

    В 1995 году не требовалась подобная регистрация договора. В случае, если в Вашем договоре предусмотрены условия его пролонгации, и Вы их соблюдали, то данный договор является действующим. Переуступка права возможна в случае, если это предусмотрено Договором. На практике многие муниципальные образования указывают в своих договорах, как возможность пролонгации Договора, так и переуступку права.

  12. Елена

    Необходимо внимательно ознакомиться с условиями договора. Возможно в самом договоре будут прописаны условия его пролонгации и переуступку права. В любом случае, необходимо обратиться к Арендатору по донному договору – Администрацию соответствующего муниципального образования (или его правопреемнику, в случае, если муниципальное образование – арендатор было реорганизовано).

  13. сергей

    за консультацией вам лучше обратится в ближайший к данному участку мфц предъявив данные с егрн

  14. Надежда

    Читайте договор, там должны быть прописаны Ваши права и обязанности. По всем вопросам Вы можете обратиться в администрацию (можно письменно по почте или в приемную лично), они обязаны ответить в течение 30 дней.

  15. Дима

    Договор уступки аренды не нужно нигде регистрировать, если этот срок менее 5 лет. На практике, чтобы избежать волокиты, можно вот что сделать: заключить договор сроком на 4 года и 11 месяцев с автоматическим продлением при отсутствии возражений сторон каждый раз ещё на год-два-четыре, как захотите. Это как пролонгация вклада в банке.

  16. Дарья

    Здравствуйте. Вносить запись в Росреестр точно не нужно, раз в ЕГРН есть отметка об аренде о нем. Уступка права по договору возможна, если сам договор это прямо не запрещает. При наличии здания на участке по принципу единства судьбы этих двух объектов недвижимости у земли и здания должен быть один владелец.

  17. Сергей

    Читайте договор, там должны быть прописаны Ваши права и обязанности. По всем вопросам Вы можете обратиться в администрацию (можно письменно по почте или в приемную лично), они обязаны ответить в течение 30 дней.

  18. ggg666

    Читайте договор, там должны быть прописаны Ваши права и обязанности. По всем вопросам Вы можете обратиться в администрацию (можно письменно по почте или в приемную лично), они обязаны ответить в течение 30 дней.