Продажа квартиры в собственности менее 5 лет
Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как избежать налогообложения при продаже квартиры, собственность оформлена в августе 2019 г? Планирую приобрести другое жилье. Я неработающая пенсионерка. Какая дата покупки будет учитываться – дата заключения ДДУ или дата оформления новой собственности?
57 На вопрос отвечает эксперт сайта Васильев Олег Борисович
1. Налоговый кодекс предоставляет возможность применить налоговый вычет, если пенсионер вышел на пенсию, более не работал, и купил недвижимость в течении 3 лет после этого.
2. Если в течение одного календарного года вначале продан, а затем куплен объект недвижимости, то налог выплачивается с положительно суммы, получившейся после вычета от первого второго.
3. Отсчет владения начинается с оформления права собственности, с 1 января 2016 года для освобождения от уплаты налога при продаже срок составляет 5 лет.
Васильев Олег Борисович
- Олег Борисович окончил Московский государственный университет экономики, статистики и информатики (МЭСИ), факультет юриспруденции — "Защита прав и законных интересов потребителей финансовых услуг".
- Имеет богатый опыт в обжаловании постановлений районной административной комиссии в СОЮ, трудовых спорах (в мировом, районном судах).
- Консультировал и принимал участие в административных делах, чаще всего по 12 главе КоАП.
- Есть опосредованное участие в уголовных процессах.
- В недавней практике: создание новой редакции устава СНТ, подготовка искового заявления по взносам (СНТ) к неплательщикам и прочие работы по земельному законодательству. Ну и по административным - консультации, участие в делах, по 12 главе КоАП, в основном.
- Эксперт-юрист на большом юридическом портале urexpert.online.
