Сведение из ЕГРН будут доступны на Госуслугах

Информация об объектах недвижимости будет дублироваться на портале государственных услуг — прямиком из Единого государственного реестра недвижимости.

Данный проект уже размещен на ресурсе правовых документов. Акт также содержит регламент передачи информации банку или иной организации, которая связана с цифровым пространством граждан.

Показать содержание

• 🧑🏻‍💻 Новая услуга на портале Госуслуг
• 🏦 Для каких целей подойдет такая выписка
• Для чего может потребоваться выписка ЕГРН

🧑🏻‍💻 Новая услуга на портале Госуслуг

Личный кабинет пользователя на портале госуслуг получит дополнительную функцию. Теперь здесь будет отражаться список сведений о каждом объекте собственности вида недвижимости, которая принадлежит физическим лицам.

Последние должны владеть подтвержденным аккаунтом государственных услуг. Помимо прочего, Министерство цифровизации хочет открыть доступ банковским организациям, как уже говорилось выше.

В списке сведений, отражаемых в пространстве личного кабинета, можно будет найти:

• вид рассматриваемого объекта;
• назначения;
• дату начала эксплуатации;
• кадастровую стоимость и соответствующий номер;
• общую площадь помещения;
• свод основных характеристик;
• долю гражданина в праве собственности.

Вышеописанные улучшения по расширению доступа к информации посредством госуслуг вводятся в рамках эксперимента, цель которого — повысить качество и связанность баз данных во всех государственных источниках информации — он начал действовать 01.06.2019 года. Таким образом, апробируются основные подходы к реализации единой системы взаимодействия с информацией.

🏦 Для каких целей подойдет такая выписка

Емельяненко Наталья Леонидовна

6 лет проработала помощником юриста в юридической компании

Задать вопрос

Пока что информация о недвижимых объектах собственности будет использоваться для совершения ограниченных сделок купли-продажи, а также при управлении многоквартирным домом. Помимо этого, пользователи самостоятельно смогут предоставить данную информацию банку при оформлении одного из видов кредитования.

Это упрощает процесс оформления долга, так как не тратиться время на создание официального запроса и взаимодействие с бумажным вариантом документации.

При необходимости получения заверенной выписки, нужно будет обратиться в Росреестр. Однако рассматриваются возможности решения данного вопроса.

Для чего может потребоваться выписка ЕГРН

На примере второго пункта предыдущего абзаца — проведение собрание жильцов требует наличия сформированного реестра собственников. При этом лицо, фактически проживающее на указанной жилплощади и ее непосредственный пользователь, наделенный правом голосования, совпадают. На фоне данной ситуации практически всегда возникает путаница при рассмотрении вопроса о кворуме собрания.

Общее количество жильцов может быть значительным, но в протоколе выясняется следующее — процент голосовавших владельцев нежилого помещения или муниципалитет представляют большее число голосов, соответственно кворум не набран. Выписка из Единого государственного реестра недвижимости дает возможность определить точный размер доли собственников и выявить точный процент голосующих, являющихся непосредственными собственниками.

Если данная информация будет отображена на ресурсе государственных услуг, то это в большей мере решит проблему активного проведения онлайн-собраний через мобильное приложение или компьютер. Данные о материалах, примененных при возведении наружной стены и дата окончания строительства сооружения пополнят электронный паспорт дома, который необходим при разработке плана капитального ремонта.

В случае перепродажи квартиры потенциальный собственник может убедиться в легальности приобретаемой недвижимости.