+7 (499) 350-84-29Москва +7 (812) 429-72-48СПб

Что такое кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости, как получить и сколько стоит?

Для осуществления разных юридических действий с недвижимостью нередко требуется сведения о ее кадастровой стоимости. Получить эту информацию можно из нескольких документов, один из которых – справка о кадастровой стоимости.

В этой статье дана необходимая информация об этом документе, его оформлении и о нюансах получения. А в ее конце можно посмотреть видео на эту тему.

...

Содержание:

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 350-84-29. Это быстро и бесплатно!

Что это такое?

Документ, который содержит цену объекта, установленную ГКН, называют справкой о кадастровой стоимости. Ее оформляют в регистрационной палате на основе данных, занесенных в единую регистрационную базу недвижимости.

Данная бумага содержит лишь часть информации, отраженной в кадастровом паспорте. В отличие от него, в справке не указаны характеристики объекта, его назначение и тип. В ней лишь указывается цена.

Потребоваться эта бумага может в нескольких случаях:

  • При совершении сделок: купле-продаже, обмене, приятии наследства и пр.
  • При разделе имущества.
  • Для оформления объекта в залог для банка.
  • При установлении размера налога на жилплощадь или его изменении.
ВАЖНО! Справка не имеет юридической силы и не может участвовать как отдельный документ для совершения сделок с недвижимостью. Она предоставляется в ознакомительных целях.

Форма документа установлена на основании законодательных актов РФ. Документ может быть заполнен вручную или с применением технических средств. Сведения предоставляются на одном листе формата А4.

Содержание:

  1. Наименование регистрирующего органа.
  2. Дата заполнения.
  3. Регистрационный номер и предыдущие номера.
  4. Цена и дата ее установления.
  5. Данные акта об установлении стоимости и дата его составления.
  6. Дата внесения информации о стоимости в ГКН.
  7. Особые отметки.

Теперь вы знаете, что это такое — справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости.

Ниже представлен образец справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости:

Как получить?

Заняться оформлением можно самостоятельно или через посредников. Сколько стоит второй способ? Это обойдется вам в 1000-2000 рублей, но займет меньше времени. Справка выдается в кадастровой палате. Однако подать запрос на нее можно и в других учреждениях, а также через интернет.

Обратиться за выдачей может как собственник объекта недвижимости, так и иное лицо, осуществляющее сделку с этим объектом. Данные о цене недвижимости не являются конфиденциальными, а значит, получить их может любой человек.

Где оформить документ?

Как получить справку? Сделать это можно несколькими способами:

  • В кадастровой палате по месту нахождения интересующей недвижимости.
  • Через МФЦ.
  • Через интернет на сайте Росреестра.

Куда бы вы ни обратились, составлять документ будут в кадастровой палате. Поэтому, чтобы сэкономить время, лучше сразу обратиться туда.

Теперь вы знаете, где получить нужный документ.

Документы

Для получения этой выписки достаточно предоставить органу:

  • личный паспорт;
  • заявление (бланк выдают на месте);
  • кадастровый паспорт (если есть);
  • правоустанавливающие бумаги (если есть).
В заявлении нужно указать адрес интересующего объекта или его регистрационный номер.

Скачать бланк заявления на получение справки о кадастровой стоимости объекта недвижимости

Сроки оформления

Готовый документ выдается через 5 дней после обращения. Если справку нужно получить за меньший срок, то следует обратиться к фирмам-посредникам. Они смогут получить бумагу за 1-2 дня, но тогда оформление будет платное.

Могут ли отказать?

Заявление могут не принять, если заявитель предоставил в заявлении неверные сведения о недвижимости или обратился в регистрационную палату без необходимого перечня бумаг.

Отказать в предоставлении сведений на основании того, что заявитель не является собственником, не могут, так как сведения о стоимости находятся в открытом доступе, а сам документ никак не влияет на права владельца недвижимости. Тем не менее заявитель должен быть заинтересованным лицом. При обращении потребуется указать цель получения бумаги.

Особенности и нюансы получения

Если запрос подается через МФЦ, то срок выдачи может быть увеличен на 10 дней. Это учреждение не занимается оформлением самостоятельно. Оно только передает заявление и документы в кадастровую палату.

Если заявителю необходимо получить справку о кадастровой стоимости на дату смерти владельца дома или квартиры, то вместе с другими бумагами ему нужно предоставить в регистрирующий орган справку о смерти или свидетельство. Такой документ нужен для расчета уплаты государственной пошлины при получении наследства.

Получить данные можно в электронном виде на сайте Росреестра или через посредников. Сайты предоставляют информацию моментально.

Справка о цене предоставляется в информационных целях. Как отдельный документ для совершения юридических действий с объектом она особой роли не играет.

Видео по теме

Информацию о кадастровой справке о кадастровой стоимости объекта недвижимости также можно узнать в данном ролике:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 350-84-29 (Москва)
+7 (812) 429-72-48 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий