Всё о снятии с регистрационного учета по месту жительства для получения прописки по новому адресу пребывания

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

При переезде на новое место жительства обычно всплывает множество вопросов, связанных с ремонтом, перевозкой вещей, обустройством дома, поэтому следует заранее изучить юридические аспекты регистрации на новом месте, чтобы внезапно возникшие проблемы не добавляли беспокойства в столь загруженное время. Прописаться по новому адресу нельзя без снятия с учета в предыдущем места регистрации гражданина, рассмотрим этот процесс подробнее.

Показать содержание

Кто занимается снятием с регистрационного учета по месту жительства?

С лета 2016 года вместо ФМС, которая прекратила существование, указом Президента РФ функции регистрации переданы управлению в составе МВД. То есть при возникновении вопросов можно обратиться в соответствующую структуру самостоятельно или через лиц, которые, согласно Постановлению №713 от 17.07.1995, ответственны за передачу документов в вышеуказанные органы.

Этими лицами, в соответствии с тем же постановлением, будут сотрудники МФЦ, ТСЖ, ЖСК или управляющей компании (раньше их называли «паспортистками», и они сидели в ЖЭКе).

Какими способами можно поменять прописку?

Есть два варианта того, как сменить прописку.

  1. В первом случае вы, скажем, продаете дом или квартиру, поэтому должны выписаться до получения новой регистрации. Тогда идете подавать документы по прежнему адресу (можно отправить их через портал госуслуг).
  2. Если же жилплощадь, в которой вы прописаны, остается при вас, и нет срочной необходимости сняться с учета, тогда просто подайте документы для прописки по новому адресу, а лица, ответственные за регистрацию, сами направят документы о снятии вас с учета.

Пакет необходимых документов

Какие документа нужны для снятия с регистрационного учета по месту жительства для получения прописки по новому адресу пребывания? Перечень следующий:

  • паспорт (свидетельство о рождении для детей младше 14 лет);
  • заявление о снятии с регистрационного учета, либо о регистрации по новому адресу – смотря какой вариант выписки вы выбрали (за ребенка заявление заполнит его родитель или опекун);
  • согласие второго родителя на снятие с учета (если выписывают ребенка);
  • письменное согласие органов опеки для снятия с регистрации ребенка, оставшегося без попечения родителей.
Если вы регистрируетесь по новому месту жительства, тогда не забудьте документ – основание для регистрации на новой жилплощади.

Обо всех документах для регистрации по месту жительства мы писали в отдельной статье, а подробный порядок регистрации вы найдете тут.

Алгоритм действий и сроки исполнения

  1. Собираете документы.
  2. Заполняете листок убытия (на нем не стоит подробно останавливаться, форма довольно проста) и передаете их должностным лицам, которые отвечают за передачу ваших бумаг.
  3. Ждете 3 дня. Если вы писали заявление о постановке на учет по новому адресу, тогда сотрудник госслужб отрежет специальную часть от вашего заявления и передаст ее в соответствующие органы по прежнему месту жительства.
  4. Затем в поквартирной карточке или домовой книге поставят штамп о выбытии, также специальный штамп поставят в паспорте, и процедуру можно считать завершенной.

Если вы решили обратиться в МВД через портал, тогда копию паспорта нужно представить в электронном виде, заполнить шаблон листка убытия, заявление и ждать, когда с вами свяжется сотрудник служб регистрации и пригласит прийти с оригиналом паспорта, чтобы проставить штамп (ребенку штамп поставят в свидетельство о регистрации). О том, обязательно ли проставлять в паспорте отметку об адресе регистрации и сколько времени занимает эта процедура, говорится здесь.

Максимальное время, которое займет процесс в этом случае, тоже не должен превышать 3 дня. Если вы не явитесь по приглашению в предложенные сроки, заявление можно считать аннулированным.

Не забудьте, что зарегистрироваться на новом месте нужно успеть в 7-днейный срок, чтобы избежать штрафа!

В п. 135 Регламента (утв. Приказом №288 от 11.09.2012 г.) сказано, что граждане, которые самостоятельно выписываются с прежнего места жительства, должны указать свой новый адрес. На самом деле, закон не запрещает вам выписаться «в никуда», если того требуют возникшие обстоятельства (эмиграция, продажа жилья, участие в долевом строительстве и т. д).

Если вы уезжаете жить в другую страну, то при подаче заявления на выписку, нужно будет заполнить (самостоятельно или с помощью должностного лица) лист статистического учета выбытия.

Стоимость услуги

Согласно п. 37 Регламента данная услуга на территории нашей страны бесплатна.

Возможно ли процедура без согласия гражданина?

Снять с прописки гражданина без его согласия возможно. Варианта осуществления в целом всего два: первый касается смерти человека, а второй – наличия судебного решения о выселении, т.е. суд по определенным доводам должен признать, что человек потерял право пользоваться данным жильем.

Правда, если будет установлен факт фиктивной регистрации, то есть человек прописался в жилом помещении, не имея намерения там проживать, то сами ответственные органы могут принять решение о выписке без решения суда.

Часто бывает, что при разводе родителей ребенок оказывается зарегистрирован у одного родителя, а проживает по решению суда с другим. Прекращение отношений между супругами, однако, не означает, что родитель и ребенок перестали быть семьей, поэтому несовершеннолетний продолжает претендовать на жилые помещения обоих родителей.

Это позиция Верховного суда нашей страны, поэтому выписать ребенка после развода можно только при согласии обоих родителей.

Еще одна типичная ситуация, когда хозяин квартиры хочет продать жилье, но там прописаны его родственники, которые не имеют прав собственности, но и выселяться не желают. С одной стороны, никто не мешает собственнику распорядиться своим имуществом, тем более, согласно ст. 292 ГК РФ, изменение собственника жилья – это основание для прекращения права пользоваться этим помещением для всех членов семьи предыдущего владельца.

Вот только получается, что сначала жилье нужно продать, а уже потом выселять их по решению суда. Далеко не каждый покупатель согласится с таким положением дел, тем более, что не всегда легко разобраться в тонкостях семейных отношений, а некоторые категории граждан выписать из жилого помещения практически нереально (отказавшиеся от приватизации, договор иждивения, завещательный отказ и т. д).

Можно только добавить, что по закону продавец должен уведомить покупателя о наличии жильцов с правом пользования жилплощадью (ст. 558 ГК РФ).

Статья 558 ГК РФ. Особенности продажи жилых помещений

  1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением.
  2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
  3. Особенности купли и продажи жилых помещений, соответствующих условиям отнесения к жилью экономического класса, установленным уполномоченным федеральным органом исполнительной власти, определяются законом.

Предстоит прописаться в другом жилье? Тогда узнайте все нюансы этой процедуры из наших статей:

Резюмируя все вышесказанное, можно сделать вывод, что снятие человека с регистрации по месту жительства – очень простая процедура, но лишь в том случае, когда гражданин совершает это действие по доброй воле. При иных обстоятельствах придется вооружиться терпением и значительным количеством оснований для выселения, чтобы обратиться в суд и доказать свое право на собственность без обременяющих жильцов.

Дзен
Перейти на канал
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.