+7 (499) 653-64-25 Москва

Договор аренды земли 1995 года

Здравствуйте! Имеется договор Аренды земельного участка заключенный с Администрацией в 1995 году сроком на 5 лет. Вопрос: нужно ли его регистрировать в росреестре если данные о нем есть в ЕГРН, и можно ли сделать переуступок по данному договору и как?

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-64-25 (Москва)
+7 (812) 313-25-95 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 18
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Ксения

    Да нанный момент уже многое сменилось в законодательстве, данные находятся в ЕГРН с 1995 года, безусловно срок давности договора истек. Советую обратиться в ваш местный орган управления с данным договором и попросить разъяснить вам какие права вы имеете по данному договору, скорее всего можно просто продлить договор, но это конечно если договор признают действительным, ведь бывает так что данные вносят в ЕГРН, а потом признают договор аренды недействительным за истечением срока, в таком случае права переуступки уже не действуют, к большому сожалению каждая местная власть по своему трактует законы.

  2. Апполлинария

    Необходимо обратиться в администрацию, являющуюся арендодателем, за письменными разъяснениями о сложившейся ситуации и способах ее решения. Изучить ответ органа местного самоуправления и сам договор с юристом, так как на сегодняшний день произошло много изменений в действующем законодательстве. Скорее всего в договоре указаны условия пролонгации и переуступки права. Регистрировать в Росреестре, в случае если о нем есть запись в ЕГРН, не требуется.

  3. дарья

    Вам нужно получше ознакомится с условиями договора. Скорее всего в этом договоре будут прописаны условия его пролонгации и переуступку права. В любом случае, необходимо обратиться к Арендатору по этому договору – Администрацию соответствующего муниципального образования. И надо проконсультироваться с юристом так как у 1995 таких законов еще даже в помине не было, а юрист вам подскажет больше

  4. Вячеслав

    Читайте договор, там должны быть прописаны Ваши права и обязанности. По всем вопросам Вы можете обратиться в администрацию (можно письменно по почте или в приемную лично), они обязаны ответить в течение 30 дней.

  5. IrISHkaaA

    Обязательно нужно просмотреть информация об арендодателе и номер сертификата на пай, кем он выдан и дата выдачи. Так же
    размер участка,
    Срок договора аренды (не может превышать 50 лет, на практике заключается на 1-5 лет).
    Плата за аренду. Но лучше предварительно проконсультироваться со специалистом по правовым вопросам , что б не было никаких сомнений.

  6. Алена Тищенко

    Здраствуйте, переуступок обязательно нужно делать. А за остальным нужно консультация с юристом так как у 1995 г таковых законов еще не было, он подскажет что и как.

  7. Андрей Комисаренко

    Нужно внимательно прочитать свой договор, там должен указываться этот пункт. Так же там должен указыватся срок действия: если он менее 5 лет, то ничего нигде регистрировать не нужно. Плюс в ЕГРН есть отметка об аренде

  8. Chill41

    Мне кажется что нужна консультация юриста,в 1995 году не было таких условий что нужна регистрация, в данном случае скорее всего не нужна подобная регисрация

  9. Анастасия

    Здравствуйте. Если есть данные договора аренды в ЕГРН в Росреестр их подтверждать не нужно. У нас было ситуация когда закончились сроки аренды и мы продлили его на бессрочный если конечно вам этого не надо лучше обратиться с заявлением об изменении условий договора в администрацию.

  10. Taniamina2019

    Нет, не думаю, что нужно вообще это делать. Естественно, лучше всё таки пойти на консультацию с юристами и адвокатами, это будет проще всего. Переуступок нужно сделать. Без этого вы ничего не сможете сделать

  11. Александр

    В 1995 году не требовалась подобная регистрация договора. В случае, если в Вашем договоре предусмотрены условия его пролонгации, и Вы их соблюдали, то данный договор является действующим. Переуступка права возможна в случае, если это предусмотрено Договором. На практике многие муниципальные образования указывают в своих договорах, как возможность пролонгации Договора, так и переуступку права.

  12. Елена

    Необходимо внимательно ознакомиться с условиями договора. Возможно в самом договоре будут прописаны условия его пролонгации и переуступку права. В любом случае, необходимо обратиться к Арендатору по донному договору – Администрацию соответствующего муниципального образования (или его правопреемнику, в случае, если муниципальное образование – арендатор было реорганизовано).

  13. сергей

    за консультацией вам лучше обратится в ближайший к данному участку мфц предъявив данные с егрн

  14. Надежда

    Читайте договор, там должны быть прописаны Ваши права и обязанности. По всем вопросам Вы можете обратиться в администрацию (можно письменно по почте или в приемную лично), они обязаны ответить в течение 30 дней.

  15. Дима

    Договор уступки аренды не нужно нигде регистрировать, если этот срок менее 5 лет. На практике, чтобы избежать волокиты, можно вот что сделать: заключить договор сроком на 4 года и 11 месяцев с автоматическим продлением при отсутствии возражений сторон каждый раз ещё на год-два-четыре, как захотите. Это как пролонгация вклада в банке.

  16. Дарья

    Здравствуйте. Вносить запись в Росреестр точно не нужно, раз в ЕГРН есть отметка об аренде о нем. Уступка права по договору возможна, если сам договор это прямо не запрещает. При наличии здания на участке по принципу единства судьбы этих двух объектов недвижимости у земли и здания должен быть один владелец.

  17. Сергей

    Читайте договор, там должны быть прописаны Ваши права и обязанности. По всем вопросам Вы можете обратиться в администрацию (можно письменно по почте или в приемную лично), они обязаны ответить в течение 30 дней.

  18. ggg666

    Читайте договор, там должны быть прописаны Ваши права и обязанности. По всем вопросам Вы можете обратиться в администрацию (можно письменно по почте или в приемную лично), они обязаны ответить в течение 30 дней.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: