+7 (499)  938-74-50 Москва

7 правил выбора ремонтной бригады

Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки

Чтобы не пришлось жалеть о напрасно потраченных деньгах или чрезмерно затянувшемся ремонте, нужно правильно выбирать подрядчиков, которые окажут услугу качественно и в срок.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-74-50. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Друзья и знакомые

Если недавно кто-то из вашего близкого окружения делал ремонт и остался доволен, обратитесь за советом к ним. Наверняка вам дадут номер телефона бригадира или контакты проверенной фирмы.

Проверенные сайты

В интернете есть несколько ресурсов, которые помогут подобрать квалифицированных специалистов. Например, Юду или Профи.ру. Здесь тоже есть риск найти недобросовестного исполнителя, поэтому к поиску стоит подойти ответственно.

Выбирая ремонтную бригаду, внимательно прочитайте отзывы заказчиков. На таких интернет-сервисах исполнители не могут модерировать комментарии, поэтому негативные отклики их клиентов останутся в профиле навсегда.

Не доверяйте анонимным аккаунтам, которые не подкреплены подробной информацией и фотографией исполнителя. Пролистайте портфолио, чтобы увидеть уровень профессионального мастерства.

Хорошо, если у исполнителя в профиле размещены сканы диплома или документа установленного образца, подтверждающего квалификацию. Обратите внимание на наличие сертификатов и иных документов, свидетельствующих о высоком профессионализме.

Первичная консультация многое скажет вам о мастере. Профессионал своего дела обязательно начнет разговор не об оплате, а о существенных условиях договора. Например:

  • какие конкретно работы необходимо осуществить;
  • срок выполнения ремонта;
  • концепция и дизайн предполагаемых изменений;
  • какие материалы планирует использовать заказчик (ценовая категория и качество).

Квалифицированный прораб или мастер обязательно предложит осмотреть объект, чтобы оценить объем работ и составить смету. Важный вопрос, который задаст, специалист – кто обеспечивает ремонтные работы необходимыми строительными материалами.

Можно ли делать реконструкцию жилья, если оно в ипотеке?
Получение налогового вычета с погашенных процентов по ипотеке в ИФНС и у работодателя

Как адекватно оценить стоимость работ

После того, как мастер составил смету, ее нужно утвердить. Чтобы правильно оценить стоимость ремонтных работ, можно воспользоваться специальным сервисом perpendicular.pro. Здесь можно рассчитать потребный объем строительных и отделочных материалов – обоев, кафельной плитки, плинтусов, ламината, краски и других.

Изучая смету, можно обзвонить другие ремонтные бригады или строительные фирмы и поинтересоваться стоимостью той или иной работы. Таким образом вы поймете, адекватно ли установлена цена. Некоторые мастера и бригады частенько в сметах завышают стоимость работ, поэтому нужно перепроверять каждую цифру.

Подписание договора

Прежде чем передать бригадиру аванс или деньги на приобретение материалов, подпишите договор подряда. Этот документ защитит вас и заставит строителей ответственно отнестись к своей работе.

Договор можно заключить только с юридическим лицом или ИП. Поэтому поинтересуйтесь у прораба или мастера наличием официального статуса.

В шапке договора указывают наименование ЮЛ или ИП и ФИО заказчика. Если Ремонт будет делать фирма, в тексте договора указывают ее название, ФИО руководителя и основание его полномочий.

Предмет договора – выполнение ремонтных работ. Указывают все виды работ, которые необходимо произвести. Например:

  • устройство наливных полов;
  • покраска стен;
  • установка подвесного потолка;
  • замена окон, дверей и дверных коробок;
  • замена кафельной плитки на стенах и полу в ванной комнате.

То есть, все, что запланировано, должно быть отражено в договоре.

Важный пункт – сроки выполнения работ. Если их не обозначить, ремонт может неоправданно затянуться.

Условия оплаты указывают так, чтобы защищены были и исполнители, и заказчик. Если вы вносите предоплату, в договоре нужно написать ее долю от общей стоимости, например, 25%, и сумму. Полная цена договора также должна быть обязательно указана.

Здесь же устанавливается, кто именно обеспечивает выполнение работ материалами. Варианты:

  • заказчик сам предоставляет все необходимое;
  • заказчик с прорабом или бригадиром вместе совершают закупку;
  • исполнитель самостоятельно приобретает материалы и передает чеки на компенсацию оплаты заказчику.

Важный пункт договора – гарантия на произведенные работы. По общему правилу, гарантийный срок на ремонтные работы составляет 1 год.

Образец договора вы можете взять на сайте скачать-бланки.рф.

Закупка материалов

Чтобы исключить возможность завышения цен или покупки материалов низкого качества, приобретайте все самостоятельно. Или вместе с бригадиром. Плюс такого подхода в том, что у профессионалов, как правило, есть хороший дисконт во всех строительных магазинах. Поэтому материалы обойдутся дешевле.

Важный момент – опирайтесь на знания мастера. Он разбирается в тонкостях отделочных и строительных материалов лучше вас и сможет подсказать, какие подойдут для той или иной ситуации.

Правила оплаты

Не нужно вносить предоплату в полном объеме до начала ремонтных работ. Правильный способ — ведение расчетов поэтапно. Например, удаление старых обоев, выравнивание и шпаклевка стен, покраска – первый этап. Установка натяжного потолка – 2 этап. Демонтаж старой кафельной плитки, подготовка стен и пола ванной комнаты, монтаж новой плитки – третий этап.

При завершении каждого этапа проверяйте качество работы и только после этого вносите оплату.

Как написать заявление в управляющую компанию на ремонт: инструкция, образец
Вся правда о том, должен ли квартиросъемщик платить за капитальный ремонт и какие еще расходы будут на нем

Если что-то пошло не так

В случае возникновения конфликтной ситуации или расхождения во взглядах на качество выполненных работ, постарайтесь спокойно объяснить свою позицию оппоненту. И внимательно выслушайте противоположную сторону.

Возможно, бригадир видит то, что непрофессионалу незаметно. Если же вы уверены в своей правоте, предложите пригласить на объект незаинтересованное лицо. Это может быть родственник с опытом в строительной сфере, мастер из управляющей компании или знакомый прораб.

Если конфликт возник на почве оплаты, следует дать понять, почему вы не готовы оплачивать материалы по завышенным ценам или оплачивать еще не выполненную работу. В любом случае нужно соблюдать такт и правила делового общения.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-74-50 (Москва)
+7 (812) 467-32-58 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: