Всё лучшее зарплатным клиентам Альфа-Банка! Ипотека на самых выгодных условиях
Участие в зарплатном проекте Альфа-Банка дает клиенту некоторые привилегии. Одна из них – оформление ипотечного кредита на более выгодных условиях.
Что именно предлагает банк своим клиентам, и как различаются условия кредитования в зависимости от статуса заемщика? Именно эти и другие вопросы мы подробно разберем в этой статье.
Показать содержание
- Особые условия
- Какие программы доступны?
- Требования к претендентам на льготу
- Какие документы потребуются?
- Особенности в процедуре оформления
- Плюсы и минусы
Особые условия
Для тех, кто получает доход на карту Альфа банка, действуют улучшенные условия кредитования:
- Ставка ниже, чем для обычных заемщиков. Процент понижается на 0,5 пункта. При большой сумме ипотечного кредита и с учетом размера страховки такая скидка окажется довольно существенной.
- Меньше расходов при оформлении. Альфа банк сотрудничает с крупнейшими агентствами недвижимости. Это партнерство позволяет сделать скидку на услуги риэлторов. Помимо этого, зарплатные клиенты Альфа банка могут сэкономить на дополнительных комиссиях банка: за перевод денег и аренду ячейки.
- Оформление без подтверждения доходов. Так как доходы клиента проходят через Альфа банк, кредитору не потребует в обязательном порядке справку 2НДФЛ и трудовую книжку. Для первичного рассмотрения заявки нужен только паспорт.
Таким образом статус дает возможность получить ипотечный кредит в Альфа банке без заморочек со справками, по выгодной ставке и с минимальными затратами на процедуру.
Какие программы доступны?
Улучшенные условия для зарплатных клиентов предлагаются по программам покупки готового и строящегося жилья, а также по рефинансированию ипотеки.
- Ипотека на готовое жилье в “Альфа-Банке” для зарплатных клиентов предоставляется по ставке от 9,29% годовых. Максимальная сумма – до 50 млн. рублей. Срок кредитования – до 30 лет. Программа рассчитана на тех, кто хочет приобрести вторичное жилье или готовую квартиру в новостройке. Первый взнос для зарплатных клиентов – от 15%.
- Ипотека на строящееся жилье выдается по ставке от 9,29% и на сумму до 50 млн. рублей. Первый взнос – от 15%. Цель кредитования – участие в долевом строительстве.
- В рамках программы рефинансирования можно перекредитоваться по ставке 9,29%. Срок – до 30 лет. Максимальный размер кредита не превышает 85% от стоимости приобретенной недвижимости.
Минимальный процент 9,29% предлагается только при готовности клиента подписать договор комплексного страхования. При отказе от страховки ставка увеличивается на 2% вне зависимости от статуса заявителя.Чтобы оценить выгоду предложения, сопоставим различия условий для обычных заемщиков и для зарплатных клиентов.
Условия Для зарплатных клиентов Для остальных Процентная ставка От 9,29% От 9,79% Первый взнос От 15% при покупке квартиры или таунхауса, от 25% при покупке апартаментов, от 50% при покупке дома с участком. От 20% при покупке квартиры или таунхауса, от 30% при покупке апартаментов, от 50% при приобретении дома с участком. По программе кредитования под залог недвижимости условия одинаковы как для зарплатных, так и для обычных заемщиков.
Требования к претендентам на льготу
Этот статус носят граждане, которые официально получают зарплату на карту Альфа банка. Подключиться к зарплатному проекту может как сам сотрудник, так и его работодатель.
Требования к клиентам, получающим доходы на карту банка, такие же, как и для остальных заемщиков:
- возраст от 21 года до 70 лет;
- трудовой стаж: общий – не менее 12 месяцев, на текущем месте – не менее 4 месяцев;
- наличие регистрации в регионе присутствия банка.
При несоответствии этим условиям в ипотечном кредите будет отказано даже зарплатным клиентам.Какие документы потребуются?
Оформить жилищную ссуду можно без подтверждения доходов, предъявив в банк паспорт и анкету. Дополнительно банк может потребовать второй документ, удостоверяющий личность: загранпаспорт, СНИЛС, ИНН и пр. Оформление по паспорту позволяет быстрее пройти процедуру, но требует от заемщика внесения не менее 50% от стоимости недвижимости.
Тем, кто хочет взять ипотеку с меньшим первоначальным взносом, потребуется предоставить полный пакет документов:
- анкета-заявление;
- копия паспорта;
- СНИЛС или ИНН;
- документы о доходах (справка 2НДФЛ или справка по форме банка);
- копия трудовой книжки, заверенная на работе;
- военный билет (для мужчин призывного возраста).
Дополнительно можно приложить бумаги о получении зарплаты с работы по совместительству или с других источников.
Читателю, который интересуется льготами для зарплатных клиентов Альфа банка, будут полезными следующие материалы про ипотеку:Особенности в процедуре оформления
Обращаясь в свой банк, клиент получает быстрое обслуживание. Заявки от участников зарплатного проекта рассматриваются в приоритетном порядке. Ответ от банка можно получить уже через пару дней, если все документы соответствуют требованиям, и репутация заявителя не вызывает у банка сомнений. Быстрая проверка заемщика объясняется не только его статусом, но и тем, что его доходы легче проверить.
Решение от других банков может затянуться на несколько недель. Поэтому если времени на ожидание нет, то лучше обратиться в свой зарплатный банк.Плюсы и минусы
Преимущества оформления жилищного кредита в Альфа банке для владельцев его зарплатных карт:
- пониженные ставки;
- низкий первоначальный взнос;
- возможность получить максимальную сумму кредита;
- быстрое рассмотрение заявки и получение решения;
- минимизация расходов на оформление;
- повышенные шансы на одобрение.
Недостатки:
- при оформлении ипотеки без подтверждения дохода требуется внесение не менее 50% от стоимости объекта;
- низкий процент устанавливается только при условии согласия на комплексное страхование.
Несмотря на ряд минусов, статус зарплатного клиента во многом улучшает условия погашения и ускоряет процедуру оформления кредита. Любое финансовое учреждение заинтересовано в кредитовании именно своих зарплатных клиентов, поэтому обращение в Альфа банк повышает шансы на получение положительного решения.