+7 (499)  938-46-18 Москва

Государственные программы ипотеки для молодых специалистов: купите своё жильё уже через год после окончания ВУЗа!

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Развитие отраслей науки, образования и государства зависит от наличия молодых перспективных специалистов. Вместе с тем эта категория граждан остается одной из самых незащищенных в социальном плане.

Выпускник ВУЗа сталкивается с рядом проблем при поиске работы и достойной оплаты труда. Это отражается и на возможности обеспечить себя жильем. Ипотечное кредитование на общих условиях недоступно для молодых специалистов, поэтому государство создает различные программы льготных условий ипотеки.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Кто попадает в эту категорию?

Молодым специалистом считается выпускник учебного заведения высшего или среднего образования в возрасте до 35 лет, кроме докторов наук, у которых возрастной ценз – 40 лет.

Государство предъявляет требования к месту трудоустройства и специальности:

  • работники бюджетных образовательных, медицинских и научных организаций;
  • стаж работы в государственной организации не менее 1 года.

В некоторых регионах оказывается дополнительная поддержка спортсменам.

Программы поддержки для приобретения жилья

Программы социальной ипотеки для начинающих специалистов разнообразны, субсидирование при этом может производиться из федерального и регионального бюджета.

  1. Ипотека для молодых учителей. Программа предназначена для поддержи молодых учителей, особое внимание уделяется тем из них, кто трудится в сельской местности. Сельские учителя могут рассчитывать на дополнительную поддержку из регионального бюджета.
  2. Ипотека для молодых ученых. Подходит для работников научных бюджетных организаций, кандидатов наук до 35 лет и докторов наук до 40 лет.
  3. Ипотека для работников медицины. Реализуется вместе с программой «Земский доктор» по которой преимущество получают врачи, работающие и проживающие в сельской местности. Однако, и городские врачи могут рассчитывать на льготное кредитование.
  4. Военная ипотека. Подходит для военнослужащих до 35 лет, участвующих в программе НИС. Плюс военной ипотеки в том, что государство берет на себя полное погашение суммы кредита.
  5. Социальная программа «Молодая семья». Для молодых семей (до 35 лет), нуждающихся в улучшении жилищных условий. Предполагает субсидирование 30-40% суммы займа.
  6. Ипотека «Молодой сотрудник РЖД». Корпоративная программа, предполагающая пониженные ставки по кредиту для молодого сотрудника РЖД.

Условия ипотечного кредитования для «бюджетников»

Учителя

Получение льгот при ипотеке может быть в рамках программы федеральной или региональной поддержки молодых учителей, а также при наличии отдельных региональных программ для работников образования сельской местности.

Условия предоставления:

  • первоначальный взнос 10-30%;
  • 8,5% годовых при покупке готового жилища, 10,5% при покупке жилья в строящемся доме;
  • срок кредита до 30 лет.

Требования для получения:

  1. Возрастное ограничение зависит от региона, обычно 30-35 лет.
  2. Гражданство РФ.
  3. Стаж работы в образовательном бюджетном учреждении не менее 1 года.
  4. Рекомендации от руководителя образовательного учреждения, где трудится учитель.
  5. При участии в программе социальной ипотеки для сельских учителей – проживание и работа в сельской местности.

Об особенностях ипотеки для молодых учителей можно узнать в нашем материале.

Врачи и ученые

Условия предоставления:

  • первоначальный взнос не более 10%;
  • низкие процентные ставки около 10% годовых;
  • погашение займа дифференцированными платежами (на начальном этапе погашения сумма минимальна);
  • погашение 30-40% займа государством;
  • дополнительные преимущества при участие в программе «Земский доктор».

Требования к заемщику:

  1. возраст до 35 для врачей, и 35-40 для ученых;
  2. стаж работы для врачей не менее 1 года в бюджетном медицинском учреждении, не менее 5 лет стажа для ученых;
  3. заключение трудового договора с бюджетной организаций на срок не менее 5 лет;
  4. научный сотрудник должен быть признан научной организацией нуждающимся в социальной поддержке на основаниях ст. 51 ЖК РФ.

Информацию про ипотеку для госслужащих и бюджетников от Сбербанка вы найдете в этой статье, а об условиях ипотеки для молодых специалистов бюджетной сферы от Сбербанка, ВТБ-24, СГБ и других банков мы писали тут.

Программа для сотрудников РЖД

Ипотечное кредитование молодых сотрудников РЖД осуществляется дочерней организацией «Желдорипотека» с привлечением большого числа банков и застройщиков-партнеров.

Условия предоставления:

  • 10,5% годовых, из которых 8,5% оплачиваются компанией, а 2% самим заемщиком;
  • отсутствие первоначального взноса;
  • желдорипотека предлагает каталог жилой недвижимости от партнерских фирм-застройщиков;
  • срок погашения до 25 лет.

Требования:

  1. образование высшее или среднее специальное;
  2. возраст до 30 лет;
  3. стаж работы в РЖД от 3 лет.

Плюсы и минусы таких льгот на покупку недвижимости

Плюсы:

  • Хорошая возможность улучшить свои жилищные условия на выгодных условиях.
  • Участие в поддержке «льготников» со стороны федерального и регионального бюджета, что позволяет увеличить размер субсидии.
  • Возможность снижения процентов по займу при рождении ребенка (зависит от банка-кредитора).
  • Программы поддержи работников сельской местности.
  • Возможность использования «Материнского капитала» при погашении займа.

Минусы:

  1. При увольнении сотрудник теряет все преимущества льготного кредитования.
  2. Низкий уровень зарплат делает даже льготную ипотеку недоступной для большинства бюджетных работников.
  3. Огромное количество бюрократических проволочек, которые придется преодолеть перед получением кредита.
      

Заключение

Утечка перспективных кадров за рубеж или в частные компании приводит к падению уровня развития науки, медицины и образования. Социальное ипотечное кредитование для начинающих бюджетных специалистов стала отличным способом привлечь их к работе по специальности в государственных учреждениях.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-46-18 (Москва)
Это быстро и бесплатно!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: