+7 (499)  938-46-18 Москва

На какую государственную помощь в погашении ипотеки может претендовать многодетная семья? Как ее получить?

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Квартирный вопрос стоит на повестке повсеместно у каждой семьи в России. Для многодетной семьи, где 3-е и более детей, этот вопрос стоит наиболее остро. Для того, чтобы помочь незащищенным слоям населения, наиболее нуждающейся его части государством создан ряд программ социальной помощи.

Ведущую роль здесь играет помощь в приобретении жилья.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Как государство помогает в выплате ипотечного кредита?

Средняя процентная ставка по ипотеке составляет 9 %. Многодетная семья нуждается в более обширном жилье, однако возможности для его покупки существенно ограничены: зачастую в семье работает один родитель, второй вынужден оставаться дома, чтобы ухаживать за детьми.

Стандартные ежемесячные платежи по ипотеке ложатся тяжким бременем на бюджет семьи, и впоследствии могут и вовсе стать невозможными. Чтобы позволить многодетной семье приобрести жилье, государство оказывает следующие меры социальной поддержки:

  1. Компенсирует семье часть кредита. Однако, если у семьи нет возможности погасить большую часть кредита без учета процентов самостоятельно, они не смогут получить государственную поддержку.

    Подобную субсидию можно получить, например, в Красноярском крае, где на основании Закона №7-2176 от 02.10.2008 г. «О предоставлении выплат на оплату процентной ставки по кредитам, привлеченным гражданами, имеющими четверых и более детей, на улучшение жилищных условий» осуществляется социальная выплата сумм уплаченных процентов по ипотечному кредиту, оформленному многодетной семьей.

    О программах в своем регионе можно узнать в региональных отделениях, занимающихся жилищной политикой.

  2. Предусматривает возможность использовать материнский капитал в качестве первоначального взноса по ипотеке (ВТБ24, Банк Москвы). Как правило, первоначальный взнос составляет 20-30 % от стоимости жилья, для многодетной семьи сумма может быть снижена до 10 % (Сбербанк).
  3. Дает возможность заемщику не выплачивать проценты за весь период, в случае, если кредит погашается досрочно. 4. Предоставляет возможность приобретения жилплощади со сниженной процентной ставкой (от 6%), а также получить займ на более длительный срок (от 30 до 35 лет) по сравнению с стандартным (25 лет).
  4. Помощью может стать полученный сертификат на жилищную субсидию. Однако, важно знать, что возможность им воспользоваться в скором времени зависит от муниципальной казны. В некоторых регионах срок может доходить до 2-х лет.

Как получить субсидию?

Для того, чтобы многодетной семье получить вышеуказанные льготы для погашения ипотеки недостаточно иметь 3 и более детей, необходимо также соблюсти ряд условий:

  • Семье должен быть присвоен статус многодетной (для этого потребуются паспорта родителей, свидетельство о браке, свидетельства о рождении детей).
  • Семья должна получить подтверждение от органов местного самоуправления, что они нуждаются в улучшении жилищных условий. Жилплощадь на одного члена семьи должна быть меньше региональной нормы (следует уточнять в муниципальном законодательстве или в местной администрации, из документов понадобится выписка из домовой книги, сведения о техническом состоянии жилища, документы на квартиру).
  • Семья должна иметь постоянную регистрацию в субъекте РФ.
  • Все дети должны считаться несовершеннолетними. Студенты, обучающиеся на очном отделение ВУЗа, представляют собой исключение в данном случае – планка поднимается до 23 лет.
  • Семья должна считаться малоимущей (необходимо предоставить справку о доходах родителей и справку о количестве членов семьи).

Когда соблюдены все условия, семье необходимо подготовить ряд документов, чтобы получить помощь от государства в приобретении жилья.

  1. Копии паспортов родителей, а также совершеннолетних детей и созаемщиков (если такие имеются).
  2. Свидетельство о заключении брака.
  3. Свидетельства о рождении детей.
  4. Удостоверения многодетных родителей.
  5. Справки о доходах супругов за последние полгода.
  6. Копии их трудовых книжек.
  7. Справка о составе семьи.
  8. Военный билет (если супруг младше 27 лет).
  9. Документы о приобретаемой жилплощади (оценочная стоимость нового жилья).
  10. Оригинал или ксерокопию сертификата на материнский капитал, при желании использовать его при погашении кредита, выписку из ПФР о состоянии счета семьи.

В зависимости от конкретной ситуации перечень может измениться. Процесс сбора документов для субсидии – длительный процесс, но процесс рассмотрения вопроса об субсидированной ипотеке банком – еще более долгий.

Важно запастись терпением, ведь сроки могут растянуться от 90 до 180 дней. Ускорить процедуру оформления ипотечного кредитования банком может привлечение третьего созаемщика (Сбербанк). Эта опция доступна не всех банках, однако она позволяет увеличить суммарный доход.

Важно! Субсидию на частичное покрытие кредита государством можно получить лишь один раз.

Какой процент от общей суммы будет компенсирован за счет государства?

Государство может компенсировать от 30 до 70 процентов кредита многодетной семьи. Процент покрытия зависит от места жительства заемщика: если последний проживет в сельской местности – имеет возможность получить до 70 % компенсации кредита от государства, жители города – от 30 до 40 процентов.

Базу для ипотечного кредита многодетной семье придется подготовить самостоятельно, накопив необходимую сумму для первоначального взноса, иначе в субсидии будет отказано. Возможно, использовать для этой цели материнский капитал.

Воспользоваться государственной программой субсидирования ипотеки можно только для приобретения первичного жилья, которое находится в процессе строительства или только что построено. Рынок вторичной недвижимости не участвует в программе. Таким образом, еще поддерживает государство развитие строительства в РФ. В приоритете по выдаче данной субсидии находятся семьи, планирующие строительство частного дома.

Возможна ли оплата всей суммы по программам социальной помощи?

Если в многодетной семье 4 и более детей, то государство берет на себя часть выплат по ипотечному кредиту. Если более 5 детей, то выплата ипотеки полностью или частично возлагается на региональную казну.

Тем не менее, в каждом регионе условия субсидии могут разниться, их нужно узнавать в своем региональном органе социальной защиты по месту жительства. В Тульской области при наличии в семье шестерых детей – государство выплачивает до 90 % стоимости жилья.

Войтова Анна Анатольевна
Мнение эксперта
Войтова Анна Анатольевна
Опыт в консультировании по юридическим вопросам физических лиц — более 5 лет
В качестве государственной помощи можно выделить налоговый вычет на приобретение жилья, подробнее можно прочитать здесь https://urexpert.online/nedvizhimost/ipoteka/vychet-i-vozvrat/kak-poluchit-nalogovyj.html

Суть в том, чтобы направлять полученный налоговый вычет в счет оплаты по ипотеке. Как известно, декларация подается в налоговый орган раз в год, в соответствии с законодательством и 220 статьей НК РФ.

Кроме вычета на приобретенное имущество можно получить социальный вычет, вычет за образование и за лечение. Цель и направление денежных средств, полученных от государства, заявитель выбирает самостоятельно. Согласитесь, что возможность вложить раз в год определенную сумму от государства — хорошая помощь многодетной семье при оплате ипотеки.

Если знать все возможные послабления в выплате ипотечного кредита со стороны государства, то можно значительно облегчить себе исполнение кредиторских обязательств. Созданные государством программы по социальной помощи многодетным семьям являются отличным подспорьем в приобретении собственного жилья.

Важно внимательно изучить требования банков, проверить своё соответствие критериям по той или иной субсидии, собрать необходимые документы и набраться терпения для ожидания решения. Чтобы найти способ решения проблемы – важно просто начать его искать, вникать и разбираться!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 18
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Валерий Комаров

    Здравствуйте! У нас нет ипотечного кредита, мы можем в этом году оформить ипотеку и получить помощь от государства, если родился 4-й ребенок в феврале?

    • Митрич

      Многодетной семье считается семья из трёх и более детей находящихся в несовешеннолетнем возрасте. Это показатель по России. В разных регионах присвоение статуса многодетной семьи колличество может быть разным. В рамках господдержки государства могут быть льготные условия по ипотеке, преференции в социальной сфере. Но нужно свидетельство со статусом многодетной семьи.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Дело в том, что льготная ипотека для многодетных семей, как правило, имеет региональную привязку, поэтому, для точного ответа на ваш вопрос вам необходимо указать регион своего проживания или самостоятельно обратиться в местную соцзащиту для консультации.

  2. Кира Григорьева

    Здравствуйте, Услышала по радио, что многодетные семья могут воспользоваться субсидией на погашение ипотеки. И куда можно обратится?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Вопрос не конкретен. Вы уже имеет ипотеку или только планируете? По каждому варианту есть также свои нюансы, начиная, например, в первом случае со срока оформления кредита, возможно участие гос-ва по помощи при выплате процентов по нему. Поэтому прежде определитесь с уточнением вопроса.

    • Денис

      За субсидией по ипотеке следует обращаться в органы управления социальной защиты (по-старому они назывались собесы). Однако получить субсидию не так легко. как кажется, вам необходимо будет еще доказать, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий и что ваши доходы малы. Поэтому могут и отказать.

  3. Ренат Прокофьев

    Какие документы нужно собрать и куда обратиться многодетной семье для получения 450 тыс для погашение ипотеки-и какие условия для этого нужны?

    • Игорь

      Формулировка вопроса не понятна: вас что именно интересует — маткапитал, региональный маткапитал или субсидирование процентной ставки по ипотечному кредиту? Или еще какая-то региональная субсидия? Уточните. А в общем, порядок предоставления субсидии по процентам ипотеки, если про нее спрашиваете, включая перечень требуемых док-тов, перечислено в статье выше.

    • Дима

      Сначала вам надо сходить в орган местного самоуправления и взять там справку о том, что вы нуждаетесь в улучшении жилищных условий. Для этого площадь, приходящаяся на одного человека, должна быть ниже установленных норм. Также потребуются справки о доходах, чтобы вас признали малоимущими. Подробнее о перечне документов читайте на этой странице чуть выше.

  4. Марина Сорокина

    Здравствуйте) мы с мужем брали ипотеку с материнским капиталом, у меня трое детей. Ипотека под 12 %. Муж теперь ушёл, мы развелись и ипотеку он оплачивать отказался. Мне очень тяжело. Сегодня мне сказали, что появилась какая-то новая программа, что 400 тысяч ипотечного кредита многодетным семьям помогут выплатить.. вы что-нибудь о этом слышали?

    • Диана

      Добрый день, Президент в своем ежегодном послании Правительству дал поручение до 25марта этого года внести изменения в законодательство, по которому семьям у кого имеется ипотека и у кого родился 3 ребенок с 1янааря 2019 года, выплачивается компенсация по процентам в размере 450 тысяч рублей.если ипотека оформлена на вас и бывшего мужа, то отказаться он от уплаты не может, так как это и его обязательство.

    • Лена

      Закон пока не принят, следите за новостями. Ожидают, что он может быть принят уже в конце марта, но это неточно. Может быть, в апреле. По этому закону всем семьям, у кого есть ипотека и есть трое детей (как минимум), предоставляется субсидия на ипотеку в размере 450000 рублей. Ожидайте публикации закона.

  5. Ринат Баранов

    У многодетной семьи взята 3 года назад ипотека. Ипотека полностью не выплачена . Будет ли государство в данном случае выделять деньги на погашение ипотеки в размере 450 руб. . Это то о чем говорил вчера президент?

    • Игорь

      Давайте все же оставим область предположений и дождемся выхода конкретных нормативных актов, думаю, в течение этого года мы их увидим. Или уже в следующем — учитывая сроки ипотечных кредитов, можно подождать, хотя лично я не уверен, что попадут относительно давно взятые кредиты.

    • Дима

      Если ипотека не погашена (неважно, когда вы ее взяли) и у вас родился третий ребенок, то да, можете претендовать на субсидию в размере 450000 рублей, однако это вопрос не сегодняшнего дня, так как закон еще не принят, о чем пишут ниже. Собирайте справки и как только его опубликуют, можете подавать.

  6. Екатерина Львова

    добрый день. очень интересно выплата на погашение ипотеки для многодетных матерей в сумме 450 т.р коснется только тех кто брал ипотеку в 2019году ? а тех которые платят с 2012года эта выплата не коснеться?

    • Денис

      Скорее всего, вас это коснётся. Так как у вас есть ипотека, неважно когда взятая, а также третий ребёнок. У вас все условия соблюдены, поэтому вы имеете полное право на такую компенсацию, следите за вступлением закона в законную силу, и после этого можете подавать документы на субсидию.

    • Диана

      Добрый день, законопроект коснется тех семей у кого уже имеется ипотека и у кого родился третий и последующий ребенок с 1 января 2019 года. Напоминаю, что закон еще не принят, это только поручение Правительству РФ о внесении изменений в законодательство, которое должно быть реализовано до 25 марта 2019 года.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: