Все ответы на вопросы: как получить земельный участок инвалиду 1, 2 или 3 группы бесплатно, а также куда обращаться для этого?
Многие инвалиды мечтают о кусочке земли, но рыночная стоимость не дает им удовлетворить свою мечту.
О том, чтобы получить её в десятки раз дешевле, либо же абсолютно бесплатно, и говорить не приходится. Большинство людей с ограниченными возможностями не рассматривают такой вариант.
Очень зря, ведь с недавних пор законодательство немного поменялось и получить землю в собственность либо в пользование стало посильной задачей.
Показать содержание
- На основании каких законодательных актов осуществляется данная процедура?
- Получение земельных наделов инвалидами 1-3 групп инвалидности
- Инструкция
- Отказ от предоставления земельного участка
На основании каких законодательных актов осуществляется данная процедура?
Весь процесс осуществляется на основании Федерального закона, в котором идет речь про защиту людей с ограниченными возможностями.
Говоря конкретнее, именно в ст. 17 вышеупомянутого закона говорится, что инвалиды, а также их дети имеют льготные условия на первоочередное получение земельных участков.
О том, какие есть основания и условия для получения земельного участка бесплатно от государства, мы рассказывали в этой статье.
Получение земельных наделов инвалидами 1-3 групп инвалидности
Получить землю на льготных условиях можно для разных целей, в частности:
- для постройки дачи;
- для занятия садом;
- для индивидуального жилищного строительства;
- для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства);
- для возведения вспомогательных помещений.
ВАЖНО! Одно из распространённых заблуждений это то, что получение земли для первой и, к примеру, для второй группы инвалидности различается. Но к счастью – это не так.Право на получение льготы имеют право инвалиды 1, 2 и 3 группы и процесс получения земли для каждой группы абсолютно не различается.
Но тем не менее, и здесь не обошлось без одного важного нюанса. Претендующий на землю должен иметь так называемую “постоянную” инвалидность. Это гарантия на 100% получение земельного надела.
Если же инвалидность не постоянная, то при обращении в местный орган для получения земли есть вероятность что вам откажут, так как решение принимается в зависимости от ситуации.
Законом определён четкий список тех, кто может претендовать на получение льготных условий:
- семья, имеющая ребенка с ограниченными возможностями;
- при отсутствии родителей и наличии опекунов – они также имеют законные основания на получение льготы;
- граждане с ограниченными возможностями;
- доверенное лицо граждан с ограниченными возможностями.
Также, законом установлены четкие требования, касаемо земельного надела:
- он должен быть на кадастровом учёте;
- иметь размежевание.
Справка: Размежевание – это спектр работ направленных на установление четких границ участка;
Это, конечно, достаточно недешево, но переживать не стоит, ведь привести участок в надлежащий вид – это задача местного органа, поэтому эти услуги предоставляются на бесплатной основе.
Обратите внимание! Под получением земельно надела на льготных условиях имеется в виду получения его без проведения аукциона, т.е в разы дешевле. О бесплатном предоставлении участка речи не идёт.
Но отчаиваться не стоит, иногда земельные наделы предоставляют и бесплатно, но в редких случаях и на усмотрение местного органа.
Нередко граждане с ограниченными возможностями подают заявление на участие в аукционе.
Так как участие предполагает внесение задатка, то в такой ситуации льгота перестает действовать и участие в аукционе проходит наравне с другими.Стоит знать! Подача заявления и документации – это самая ответственная часть получения земельного участка. Во избежание лишних проблем отнеситесь к этой процедуре максимально трепетно и ответственно.
Может ли инвалид первой группы получить землю бесплатно? да Может ли инвалид второй группы получить землю бесплатно? да Может ли инвалид третьей группы получить землю бесплатно? да Подробнее о порядке предоставления земельного участка инвалидам и заявлении на получение читайте в нашей статье, а полный список льготных категорий, которые могут претендовать на земельный участок, можно найти тут.
Как получить землю инвалиду смотрите видео:
Инструкция
Для получения земельного надела совершеннолетним
- Куда обращаться для этого? В местный орган с заявлением и пакетом документов.
Заявление должно содержать:
- группу инвалидности;
- адрес желаемого земельного надела;
- цель, для которой нужно выделить землю.
Пакет документов состоящий из:
- копии вашего паспорта;
- ИНН;
- заключения медицинской экспертизы;
- справки о месте прописки.
- Ожидать две недели решения местного органа власти о выделении земельного участка.
- В случае положительного решения оформить право собственности на протяжение 30 дней.
Для получения земельного надела несовершеннолетним
- Обратиться в местный орган с заявлением и пакетом документов.
Заявление должно содержать:
- группу инвалидности;
- адрес желаемого земельного надела;
- цель, для которой нужно выделить землю.
Пакет документов состоящий из:
- заключения медицинской экспертизы;
- оригинала свидетельства о рождении.
- Ожидать две недели решения местного органа власти о выделении земельного участка.
- В случае положительного решения оформить право собственности на протяжение 30 дней.
Подробно о том, как получить земельный участок ребёнку-инвалиду, вы можете узнать в нашей статье.
В этой статье разобрано получение земельного участка инвалидом 1, 2, 3 категории. В материалах наших экспертов можно узнать также о других льготах на предоставление земли, например, для ветеранов боевых действий и молодых или многодетных семей. А также вам будет полезна информация о том, как встать в очередь на предоставление бесплатной земли и как узнать своё место в списке.Отказ от предоставления земельного участка
Нередко со стороны местного управления поступает отказ. Основными причинами для этого могут быть:
- неоднократное получение земли (т.е если вы ранее уже использовали такую возможность);
- если вы неправильно составили заявление либо предоставили неполный пакет документов.
Если вы не согласны с решением местного органа власти, вы имеете право подать на них судебный иск. Но это тоже не гарант того, что вам все таки дадут земельный участок.
Вот несколько вариантов дальнейшего хода событий:
- суд может вынести решение в вашу пользу если вы обратились в местный орган по причине ужасных жил. условий;
- суд может вынести решение о том, что вы будете ограничены в выборе надела, выставленного на торги;
- суд может вынести решение целиком и полностью в вашу сторону.
Скорее всего судебные разбирательства помогут получить землю, но не всегда.
Основанием для начала судебных разбирательств является письменный отказ от предоставления земельного надела.
Также учтите, что для получения земли необязательно отсутствие иной недвижимости. Вы можете владеть квартирой либо земельным участком и все равно будете иметь право еще и на землю.Вот таким вот образом происходит процесс предоставления земельного участка в собственность для людей с ограниченными возможностями, принадлежащих к первой, второй, а также третьей группы инвалидности.
В данной статье нами было рассмотрено важнейшие аспекты, которые нужно учесть для того, чтобы получение надела не вызвало малейших затруднений и прошло в максимально быстрый временный промежуток.
Я инв. 3 гр. Участок для коллективного садоводства в собственности. Не отмежеван. Имею ли я право построить дом на этом участке?
Приветствую!Подскажите, у мамы 2я группа инвалидности, дана пока на год.Имеет ли она право на получение земельного участка? .
Скажите пожалуйста,имеет ли вправо на бесплатное получение земельного участка инвалид второй группы, Ветеран Великой Отечественной войны в Москве,если он не малообеспеченный и не нуждается в улучшении жилищных условий?
Региональный закон “О землепользовании в городе Москве” предусматривает предоставление в безвозмездное пользование ЗУ. По федеральному законодательству инвалиды и ветераны ВОВ имеют право на первоочередное предоставление ЗУ для садоводства и под ИЖС. Однако, в случае Москвы действует особый нормативно-правовой режим, поскольку город федерального значения имеет ограниченные возможности по предоставлению ЗУ под ИЖС гражданам, которые не нуждаются в улучшении жилищных условий.
Добрый день. Москва. Мой отец – лежачий инвалид 1 группы (на улицу возим на коляске, выданной бюро МСЭ). Я только что продал квартиру 52 кв м (жилая – 37 кв м), находившуюся в моей собственности с 2005 г. (там также были зарегистрированы отец и моя семья: я, моя жена, сын 3 лет).Живем и недавно зарегистрированы (получил права собственности на квартиру умершего брата) в однокомнатной квартире 37 метров на 5-ом этаже не оборудованного в рамках программы «Доступная среда» 17-этажного дома (отец и моя семья: я, моя жена, сын 3 лет, второй ребенок родится в феврале 2020 г.), отец лежит на кушетке на кухне.1) Можно ли отца рассматривать как члена отдельной семьи в связи с чем он на основании инвалидности 1 группы имеет право на 1.1) улучшение своих жилищных условий путем внеочередного получения отдельной квартиры?1.2) бесплатное получение земельного участка под ИЖС?2) Продажа мной квартиры 52 кв м (жилая – 37 кв м) не рассматривается для отца как ухудшение его жилищных условий, что препятствует получению им указанных льгот (она не была в его собственности, он там был просто зарегистрирован)?3) внеочередность получения бесплатной отдельной квартиры и земельного участка под ИЖС – не прерогатива лишь способных самостоятельно жить инвалидов?4) для бесплатного получения земельного участка под ИЖС отец не должен быть зарегистрирован и проживать не в квартире а в частном доме?Спасибо.
Здравствуйте!
Следует ли понимать, что ваш отец прописан с вами в том жилье, где вы все вместе проживаете? Поскольку речь идет о четырех прописанных гражданах (а вскорости и 5-рых) на 37 кв. м, то уже по этому основанию у вас есть право на обращение за улучшением жилищных условий. Однако, еще одно необходимое условие для этого – наличие статуса малоимущей семьи. В вашем же случае необходимо уточнить характер ваших взаимоотношением с отцом – находится ли он под вашей опекой официально, признан частично или полностью недееспособным? По формальным признакам, родители и их совершеннолетние дети считаются отдельными семьями. Поскольку собственник квартиры вы, а у вашего отца ее нет, он сам или вы по нотариальной доверенности вправе обратиться для получения жилья для него или участка под ИЖС. Раз у него 1 группа инвалидности, то по условиям ст.17 ФЗ “О социальной защите инвалидов в Российской Федерации” его обязаны поставить на учет с дальнейшим предоставлением.
Добрый день! Подскажите пожалуйста, хочу расширить земельный участок под застройку. Являюсь инвалидом 2 группы на постоянной основе. Существуют ли какие либо льготы , связанные с выкупом земли? Спасибо!
Здравствуйте! Я пенсионер, инвалид 2-ой группы. Хочу в перспективе продать квартиру и переехать в сельскую местность. На сколько соток я имею право взять землю бесплатно?
Добрый день, уважаемый Роман. Количество соток, которые вы имеете право получить, определяется местными властями. В каждом случае по-разному рассчитывают это количество. Но если вы хотите взять конкретный гектар, то вам его одобрят.
Здравствуйте!
Вообще-то, ваш вопрос в компетенции местных властей – вам надо обратиться по искомому муниципальному образованию или указать о каком идет речь. Например, по ДВФО действует программа по предоставлению в аренду с последующим оформлением в собственность “Дальневосточный гектар”, буквально.
здравствуйте,я инвалид 2 группы,живу в кудяшовском ,мне 46 лет и с целью создания семьи хотел узнать имею ли я право на бесплатный участок для строительства дома?
Здравствуйте!
Вопросы предоставления ЗУ льготным категориям граждан, включая инвалидов, отнесены к непосредственному ведению регионов – уточните где именно расположен ваш нас. пункт. Или обратитесь в местную соцзащиту на предмет консультирования по данному поводу.
Инвалидам предоставляются законодательством льготы на получение участков земли на необходимые цели. Однако о совсем бесплатном предоставлении речи нет, но Вам будут предложены льготные условия такие как приобретение нужного Вам участка без проведения аукциона. Благодаря этому стоимость его будет для Вас намного дешевле.
Я инвалид 2 группы бессрочно +пенсионерка, купила участок в деревне 10 соток, при межевании мне бесплатно местные органы власти прирезали 1 сотку от от свободного земельного участка, принадлежащего местным органам власти. Рядом осталось еще 8соток, принадлежащих КУМИ. я обратилась с заявлением о приобретении ост. 8соток на льготных условиях.Мне было отказано.А предложено выкупать на общих основаниях. Правомерно ли это? как мне поступить?
Чтобы у инвалида возникло право на первоочередное получение з\участка, он (инвалид) должен быть признан нуждающимся в улучшении ж\условий. В противном случае рассуждать о льготе бесполезно. Станьте на учёт нуждающихся в улучшении ж\условий и после этого заявляйте о своём первоочередном праве.
Обоснование: Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (ст. 17).
К сожалению, вы предоставили недостаточно данных для ответа. Во-первых, по каким условиям с вами заключен договор аренды, а также какие условия он содержит. В принципе, у граждан есть право на приватизацию ЗУ, на котором находится недвижимое имущество в собственности у арендатора земли. Но, с другой стороны, в статье выше описана процедура предоставления инвалидам земли бесплатно. Словом, решать вопрос выкупа или бесплатной приватизации необходимо с собственником ЗУ.
Я инвалид 2 группы, поселковая администрация п.Первомайский Щёкинского р-на предоставляет мне садовый участок размером 4, 7 сотки в аренду.Имею ли я право в дальнейшем оформить участок в собственность?
Да, вы имеете право оформить землю в собственность, однако на каких условиях и в какие сроки, будет необходимо уточнять в процессе, после того как вступите в права в качестве арендатора.
На моё заявление о выделении 4,5 сотки земли в садовом обществе “Энергетик” бесплатно, мне устно сказали, что нет такого закона об инвалидах.Пользуюсь ранее заброшенным участком 10 лет, являюсь членом садового общества 10 лет.Я инвалид 2 группы, проживаю с сыном -инвалидом.Оба моих родителя участники ВОВ, защищали Тульскую землю от врага. Участок расприватизирован, никому не принадлежит, много лет был заброшен, росла только трава и дикорастущие деревья.Даже заборов не было. Много средств и сил было влежено, чтобы участок стал образцовым.Что делать? Требуют указать конкретно закон и статью закона, который бы разрешил мне выделить 4, 5 сотки земли.Я заслуженный учитель, 45 лет своего здоровья и знания отдала детям. Мне 72 года.Дачный участок-это теперь моя жизнь, место, где я работаю и отдыхаю. Из куска дикой земли сделала” конфетку”, а мне его не дают, он даже не числится за мной.Помогите мне. Живу в посёлке Первомайском Щёкинского р-на Тульской обл. Заявление в местную администрацию уже ранее подавала.Ответили, что не положено законом дать мне бесплатно. Что делать?
Инвалиды обеспечиваются з\участками в первоочередном порядке только в рамках решения их жилищных проблем. В этом случае з\участок выступает формой замещения ж\помещения, предоставляемого органами м\самоуправления в рамках реализации программы обеспечения нуждающихся в улучшении ж\условий. Это для Вашей категории граждан единственный путь бесплатного получения з\участка.
Обоснование: ЗК РФ (ст. 39.5), Федеральный закон от 24.11.1995 N 181-ФЗ (ред. от 29.07.2018) (ст. 17).
А в этом случае участок выдаётся вне очереди или в порядке очереди?
Альберт, добрый день! Если вы имеете в виду, что положен ли инвалидам земельный участок в собственность от государства бесплатно и вне очереди, то ответ – да. Инвалидам положен бесплатно участок вне очереди.
В данном случае необходимо понимать, что льготные категории граждан имеют первоочередное право по отношению ко всем обратившимся за ЗУ, но вместе с тем этих (льготных) категорий достаточно немало, что является основанием формирования очередности среди них.
СОТ действует в пределах выделенной и закрепленной за ним землей в пределах соответствующих ФЗ и Устава. Выделением земли инвалидам компетентен муниципалитет в соответствии также соответствующего ФЗ и местного законодательства. Обращайтесь туда – есть ли у вас такие льготы.
Здравствуйте, Инесса Васильевна. Садоводство не имеет полномочий предоставлять землю бесплатно, так как этим занимается местная администрация. Имея на руках ранее выданный письменный отказ администрации в выдаче земли, его можно обжаловать в судебном порядке. Как инвалид второй группы Вы имеете право на бесплатный участок.
Если после предоставления вами всех документов, Вы получили отказ, то вам необходимо в течение 3 месяцев обратиться в суд. Если вы инвалид, а вас не признали нуждающимся в улучшении условий проживания, то это нарушение. Должно было быть дано распоряжение о первоочередном предоставлении Земли, поскольку Вы являетесь льготной категорией граждан. Поэтому вы должны взять письменный отказ, затем идти суд, можно в прокуратуру. И ваша проблема будет решена.
Я являюсь инвалидом 2 группы зарегистрирован в Москве могу ли я подать заявление на приобретение земельного участка в 2,5 га под ЛПХ в тверской области или 2 га в калужской, какие шансы на удовлетворение моего заявления в случае приложение бизнес плана по освоению этой земли с дальнейшим переходом кфх?
Иван, я думаю что шанс получить земельный участок в выбранных вами областях довольно большой. Все будет зависит от того, какой конкретно участок вы выберете.
И много ли желающих получить земельные участки в данном муниципальном образовании. А бизнес план по образованию кфх будет в любом случае большим плюсом при принятии решения о выделении земли.
Иван, добрый день.
Вы имеете права на получения земельного участка бесплатно. Шансы у вас есть все, главное встаньте в очередь!
Здравствуйте,у нас такая проблем а,в 90 годах в селе отвели место под постройку сараев.Люди построили кто что захотел,кто сарай , кто гараж.Более 25 лет владели этими постройками и землёй возле них ,но без каких либо документов собственности.Теперь администрация села хочет отобрать все постройки,снести их,а эти земли отдать или продать под строительство коттеджей. Моя мама инвалид 2 группы, подскажите как лучше поступить , чтобы не потерять свой сарай вместе с землёй?Все владельцы обеспокоены данным вопросом и не знают как им быть.
Подойдите к спорным вопросам с противной стороны: вы же достаточно владеете и пользуетесь своими постройками. Суд может признать право собственности. Мотивируйте тем, что вы беспрерывно и явно владели зданиями, найдите документы или квитанции, если вы чинили сарай и покупали для этого сырьё. Только будьте внимательны, чтобы не оказалось, что сараи и гаражи – самовольно возведены, хотя даже тогда их признают за вами, если они не создают опасность людям.
Марина, добрый день.
Вообще надо было за столько лет оформить все эти сараи и гаражи, жильцам села оформить на себя. Если ваша мама инвалид и в собственности нет земельного участка, то она может написать заявление на получения земли и может выдадут даже лучше, чем этот сарай. В любом случае, обращайтесь в администрацию, пробуйте узнавать.
Здравствуйте! Я инвалид детсва 3 группы. Напишите номер какого закона предусматривает бесплатную выдачу участка инвалиду? Я Москвичка могу ли я обратится в Администрацию Наро-фоминска о выдаче мне участка в деревнн 120 км от Москвы В этой деревне прошло мое детство. Там похороны мои родители.
Светлана, согласно закона N 181-ФЗ, (статья 17) вы имеете право не только на бесплатное, но и и на внеочередное получение земельного участка для ИЖС или ЛПХ.
Вы имеете полное право на получение земельного участка в Наро-Фоминске.
Здравствуйте я сегодня была в Департаменте городского имущества Москвы. И мне сказали что бесплатная выдача участков Инвалидам остановлена в 2013 году. И запускать ее снова не собираются! Жалко я конечно надеялась. Но мне сказали не тратить время и дали официальный Отказ!!!!
Светлана, добрый день!
В статье. 17 говорится, что инвалиды, а также их дети имеют льготные условия на первоочередное получение земельных участков. Вы можете получить бесплатный участок земли от государства по месту вашей прописки.
Здравствуйте , имею ли я право на предоставление земельного участка в г. Махачкала , где я и проживаю (инвалид 3 гр по заболеванию бессрочно ) если я имею в собственности квартиру ?
Здравствуйте. Федеральная программа предусматривает получение бесплатно участка земли инвалидами не зависимо от группы и заболевания. Но для попадание в эту программу есть ряд условий. В квартире в которой проживает инвалид на каждого члена семьи приходится не более 12 кв метров жилья. У инвалида нет еще какого-либо жилья. За пять последних лет условия проживания не ухудшились. Дополнительно инвалид должен нуждаться в улучшении жилищных условий и быть малообеспеченным. Если вы соответствуете перечисленным выше требованиям, тогда вам положен земельный участок бесплатно.
Иван, добрый день!
Если вы имеете “постоянную” инвалидность, тогда вы имеете право на получение земельного участка бесплатно. Процедура получения подробно описана в данной статье.
Я инвалид 2 группы постоянно, на моё заявление дать участок бесплатно, получила отказ.Сказали, что только многодетным семьям.Живу в п.Первомайский Щёкинского р-на Тульской обл. Заброшенным садовым участком №121 в садоводстве ” Энергетик” ипользуюсь 10 лет, являюсь членом садового общества.Но участок не предоставляют бесплатно. Предлагают по кадастровой стоимости 89 тысяч или в аренду в год 19 тысяч платить. Что делать?
Инесса, добрый день.
Соглашусь с Дарьей. Вам не имели права отказать в бесплатном получении земельного участка. Вам следует действовать по закону, подавать в суд и разбираться.
Инесса, добрый день. Если Вы не получали землю бесплатно по статусу инвалида ранее, то отказ представляется необоснованным. Его необходимо обжаловать в судебном порядке, дабы защитить свои права на получение земельного участка. В статье имеются аргументы, которыми можно подкрепить доводы иска.
Инесса, добрый день.
Очень странно, что вам не дают участок бесплатно, точнее даже не ставят в очередь за ним. Попробуйте обращаться в различные инстанции, но самое главное в администрацию вашего района, так как обязаны выдавать землю инвалидам постоянных групп.