Информация о получении земельного участка детьми-инвалидами и процедура предоставления
В текущий момент государство оказывает различную помощь семьям, воспитывающим детей-инвалидов.
Одним из видов такой поддержки является предоставление земельного надела ребенку-инвалиду.
О том, как получить землю на ребенка-инвалида, пойдет речь в данной статье. Кроме того, вы узнаете о видах земельных участков, которые могут получить дети с ограниченными возможностями.
Показать содержание
- Законодательная база
- Кто относится к этой льготной категории?
- Виды наделов
- Как получить землю, если семья воспитывает такого малыша?
Куда обращаться? Какие документы нужны? Как составить заявление? Сроки оформления Заключение договора- Заключение
Законодательная база
Семьи, в которых воспитываются дети-инвалиды, имеют высший приоритет при выделении наделов под индивидуальное жилищное строительство (далее – ИЖС).
Получение земельного участка ребенку-инвалиду законодательно закреплено статьей 17 Федерального закона № 181. В этом же законе указано, что проведение торгов и аукционов не требуется. Предоставление земель семьям с ребенком-инвалидом осуществляется напрямую.
Кто относится к этой льготной категории?
Предоставление земельных участков семьям детьми-инвалидами осуществляется в следующих случаях:
- его здоровье было значительно повреждено, были утрачены некоторые функции организма ввиду заболевания, врожденного дефекта, полученной травмы;
- его деятельность была существенно ограничена – он не может самостоятельно передвигаться, обслуживать свои потребности, общаться или контролировать процесс общения с окружающими, обучаться;
- ребенок требует особой социальной защиты, которая включает в себя реабилитацию.
В зависимости от степени и характера дефектов развития, ребенку присуждается одна из трех групп инвалидности. Она может быть присуждена как на 1-2 года (после этого срока инвалидность нужно будет заново подтвердить), так и до самого совершеннолетия.
Стоите в очереди на получение бесплатной земли? Узнайте, как проверить свое место в списке!Виды наделов
Для ИЖС предоставляются два типа участков: сельскохозяйственные и земли населенных пунктов.С землями населенных пунктов все проще, вы можете построить на территории дом для одной семьи, число этажей которого не превышает трех. После построения вы можете подключиться к городской инфраструктуре, получить прописку в этом доме и установить его адрес. Единственное условие – нельзя построить многоквартирный дом для сдачи или продажи квартир в нем.
А вот с сельскохозяйственными угодьями все сложнее. Для них установлен ряд ограничений, а потому вы не можете свободно их использовать. В частности, требуется создание фермерского хозяйства, и только тогда вам разрешат застроить 10% от общей площади территории.
Как получить землю, если семья воспитывает такого малыша?
Итак, разберемся, как можно получить землю на ребенка-инвалида. Для этого должно выполняться одно условие. Семья, воспитывающая такого ребенка, должна быть многодетной.
Если же она не является таковой, то бесплатно получить земельный участок для ребенка-инвалида невозможно, существует только внеочередной выкуп без проведения аукциона.
Как видите, количество детей в семье играет огромную роль в получении земельного участка.
Если вы подходите по критериям предоставления земельных наделов детям-инвалидам, то вам необходимо собрать все требуемые документы и обратиться в соответствующие регулирующие органы, о которых речь пойдет далее.
Куда обращаться?
Для начала следует обратиться в администрацию вашего района, а если точнее – в комитет по управлению муниципальным имуществом. Там вам объяснят, на какую площадь земельного участка вы можете рассчитывать, и покажут доступные на текущий момент участки.
После этого вам остается выбрать интересующий участок и собрать необходимый пакет документов.
Какие документы нужны?
Для того чтобы подать заявление на выдачу вам участка, вам потребуется:
- Само заявление. Его образец вам выдадут в администрации на этапе первого обращения.
- Копия паспорта заявителя.
- Копия личных документов ребенка – свидетельства о рождении.
- Справка о том, что вы зарегистрированы по месту фактического проживания.
- Документ, который подтверждает наличие у ребенка инвалидности – заключение медицинской или социальной экспертизы.
- Кадастровый план участка, который вы выбрали.
- Решение о согласовании участка.
- Выписка, которую надо взять в едином реестре прав на недвижимость.
Если участок верно размежеван и занесен в общий кадастр, то никаких проблем с его оформлением быть не должно.
Узнайте, какие существуют особенности предоставления земель под ИЖС и сельское хозяйство!Как составить заявление?
Как уже было сказано выше, образец заявления вам должны выдать в администрации. Если этого не произошло, требуйте этого сами – у вас на это есть полное право.
ВНИМАНИЕ. Не забудьте указать в заявлении, что вы имеете право на первоочередность в распределении земель, ссылайтесь на справку об инвалидности. Если же у вас многодетная семья, то добавьте, что требуете бесплатного предоставления земельного участка.Сроки оформления
После подачи заявления, администрация будет рассматривать ваш случай не более 14 дней. После этого вам выдадут документы, подтверждающие право пользования землей. Оформление прав собственности произойдет не позднее 30 дней с момента подачи заявления.
Заключение договора
После рассмотрения дела вас пригласят оформить договор, после чего вам предоставят свидетельство о регистрации прав на собственность. Его нужно будет в обязательном порядке зарегистрировать в Росреестре, уплатив при этом госпошлину – 2000 рублей.
Заключение
Получение земельного участка – отличный способ для семей, воспитывающих детей-инвалидов, улучшить свое положение.
В данный момент государство помогает всем без исключения многодетным семьям в получении участка бесплатно. Если у вас есть возможность получить эту помощь – не упускайте ее.
Здравствуйте. вопрос такой. Можно ли как-то ускорить процесс получения земельного участка на ребенка-инвалида с рождения?
Здравствуйте!
Вопрос в некотором смысле абстрактный — вообще, вопросы предоставления таких ЗУ относятся к ведению местных властей, т.е. региональное законодательство и конкретный муниципалитет. Исходить следует из того, что есть, начиная, например, с очередности и наличия ЗУ. Формально, вы можете запрашивать, включая проверки со стороны прокуратуры, например.
Здравствуйте, Павел. Возможность ускорения получения земли в таком случае зависит от конкретного региона и от способа получения земли. В каждом регионе свои возможности и правила по данному направлению. Если Вы готовы выкупить землю или арендовать, то шанс оформить права на надел быстро увеличиваются.
землю для строительства получили , вопрос- как построиться матери одиночке,воспитовающей инвалида с недостатком финансов на строительство ?
Софья, добрый день.
Землю вам предоставили, а насчет помощи в постройки государство может и не помогать. Вам лучше задать данный вопрос в администрацию вашего района.
На ваш вопрос трудно ответить по той причине, что он находится в ведении местных, региональных властей. Именно местным законодательством определяются категории лиц и характер такой помощи.
Здравствуйте! Меня интересует вопрос: нам выделили землю как семье,имеющей ребенка-инвалида. Но я не в состоянии строится на ней. Могу ли я ее продать.?
А как вы ее получили?
Здравствуйте!
Надо смотреть на каких условиях он предоставлен. В принципе, если земельный участок будет оформлен в собственность, то на этом основании возникает право на распоряжение по своему усмотрению.
Дарья, добрый день.
Если она в вашей собственности, то можете конечно продать. но, что значит, вы не в состоянии? Зачем тогда брали?
ЗДРАВСТВУЙТЕ1 Я СТОЮ 3 ГОД НА ОЧЕРЕДИ ЗА 3 РЕБЕНКА НА ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК + У МЕНЯ 2 ребенок ивалид скажите должна я годами выжидать когда получу землю это вас беспокоят с Южноуральска
Здравствуйте, Сабина. Этот вопрос необходимо уточнять в местной администрации. Возможно, что нет свободных земельных наделов.
Сабина, добрый день.
Если вы стоите в очереди на землю, то так или иначе получите ее. очередь может длиться долго, все зависит от региона вашего. Вы можете узнать номер своей очереди в администрации, там, куда вы подавали заявление на получение земли.
У нас в семье растёт дочка инвалид детства. Ребёнку сейчас уже десять лет. Она четвёртый ребёнок в семье . Старшие дети уже взрослые,26 лет 25 лет . С нами проживает ещё одна несовершеннолетняя дочь ей 17 лет полных. Скажите пожалуйста. Имеем мы право получить от государства земельный надел под застройку?
Здравствуйте, Константин. Да, как семья, воспитывающая ребенка инвалида, вам положен бесплатный земельный участок от государства. Обратитесь в органы соц. защиты населения.
Константин, добрый день.
Вы являетесь льготной семьей, поэтому вы можете получить земельный участок от государства бесплатно. В данной статье этот вопрос рассматривается подробнее.
У нас многодетная семья имеющая в составе ребенка-инвалида (д-з Лиссэнцефалия).
Сейчас мы проживаем в СПб, прописаны на территории воинской части где служил муж. Получили здесь земельный сертификат (за 3-го ребенка), собираемся семьей вернуться в Самарскую область Приволсжского р-на (в Самаре я прожила 35 лет), там же решили и землю купить. По сертификату мы можем приобрести землю в любой точке РФ, но за свои деньги, а потом предоставить документы в СПб и вернуть деньги по сертификату. На месте покупкой занимается моя мама по доверенности. Приволжская администрация знает для какой семьи приобретается участок и тем не менее, вызов инженера и межевание был произведен за наш счет (1800 12000) без предоставления каких-либо квитанций. Администрация сказала, что у них нет в штате инженеров и они (инженера) действуют как индивидуальные предприниматели и к ним не относятся. А сейчас этот участок выставили на торги. Мохова Л.В. (начальница Приволжского КУМИ) сказала:»Как правило находится кто-то, кто захочет купить участок, но, как правило, на торги этот кто-то не приходит, но цена будет уже рыночной.»
На мой взгляд очень смахивает на мошенничество.
Я просила Мохову ускорить данную процедуру, просто продать нам землю за кадастровую цену (без торгов) как льготникам, ссылалась на 181ФЗ, но она сказала, что действует на основании своего рег-го законодательства 94-ГД и в этом законе об инвалидах ничего не сказано. Я ей и в этом законе нашла пункты по которым они могут обойтись без торгов, тогда она стала ссылаться на Земельный кодекс РФ ст 39.18. В общем проявляет полное нежелание отходить от процедуры к которой она привыкла, и предлагает мне найти те законы, на основании которых она могла бы обойтись без торгов. Я нахожу, но она все поворачивает в иное русло, потому что к сожалению наши законы можно читать как угодно, каждый в свою сторону…
Прошел месяц, естественно, чудесным образом кто-то изъявил желание претендовать на этот участок, в связи с этим нам (маме) велели собрать еще три справки: оценка земельного участка — 5000 руб, возможность подключения воды и света. Местный водоканал дал справку о том, что «в данный момент нет возможности проведения воды», но Мохова при маме позвонила и потребовала предоставить иную справку, что мол возможность есть! Естественно это влияет на рыночную стоимость земли… Позже — сказала — приедите и внесете задаток.
Я уже давно собиралась уехать, чтобы 4-го родить в Самаре (в марте) и выписаться из в/ч, а уехать из СПб мы не можем — документы на землю нужно здесь подавать, чтобы вернуть деньги по сертификату. Замкнутый круг… Как мне действовать?
Добрый день, Ирина! Конечно, без помощи юриста в данной ситуации трудно обойтись. Но параллельно можно обратиться и в прокуратуру. Региональный закон не должен противоречить федеральному. Он может его только дополнять. И если проведение торгов и аукционов при предоставлении ЗУ для ребенка-инвалида в многодетной семье не требуется, (ст.17 ФЗ №181), то другого мнения быть не может. И расчет за вызов инженера и межевание участка наличными без предоставления квитанций тоже явное нарушение. Пускай надзорная инстанция проверит правомочность местных чиновников.
Я бы обратилась к юристу.
Ирина, добрый день!
Да, ситуация у вас не приятная очень. Я бы вам порекомендовала обратиться к юристу по данному делу, чтобы он вам подсказал, какие точно нужно документы подать и чтобы ваше дело двигалось дальше. Вообще, можете еще попробовать пожаловаться главе администрации, может дело как-то сдвинется.
моя дочь замужем, имеет ребенка-инвалида. своего жилья у нее и у мужа нет. как ей получить земельный участок под застройку и какие документы для этого нужны?
Добрый день, подошла очередь на предоставление земельного участка (ребенок-инвалид), в данное время также нашли дом (покупка, продажа квартиры), не могут ли нас снять с очереди в связи с покупкой дома?? Заранее благодарен.
Здравствуйте, Макар. Дело в том, что семьи с детьми-инвалидами на иждивении не в обязательном порядке бесплатно снабжаются землей. Также в различных регионах могут быть свои особенности предоставления земельных участков таким гражданам. Поэтому рекомендую сперва получить землю по очереди.
Макар, добрый день.
Рекомендую вам подождать с покупкой дома время. И дождаться, пока вам выдадут землю бесплатно. В ином случае, если купите дом, вам могут отказать.
Добрый день.
Больше пяти лет стоим в очереди на землю по категории ребёнок-инвалид. Пять лет нас убеждали, что не могут предоставить землю. И вдруг этой осенью выяснилось, что земля есть. Нам даже её предложили. Но настолько далеко, что с особым ребёнком мне туда не добраться (нет машины и мужа с машиной), а на самой земле ничего не растёт , так как она заболочена и осушить её невозможно. Что либо узнать о том, где есть ещё участки, кто их выделяет, сколько людей в очереди перед нами, как получить территориально доступную землю, какие у нас права, на какой размер участка мы можем насчитывать, почему нам предложили вдруг сейчас землю… мне не удалось. Читала, что люди находят свободные участки и через суд оформляют на себя. Как найти участок, который Управа могла бы предоставить под сад-огород-дачу? Если она не хочет делиться информацией.
Татьяна, добрый вечер.
Вы можете сделать запрос в вашу администрацию о том, чтобы вам предоставили всю необходимую информацию и они обязаны вам ее предоставить.
Татьяна, мне не ясно, какой участок вы хотите получить? Землю для строительства дома или для садово- огородного участка? Информация о землях выделяемых для индивидуального строительства публикуется на сайтах вашего муниципального образования. Там как правило есть информация и списки очередников. Если нет – пишите заявление в местную администрацию, вам согласно закона в течении 30 дней обязаны предоставить подробный ответ.
Позвонила в органы социальной защиты населения города Санкт Петербурга детей инвалидов, мне сказали,что по законодательству моим детям не положено земля,а только многодетным семьям с детьми инвалидов, а так как мы не многодетная семья, нам ничего не положено..подскажите пожалуйста, что нам делать, может есть какой-то закон или статья? Спасибо
Здравствуйте, Юлия. Александр прав, на основание приведенного им закона, детям инвалидам положен бесплатный земельный участок от государства, вне зависимости от того, является ли семья многодетной.
Здравствуйте Юлия! Есть Федеральный закон №181 от 24 ноября 1995 года»О социальной защите инвалидов», и там один из пунктов как раз говорит от том, что, региональные власти обязаны выделять землю для людей с ограниченными возможностями. Землю можно использовать под ИЖС, ведение хозяйства и прочего.
Спасибо большое попробуем!!!
У нас то же детки инвалиды,когда я позвонила в администрацию района в Санкт-Петербурге мне сказали,что нам ничего не положена ,т.к. имеем жилплощадь и не стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Что нам делать подскажите пожалуйста.
Юлия, доброго вам дня!
Вашим детям положен земельный участок. Для этого вам необходимо обратиться в администрацию вашего района и встать в очередь за получением участка!
Здравствуйте, Юлия. Детям инвалидам положен земельный участок в собственность от государства. Обращайтесь в органы соц. защиты населения и вставайте на очередь на получение земельного участка.
Вероника, здравствуйте я позвонила туда, в администрацию Пушкинского района, СПб мне сказали что если бы мы были многодетные и у нас был бы ребенок инвалид, тогда нам было бы положена земля,а так нам ничего не положено…куда обратиться …?
Здравствуйте,у меня ребенок-инвалид(сахарный диабет),может ли она получить земельный участок?
Василиса, добрый день.
Да, конечно! Ваша дочь имеет права получить земельный участок бесплатно. Для этого вам необходимо обратиться в органы социальной защиты населения. Подробнее читайте в данной статье.
Здравствуйте, Василиса. Инвалидам положен бесплатный земельный участок от государства. Для его получения необходимо обратиться в органы соц. защиты населения.