Как организоваться и получить в СНТ землю и бесплатна ли приватизация для всех?
Многие ошибочно считают, что после вступления в садовое некоммерческое товарищество и оформления членской книжки, они становятся собственниками предоставленых земельных участков для огородничества и садоводства.
Однако, чтобы территория стала собственностью, участнику СНТ необходимо пройти процедуру приватизации. Данная процедура осуществляется на платной и бесплатной основе.
Показать содержание
- Кто в праве получить надел безвозмездно?
- Инструкция: как организоваться и получить в СНТ землю бесплатно?
Куда обращаться? Какие документы потребуются? Как составить заявление?Кто в праве получить надел безвозмездно?
Согласно российскому законодательству участники СНТ предоставленные земельные участки для садоводства граждане имеют право безвозмездно оформить в собственность до 31 декабря 2020 года. Однако есть определённые ограничения, оформит наделы бесплатно могут следующие лица:
- граждане, получившие территорию в СНТ по наследству либо как дар до 2001 года;
- граждане, получившие надел во временное пользование для строительства;
- граждане, имеющие на занимаемой территории собственные постройки;
- граждане, не применяющие ранее данной льготы.
Важно! Земля, зарегистрированная в реестре после 2001 года, приватизируется только на платной основе. Условия получения.Чтобы воспользоваться правом на безвозмездную приватизацию, важно учесть некоторые условия, предъявляемые соискателю:
- Приватизируемая земля должна находиться в пределах отведенного товариществу участка.
- Гражданин является членом товарищества.
- Членом товарищества своевременно выполняются обязанности по содержанию участка и уплате членских взносов.
Наши эксперты подготовили ряд отдельных публикаций, рассказывающих о нюансах получения ЗУ для целей, не связанных со строительством. Из них вы сможете узнать о том, как получить надел:Инструкция: как организоваться и получить в СНТ землю бесплатно?
Итак, Вы выяснили, что имеете право в СНТ получить земельный участок для садоводства и сделать его бесплатную приватизацию. Рассмотрим подробно, как правильно пройти данную процедуру.
Для начала нужно составить описание участка, указать его размеры и границы. Составленный документ нужно заверить у председателя товарищества.
Справка! При привлечении сторонних специалистов для замера надела необходимо получить согласие соседей.Кроме того, руководство товарищества должно предоставить заключение, содержащее информацию о заявителе и его наделе.Куда обращаться?
Уполномоченным органом по приватизации земли является местная администрация, куда должен обратиться соискатель для оформления собственности.
Какие документы потребуются?
В администрацию необходимо предоставить пакет документов:
- Заявление.
- Ксерокопию членской книги.
- Заключение от председателя СНТ.
- Описание приватизируемого участка.
- Выписка из ЕГРЮЛ, подтверждающая, что товарищество не осуществляет коммерческую деятельность.
- Учредительные документы СНТ.
Субъекты РФ имеют право расширить перечень документов. Рекомендуем уточнить у местных уполномоченных органов полный список.Как составить заявление?
Образец заявления можно найти в сети Интернет или на информационных стендах администрации. Заявление содержит следующую информацию:
- данные о заявителе и уполномоченном органе;
- сведения о земельном участке: площадь, размеры, основания пользования;
- сведения об объектах недвижимости: перечисляются все постройки, расположенные на участке;
- приложения;
- подпись заявителя.
Рассмотрение заявления длится две недели, за этот период времени администрация решает, можно ли предоставить заявителю право собственности на землю. При положительном ответе заявитель получит постановление, разрешающее приватизацию.
Заключительным этапом приватизации является предоставление для Росреестра пакета документов, который включает:
- заявление;
- паспорт;
- квитанция об оплате госпошлины;
- постановление администрации;
- кадастровый паспорт.
Спустя месяц гражданин получит свидетельство о праве собственности, подтверждающее его права на землю.
Вот так, зная свои права большинство дачников может бесплатно получить от государства собственную территорию.
Приватизированную территорию и недвижимость теперь можно использовать не только как сад-огород, землю можно продать, обменять, передать в дар или наследство. Напоминаем Вам, что приватизировать участок без затрат можно только до 2020 года.
