8 (800)  350-29-87

Всё о предоставлении участков в бессрочное пользование: как получить право пользоваться землей?

Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки

Помимо других форм пользования землей выделяют право постоянного бессрочного пользования.

Сегодня мы разберемся с понятием права бессрочного пользования, условием получения, причинами отказа и прочим.

Также вашему вниманию предоставляется пошаговая инструкция оформления земельного участка в бессрочное пользование.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону 8 (800) 350-29-87. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Понятие предоставления земельных участков в бессрочное пользование

Право предоставления земельных участков в пользование – возможность безвозмездного пользования земельными участками, которую предоставляет государство для органов власти, для муниципальных учреждений, государственных организаций.

Сколько раз можно совершать данную процедуру?

Ранее физическим лицам предоставлялась возможность оформления на земельный участок право бессрочного пользования неограниченное количество раз.

Поскольку сейчас физическим лицам право бессрочного пользования не предоставляется, совершить процедуру невозможно.

Какими законодательными актами регламентируется данная процедура?

Предоставление земельных участков в постоянное бессрочное пользование осуществляется в соответствии первого пункта статьи 268 Государственного Кодекса РФ.

После 2001 года, а именно после вступления в силу Земельного Кодекса, пользоваться землей могут только те, кто указан в ст. 20 п.1 ЗК РФ.

Если же у вас был в пользование участок до вступления в силу Земельного Кодекса, и вы не находитесь в перечне лиц которым предоставляется право бессрочного пользования, то в ст. 20 п. 3 описывается, что право постоянного пользования сохраняется.

Правда, если вы не физическое лицо, то с 2006 года ст. 36 ЗК обязывает переоформить участок в собственность либо оформить аренду. То есть имеется в виду что для физических лиц срок бессрочного пользования неограничен, а для юридических ограничивается определенным сроком.

Подробнее о нормах предоставления земельных участков читайте здесь.

Условия получения

Предоставление земель в пользование доступно для:

  • государственных структур;
  • муниципальных учреждений;
  • органам власти и самоуправления;
  • президентскому наследию РФ.
Условий для получения законом не предусматривается. Главное условие – это относиться к списку, который предусматривает получения этого права.

Получить право бессрочного пользования не могут:

  • физические лица;
  • юридические лица;
  • частные организации, фирмы, предприятия.

Условий для получения права постоянного пользования не существует, так как если вы юридическое, физическое лицо, а также частная организация – это невозможно на любых условиях.

В случае обладания земельных участков на праве бессрочного пользования, физические, а также юридические лица не имеют прав на распоряжение участком (кроме служебных наделов).

СПРАВКА: Распоряжаясь участком человек имеет право сдать его в аренду, подарить, продать и пр., а использование означает только право получения какой-либо выгоды с земельного участка, а также пользование его ресурсами.

Пошаговая инструкция

  1. Удостовериться, что у земельного участка осуществлен кадастровый учет. Если нет, обратиться в Федеральную кадастровую палату.
  2. Обратиться в МФЦ для подачи заявления; справка: МФЦ – центр, в котором предоставляются услуги по разным спектрам.
  3. Подать заявление и прикрепить нужные бумаги.
  4. После приема бумаг получить расписку.
  5. Ожидать звонка, в котором сообщат о решении.
  6. Если решение будет в вашу пользу, явиться в КИО для подписи двух копий (о решении и о получении участка в бессрочное пользование).
  7. Если решение будет не в вашу пользу, явиться в КИО для подписи одной копии об отказе о получении участка в бессрочное пользование.
  8. Обратиться в КИО для того, чтобы получить дополнительную информацию (необязательно).

Поиск участка

Для того, чтобы не получить отказ в предоставлении участка в бессрочное пользование, нужно чтобы участок соответствовал некоторым критериям:

  • на участке не должно быть незаконных (самовольных) построек;
  • земельный участок не должен быть предназначен для государственных нужд;
  • участок не должен быть в частной собственности;
  • земля не должна быть изъята;
  • земля не должна иметь отношение к землям общего пользования.

Куда обращаться?

Как было указано выше, обращаться нужно в МФЦ.

Кроме того, можно обратиться по почте и через законного представителя.

Какие документы потребуются?

  • Копия кадастрового паспорта;
  • бумага, содержащая сведения о балансе участка (т.е перечень всех зданий, сооружений и пр.);
  • бумаги, которые содержат подтверждение права на оперативное управление объектами недвижимости, которые есть на участке (здания, сооружения и пр.);
  • подтверждение из Единого реестра на права приобретаемой земли;
  • само заявление о предоставлении земли в бессрочное пользование.

Как составить заявление?

Заявление должно содержать следующую информацию:

  • ФИО, паспортные данные, почтовый адрес, ОГРН, телефонный номер, эл. почту;
  • адрес, по которому находится земельный участок, его кадастровый номер;
  • перечень сооружений и зданий, которые есть на участке;
  • ФИО должностного лица, уполномоченного на прием запроса и документов, его подпись.

Сроки рассмотрения

Сроки рассмотрения колеблются в районе 30 дней с момента подачи заявления. Срок предоставления документов, которые являются результатом обращения, составляет три дня.

Оформление договора

По итогу завершения процесса выдачи участка, выдается документ который содержит:

  • информацию о заявителе;
  • код причины поставки на учет, гос. регистрационный номер;
  • дата регистрации и информация о регистрирующем органе;
  • адрес земельного участка, его площадь и прочие сведения;
  • ограничения, накладываемые на предоставляемую землю;
  • ФИО и подпись председателя комитета.

Детальнее о порядке предоставления земельного участка рассказано в этой статье.

Основания для отказа, что делать?

Вам могут отказать в предоставлении:

  • в случае, если вы юридическое или физическое лицо, а также частная организация;
  • предоставление не всех документов, которые были потребованы;
  • если запрашиваемый участок – это собственность РФ.
Если вам отказали по пункту 1, то здесь сделать ничего не получится, получение участка этим лицам недоступно.

Если же отказ произошел из -за неполного пакета документов, просто предоставьте недостающие бумаги.

В случае, если участок находится в собственности РФ, подыщите другой и обратитесь заново.

Заключение

Теперь вы ознакомлены о понятии бессрочного пользования земельным участком от А до Я. Информация, которая изложена в данной статье, поможет не только сэкономить время на поиске информации, но и избежать ненужных проблем, связанных с простой неосведомленностью.

О праве бессрочного пользования землей расскажет юрист на видео:

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
8 (800) 350-29-87 (Москва)
8 (800) 350-29-87 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: