+7 (499) 653-64-25 Москва

Инструкция: как бесплатно получить землю в Крыму под ЛПХ от государства?

Время на чтение: 5 минут Добавить в закладки

Многие люди в течение многих лет собирают свои кровные средства, чтобы купить хотя бы кусочек земли.

Но далеко не все знают, что есть возможность получения земельного участка в Крыму совершенно бесплатно!

А ведь это место располагается рядом с морем ну или, хотя бы, неподалеку от него.

Рассмотрим, как же на полуострове получить землю ЛПХ?

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Суть программы

На полуострове действует закон, позволяющий осуществлять получение надела в Крыму. Конечно, не всем. Но список тех, кто может претендовать на земельный участок, достаточно обширный.

Кто может получить землю в Крыму:

  • ветераны;
  • многодетные семьи;
  • инвалиды, а также их дети;
  • люди, которые живут в помещениях, непригодных для жизни;
  • люди, живущие в очень маленьких помещениях (имеется в виду не больше десяти квадратных метров на человека);
  • также, с целью привлечения специалистов со всех уголков России, сделали возможность получить надел и обычным гражданам (например врачам, учителям и пр.).

Законодательство

Данная процедура целиком и полностью регламентирована ЗК РФ. А именно конкретными статьями: 39.5, 39.10.

Подробнее о нормах предоставления земель по регламенту можно прочитать здесь

Виды прав собственности

Земля может предоставляться в собственность, в срочное безвозмездное пользование, а также в аренду.

Виды предоставляемых наделов

  1. Для постройки дачи.
  2. Для занятия садом.
  3. Для индивидуального жилищного строительства.
  4. Для ведения ЛПХ (личного подсобного хозяйства).

Для каких целей выделяются бесплатно?

Независимо от того, какой вид земли вам предоставили, вы можете построить дом. Правда, здесь имеется один нюанс. Говоря о ЛПХ, если вам достался участок на поле, то в таком случае дом вы возвести не сможете.

Если же приусадебный земельный надел – то никаких проблем не предвидится. Максимальный размер участка под ЛПХ – пол гектара.

Многие считают, что участок под ЛПХ практически ничем не отличается от участка, предназначенного для индивидуального жилищного строительства. Да, они действительно схожи, например тем, что не предполагают использование в целях коммерции.

Но различий между землями под ИЖС и ЛПХ немало:

  • если вам предоставили землю для индивидуального жилищного строительства, вы обязываетесь возвести жилой дом, в случае ЛПХ – нет;
  • на наделе под ЛПХ разрешено выращивать скот, а также сельхоз культуры;
  • на участке под индивидуальное жилищное строительство разводить скот запрещено.
Налог на землю под индивидуальное жилищное строительство на порядок выше чем на участок под ЛПХ.

Плюсы и минусы

  1. Плюсы.

    Так как вы ведете деятельность не предусматривающую законом получение финансовой выгоды, то вам не нужно оформляться как индивидуальный предприниматель. НДФЛ вам тоже не грозит, если на земле работаете только вы и ваша семья.

  2. Минусы.

    С целью построить дом, участок должен быть размещен в границах населенного пункта. Но в таком случае вы просто разоритесь на налогах. Если же выбрать участок вне населённого пункта, дабы избежать высоких налогов, то постройка дома запрещена законом.

Размеры выделяемых участков от государства

Для всех четырех видов земли, предусмотрены одинаковые размеры участков. Они колеблются в диапазоне 0,05 до 0,08 гектаров в городах и от 0,08 до 0,25 гектаров в селах.

      

Условия получения земельного участка под ЛПХ

Как было описано выше, получить землю могут:

  • ветераны;
  • многодетные семьи;
  • инвалиды, а также их дети;
  • люди, которые живут в помещениях, непригодных для жизни;
  • люди, живущие в очень маленьких помещениях (имеется в виду не больше десяти квадратных метров на человека).

Но быть льготником недостаточно, нужно соответствовать и таким критериям:

  1. Претендующий на земельный надел должен жить на полуострове в течение пяти лет.
  2. Не иметь никаких земельных наделов, на которых возможно возведение дома.
  3. У претендента не должно быть никакого жилья.
  4. Он в прошлом не продавал жильё.
Стоит учесть: если ранее вам предоставляли бесплатную землю, а вы её продали, то вам откажут со 100% вероятностью.
Узнайте, какие существуют основания для отказа в предоставлении земли!

Так как кроме льготников получить бесплатные земельные наделы могут специалисты, то для того, чтобы участок перешел к ним в собственность, они должны проработать пять лет. До этого участок предоставляется им в срочное безвозмездное пользование.

Если вы не принадлежите ни к одной из категорий, то один из вариантов получения участка — это взятие земли в аренду. При использовании надела по назначению на протяжение пяти лет, вы также сможете получить его в собственность.

Иных вариантов получения бесплатной земли не предусмотрено ни на каких условиях.

Пошаговая инструкция

Итак, рассмотрим, как получить бесплатный надел на полуострове:

  1. Нужно обратиться в местный муниципалитет для подачи заявления. К нему обязательно прикрепить пакет документов, состоящих из:
    • копии удостоверяющего документа;
    • бумаги, подтверждающие, что вы – льготник;
    • подтверждение того, что проживаете на территории Крыма более пяти лет.
  2. Если вы вдруг не приложили какие-либо документы, подали свое заявление не туда или ошиблись в заполнении – вам вернут заявление.
  3. В ином случае, если все правила соблюдены, то вам нужно ожидать 45 дней ответ от исполняющего органа.
  4. После данной процедуры вас вносят в список претендующих на землю.
  5. Определённого срока получения земельного надела нет, но чем раньше вы подаете заявление – тем быстрее вам выделяют участок. Желательно подавать заявление в первых числах месяца, так как очередь формируется автоматизированной системой именно по этому критерию.
Не подходите под требования для получения земельного участка в Крыму?

Не знаете, как еще можно получить бесплатный участок в России?

Наша статья расскажет о выделении наделов на Дальнем Востоке!

Поиск надела

Согласно алгоритму, прописанному в законе, искать участок вам не потребуется. При получении земельного надела льготниками не предусмотрен выбор. Участок дается на усмотрение муниципалитета.

Если вы сначала хотите взять участок на арендной основе, чтобы через пять лет оформить его в собственность, то здесь нужно выбирать участок в зависимости от желаемого месторасположения, предполагаемых целей использования и пр.

Какие документы нужны?

  • Копии удостоверяющего документа.
  • Бумаги, подтверждающие, что вы – льготник.
  • Подтверждение того, что проживаете на территории Крыма более пяти лет.

Составление заявления

Заявление должно содержать прошение о предоставлении гражданину или семье земельный участок. Не забудьте также указать зачем вам нужен участок, для какой цели.

В обязательном порядке также нужно указывать ФИО и идентификационный номер налогоплательщика.

Скачать бланк заявления на получение земельного участка в Крыму

Сроки рассмотрения

Срок рассмотрения в среднем составляет 45 дней с момента подачи заявления.

Заключение

Теперь вы ознакомлены с темой бесплатного получения земли от государства в Крыму.

Взяв на заметку вышеописанную информацию, вы значительно облегчите себе процедуру получения земельного надела хотя бы тем, что не придется часами искать информацию по каждому пункту, так как все кратко изложено здесь.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-64-25 (Москва)
+7 (812) 313-25-95 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 39
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Алла

    Скажите есть ли для детей инвалидов льготы на получение земельного участка.Ребёнок инвалид с детства несовершенолетний проживаем в Крыму с самого рождения.Я мать не имею своего жилья живём на съёмной квартире.

    • Анастасия

      Здравствуйте, Алла! Есть такой федеральный закон. Так и называется: «О социальной защите инвалидов». Там указано, государство должно в первую очередь обязывать региональную власть выдавать гражданам-инвалидам (то есть нетрудоспособным по здоровью), в том числе и детям, земельный участок, который впоследствии можно будет использовать для заведения собственного подсобного хозяйства, построить собственное жилье, также развести огородное, тепличное или садоводное хозяйство, построить гараж, сарай или другое необходимое помещение или сооружение.

    • Игорь

      1. По Крыму — есть два субъекта РФ: непосредственно РК и город федерального значения Севастополь, что означает, что каждый из этих субъектов вправе самостоятельно определять порядок предоставления ЗУ, в том числе, детям-инвалидов.
      2. По РК такое законодательство принято, поэтому для постановки в очередь/получения необходимо обратиться в местный муниципалитет. По Севастополю надо смотреть — там было только для ветеранов ВОВ.

  2. Влада Гаврилова

    Живу в Крыму уже второй год. Ветеран труда. Место регистрации город Кемерово. Могу ли я получить участок земли в крыму для постройки дома или в аренду?

    • Дарья

      Влада, здравствуйте. Для начала нужно иметь прописку в Крыму и соответствовать требованиям, указанным в статье. Если имеете жилье в другом регионе, то его можно подарить, например. Так приобретается статус нуждающегося в жилом помещении. По прошествии определенного времени сможете претендовать на участок в Крыму.

    • Егор

      Несмотря на то, что по закону «О ветеранах» ветеран труда имеет практически все ветеранские привилегии, но вот в случае с получением участка в Крыму, таких льгот нет. Участки на безвозмездной основе в Крыму предоставляются только ветеранам ВОВ и ветеранам боевых действий.

  3. Игорь

    Здравствуйте!
    Вообще, вопросы предоставления земельных участков на бесплатной основе льготным категориям граждан отнесены к компетенции регионов, соответственно, требуется постоянная регистрация по месту жительства в конкретном регионе. А если исходить из статьи выше по Крыму, то еще одним условием для получения является регистрация по месту жительства там не менее 5 лет.

  4. Андрей

    Здравствуйте подскажите пожалуйста а участок можно получить в любом городе или по прописки

    • Дарья

      Добрый день, Андрей. Участок можно получить в регионе, в котором Вы прописаны. Это если Вы не относитесь к категории врачей или педагогов. Отдельные правила безвозмездного выделения земельных участков действуют в отношении земли на Дальнем Востоке. А про получение земли в Крыму подробно написано в статье.

  5. Александра

    Здравствуйте, подскажите пожалуйста мы с мужем живем в Якутске хотим перебратся в Крым мы можем обратится в местную Администрацию Крыма на получение участка под садоводство? Я сама детдомовская в Якутии прожила 25 лет. нет не своего жилья не своего дома есть ли шанс у меня получить участок в Крыму? Заранее спасибо.

    • Саша

      Здравствуйте,Александра. Существует несколько категорий лиц, имеющих право рассчитывать на бесплатное получение участка, под одну из них вы попадание, это отсутствие своего жилья. Но есть ещё один нюанс, который выводит вас из числа претендентов — необходимость проживания в Крыму не менее 5 лет. Всего доброго.

    • Лариса

      Добрый день, Александра. одно из условий, что в Крыму вы должны проживать не менее 5 лет.

  6. Анна

    Здравствуйте, я — педагог, педагогический стаж 10 лет. У меня есть шанс получить землю? И что для этого нужно сделать?

    • Инна

      Анна, добрый день.
      Землю от государства могут получить только те люди, которые входят в льготную категорию. Это либо инвалиды, либо ветераны труда, либо многодетные семье и тд.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Анна. В данной статье перечислены категории граждан, которые могут претендовать на получение бесплатного земельного участка от государства. Если вы подходите к какой-либо из перечисленных категорий, то вам нужно обратиться в администрацию, в отдел соц. защиты населения.

  7. Эльвира

    Здравствуйте ! Мой брат с женой инвалиды детства,воспитывают двух детей проживают в Симферополе вместе с родителями .Рядом с ними есть пустой участок ,могут ли они получить его для старшей дочери ,чтобы она в дальнейшем проживала рядом,так как они самостоятельно прожить не смогут .У них есть участок в Добром но это далеко в поле где нет не света не газа .Они готовы вернуть в обмен на участок который рядом .Проживают в Симферополе почти 15 лет. Спасибо.

    • Татьяна

      Здравствуйте, Эльвира. Инвалидам положен бесплатный земельный участок от государства. Только не всегда он расположен там, где им удобно. Возможно, именно этот участок им не смогут предоставить. Для того, чтобы это выяснить, нужно обратиться в местную администрацию.

    • Ирина

      Эльвира, добрый день.
      Если тот участок, который у них есть не оформлен на них, то они могут получить ту землю, которую хотят. Либо пускай оформят в собственность не нужный участок родители, тогда точно получат землю.

  8. Соня Голубева

    Здравствуйте. Если я хочу получить землю для ИЖС, Есть льгота-инвалид 2-й группы, но у меня есть участок в 3 сотки в аренде (я его купил часть домика очень давно)

    • Софья

      Доброго времени суток, Соня! В Вашем случае возможность получить дополнительную землю для ИЖС маловероятна, но возможна. Вам в помощь Федеральные программы. Изучите Федеральные программы, направленные на обеспечение инвалидов жильем. Даже если у Вас имеется в собственности участок, Вы все равно можете участвовать в программе.

    • андрей

      Соня, в вашем случае возникает некая сложность, вы уже имеете надел в аренде и также имеете некую недвижимость на данном участке ( эти два критерия мешают взять вам в аренду землю) , но думаю и в данной проблеме можно найти лазейку, если вы прожили на территории Крыма более пяти лет то вы можете взять в аренду новый надел и в дальнейшем переоформить его в собственность, также можно предоставить документы о том что вы льготник и также претендовать на перевод с собственность тот участок который вы арендовали ранее

  9. Валентина Гусева

    Здравствуйте, Подскажите, я инвалид 2 гр. Имею дом в Крыму на ЮБК в настоящее время у меня земля оформлена под ИЖС , мне не оформляют дом по дачной амнистии — требуют оформить землю под коммерческое использование. Законно ли это?

    • Алена

      Валентина, добрый день.
      Соглашусь с Вероникой. С вас незаконченно требуют оформить землю под коммерческую.

    • Вероника

      Здравствуйте, Валентина. Это незаконно. Если у вас имеются все необходимые документы, вы получили земельный участок до 2001 года, то отказ вам в оформление документов нарушение законодательства РФ.

  10. Фаина Васильева

    Здравствуйте. Я проживаю в Севастополе всю жизнь. Моя семья состоит из трех членов семьи, я муж и несовершеннолетний ребенок. Могу ли я претендовать на бесплатный участок от государства?

    • Софья

      Внимательно изучите программу бесплатного выделения земельных участков под ИЖС в Крыму. Она есть в сети интернет в открытом доступе. Имеют право следующие категории лиц: граждане, давно использующие участок; семьи, которые проходят как многодетные; молодые семьи; герои труда; ветераны ВОВ (если в семье есть ветеран ВОВ); инвалиды 1 и 2 группы (если в семье есть инвалид); тем, кто состоит на учете в муниципальных органах (нуждающимся); репрессированные; проходящие службу по контракту; религиозные организации; жители местности со свободной землей или сельской местности (от 35 лет).

    • Елена

      Добрый день! Если ваша семья не является малообеспеченной, если в семье нет ветеранов и инвалидов, то претендовать на получение бесплатного земельного участка вы можете только в двух случаях: как молодая семья или жители местности со свободной землей — после 35 лет. Либо жители сельской местности — живущие или прописанные в селе не менее 5 лет.

  11. Соня Наумова

    Здравствуйте! Подскажите, а семья с двумя детьми может получить участок земли? Мой муж работает в системе МВД, он имеет право на получение земельного участка?

    • Аркадий

      Здравствуйте, Соня!
      Так как Ваша семья не относится к категории льготной, вам в данном случае земельный надел в бесплатное пользование не предоставляется. Однако, существую региональные программы развития и поддержания, которые способствуют привлечению специалистов в данный регион их других регионов РФ. В Крыму есть такая программа. Рекомендую обратиться в местную администрацию для того, чтобы уточнить данную информацию.

    • Анна

      Соня, добрый день.
      Если вы имеете ввиду, как многодетная семья, то нет — вы не являетесь таковой семьей. Если ваш муж отслужил в МВД, более 15 лет, то он имеет права на получение земельного участка.

  12. Артемий Кузнецов

    Мы с женой попадаем под льготную категорию на получение земли-менее 10кв.метров.У нас нет вообще ни земли ни жилья.Где получают документ отом ,что мы уже более 5 лет живем в Крыму?И где получают документ о том ,что у нас нет земли и жилья в собственности?

    • Ирина

      Здравствуйте, Артемий. За справкой о том, что проживаете на территории Крыма более 5 лет, обращайтесь в ФМС. За справкой о том, что нет жилья в собственности, обращайтесь в администрацию.

    • Ирина

      Артемий, добрый день.
      Вам надо обратиться в муниципалитет с заявлением для получения земельного участка.
      Вам необходимо обратиться в БТИ для получения справки о том, что у вас нет жилья или земельного участка в собственности.

  13. Дарья Орлова

    Добрый день.Мы относимся к категории- люди, живущие в очень маленьких помещениях (имеется в виду не больше десяти квадратных метров на человека).Какие непосредственно нужны бумаги, куда конкретно их доставлять и где их брать?Спасибо.

    • Наталья

      Здравствуйте, Дарья. В данной статье подробно рассказывается, куда необходимо обратиться для получения земельного участка от государства и какие нужны для этого документы.

    • Анна

      Дарья, добрый день!
      Для чего бумаги вы хотите собирать? Конкретизируйте свой вопрос пожалуйста.
      Если вы про то, как получить в Крыму землю, то все предоставлено в данной статье. Список документов тоже.

  14. Сергей Фомин

    доброе утро, 10лет назад собрал пакет документов на получение земли присвоили номер заявления обещали , вчера сказали в сельсовете что в России ,не выдают бесплатно участки под строительство дома .Украинские документы можете не искать все типо уничтожено. как получить землю Крыму местному мне 43г.?

    • Евгения

      Здравствуйте, Сергей. В РФ землю бесплатно от государства выдают только некоторым категориям граждан. Это инвалиды, многодетные семьи, семьи, нуждающиеся в улучшение жилищных условий.

    • Алина

      Сергей, добрый день.
      Вы можете только купить земельный участок. Бесплатно землю предоставляют инвалидам или многодетным семьям.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: