Инструкция по составлению заявления о предоставлении земельного участка в собственность: образец и перечень необходимых документов

Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки

Законодательство РФ предоставляет возможность гражданам страны, а также официальным юридическим организациям получать территории земли в собственность на основании права на приобретение участков.

Решения о выделении земель принимается уполномоченными административными органами власти на основании правильно оформленного и поданного в их адрес заявления.

Как правильно его оформить и какие еще документы необходимы для данного действия, рассмотрим в статье. Также здесь вы сможете скачать и заполненный образец такого заявления.

Показать содержание

Где принимают документы?

Правила и нормы государственных законодательных актов не определяют единый административный орган, который должен заниматься осуществлением приема заявлений на выделение земельных наделов. Статья 39.14 ЗК РФ предоставляет местным администрациям населенных пунктов принимать решения самостоятельно.

Уполномоченный выносить решения в отношении предоставления земли административный орган обязан принимать заявления от обычных граждан, лиц занимающихся предпринимательской деятельностью, а также юридических организаций согласно действующему законодательству.

Развитие современных технологий дает возможность кроме личного предоставления документов в местные администрации, подавать заявления через существующие информационные системы.

Предоставить оформленное заявление в адрес уполномоченного органа можно также через региональные отделения государственной службы регистрации. Такой метод предоставляет возможность отправить вместе с заявлением подготовленную кадастровым органом схему земельного надела.

Местные администрации имеют в своем распоряжении уже готовые бланки заявлений, учитывающие различные возможности приобретения земли.

Получить бланки можно и способом скачивания на официальном сайте Росреестра, а также сайтах, которые информируют население о земельно-правовых отношениях.

Справка. Законами РФ не предусматривается обращение заявителей в нотариальные учреждения для заверения предоставляемых в уполномоченный орган заявлений.

Субъекты, вступающие в земельные отношения, имеют право обращаться за юридической консультацией к специалистам, чтобы урегулировать действия.

Нет денег на приобретение собственного участка?

Не знаете, какие существуют основания для получения земли от государства бесплатно?

Об этом расскажет другая статья нашего Интернет-журнала!

Инструкция по написанию заявки

Существующие в стране законодательные нормы не предусматривают единой формы предоставляемых в администрации заявлений, однако отчетливо регулируют содержание предоставляемого субъектами документа.

В статье 39.15 ЗК РФ содержится перечень необходимых для составления документа пунктов, на которые и должен опираться заявитель.

Оформление заявления подразумевает под собой заполнение юридически подготовленных форм, а также предполагает написание документа вручную.

Инструкция составления заявления предусматривает следующие шаги:

  1. Адресная часть заявления. В правом верхнем углу указывается, кому адресовано заявление. Этот раздел содержит наименование уполномоченного органа, должность и фамилию руководителя, а также его инициалы.
  2. Центральная часть заявления. Указывается лицо, от имени которого предоставляется заявление. Предоставленная информация о субъекте содержит:

    • фамилию, имя и отчество гражданина;
    • наименование объекта (юридическим лицам);
    • адрес регистрации объекта (юридическим лицам);
    • место жительства гражданина;
    • юридический адрес проживания;
    • фактический адрес проживания;
    • паспортные данные;
    • ИНН;
    • номер телефона субъекта.
  3. Пункт: «Прошу Вас предоставить…», излагает просьбу о выделении земли в аренду, предоставлении ее в собственность, бессрочное пользование, под ИЖС, организацию ЛПХ или указывается другой вид права на земельную территорию.

    Если в заявлении предусматривается аренда, обязательно указывается срок аренды участка.

  4. Продолжается заявление словами: «земельный участок…», указывается категория земли, из которой будет выделяться земельный надел.
  5. «С кадастровым номером…», содержится информация о кадастровом номере выделяемого участка.
  6. «Площадью…», указывается общая площадь предоставляемой субъекту земельной территории.
  7. «Размером…», описываются размеры выделяемого участка.
  8. «Расположенный…», указывается точное место расположение надела земли в населенном пункте или направление и расстояние относительно самого населенного пункта.
  9. «Для использования его …», информация говорит о целевом использовании запрашиваемой территории.
  10. Дополнение к заявлению начинается со слов: «К заявлению прилагаются такие документы:…». Пункт определяет перечень предоставляемых в уполномоченный орган копий документов, а также указывает на количество экземпляров.
  11. Завершается процедура оформления заявления указанием даты, фамилии заявителя, его имени, отчества, после чего ставится личная подпись.
Внимание! Заявления на земельные участки, с расположенной на них недвижимостью, имеют отличительную от обычных заявлений форму.

Они дополнены разделами и пунктами, которые предусматривают предоставление информации о находящейся на территории недвижимости. Такие заявления направляются в адрес территориальных отделов Росимущества.

Подробнее о том, как оформить собственность на участок, если на нем уже стоит ваш дом читайте здесь

Как взять землю в аренду с правом выкупа смотрите на видео:

Список бумаг для получения надела

Вместе с предоставляемым в уполномоченный административный орган заявлением о выделении земельных территорий предоставляется и предусмотренный законодательством перечень необходимых документов.

В зависимости от предоставленного права на использование земель к подписанному заявлению прилагаются:

  • паспорт (копия паспорта);
  • справка из Росреестра об отсутствии земельных наделов;
  • схема надела земли (если участок требует образования);
  • нотариально заверенный документ, который подтверждает наличие полномочий представителя субъекта (если лицо представляет интересы заявителя);
  • нотариально заверенный документ, подтверждающий право субъекта на недвижимость (если такое право не зарегистрировано ЕГРП).

Отдельные виды нотариально заверенных документов необходимо предоставлять в уполномоченные административные органы вместе с заявлением садоводческим, а также огородническим товариществам и объединениям, религиозным и общественным организациям.

Законодательством предусматривается индивидуальный подход в вопросе предоставления документов к каждой категории лиц вступающей в земельные отношения.

Закон определяет также выделение земельных участков гражданам льготных категорий бесплатно. Среди них находятся: многодетные семьи, герои ВОВ, полные кавалеры боевых и трудовых орденов Славы, а также другие категории установленных законодательством лиц, предоставляющих вместе с заявлением:

  • паспорт (копию паспорта);
  • свидетельство о браке;
  • свидетельства о рождении детей;
  • справка о составе семьи;
  • справка об отсутствии лишения родительских прав;
  • справка, полученная в домоуправлении о метраже жилой площади;
  • выписка из домовой книги;
  • справка из Росреестра об отсутствии земельных наделов;
  • копии документов, подтверждающие льготы граждан.
Подробности о льготных категориях граждан на получение земли от государства есть в этой статье

Как оформить землю в собственность, узнаете из видео:

Заключение

Оформление заявления на предоставление земельных наделов не является сложной процедурой, гораздо ответственней и сложнее будет выглядеть процесс, который предполагает сбор необходимой для вступления в земельные отношения документации.

Дзен
Перейти на канал
Комментарии 9
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Владислав Павлов

    здравствуйте, участок ,который я хочу приобрести, ранее был мне обещан председателем сельского совета и мною были официально произведены затраты в БТИ на розыск собственников, оценку, замеры и т.д., есть чеки. а сейчас дом сносят и участок выставляют на аукцион. я в сейчас оформляю регистрацию в данном населенном пункте и хочу правильно составить заявление в исполком на приобретение именно этого участка, как правильно это сделать?

    • Сергей

      То, что кто-то что-то обещал, не является доказательством. Какие у вас есть бумаги, подтверждающие это, что можно предъявить в суд? Паз участок выставляют на торги, вам надо обратиться в орган, который все это затеял, объяснять ситуацию и выслушать ответ. Если у вас нет никаких доказательств, шансы малы. Если есть, то, конечно, можно попробовать судиться.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Довольно сумбурное изложение, поэтому отвечу так. В данной ситуации, когда ЗУ выставляется на аукцион, вы подаете в муниципалитет (а не исполком — такой структуры в РФ не существует) заявку на участие в нем, в котором указывается р/с в банке, прилагаете копию паспорта и док-ты, подтверждающие внесение задатка.

  2. Ефим Кондратьев

    Здравствуйте! Могу ли я в настоящее время образовать новый участок (для ИЖС) на землях пгт. в Крыму и обратиться в поселковый совет для выделения этого участка в аренду на 49 лет? В случае немотивированного отказа в предоставлении вновь образованного земельного участка в аренду, могу ли я опротестовать данное постановление? Каким способом я могу в данный момент взять земельный участок в аренду у муниципалитета для строительства ИЖС?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      То, что вам написала Катерина, разумеется, не ответ на ваш вопрос.
      Вообще, вопросы возможности аренды/приобретения земельного участка под ИЖС вы можете решить только с ее собственником, в данном случае это — муниципалитет пгт. Т.е. это уже имеющееся под ИЖС или просить перевод целевого назначения.
      Обжалование отказа — ваше законное право.

    • Катерина

      Ефим, добрый день!
      Да, вы можете это сделать. Прочитайте данную статью, в ней подробная информация, вместе с образцом заявление имеется.

  3. Ренат Иванов

    Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Можно ли оформить землю перед домом (дом и земля в собственности) в собственность? Если можно, то какие нужны документы и куда надо обращаться. (Дом и земельный участок находятся в перми.) Хочу выравнить границу с соседом (что бы было в одну линию мой участок и соседа). У соседа земля в собственности

    • Катерина

      Ренат, добрый вечер.
      Обратитесь в администрацию вашего района для того, чтобы написать заявление для приватизации земли, перед домом.

    • Вероника

      Здравствуйте, Ренат. Вам необходимо обратиться в местную администрацию и написать заявление на приватизацию земли перед домом.

Adblock
detector