+7 (499)  938-46-18 Москва

Как проверить план земельного участка по кадастровому номеру онлайн через сайт Росреестра?

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

При совершении сделки купли-продажи земли, оформлении договоров дарения либо аренды, возникает необходимость ознакомиться с кадастровым планом участка.

Все земельные участки стоят на учете в Росреестре, где им присваивается кадастровый номер.

Кадастровый номер земельного участка — это уникальный ряд цифр, содержащий информацию о расположении надела. Он присваивается Росреестром один раз при постановке на учет и является неизменным.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Как это сделать, не выходя из дома?

Итак рассмотрим, какие существуют способы, позволяющие проверить паспорт ЗУ и посмотреть его план онлайн.

Самый быстрый способ — воспользоваться ПКК (Публичной Кадастровой Картой) в Интернете. В режиме онлайн вы получите доступ ко всем характеристикам земельного участка.

Следующий способ — в телефонном режиме оставить заявку на получение плана. Минусом этого метода является то, что по телефону информацию может получить только собственник надела.

Также можно обратиться напрямую в Службу госрегистрации, кадастра и картографии. Заявку на получение интересующей информации можно направить по почте либо доставить самому. По истечении 5 рабочих дней сотрудники Службы обязаны выдать вам кадастровый план.

Узнайте подробнее, как заказать кадастровый план участка в электронном виде из нашей статьи!

Где посмотреть информацию через Интернет?

Рассмотрим инструкции по получению топографической схемы расположения границ надела в режиме онлайн:

  1. Зайти на официальный сайт Росреестра. Для этого в адресной строке браузера требуется ввести — https://rosreestr.ru.
  2. Перейти на главную страницу сайта.

    С помощью колесика на мышке спуститься вниз и найти раздел «Публичная Кадастровая Карта«. Он находится слева внизу. Кликнуть на название.

    Справка! ПКК находится в сети в свободном доступе. Для получения информации об объекте недвижимости таким способом необязательно быть его собственником.

    Услуга доступна всем пользователям сети интернет, то есть можно посмотреть и план своего участка, и чужого.

  3. Если все сделано правильно, должна открыться карта, на которой отмечены границы участков. Слева вверху находится панель управления.

    На панели находятся следующие кнопки:

    • Поиск.
    • Объекты в точке.
    • Управление картой.
    • Рисование.
    • Измерения.
    • Избранное.
    • Печать карты.
    • Справочные сведения.
    • Обратная связь.

    Все действия доступны:

    • Требуется нажать на кнопку «Поиск».
    • В появившейся строке ввести кадастровый номер земельного участка и нажать кнопку «Найти».
    • Интересующий участок появится на карте. Слева в окошке откроется вся информация о нем, к примеру, по какому адресу он расположен.

      Важно! Вы можете менять масштаб карты, прокручивая колесико мышки, таким образом приближая либо отдаляя объекты.

Процесс получения плана надела по адресу в режиме онлайн аналогичен описанному выше. Единственное, что отличается, в окошке поиска придется ввести не номер участка, а его точный адрес.

Подробнее процедура проверки плана участка по адресу в онлайн режиме описана здесь.

Получение выписки онлайн

Выписка о кадастровом плане — это документ, содержащий всю основную информацию об объекте недвижимости.

Подобная выписка может понадобиться в следующих случаях:

Кадастровый план выдают в органе Росреестра. Для этого нужно обратиться туда с заявлением, в котором необходимо указать какие данные о земельном участке интересуют.

На сегодняшний день есть возможность заказать и получить выписку о кадастровом плане в режиме онлайн:

  1. Открыть официальный сайт Росреестра.
  2. Выбрать подходящий вам раздел — «физические лица» либо «юридические лица».
  3. На открывшейся странице справа найти раздел — «Электронные Сервисы» и выбрать пункт — «Получение сведений ЕГРН».
  4. Справа выбрать — «Получить выписку из ЕГРН об основных характеристиках».
  5. Откроется форма запроса. Внести все необходимые данные.
  6. Выбрать, каким способом требуется получить документ:

    • в электронном виде – в течении пяти рабочих дней приходит ссылка с подробными инструкциями, как скачать выписку;
    • в бумажном виде — забрать из органа Росреестра самому, либо получить по почте.
  7. Указать свою электронную почту и далее следовать указаниям системы.

Кадастровая выписка о земельном участке будет выглядеть следующим образом:

Онлайн услуга по предоставлению выписки о кадастровом плане является платной и обойдется в 250 рублей. Причем, при личном обращении с заявлением в территориальный орган Росреестра заплатить придется больше. Один экземпляр выписки будет стоить 400 рублей плюс банковская комиссия.

Как получить выписку в онлайн режиме смотрите на видео:

Можно ли получить топографическую или ситуационную схемы?

В некоторых случаях человеку может понадобиться не кадастровый план территории, а топографический или ситуационный. Давайте рассмотрим можно ли получить их по кадастровому номеру?

Ситуационный вид

Этот план представляет собой схему, изображающую прилегающие к объекту территории и другие объекты. Составляется он после проведенных топографических и геодезических работ. Он может потребоваться при реконструкции участка, при подключении коммуникаций и при других строительных работах.

Такой план тоже содержиться в ГКН, поэтому его можно без труда заказать на сайте Росреестра, выбрав в пункте «Сервисы» необходимую услугу.

Топографический тип

Топографическим планом называют схему небольшой территории, которая выполнена крупным масштабом. Данный чертеж может понадобиться при перепланировке коммуникационных сетей или для разрешения строительства.

К сожалению, получить такой план онлайн по кадастровому номеру нельзя.Это можно сделать только заказав его у специальных геодезических компаний.

Что такое Публичная Кадастровая Карта?

ПКК содержит массу различной полезной пользователям информации. Не выходя из дома, можно подробно изучить объект недвижимости, узнать точно, где проходят его границы, какое расстояние до соседних участков и что конкретно на них находится. Все это есть на карте, что позволяет более наглядно воспринимать информацию. Это также один из способов, как проверить соответствует ли план участка тому, что указано в его паспорте.

Пользоваться ПКК просто, легко и удобно. Теперь можно забыть о долгих очередях, бюрократических заминках и задержках. Все что нужно — это компьютер с доступом в интернет.

Важно! Помните, что ПКК содержит информацию только о тех объектах, которые прошли регистрацию в Росреестре.

При отсутствии данных о границах участка, он будет выглядеть как точка на карте. Соответственно, никакой информации о нем не будет.

Об использовании кадастровой карты смотрите видео:

      

Сведения, доступные на ПКК

  1. О недвижимости можно получить следующую информацию:

  2. Есть возможность ознакомиться с планом земельного участка (ЗУ) и кадастрового квартала (КК), причем топографический план и схему можно скачать и распечатать.
  3. При необходимости можно подать запрос на получение сведений из ГКН либо ЕГРП.
  4. На ПКК можно получить сведения о местном органе, который занимается интересующей вас недвижимостью. Доступен адрес учреждения, номер телефона, режим работы.
  5. ПКК содержит названия всех областей, субъектов и населенных пунктов Российской Федерации.

Информация об объектах недвижимости на ПКК регулярно обновляется, что делает ресурс актуальным и востребованным.

Подробнее о Публичной Кадастровой Карте и ее возможностях читайте в этой статье!

Публичная Кадастровая Карта предоставляет пользователям большие возможности. Она доступна любому пользователю сети.

Всего несколько кликов мышкой и вы уже обладаете всей необходимой информацией об объекте. Такой интернет-ресурс значительно экономит время и уменьшает риски при купли-продаже недвижимости.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: