+7 (499) 938-46-18 Москва

Как выписать через суд из муниципальной квартиры человека, который там проживает?

Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки

Особенности регистрации и снятия с учета в муниципальном жилье прописаны в Жилищном кодексе.

Выписать жильца можно мирным путем, при его добровольном согласии, можно с привлечением судебной инстанции.

Одним из самых популярных разбирательств в суде является процесс о выселении из квартиры.

Для того, чтобы выписать человека следует иметь основательные причины и доказательную базу в виде подтверждающих причину документов.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Можно ли выписать человека из муниципальной квартиры?

Выписка гражданина из жилья, предоставленного муниципалитетом, возможна в двух случаях:

  1. добровольно;
  2. по решению судебных органов.
Важно! Статья 83 ЖК РФ гласит, что расторжение договора найма жилья может произойти в любой момент по соглашению сторон.

В этой же статье указаны причины, по которым может произойти принудительное выселение из неприватизированного помещения:

  • при задержке оплаты коммунальных платежей более полугода;
  • использование не в соответствии с его назначением жилья;
  • нарушение прав соседей;
  • повреждение или разрушение квартиры.

При этом по статье 84 ЖК РФ выселяемым гражданам может быть предоставлено либо равнозначное жилье, либо с ухудшением условий проживания, либо без предоставления какого-либо помещения.

Статья 84 ЖК РФ. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма

Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

  1. с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;
  2. с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;
  3. без предоставления других жилых помещений.

Без согласия выписываемой стороны и без обращения в судебные органы возможно произвести выписку следующих категорий граждан:

  1. без вести пропавшего;
  2. умершего или признанного таковым гражданина.

Как это сделать?

По добровольному согласию гражданина

Если гражданин желает добровольно выписаться из муниципальной квартиры, он должен обратиться:

  • в УФМС по месту настоящего или будущего проживания;
  • в управляющую компанию, которой было предоставлено жилье;
  • данную процедуру можно оформить в МФЦ.
Внимание! Потребуется паспорт выписываемого гражданина, составленное заявление (Форма №6) и заполнение листка убытия (Форма №7).

В данный листок вносятся сведения о месте текущей прописки, откуда гражданин выбывает, а также данные о его предполагаемом проживании в будущем. Если он не владеет информацией о следующем месте прописке, то данный пункт можно не вносить.

Госпошлину на выписку и постановку на учет оплачивают только иностранные граждане, для которых она составляет 350 рублей. Для военнообязанных граждан требуется также предоставление военного билета, так как в нем должна быть проставлена отметка о снятии с учета с места текущей прописки и постановки на учет на новом месте проживания.

Все документы передаются специалисту вместе с паспортом. Оформление происходит в течение 3-х дней при обращении в УФМС, в остальных организациях процесс выписки длится до 6 дней.

В указанный срок гражданину возвращается паспорт с отметкой о выписке, а также второй экземпляр листка об убытии, который следует предъявить на место новой прописки. Органы УФМС могут самостоятельно переслать данный документ, если известно место, куда переезжает гражданин.

Проведение процедуры через суд

Как выписать через суд из муниципальной квартиры? Нужно направить в суд заявление, в котором указывается одна из следующих причин:

  1. развод и разрыв семейных отношений;
  2. если лицо, прописанное в квартире, не проживает в ней длительное время, более полугода (о том, как произвести выписку, если прописанный гражданин не проживает в квартире и даже не появляется в ней, говорится тут);
  3. нарушение правил общественного порядка, мешающее нормальному проживанию;
  4. уклонение от уплаты услуг ЖКХ.

Могут существовать и другие причины. Подробнее том, когда можно выписать человека из муниципальной квартиры без его согласия и как это сделать, рассказано здесь.

Исковое заявление должно быть грамотно составлено и подкреплено доказательной базой, то есть предоставляются документы, доказывающие причину выписки. Например, при длительном отсутствии или недостойном поведении гражданина потребуется справка из полиции и свидетельства соседей.

Образец искового заявления о выписке из муниципальной квартиры

Справка! Если причиной является прекращение семейных отношений, то в суд нужно предъявить свидетельство о расторжении брака. При неуплате коммунальных услуг потребуется справка о задолженности.

Необходимо оплатить госпошлину в размере 300 рублей (статья 333.19 НК РФ). Суд проверяет изложенные факты и принимает решение. После получения судебного решения с ним следует обратиться в органы УФМС, где и произойдет окончательное снятие с учета гражданина из муниципальной квартиры.

Практически невозможно произвести выписку несовершеннолетнего ребенка, если не будет указано место его будущей прописки. Причем жилищные условия в этом случае не должны быть ухудшены.

Выписка из муниципального жилья может быть проведена при согласии стороны, которую выписывают, или по решению суда. Привлекая к данному вопросу судебные органы, следует иметь документальное подтверждение необходимости выписки:

  • справка о неуплате ЖКУ;
  • свидетельства соседей о хулиганском поведении;
  • справка от участкового об отсутствии гражданина по месту прописки длительное время.
Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: