+7 (499) 653-64-25 Москва

Какие документы для сдачи квартиры в аренду требуются при законном оформлении?

Время на чтение: 2 минуты Добавить в закладки

Официальное оформление бумаг для законной сдачи квартиры в аренду необходимо для того, чтобы арендодатель и квартиросъемщик были защищены от возможных неожиданностей.

Речь касается жилья, где у арендодателя могут оставаться ценные вещи, а квартиросъемщику хочется чувствовать себя в безопасности, поэтому подписание договора поможет защитить свои интересы в суде в случае обмана.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Порядок оформления

Порядок составления договора аренды происходит следующим образом:

  1. Стороны знакомятся с договором аренды.
  2. Собственник жилья предоставляет документы на квартиру.
  3. Арендатор предоставляет удостоверение личности.
  4. Заполняются и подписываются все бланки.

Процесс может происходить, как в присутствии посредника, например, агента по недвижимости, так и без него. Вселение происходит в обозначенный срок после правильного заполнения и проверки всех документов.

Какие нужны бумаги, чтобы сдать жилье?

Внимание! Если хотя бы одного документа из вышеперечисленных не будет в наличии, арендатор может столкнуться с проблемами.
Для сдачи квартиры в аренду могут потребоваться и другие документы. Предлагаем прочитать, что такое патент на сдачу квартиры в аренду и как его оформить, что такое доверенность на сдачу квартиры в аренду, а также как правильно оформить и подать объявление о сдаче квартиры в аренду.

Возможные проблемы

  1. Кто-то из прописанных жильцов может прийти с милицией и выселить жильца.
  2. Если нет паспорт на подписании договора, то есть опасность, что за собственника выдает себя постороннее лицо, имеющее ключи от жилья.

Квартиросъемщик предоставляет удостоверение личности – свое и прочих лиц, кто будет проживать в квартире.

Что подлежит подписанию?

  • Договор аренды. Обязательные пункты: срок сдачи, адрес жилого помещения, величина платы в месяц. Если договор заключают на срок от 1 года, обязательна его регистрация в Росреестре.
  • Акт описи имущества (подробнее об акте описи имущества читайте тут). Бланк включает в себя список всех предметов мебели и бытовой техники и пометки об их состоянии.
  • Акт сдачи-приемки жилого помещения (как правильно оформить акт сдачи-приемки квартиры в аренду, читайте здесь).
  • Расписка о получении всей переданной суммы, если оплата производится наличными, если деньги поступают на банковский счет, то расписка не нужна.

Расписка – важный аргумент в возможных спорах, подтверждающий передачу оплаты за жилое помещение.

Для заключения договора аренды никто не имеет права требовать предоставление копий документов.

Опись имущества защищает арендатора от воровства и порчи имущества, ведь залог не может включить стоимость всех предметов. Законная сдача квартиры в аренду с правильным оформлением всех документов – это не только получение дополнительного дохода, но и защита от возможных проблем.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-64-25 (Москва)
+7 (812) 313-25-95 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: