Как происходит выписка из квартиры и на каких основаниях можно произвести подобную процедуру?

Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки

Вопрос о выписке из квартиры довольно часто встает перед людьми, не знающими тонкостей и особенностей данного процесса. Случается, что жилец даже не в курсе оснований, из-за которых может случиться выписка. Попробуем разобраться подробнее: что такое выписка из квартиры, какими законами она регламентируется, а также каковы основные причины для снятия граждан с учета по месту проживания.

Что такое выписка из квартиры?

Выписка — процедура, прямо противоположная регистрации. Она подразумевает под собой снятие жильца с учета с последующим его выселением из квартиры.

Законодательная база в данном вопросе состоит из нескольких юридических актов.

ФЗ № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства». Согласно ему все граждане обладают одинаковым правом на выбор места проживания на независимой основе и свободной основе.
Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 25.05.2017) «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации».
Гражданский кодекс. Регламентирует процедуру снятия с учета несовершеннолетних.

ВАЖНО! Выписать человека на законных основаниях возможно в двух случаях:

При наличии добровольного заявления выписываемого (о том, как составить заявление на выписку и какие документы нужно к нему приложить, читайте здесь).
На основании судебного решения при отсутствии согласия со стороны гражданина (о том, можно ли выписать родственника без его согласия и как это сделать, рассказано тут).

Вы можете увидеть на фото образец заявления о добровольном снятии с регистрационного учета.

Скачать образец решения суда о снятии с регистрационного учета

На каких основаниях можно снять человека с учета по месту жительства?

Причины для выписки гражданина могут быть совершенно разнообразными. Причиной может стать что угодно — от испортившихся взаимоотношений между жильцами до неоплаты коммунальных услуг.

Однако несмотря на большое количество оснований, можно выделить несколько основных причин, из-за которых происходит выселение:

Нарушение принятых в договоре правил использования жилого помещения. Например, по договору аренды может быть запрещено вселение третьих лиц. При несоблюдении данного правила жилец будет выписан из квартиры.
Несоблюдение прав соседей. К данному пункту можно отнести: шум по ночам, неадекватное поведение, драки и др.
Распад семьи. В таком случае между бывшими супругами исчезают все родственные связи, а следовательно — один из них не сможет быть прописан в квартире.
Неоплата каких-либо счетов, напрямую связанных с жильем (обычно коммунальные платежи).
Длительное отсутствие жильца также может повлечь за собой выписку из квартиры.

Выписывание из помещения может произойти на автоматической основе в случаях, когда гражданин переезжает на новое место и встает на учет там. В такой ситуации ему не придется возвращаться в город и сниматься с учета. Длительность автоматического снятия с учета варьируется от 14 дней до 2-3 месяцев.

Важно! В большинстве случаев, добиться выписки человека можно только с помощью судебного разбирательства. Объясняется это тем, что снятие с учета по месту жительства редко происходит добровольно, а принудительное выселение может обеспечить лишь судебный приказ (о том, как происходит принудительное выселение, говорится тут, а о составлении искового заявления на выселение, узнаете здесь).

О том, можно ли выписать человека без его регистрации на другом месте, то есть «в никуда», рассказано тут.

Таким образом, процедура выписки — довольно запутанный процесс, имеющий множество нюансов и деталей, которые могут сбить с толку.

Наверх

Статьи из рубрики "Выписка из квартиры"