Зачем и нужно ли делать межевание, если есть свидетельство о собственности на землю? Советы и инструкции

У меня была точно такая же ситуация с метражом. Мы делали новое межевание, геодезист все измерил, все координаты сверил и выдал нам новый план. Вам нужно пойти к соседу. Если вы в хороших отношениях-он должен письменно подтвердить, что не против того, что ваш дом стоит в 1 метре, а не в трех. И с его заявление пробовать подавать документы на регистрацию в МФЦ заново. У нас получилось, удачи!

Доброго дня, Анатолий! В любом случае и независимо от исхода событий, рекомендую обратиться к юристам за помощью — ибо ситуация неоднозначная и требует тщательного разбора. Обратитесь в органы контроля ещё раз, так как временная издержка не такая большая чтобы отказывать вам в услугах.

Здравствуйте, Павел. Сейчас много частных контор по межеванию. Есть смысл обратиться в другую контору. Если у Вас есть техпаспорт на дом, то при чём здесь межевание? Встречаются ведь и недостаточно квалифицированные специалисты. Консультация грамотного юриста тоже не помешает.

Доброго времени суток, Павел! Вы поступили правильно, что обратились в юридическую контору. К сожалению, если размеры и архитектурная планировка жилого помещения не соответствуют техническим показаниям паспорта, то нужно переоформлять сам паспорт до тех пор, пока не будет всё четко и действительно зафиксировано.

Доброго времени суток. Вы немного путаете понятия. Вам нужно делать не межевание, а технический план на дом, если право на него не зарегистрировано. Без этой процедуры, если дом не зарегистрирован, продать Вы его законно не сможете.

Здравствуйте!
Поскольку процедуру межевания вы провели относительно недавно, т.е. вполне современными приборами и способами, то, на мой взгляд, в повторной нет никакой необходимости. Если кто и не согласен с вашими границами, то пусть оспаривают в суде.

Доброго времени суток. Если аренда прекращена и участок аннулирован (снят с учета в Росреестре), то для оформления документов Вам нужно будет его сформировать заново. Если участок числится в Едином госреестре недвижимости и границы его установлены, то для оформления межевой план не нужен.

Здравствуйте!
Необходимость межевания обуславливается наличием споров (с соседями) или отсутствием подтверждающих границы участка док-тов. В остальных случаях — на ваше личное усмотрение, тем более эта процедура упрощена.

Доброго времени суток. Межевание делать нужно потому, что архитектура не видит без межевания границ Вашего участка и не может сказать, соответствует Ваша перепланировка законам и СНиПам или нет.

Здравствуйте!
Пожалуй, все же необходимо разбираться: формально, если у вас земля в собственности, оформлена (зарегистрирована), то у ведомства нет законных оснований требовать межевания, поэтому вы вправе и нужно его обжаловать. Однако, если есть проблемы с границами участка, особенно если расширение пристройки может как-то влиять на имеющиеся требования к постройкам в вашем муниципальном образовании (например, расстояния до границы/забора), споры с разбирательствами без наличия межевания могут затянуться.

Доброго времени суток. С большой долей вероятности могу предположить, что в Росреестре Ваш участок и так уже учтен, раз Вам выдавалось свидетельство. В 1995 году такие свидетельства печатались в двух экземплярах. Один экземпляр шел Вам, другой в архив земельного комитета (как тогда назывался Росреестр). Поэтому сходите в МФЦ с Вашим свидетельством и напишите заявление о выдаче выписки из ЕГРН на Ваш участок. С большой долей вероятности Вам эту выписку выдадут. Там будет указан кадастровый номер и зарегистрированное право. Если же право не зарегистрировано, Вам необходимо обратиться с заявлением о внесении сведений о ранее учтенном земельном участке и процедура будет проведена.

Здравствуйте!
В перечне док-тов, необходимых для регистрации права собственности, помимо заявления, копии удостоверяющего личность док-та и доверенности, если по представительству, необходим док-т, подтверждающие правовое основание — договор купли-продажи/дарения/ завещание/свид-во на право наследования. В вашем случае, если свид-во о праве собственности подлинное, не обжалуется в суде, оно — полноценный юридический док-т, пусть и 95 года.

Здравствуйте. Если у Вас доля не выделена в натуре, то Вы не обязаны межевать заново участок. Единственное, на долю могут претендовать сособственники Вашего участка. Если же Вы не хотите продавать долю сособственникам, то лучше долю выделить в натуре. Тогда придется обращаться к кадастровому инженеру за данными работами.

Если между вами нет споров о границах и размерах ваших долей, то в новом межевании нет необходимости. Хотя, возможен нюанс по этому поводу, если он связан с наличием неурегулированных споров по границам с соседями по вашему совместному ЗУ.

Добрый день. Межевание уточнит площадь участка и налог изменится только при увеличении площади. Если площадь при межевании не увеличится, налог так же не увеличится.

Здравствуйте!
Надо понимать, что «поговаривать» могут что и кто угодно, а законы надо знать — в любом случае ваш земельный участок имеет какое-либо оформление с данными, согласно которым начисляется земельный налог. Рано или поздно, при необходимости, границы с размерами могут быть актуализированы и если вы не допустили самозахвата, который должен быть или узаконен, или прекращен, то размеры и, соответственно налог, вряд ли существенно изменятся. Это возможно только при смене ставки налога. Про дом — примерно аналогично.

Игорь, добрый день. Правоподтверждающий документ о собственности означает, что Вы являетесь собственником земли. Такой документ не имеет ограничений по сроку действия. И обновлять или менять его не нужно без достаточных на то оснований (например, если Вы не меняете характеристики земли или не совершаете сделки).

Здравствуйте!
Нужно понимать, что межевание лишь отражает границы ЗУ на момент осуществления процедуры, это нисколько не умаляет или принижает право собственности. Другое дело, что могут возникнуть споры о границах ЗУ, даже если межевание делалось тогда или вместе с выдачей свид-ва — например, во время обновления забора произошел вольный или невольный самозахват или отступление.

Здравствуйте! От межевания я не рекомендую отказываться, потому что уже прошло более 20 лет плану участку и может всё измениться как в хорошую для вас в сторону, так и в плохую. Последствия могут самые разные, но самое вероятное с вас потребуют объяснения, почему вы решили отказаться от межевания, и если весомых аргументов нет, то рано или поздно вас вынудят сделать межевание.

Здравствуйте!
Для начала давайте разбираться — кто предложил (и т.д)? Во-вторых, межевание, разумеется, ваше право, а не обязанность, тем более, когда у вас уже есть соответствующие док-ты на руках. Важно понимать разницу — есть межевание при неустановленных или оспариваемых границах, в первом случае это действие по составлению акта согласования границ (с соседями) со своей процедурой, во втором — через суд, если не пришли к согласию.

Здравствуйте. Опишите ситуацию конкретнее. Если межевание выполнено другим человеком и вас это не устраивает, вы можете самостоятельно выполнить данную функцию и удостовериться в своих владениях. Или лучше всего обратиться к администрации или в земельный комитет. В суд вы можете обращаться если межевание в первом случае было неверным и вы хотите отстоять свои границы.

Варвара, подробнее можете описать ситуацию? Если вы унаследовали участок, а администрация его продала, то обращайтесь в земельный комитет на исправление ошибки. Откажут — в суд. Если администрация сформировала и продала участок с другим кадастровым номером, то только судиться с ней. Но сначала заявление в полицию на незаконный захват земли. Была похожая ситуация.

Описание не понятно. Уточните, вы вступили в наследство ЗУ и его кто-то купил без вашего ведома? Или у вас спорные границы? Во втором случае — решение по согласию сторон или через судебное разбирательство, иных вариантов закон не предусматривает.

Межевание можно сделать самостоятельно. Что же касается дома, то нужно настаивать на том, чтобы нынешний владелец привел в порядок правоустанавливающие документы по нему. В противном случае могут возникнуть трудности при перерегистрации собственности. Не нужно также забывать о новом техническом и кадастровом паспорте.

Межевание вы сможете сделать самостоятельно, после приобретения участка, главное, что есть зарегистрированное право собственности на землю. С домом всё сложнее, вы фактически приобретаете имущество, которого уже нет. Вновь построенный дом следовало оформлять в установленном законом порядке, сейчас уже необходимо будет узаконивать самовольную постройку. Словом, вы можете приобрести сейчас участок и дом с документами, в таком виде, в каком они есть, но после приобретения вам придётся самостоятельно устранять все эти нарушения.

Здравствуйте!
Указанный вами документ является подтверждением права собственности, которое, в соответствии с положениями ГК РФ о наследстве, переходит по завещанию или в порядке закона его наследникам. Межевание — это уточнение границ ЗУ, которое не ставит под вопрос или сомнение само право собственности.

Наследованию подлежит всё имущество, находившееся в собственности умершего. Если на землю оформлено право собственности, значит это право перейдёт наследнику в том виде, в каком оно имело место у покойного. Наличие, или отсутствие межевого дела здесь роли не играет, межевое дело может оформить самостоятельно наследник, после получения имущественных прав на землю.

Здравствуйте!
Сугубо на ваше усмотрение: отсутствие акта межевания лишь является указанием, что в случае несогласия соседей с границами они вправе обратиться с иском в суд. Впрочем, даже его наличие не отнимает у них такого права, просто с актом рассмотрение будет коротким — отказ. Оценивайте с точки зрения рисков — есть ли у соседей претензии на границы, и с какого времени (срок давности, 3 года).

Здравствуйте!
Главное, у вас есть кадастровый номер (выписка из ЕГРН), поэтому Росреестр не вправе отказать в регистрации перехода права собственности в случае, если вы продадите свой ЗУ. А в случае с соседями, если они не согласны с границами, то им остается только обращение в суд, если нет добровольного соглашения или межевания вместе с актом согласования границ.

Продавать участок вы можете и без межевания. Пока что закон лоялен и не требует обязательно это проводить, это связано с тем, что большинство садоводов небогатые люди, а процедура межевания недешёвая. Тем не менее у будущего владельца могут возникнуть проблемы с границами участка, с соседями, с постройками.

Наличие межевания — не обязательный момент при покупке или продаже участка. Вы можете сделать его самостоятельно.
Межевание необходимо для определения границ. К примеру, если соседи сдвинут забор на пол метра на ваш участок, без межевания дело может дойти до суда, если соседи не заходят мирно решить конфликт.

Даниил, добрый день. Вы имеете право провести такую сделку. Как правило, наделы без межевания стоят значительно дешевле. Однако есть риск, что участок проблемный в плане постановки на кадастровый учет, поэтому продавец и не проводил межевание. Поэтому лучше обязать продавца оформить учет дома и земельного участка.

Если дом и земельный участок были зарегистрированы давно документы к сожалению не сохранились то можно оформить новые. (выписку из ЕГРН). Там же и будут указаны все данные которые были внесены при регистрации. Если же межевание не было, то в них будут указаны, что границы не определены.

Нет закона, обязывающего делать межевание, то есть вы можете продолжать пользоваться участком. Однако никаких действий без межевания сейчас сделать нельзя: ни продать, ни обменять, ни заложить, ни подарить. Регистрировать надо, с 1 марта закончилась дачная амнистия, порядок регистрации немного усложнился.

Здравствуйте!
Если речь идет об общей собственности, в которой у вас есть доля, то без выделения и без согласия всех собственников продать ни одну долю закон не разрешает. Выделение долей также — по согласию всех собственников. Межевание может производиться только в присутствии всех заинтересованных лиц, т.е. собственников.

Обезопасьте себя, составив с ними договор, что они не будут этого делать без вашего согласия. А так — все верно, без межевания участок нельзя продать. Поэтому вам надо согласиться на все эти процедуры — узаконивания, межевания, но позаботьтесь о себе, взяв с них расписку. От межевания нельзя отказаться.

Не нужно. Закон не обязывает вас обязательно проводить межевание, пользоваться участком вы можете и так — сажать овощи, например. Зачем вам знать при этом, что вы заходите на, возможно, чужую землю? А вот если надумаете продавать землю или передавать в дар, тогда без межевания не обойтись. Тогда обязательно.

В некоторых случаях наверняка придётся, если в процессе межевания будут выявлены существенные отличия фактических размеров от тех, что в документах. Но для межевания установлена определенная норма погрешностей, поэтому если отклонения невелики, то и никаких изменений в документах не надо делать.

Здравствуйте!
Поймите правильно, у вас есть право проводить или не проводить межевание, закон вас в этом случае на данный момент не обязывает, тем более если у вас есть кадастровый номер и оформлено право собственности. Однако, и банк имеет право требовать межевание, если он выдает для приобретения недвижимого имущества свои средства на займ. Для своих денег он устанавливает правила в рамках закона. Оформляйте без банка и реэлторов или найдите тех, кто не выдвигает таких требований.

Конечно, прав. Наверняка были ситуации, когда в реальности участок оказывался не таким, как в документах, и тогда могут возникнуть проблемы, претензии третьих лиц и так далее. Они просто страхуются, и если вы не проведете межевания, вам, скорее всего, откажут. Раз вы выбрали такой способ продажи, придется потратиться.

Пока ещё закон не во всех случаях требует проводить межевание. Оно дорогое. При купле-продаже дачного земельного участка, у которого есть владелец и право собственности, межевание не обязательно. Его стоит заказывать. если есть сомнения о границах участка, о его площади и так далее. Чтобы не вышло так: вы построили баню, а земля не ваша. Если ничего строить не будете, то и нет необходимости.

Здравствуйте!
Ответ Стаса не вполне основан на законе — во-первых, так называемая «дачная амнистия» на данный момент продлена до 31.12.2020г. А вот далее он ответил верно — надо согласовывать, но в любом случае межевание — на ваше усмотрение.

Не означает. Этот срок, уже истекший, означает конец так называемой дачной амнистии, которая была введена, насколько я понимаю, с целью учета всех незаконных и полулегальных строений страны с целью учета и дальнейшего налогообложения. С 1 марта изменился не порядок межевания, а взаимоотношения с администрацией сельского поселения: теперь все строительства и реконструкции надо согласовывать с ними.

Добрый вечер! Вы не обязаны переделывать межевание, при условии, что документы оформлены верно, в этом случае требования соседей не правомерны, в этом случае необходимо разобраться в сути конфликта, если такое не представляется возможным, обратиться в компетентные органы для разрешения ситуации.

1. Исходить надо из правильности оформления — соответствуют ли требованиям на данный момент.
2. Однако, даже при правильности, ваши соседи все равно вправе требовать новое межевание, но в отсутствии вашего согласия, только через суд. Этого не стоит страшиться, если уверены в своей правоте — в суде обязателен принцип состязательности.

Исключительно на ваше усмотрение, но поправлю данный вам ответ: согласование границ ЗУ производится по взаимному согласию или в судебном порядке. Т.е. наличие у вас оформление вовсе не исключает права вашего соседа подать иск в суд, хотя в отсутствие оформления с его стороны это будет, конечно де, сложно. По идее — только при объединении исков — оформления и спора о границах.

Здравствуйте Клим. К сожалению, такая ситуация не редкость. В вашем случае, , если у вас и земля, и дом в собственности, есть чёткие границы, написанные в документах, то подписывать согласие на документах у соседа я бы не стала. Так как оставив вашу подпись, вы даете согласие на данные границы. А так как по его документам часть ваших построек располагается на его участке, то после поучения документов он вправе обязать вас их убрать.

Юлия, добрый день. Покупка будет законна, так как должен был вступить в силу закон о запрете продаж немежеванных земель, но он пока даже не разработан. При отсутствии межевания покупатель берет на себя риски споров с соседями о границах. Как правило, такие участки продаются значительно дешевле. Лучше брать участок, у которого документы в порядке.

Здравствуйте!
В вашем случае ваша сделка попросту не будет завершена оформлением недвижимости в вашу собственность (переход права) ни в МФЦ, ни непосредственно в Росреестре без наличия межевания — таковы требования закона начиная с 1 января 2018 года. Для начала нынешнему собственнику его придется сделать, после чего он и сможет продать законно.

Осип, добрый день. Покупка недвижимости за материнский капитал и необходимость межевания не имеют прямой связи между собой. Можно будет и далее проводить сделки с такой недвижимостью, если Вы точно уверены, что границы земельного участка не уменьшены за счет проделанного соседями кадастрового учета.

Здравствуйте!
Раз речь идет о 2010, то, минимум, в общую собственность всех членов семьи он оформлен. Тем не менее, любые действия со своими долями (выделение, продажа, дарение) будут официально невозможными, пока не будет произведено межевание.

В договоре купли-продажи указана площадь 6 соток, с этой площади будут взимать налоги. И эту же площадь вы в будущем будете продавать, если захотите. В сущности, для вас ничего не поменялось, у вас же не отберут эти две сотки, раз произошла ошибка. Просто считайте, что вам подарили 6 соток. Если вас этот вопрос беспокоит, сходите в регистрационную палату, где вы регистрировали сделку купли-продажи на консультацию, наверняка у них это обычная практика и они подскажут, как внести изменения. Наверняка заставят платить деньги.

Добрый день! Если все документы оформлены правильно, в которых указана площадь 6 соток, то фактически такая площадь вам и принадлежит, необходимо восстановить связь с прежними владельцами по поводу уточнения границ участка (возможно это их просчёт).

Да, надо обязательно делать межевание. Я бы посоветовал узнать до межевания, какой порядок действий, если показатели при межевании будут отличаться от указанных в договоре купли-продажи и плане. Неоднократно возникали такие вопросы, и они обсуждались тут н сайте, решение всегда разное.

Здравствуйте!
Это обязательно необходимо делать, если таковое оформление (межевание) производилось до 1 января 2018 года. В таком случае в отсутствие такого док-та Росреестр в праве отказать в регистрации перехода права собственности.

Следуем ли так понимать ваши слова, что ваш садовый домик выходит за границы земельного участка, который находится в вашей собственности? Если это так, то вы не сможете узаконить постройку или у вас ее даже вправе потребовать снести, где она выходит за пределы границ вашего ЗУ, пока вы не решите вопрос с узакониванием той земли, которая у вас получилась в фактическом самозахвате.

Фаина, добрый день. Это означает, что при межевании Вашего участка допущены погрешности. Это не критично: бывают ситуации, когда одно здание залезает на границы нескольких участков и проходит кадастровый учет без проблем. Тут нужен грамотный и опытный кадастровый инженер, так как без специальных знаний будет не разобраться.

Вы можете пользоваться всеми 9 сотками, поскольку, как я понимаю, на них никто не претендует и путаница. Только ничего там капитального не стройте и забором не огораживайте, а то будет захват земли. Межевание вам сейчас не нужно, пустая трата денег, только если с соседями будут споры или при продаже. Считайте, что у вас 6 соток.

Если по всем имеющимся док-там в собственности указано именно 6 соток, то никакое новое межевание 3 лишних сотки вам не узаконит, а будет законно расценено как самозахват земли. Вам необходимо будет либо ее вернуть, либо приобрести законно у ее владельца.

Ринат, добрый день. Как собственник Вы имеете право не проводить межевание, если не опасаетесь споров с соседями или пока не хотите нести материальные затраты. Однако лучше пригласить кадастрового инженера, чтобы он закоординировал землю и находящиеся на ней строения во избежание проблем в дальнейшем.

В данном случае — на ваше усмотрение: раз собственность оформлена, то межевание обязательно при любых юридических действиях с ней. В том числе при изменении статуса назначения земли, которое, как я понимаю, будет в связи со строительством коттеджей.

Не совсем понятна связь: если вы провели межевание, включая акт согласования со своим соседом, данные док-ты не обжалованы, не оспорены, т.е. действительны, то они точно не являются причиной отказа в МФЦ. Вам должны были указать в чем дело или специально сделайте запрос, чтоб вам дали письменный ответ.

Если МФЦ возвращает вам документы, вам должны указать конкретную причину, почему. Эту причину необходимо устранить. Если для устранения причины требуются действия соседа, обратитесь с просьбой к нему. Если сосед отказывается добровольно помочь и это препятствует вам в решении вашего вопроса, вы можете разрешить вопрос в судебном порядке. К сожалению в вашем вопросе мало конкретики, поэтому отвечаю общими словами.

Здравствуйте!
Росреестр не оформит переход собственности без наличия межевания — как вы верно заметили, таково требование новой редакции соответствующего закона. Поищите другой ЗУ или предупредите продавца, что тогда откажитесь от сделки с ним до оформления им межевания.

Дина, добрый день. Оформления собственности на участок не является гарантией от межевых споров с соседями. Межевание земли помогает четко нанести границы контура участка на кадастровую карту. В перспективе это защитит от прирезки Вашей неоформленной земли соседями. Да и для передачи в наследство межевание идет на пользу.

Требование межевания для указанных вами случаев определены поправками к соответствующим законодательным актам РФ. Законодатель в качестве их обоснования указал, в том числе, приведение в единый порядок оформление ЗУ, находящихся в собственности.

Вам надо обратиться в земельный комитет ( может быть, и в архитектуру города ) и выяснить насчет плана участка. Если по каким-то причинам его нет, утеряли или не делали, вам предложат сделать план участка за свой счет. Есть организации, которые делают план участка по кадастровому номеру.

Обращение в суд не может быть незаконным. Если суд принимает дело к рассмотрению, значит вопрос законный. Другой вопрос какая необходимость. Из вопроса не совсем понятно, не могут найти план земельного участка. Почему нельзя изготовить новый? Каков предмет обращения в суд?

На кадастровый учет с присвоением кадастрового номера ЗУ ставится при наличии установленных границ — так требует закон. Межевание в такой ситуации — это возможное изменение границ и новая регистрация, кроме того, таковая процедура добровольная или в судебном порядке. Она обязательна, если разграничение не производилось, а собственник намерен передавать/продавать ЗУ после 1 января 2018 года.

Добрый день, Алексей! Без проблем пользоваться своей собственностью, земельным участком и домом, вы можете и без межевания. Но свидетельство о собственности и постановка на кадастровый учет не дает полного права распоряжаться своим участком. Для наследования, дарения или продажи земли надо обязательно провести процедуру межевания.

Наталья, при возникновении вопросов или трудностей в этом вопросе все равно придется обращаться в МФЦ .
Там дадут конкретную квалифицированную помощь, и также посоветуют, что делать с проблемами касательно вашего участка. Все-таки, проведение межевания – это необходимая процедура, которая даст в дальнейшем возможность распоряжаться своим участком.

Ольга, добрый день.
Если есть план границ — значит, что у вас уже проводили межевание и повторное не требуется.

Ольга, добрый день. Только Вы как собственник принимаете решение о проведении межевания земли. Можно это не делать, чтобы сэкономить время и деньги. Но тогда остается риск споров с соседями о границах наделов или о расположении зданий на участке. Второе актуально, когда сосед начинает строить что-либо, а постройки другого соседа мешают.

Валерий, добрый день.
Я бы вам рекомендовала сделать межевание гаража, чтобы в дальнейшем у вас не возникло споров и конфликтов с вашими соседями.

Валерий, правильный ответ на ваш вопрос будет зависеть от нескольких факторов. Во первых — какой этот гараж, из каких материалов он состоит?, во вторых какие акты на землю, что в них конкретно прописано? Если скинете мне на почту скан-копию актов, то отвечу подробнее.

Здравствуйте, Валерий. С документами на гараж и землю права на них будут ранее возникшими. Такие сведения вносятся в ЕГРН по желанию собственника, то есть когда Вы пойдете регистрировать сделку на продажу объектов. Без межевания их можно приобрести по той же причине. Однако отсутствие кадастрового учета может обернуться спорами с соседями.

Добрый день, Валерий! Прежде всего, обратитесь к нотариусу и оформите наследство на земельный участок. Таким образом, вы уже становитесь собственником. Сразу можно встать на кадастровый учет, обратившись с заявлением в Росреестр. Там понадобиться только документ о праве собственности на участок. Дальше ваше право делать межевание или нет. Пользоваться участком вы можете и без уточнения границ. Но по вступившим в начале этого года новым правилам без межевания вы не сможете ни продать свою землю, ни подарить. Могут возникнуть серьезные проблемы и при споре с соседями по границам участка. Межевание проводит кадастровый инженер, которого надо пригласить. Какие для этой процедуры потребуются документы, рассказано в статье на этом сайте.

Здравствуйте. Вам необходимо привести участок в соответствие с действующим законодательством. Кадастровый паспорт на участок оформляется в бти. Но чтобы его сделать вам потребуется у инженеров закащать межевание участка. И с уже полученным планом обращаться. Когда документы на участок будут сделаны, оформляйте участок в собственность на правах наследования. Этим вопросом занимается уже суд.

Добрый день, Евгений. Для начала следует решить, хотите Вы объединить обе половины дома и участка под ним. Если да, то на учет сразу будет ставиться и дом целиком, и участок. Если хотите оставить все как покупали, то кадастровый учет будет по каждой половине дома и участка проходить отдельно. Закон не обязывает Вас объединять недвижимость, а кадастровый инженер сделает так, как Вы скажете.

Евгений, добрый день!
Если вы уже купили эти два участка, то вам не надо межевание делать, так как оно уже проведено. Если вы хотите объединить эти участки в один, то вы можете обратиться в кадастровую палату за тем, чтобы вам переделали межевание, в принципе.

Здравствуйте Мария. С 1 января 2018 сделки с не размежёванными участками, могут подвергаться пересмотру, но межевание дело добровольное. Вашим продавцам дома, наверное и не потребуется анулировать сделку, а вот с соседями по участку могут быть проблемы. Вам можно для начала, попробовать провести переговоры с соседями по поводу нового межевания.

Мария, добрый день. Нотариус не специалист в вопросах постановки на кадастровый учет. Если Росреестр зарегистрировал сделку, то межевание проводить нет необходимости, и все законно. Вероятно, что соседи уже провели межевание своих участков, поэтому сведения о кадастровом учете Вашей земли в ЕГРН имеются. Если еще не подавали сделку на регистрацию, то смотреть надо по обстоятельствам. При приостановке от Росреестра придется межеваться.

Уважаемый Николай. Вообще межевание при продаже земельного делается самим продавцом, поскольку это необходимо было ему для постановки его на государственный кадастровый учет. Более того это у него уже должно было быть сделано. Если не сделано, то пусть делает за свой счет, или в договоре о намерениях (предварительном договоре) можно предусмотреть условия возмещение продавцом суммы по оплате услуг межевания, или снижения стоимости участка на размер затрат по межеванию. Удачи Вам.

Николай, есть возможность заключить предварительный договор, в котором прописываются условия основного и срок его заключения. Но обратите внимание, такой договор будет связывать и вас и продавца. Если продавец откажется от заключения основного договора впоследствии, вы можете через суд обязать его сделать это.
Вообще, задача подготовить участок для его приобретения, обычно выполняется самим продавцом. По сути, подготовкой межевания и взаимодействием с кадастровым инженером Вы выполняете его обязанности, предположительно, затрачиваете свои денежные средства.

Татьяна, добрый день.
Судя по вашему комментарию, у вас все оформлено и межевой план, и паспорт имеется. Если и вы считаете, что вам надо переделать межевание, то сделайте его заново на себя.

Здравствуйте!
Если есть необходимость в новом межевании, если же никаких изменений за период от его проведения и составления кадастрового паспорта изменений не было, то и нет необходимости в проведении нового межевания и составления кадастрового паспорта.

Ольга, добрый день.
Данный земельный участок вы пока продать не сможете. Вам необходимо провести межевание вашего участок. А для этого обратитесь в кадастровую палату.

Здравствуйте, Ольга. Да, при продаже земельного участка у вас могут возникнуть трудности, т.к. в вашем случае необходимо провести межевание земельного участка. Для этого необходимо обратиться к кадастровым инженерам.

Кира, добрый день.
Всякое может быть и возможно, что , когда вам делали межевание участка — произошла ошибка в расчетах. Поэтому вам лучше переделать межевание, чтобы не было проблем с соседями.

Кира такие случаи случаются, когда при проведении межевания происходит накладывание границ соседних участков. Это связано с тем, что раньше при межевании и определении границ участков применялись другие способы измерений.
В вашем случае, только два выхода:
— согласиться с расположением границы определенной при межевании соседнего участка;
— провести межевание ( определение площади своего участка) с выяснением действительной площади участка и установлении границ.
При втором варианте вам сразу станет ясно- правильно ли определены границы и выяснить фактическую площадь своего участка.

Петр, добрый день.
Но если у этих людей было проведено межевание и по документам все в порядке, то они имеют права возводить забор по перемету своей земли.

Петр, к сожалению вы не пишите- как были установлены границы с соседними земельными участками. По всей вероятности у соседей кадастровые документы на земельный участок » более достоверные» и граница при межевании вынесена на местность — определена в натуре.
Советую провести межевание своего участка- это позволит вам точно определить параметры своего участка(площадь, фактические границы). И спор с соседями по поводу границы можно будет решать более объективно.
Если не сможете достигнуть мирного соглашения, тогда единственный выход — решать спор в суде.

Ирина ваш сосед должен вступить в наследство. При оформлении участка в собственность он будет обязан провести межевание ( определение фактического расположения границ на местности и фактической площади земельного участка), при условии что определение границ проводилось не инструментально. Без составление необходимых кадастровых документов зарегистрировать этот участок в собственность он просто не сможет.
Вы можете провести межевание своего земельного участка вне зависимости от наличия права собственности соседей на свои участки.

Марк, добрый день.
Да,в се верно. Вам необходимо будет переделать межевание, так как тогда его делали по другим правилам. Так что председатель прав.

Марк, председатель прав. Проведенное межевание проводилось по другим правилам — установление границ земельных участков производилось без выноса фактических границ на местности.
Если вы планируете изменение права собственности на земельный участок ( продажа, дарение) то проведение межевание просто необходимо.

Артем, добрый день.
Не думаю, что бесплатно это возможно, точнее этого никак не сделать.Предлагаю вам действовать через суд, если соседи не хотят вам показывать документы свои и переделывать межевание.

Бесплатное уточнение границ земельных участков законом в вашем случае не предусмотрено.
При условии, что вы не сможете с соседями решить вопрос путем соглашения, то установление фактической границы можно только в судебном порядке.

Валентина, добрый день.
Александра все правильно вам сказала,вам надо действовать через суд для получения данной земли.

Валентина к сожалению право на оформлении этого земельного участка в собственность в вашем случае возможно только в судебном порядке.
Советую найти хорошего адвоката в вашем городе или воспользуйтесь онлайн предложением юристов данного сайта, для составления юридически грамотного заявления па право оформления в собственность земельного участка. Юрист не только грамотно составить заявление но и поможет собрать необходимые документы и доказательства для установлении права на данный з/у.

Софья, добрый день!
Да, конечно. Вам лучше сделать межевание вашего участка. Понимаете, соседи сделали вокруг вас — но только межевание своих участков! Если вы его не сделаете, то не сможете в дальнейшем продать участок или сдать в аренду.

Софья, межевание земельных участков необходимо только в случае, если вы планирует оформление этого участка в собственность с последующей продажей или дарением. Точнее провести процедуру с изменение права собственности на этот участок.
Проведение межевания соседями на необходимость проведения межевания вашего участка ни как не сказывается.

Петр, добрый день.
Переговорить с соседями, если они не захотят переделывать межевание участка, тогда возможно придется вам действовать через суд.

Петр, разобраться с таким сложным вопросом может только специалист на месте, внимательно изучив кадастровые документы на земельные участка. Только в этом случае можно правильно оценить, пол чьей вине произошло наложение границ земельных участков.
Как показывает практика, виновных трудно найти. И единственным способом решения спорных вопросов с наложением границ земельных участков решается в судебном порядке.

Анастасия, добрый день.
Опишите вашу проблему подробнее, либо найдите юриста по профилю и с ним проконсультируйтесь.

Здравствуйте!
Правильнее всего, на мой взгляд, обращаться к юристам поблизости. Но, в принципе, он-лайн общение через современные средства связи предоставляют довольно широкие возможности, поэтому обращайтесь по указанным на этом сайте телефонам.

Станислав, добрый день.
Если у вас проведено межевание участка, то делать вам его повторно не нужно. Если не делали, то желательно. Узнать это вы можете в кадастровой палате.

Юрий, вам бояться нечего, в вашем случае вы тут совершенно правы- вы проводили межевание, у вас есть все документы с кадастровой палаты ( определены границы надела и тд) так что как говорится «правда за вами», что касается ваших соседей то они не имеют к данной земле ни какого отношения- устная договоренность не имеет какую либо юридическую силу, ну а если будут недовольны чем то то вы в праве подать в суд и выиграете его так как все документы у вас в порядке

Юрий, добрый день!
Вам ничего не делать, ведь это ваша земля. Что у соседей за документы от старых соседей, если у них нет кадастрового учета и межевания? У вас все верно!

Доброго времени суток, Тарас! С 2018 года продажа, а так же любые другие операции с участком, без межевания запрещены. Введена масса запретов: запрещена регистрация, нельзя оформлять залог или ипотеку, нельзя начинать новое строительство. Ни один нотариус не зарегистрирует такую сделку. Вам в помощь распоряжение РФ №2236-р.

Доброго времени суток, Дарья! Это не обязательно, но стандартный порядок соблюдается не всегда, Вы можете дополнительно уточнить о необходимости присутствия председателя в геодезической компании. Можете просмотреть Закон о ГКН за № 221-ФЗ, он есть в свободном доступе в сети интернет. Изучите ст. 39 Закона № 221-ФЗ.

Дарья, добрый день!
Присутствие кадастрового инженера обязательно, ведь он все вносит в реестр и документы в кадастровую палату. Конечно, по факту присутствие председателя не обязательно, но если вы не хотите с ним конфликта, пускай приходит.

Доброго времени суток, Никита! Согласно закону о государственном кадастре недвижимости Ваш сосед не имел права делать это. Межевание всегда документируется с соблюдением всех присущих этой процедуре формальностей. Вы имеете право обратиться в суд и оспорить результаты незаконного межевания.

Никита, добрый день.
Интересно, на каком основании тот гражданин провел межевание той земли, которую уже продали? Конечно он не имеет на это права.

Доброго времени суток, Радик! С 2018 года межевание необходимая процедура. Это определено законодательно. Любые операции с недвижимостью до проведения межевания запрещены. Поэтому Вы не сможете совершить покупку, если у продавца не будет на руках кадастрового паспорта. Вам в помощь распоряжение РФ №2236-р.

Радик, добрый день.
Если межевание не проведено данного дома, то вам его продать не смогут. Владелец дом обязан провести межевание перед продажей.

Здравствуйте, Дмитрий. Документы оформлять заново вам придется в любом случае. Если ошибку допущена сотрудниками Кадастровой Палаты, то можете подать в суд, чтобы исправление было внесено бесплатно.

Дмитрий, добрый день.
Я вам рекомендую пойти им на встречу и оформить заново все ваши документы, так как штраф платить вам придется не единожды, если вы этого не сделаете.

Здравствуйте, Зоя. Такое вполне возможно. Если с соседом вы не сможете договориться мирным путем, придется решать только через суд, кто собственник данного земельного участка.

Зоя, добрый день.
Такое может быть, только если кто-то ошибся при оформлении документов, теоретически. На практике это встречается редко.

Здравствуйте!
На самовольные действия, разумеется, никто в РФ не имеет права, однако, если вы считаете, что ваши права при этом нарушены, вы вправе потребовать прекращения таких действий путем обращения в полицию или в суд.

Игнат, здравствуйте. Если соседи ставят забор на своем участке, то на это они имеют право даже при отсутствие документов.

Здравствуйте, Игнат. Ирина права, если соседи никаким образом не затрагивают границы вашего земельного участка, то они имеют право устанавливать забор.

Игнат, добрый день!
Ну если ваши соседи собственники этого дома и участка и они не трогают ваши границы, то забор они могут та кили иначе поставить, даже если не проводили межевание.

Здравствуйте, Ярослав. Без межевания земельного участка, вы не сможете продать ни дом, ни земельный участок. Поэтому межевание вам необходимо сделать.

Ярослав, добрый день.
Да, для продажи дома вам обязательно надо сделать межевание, иначе вы не сможете ничего сделать.

Здравствуйте!
Не понятно на чем основан ответ Марины, но в статье выше четко указано, что межевание должно быть произведено в обязательном порядке с 1 января 2018 года. Пользоваться вы немежеванным участком, который у вас в собственности, сможете, но продать — нет, пока не оформите.

Василий, добрый день.
Заставить вас сделать межевание конечно не могут. Его делать по сути не обязательно, но рекомендуется — чтобы в дальнейшем вы смогли без проблем либо продать землю,либо сдать в аренду и тд.

Здравствуйте, Вадим. Если на кадастровой карте видны границы вашего участка, то межевание уже было проведено и в повторном нет необходимости.

Вадим, добрый день!
Нет, вам ничего не нужно больше, так как при выделении для вас земли, все уже было сделано за вас.

Олеся, добрый день.
Вы сделали уже главный шаг — обратились в суд.Далее, ждите решения суда. Если у вас все в порядке с документами, то суд примет вашу сторону и обяжет соседей сделать межевание.

Здравствуйте, Олеся. Подобные вашей ситуации, возможно разрешить только посредством судебного разбирательства. Вы уже подали в суд, предоставьте, как доказательства, все документы и ждите вынесения решения.

Здравствуйте, Олеся. Для уточнения вам нужно обратиться в Рос реестр и узнать, установлены ли у вашего земельного участка точные границы. Если да, то в межевание нет необходимости. Если не установлены, то межевание вам нужно проводить.

Олеся, добрый день.
Если вы его приобрели в собственность при покупке, значит межевание уже было произведен и повторного эта земля не требует.

В настоящее время собственник не вправе распорядиться з\участком без определения его границ, которое достигается межеванием. Это означает, что сделка будет признана недействительной по причине несоблюдения требования законодательства. Регистрирующий орган (Росреестр) откажет в регистрации перехода права при отсутствии межевания границ з\участка. Ничего приостанавливать не нужно. Нужно должным образом информировать третьего соседа и привести процесс в соответствие с требованием законодательства.

Фаина, добрый день.
Без межевания участка вы никак не сможете его продать, поэтому вам обязательно надо его сделать! Ищите соседа. если сосед в течении какого-то срока не объявится, то можно будет без него оформить межевание.

Андрей, добрый день!
Да, вам необходимо сделать межевание вашего земельного участка, так как оно у вас не проводилось.

Андрей, согласно нового закона, с 01 января 2018 года на все участки нужно будет проводить процедуру разграничения, в том числе и на участках, находящихся в собственности. Поэтому необходимо будет провести межевание и оформить межевой план. То, что земельный участок уже зарегистрирован в Росреестре, не является подтверждением того, что участок проходил межевание и имеет утвержденные границы

Уважаемый Клим. Такое явление не редкость. В первую очередь необходимо понимать, что для проведения межевания должны быть согласование границ с прилегающими земельными участками, т.е. со всеми 22 пользователями. если этого не было сделано, то в таком случае необходимо обжаловать результат межевания в судебном порядке. Удачи Вам.

Клим, добрый день.
Обратитесь к предпринимателю,пускай переделывает межевание. Если не согласится. тогда действуйте через суд.

Здравствуйте, Надежда. Конечно, если вас дядя завещал вам какое-либо имущество, вы имеете полное право вступить в права наследства. Для этого обратитесь к нотариуса района, где проживал ваш дядя.

Надежда, добрый день.
Если ваш дядя оформил завещание через нотариус, то конечно вы можете получить свою долю в собственность и потом провести там межевание.

Андрей, здравствуйте. Юрист и кадастровый инженер — это специалисты разного профиля. При ситуации, что площадь Вашей земли в натуре меньше, чем в документах, власти Вам ничего бесплатно не компенсируют. Если Вы планируете распоряжаться землей, то лучше провести межевание и выкупить недостающую землю у города.

Андрей, добрый день.
Если вы уже обратились к юристу, то вы на правильном пути! Я вам рекомендую следовать советам вашего юриста. Есть два решения, как говорит кадастровый инженер и как говорит юрист. Юрист прав с юридической стороны!

Добрый день, Галина. Согласно Ваших слов продавец поставил Вас в известность обо всех свойствах приобретаемого участка. Если бы прежний владелец раньше озаботился межеванием земли, то красные линии не уменьшили бы площадь. В выписке из ЕГРН отметок о красных линиях не ставят. Можно попробовать написать в муниципалитет письмо о корректировке красных линий. Перемежевываться Вы не обязаны.

Галина, добрый день.
Наказать вы никого не можете, нужно было быть внимательнее при покупке земли, как правило все должно было быть прописано в документах при оформлении.

Здравствуйте. На ваш вопрос сложно ответить не видя документов. Но расскажу. Границы земельных участков до 2010 года, согласно закону не предполагали такой точности. Сейчас же при межевание допускаются минимальные отклонения. Если спорная территория по кадастровому плану и межевание принадлежит соседям то здесь вам следует или договориться с ними или обратиться в суд за получением сервитута. Если же в ваших документах помимо кадастровому плана есть межевание (что в то время делалось крайне редко), и участок принадлежат вам, то прямая дорога в суд. Знайте межевание тоже можно оспорить в суде.

Здравствуйте Светлана. Во — первых, узнать стоит ли Вам передвигать забор в на свою территорию, можно узнать только путём нового межевания. Если сейчас забор установлен верно, то Ваш дом стоит на расстоянии 1м. 25см., что является нарушением закона, (должно быть 3 метра). Возможно Вам подойдет частичная перестройка дома, (с передвижкой в глубь участка). Даже если граница пройдёт по срезу дома, соседи снова могут подать иск, на отдаление Вашего дома на 3 метра от забора.

Добрый день, Катерина! В вашем сообщении все-таки нет ясности, проводилось прежним собственником межевание или нет. Уточните этот вопрос в Кадастровой Палате. Если выяснится, что межевание не проводилось, то его надо по всем правилам провести. Иначе вы не сможете совершать со своей собственностью никаких сделок. Если же межевание ранее проводилось, но один из соседей настаивает на уточнении границ, то придется проводить совместную процедуру межевания границ. Для этого надо пригласить кадастрового инженера и после межевания подписать соглашение об определении границ каждого участка. На основании соглашения будут изготовлены новые межевые планы и внесены изменения в Государственный кадастровый учет земельных участков.

На желание соседей провести межевание вы повлиять никак не сможете. Они проведут его без вашего согласия. А вот все споры связанные с новыми границами, в случае изменения существующих, вам придется отстаивать в судебном порядке.
Большое значение будет иметь, как вы подпишите акт о согласовании границ. Очень внимательно отнеситесь к подписанию этого документа.

Здравствуйте, Игорь. Да, межевание в данном случае необходимо. Если собственник его не проведет, то не сможет продать вам земельный участок.

Здравствуйте Игорь. По новому закону, с 2018 года без документа о межевании участка, нельзя будет совершать никаких сделок.

Здравствуйте, Леонид. Если межевание вашего земельного участка проводилось, установлены его точные границы, то в повторном нет необходимости. Для получения необходимой вам справки обратитесь в Кадастровую Палату.

Леонид, добрый день.
Если вы считаете, что ваши права ущемили, то вы имеете полно права подать иск в суд на МФЦ и требовать того, чтобы вам дали справку о повторном проведении межевания.

Здравствуйте, Анатолий. Оформлять домик нужно, если вы в будущем решите его подарить или продать. Также, если домик не оформлен документально, то его как бы не существует, следовательно никто не сможет вступить в права наследства на этот домик.

Здравствуйте, Анатолий. Если земля не в собственности, то желательно ее оформить. При наличии межевания будет только расход на оплату пошлины. Домик можно замежевать и тоже оформить в собственность. Это будет стоить минимум 10 000 р. (услуги по межеванию) и 2000 р. (пошлина за регистрацию). Но делать техплан на дом и оформлять его в собственность не обязательно.

Алена, добрый день.
Либо платите аренду новому собственнику, либо устанавливайте сервитут, но сделать это можете только через суд.

Доброго времени суток, Алена! В том случае, если данный выход, который находиться на территории нового собственника, является в этом здании единственным, вы можете установить сервитут, для того чтобы иметь возможность использовать данный выход. Сделать это можно через суд. В некоторых случаях за установление сервитута может взиматься оплата (ФЗ N 45 от 05.04.2013 г., ст.18, п.1).

Вам необходимо провести у себя межевание благодаря этому вы не только избавите себя от спорных вопросов с соседями относительно границ.Но и узаконив свой участок межеванием вы будете обладать им в полной мере и кроме того в будущем можете совершать различные сделки , продавать дарить и передавать по наследству

Здравствуйте, Виолетта. В таких случаях ничего не «обходится». Вам обязательно нужно проводить межевание, возможно даже, через суд придется доказывать, что эти две сотки земли ваши.

Когда при проделанных межевых работах площадь земельного участка оказалась больше или наоборот уменьшается как в Вашем случае.Это говорит о том что были нарушения при обмере до этого. В этом случае необходимо заново проводить геодезические работы для постановки на учет измененного земельного участка

Здравствуйте, Марк. Конечно, если фактическая площадь земельного участка не совпадает с той, которая указана в документах, то необходимо переделывать документы, чтобы площадь была такой, какой является по факту.

Артем совершенно не понятно ваше желание произвести межевание земельного участка на котором находиться дом в аварийном состоянии. Если вы планируете продать или подарить этот участок, то тогда действительно необходимо произвести межевание- вынесение границ земельного участка на местности.
А в других случаях имея на руках документы на собственность земельного участка проводить межевание участка нет ни какой необходимости.

Здравствуйте, Артем. В вашем случае, межевание проводить все равно придется. Иначе в будущем у вас возникнут проблемы с оформлением каких-либо документов.

Карина, добрый вечер.
Да, вы можете все это сделать, соглашусь с Натальей, что тут необходимо действовать через суд. Но если у вас с документами все в порядке, то у вас все получится.

Здравствуйте, Карина. Да, вы можете восстановить справедливость, только делать в данной ситуации вам придется это через суд.

Для прописки людей в доме достаточно просто оформить его в собственность. Собственник квартиры (дома) имеет право распоряжаться своей собственностью, в том числе и давать согласие на прописку людей.
При оформлении дома в собственность оформлять в собственность земельный участок нет ни какой необходимости. Главное что бы ваш племянник имел право пользоваться этим земельным участком на законных основаниях.

Здравствуйте, Матвей. Для того, чтобы зарегистрировать людей в доме, совсем не обязательно делать межевание земельного участка. Межевание необходимо для установления точных границ земельного участка, также для возможности в будущим совершать с участком действия юридического характера.

Здравствуйте, Изабелла. Отказ по данной статье связан с несоответствиями представленных документах требованиям, установленных законодательством. Ознакомьтесь подробнее со статьей закона.

Изабелла, добрый день.
Как правило, в отказе пишут причину. Перечитайте отказ и подайте заново документы, возможно вы что-то забыли.

Здравствуйте, Алексей. Межевание земельного участка в любом случае делается более 7 дней. Антон прав, законом не установлены конкретные сроки, за которые необходимо подготовить межевой план.

Закон не указывает сроки в которые должны быть проведены работы по межеванию.Но в основном требуется время на подготовительные работы дня три затем геодезические работы 5-7 дней зависит от размера участка,обработка результатов около трех дней.Согласование межевого плана от месяца, и это при том если у Вас нет спорных вопросов с соседями по участку

Здравствуйте, Лера. Если вы приобретете только 1/2 дома, без земельного участка, который относится к этой 1/2 части, то иметь права на землю не будете. Нужно сразу приобретать и 1/2 дома и земельного участка.

Лера, добрый день.
Если часть дома и земли не будет принадлежать второй семьи, то они никакого права не будут иметь на это все. Так, как вы все сами купите и оформите в свою собственность.

Роман, здравствуйте. Если межевание проведено в соответствие с законодательными требованиями, установлены точные границы земельного участка, то делать повторное межевание вам не нужно.

Роман, добрый день!
Кто вам такое говорит? Вам не надо делать повторное межевание, так как вы его ранее делали и у вас все должно быть в порядке.

Здравствуйте, Татьяна. Вы можете продать гараж, вне зависимости от того, приватизирована ли под ним земля. Только чтобы согласился на такие условия покупатель.

Татьяна, добрый день.
Если гараж находится в вашей собственности, то продать вы его можете.
Если гараж принадлежит родителям, то сначала они должны написать на вас договор дарения гаража, либо сами пускай продадут его.

Мила, добрый день.
Вам необходимо сделать новое межевание вашего земельного участка, чтобы он появился полностью на кадастровой карте.

Здравствуйте Мила. В Вашем случае нужно заказать новое межевание. Поговорите с соседями, может кто то согласится на расходы, так как услуга платная.

Здравствуйте, Геннадий. Да, вы можете провести межевание в этом году, чтобы в последствие смогли продать земельный участок.

То что у Вас в наличии есть Кадастровый паспорт еще не означает что когда-то на участке было проведено межевание.Там в основном данные о Вас как хозяине,номер участка и площадь.Этого обычно мало для более точной информации.Поэтому с 2018 года введено обязательное межевание если Вы собираетесь осуществить какую то сделку с землей

Здравствуйте, Инна. Если у вас имеется свидетельство о государственной регистрации права на данный земельный участок, то вам необходимо обращаться в суд, для признания сделки купли-продажи третьим лицам вашей земли недействительной.

Добрый день, Инна!
Не очень понятно, земля вам принадлежит, кто собственником является? Если межевания участка не было сделано, то его продать никак не могли! Как вы об этом узнали? Если вы являетесь собственником, то подавайте в суд ан вашу администрацию и разбирайтесь.

Доброго времени суток! Вам в помощь Росреестр. Обязательно возьмите с собой документ, удостоверяющий личность, лучше всего паспорт, и напишите заявление о выдаче дубликата документа, который Вам необходим. Так же Вы можете попробовать обратиться с Вашей проблемой в администрацию и органы Управления федеральной службы регистрации кадастра и картографии.

Здравствуйте, Станислав. За получением необходимого вам документа вам нужно обратиться в Рос реестр. У них хранятся такие сведения.

Здравствуйте Светлана. Вы вполне можете не подписывать акт согласования. На основании своих документов, сделать письменный отказ. Если соседи сделают межевание без Вас, это будет основание для проведения нового межевания назначенного Вами. Собирайте доказательства для судебного разбирательства.

Да это будет законно,но несогласие с границами должно быть подтверждено письменно.Вы должны написать свои возражения касающиеся согласования границ и обосновать это.Это все должно быть внесено в акт согласования границ.Ваши возражения вернее отказ прилагаются к межевому плану, в дальнейшем спорный вопрос может быть разрешен в судебном порядке ст. 64 ЗК РФ

Ваше решение вполне законно. Более того,об этом можно представить свой протокол разногласий. Но для этого необходимо обратиться за помощью к кадастровому инженеру, а еще лучше заказать свой план, если его еще нет,а при наличии не принимать условий соседа.

Доброго времени суток! Сначала обсудите с соседями возможность провести процедуру межевания повторно. Если они откажут, то неплохо было бы получить отказ в письменном виде (если впоследствии придется обращаться в суд). Лучше делайте всё в два этапа, хотя по закону не запрещено решать эти два вопроса одновременно.

Светлана, добрый день.
Если вы не согласны с границами соседей, то вы можете попросить их сделать новое межевание. Если они не пойдут вам на встречу, то вам останется действовать только через суд.

Доброго времени суток! Ваша проблема довольно распространенна. Обращайтесь в районный суд, если там Вам не смогут помочь, то в Верховный суд. Предварительно самостоятельно изучите ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Там подробно расписано о согласовании границ. Так же изучите ст. 39 Закона о кадастре.

Светлана, здравствуйте. Раньше и правда было не обязательно межевать землю при покупке квартиры. Вы имеете право обжаловать в суд действия соседей, которые мешают пользоваться Вашей собственностью. В частности, можно подать исковое заявление по поводу спора о границе участка с соседями. Тем более, раз у них не доделано межевание своей земли.

Людмила, добрый день!
Если этот земельный участок в вашей собственности, то вы можете оформить договор дарения на вашего сына его! Только прежде всего вам необходимо сделать обязательно межевание вашей земли!

Здравствуйте! Сегодня для осуществления любых сделок по отчуждению земельных участков проведение межевания обязательно. Поэтому сначала вам необходимо пригласить кадастрового инженера, который сделает требуемые замеры и оформит межевое дело. Только после исполнения данной процедуры можно переходить к составлению договора дарения.

Добрый день! Я считаю, если вы уже делали межевание своего участка, то во второй раз делать не нужно. У вас остались документы с того раза и вы их можете показывать на случай если вас спросят

Олеся, добрый вечер!
Если вы делали ранее межевание вашего земельного участка, то повторно его делать не нужно!

Надеюсь что и соседи не имеют претензий по поводу границ. Тогда вопрос о межевании не для вас. Проводить межевание необходимо только в ом случае, если оно не проводилось, а у вас возникла необходимость продать этот земельный участок.

Ульяна, добрый вечер!
В чем ваш вопрос? Нужно ли делать вам межевание? Если вы не собираетесь продавать землю или сдавать в аренду и вас все устраивает, то можете не делать.

Егор межевание участка необходимо проводить, только в случае продажи. А сдавать в аренду, как пишет Катерина, участок можно и без всякого межевания. Просто посмотрите в кадастровом паспорте на основании каких данных определены поворотные точки- если инструментально, то межевание не нужно делать и при продаже.

Егор, добрый день.
Если вы не делали межевание участка, то лучше его сделать сейчас. Без межевания, вы не сможете в дальнейшем продать участок или сдавать его в аренду.

Марина вас никто не может заставить делать межевание. Процедура проведения межевания добровольна, и зависит только от вашего желания и согласия соседей. Ошибка в 2,5 метра вполне допустима при проведении кадастровых работ на участках некоторых категорий.

Марина, добрый день!
А кто вас заставляет переделывать межевание участков? Если вас и ваших соседей все устраивает,то это не обязательно делать. А по хорошему, конечно стоит все перемежевать, чтобы в дальнейшем не было проблем с вашими землями.

Алена, отчего такая паника? И кто вас может оштрафовать за неточность в кадастровой документации? В НК РФ нет статей предусматривающих такое «наказание» для физических лиц. Советую пойти в местное отделение Росреестра и проверить действительность кадастрового плана.

Алена, добрый вечер.
Если ваш кадастровый план не действителен, то рекомендую вам срочно перемежевать ваш земельный участок, чтобы не было проблем с вашей собственностью. Обратитесь в кадастровую палату за этим!

Законом не предусмотрено проведение межевания — вынесение границ участка на местности, в обязательном порядке. Законом ограничено право распоряжаться такими участками: продавать, обменивать. Поэтому, если вы не планируете продажу или дарения ваших 6 соток, то и проводить межевание не обязательно.
Стоимость проведения всех кадастровых работ в разных регионах различная. В стоимость работ включается не только межевание, но и составление кадастровой документации уплата госпошлины за регистрацию з/у. Например, а нас для того что бы оформить дачный участок в собственность необходимо затратить 5-6 тыс руб.

Здравствуйте, Захар. Делать или не делать межевание земельного участка — это решение принимаете Вы сами. Но я бы посоветовал, все же, его сделать. Если у Вас по соседству есть другие участки, находящиеся в собственности граждан, то межевание позволит избежать в будущем споров с соседями по границам участков или при продаже Вами участка. По стоимости межевания Вам лучше всего уточнить в землеустроительной службе, поскольку стоимость зависит не только от гос.пошлины, но и от услуг по выезду к Вам на участок специалистов для проведения межевания. В разных регионах цены отличаются.

Если смотреть со стороны уплаты налогов и сборов то практически ничего. На немного возрастет налог на землю. А с другой стороны это вызывает подозрение. Переоформление — изменение категории использования земли на ИЖС предусматривает, что эти земли могут застраиваться жилыми домами, а не использоваться для ведения дачного хозяйства.

Софья, добрый день!
Вы ничего не теряете, председатель вам предлагает улучшить ваши условия жизни. не бойтесь переоформлять.

Валерий, добрый день!
Если ваш дом стоит на кадастровом учете и у вас все в порядке с документами, то повторное межевание вам не нужно проводить!

Все зависит от способа проведение поворотных точек вашего участка. Если в кадастровом паспорте указано что поворотные точки установлены инструментальным методом, то действительно межевание было произведено с выносом границ на местности. И в этом случае повторное межевание не требуется.

Здравствуйте Валерий! Если у вас было проведено межевание, то его конечно повторно не надо делать, так как границы участка уже есть и он стоит на государственном учете.

Здравствуйте Алла! В принципе, если вы собираетесь и дальше владеть участком, то межевание не обязательно. Но с расчетом на будущее лучше его провести, так как если вы надумаете что — то с ним делать, ну например продать, подарить, и та далее, то без межевания вам это сделать не удастся.

Лика, доброго дня вам!
Очень странно, что при межевании вашего участка, кадастровый инженер не указал в плане ваш дом! Обращайтесь в кадастровую палату, чтобы вам внесли изменения в ваш межевой план.

Здравствуйте, Лика!
В межевом плане обязательно должны указываться всей постройки, которые находятся на Вашем земельном участке. И кадастровый инженер, производящий работы по межеванию участка, обязан указать его в плане. Подробнее о процедуре межевания вы сможете узнать из настоящей статьи.

Виталий, добрый день.
Нет, межевание вам переделывать не нужно. Его делают один раз для ограничение границ земельного участка.

Здравствуйте, Виталий!
Вам межевание не требуется делать. Если Вы провели межевание в соответствии с требованиями законодательства РФ, поставили земельный участок на кадастровый учёт, а затем и признали на него право собственности, то Вам ничего не надо делать. О том что такое межевание и при каких случаях оно делается сможете подробнее узнать из представленной статьи.

Здравствуйте. Причины, по которым стоит проводить межевание, подробно расписаны в настоящей статье. Однако у Вас документы на участок в порядке, и никто не имеет права обязать собственника перемежевывать землю. Делать новое межевание или нет — решать Вам, но я бы не рекомендовала тратить деньги на это и вносить изменения в документы.

Здравствуйте, Лика!
При оформлении договора дарения в 2012 годы предоставлялись все необходимые документы на право собственности как на земельный участок, так и на дом. Договор дарения невозможно было бы оформить без предоставления данных документов. Межевать участок Вам не требуется. О том, что представляет собой межевание и когда оно производится можете узнать из https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie.

Людмила, добрый день!
Межевание земельного участка при продаже, необходимо делать в обязательном порядке! В ином случае, вы не сможете продать его или сдавать в аренду!

Считается, что если вы будете оформлять сделку купли-продажи за наличные, то межевание не обязательно. Если же вы будете продавать землю в ипотеку, то банк не даст совершить сделку без межевания. Так же учитывайте, согласен ли покупатель купить участок без межевания, и в дальнейшем заниматься этим самостоятельно.

Артем, добрый день!
Если межевание земельного участка не сделано, то вам владелец земли не сможет продать ее. Только при межевании участка он сможет оформить договор купли-продажи с вами.

Все зависит от того какие права имеет собственник дома на этот участок. Лучше всего, чтобы участок был оформлен в собственником дома до совершения сделки купли продажи. Продавец оформляя участок в земли в собственность проведет в обязательном порядке межевание и вы избавитесь от проведения этой процедуры.

В первую очередь закон о межевании земельных участков касается владельцев этих участков желающих оформить участки в собственность. Также межевание участка необходимо, тем кто планирует продажу, дарение участка. Наследование участка возможно только если он был оформлен в собственность. В противном случае унаследовать участок после смерти владельца будет невозможно.

Здравствуйте, Дарья!
Для того, чтобы банк одобрил ипотеку покупателям вашей квартиры вам обязательно следует отмежевать земельный участок, на котором расположен дом. В дальнейшем следует поставить его на кадастровый учёт. Всю процедуру следует сделать в соответствии с требованиями законодательства РФ.

Дарья, добрый день.
Сделайте размежевание участка, только в этом случае банк одобрит ипотеку. Иного выхода из данной ситуации нет.

Необходимости делать межевание нет,межевание нужно для того чтобы точно определить границы участка.Проведя межевание у Вас не возникнут в будущем споры связанные с участком,а так же защитите своих близких от всевозможных проблем с оспариванием границ участка в будущем если будете дарить или наследовать его

Анна, добрый день.
Дом в наследство они смогут оставить в любом случае.Вообще, если имеется кадастровый паспорт, то подразумевается, что межевание тоже делалось. Межевание делать или нет, решать только собственникам. Оно делается для того, чтобы можно было продать или сдавать в аренду землю, при необходимости. С межеванием просто больше вариантов распоряжения землей есть.

Ульяна, добрый вечер!
Дмитрий вам все правильно расписал, вам необходимо подать в суд апелляцию, попробовать обжаловать данное судебное решение и только тогда пробовать оформить землю в свою собственность.

Здравствуйте, Ульяна. Вам нужно подавать апелляцию на решение суда с просьбой отменить данное решение и направить дело на новое рассмотрение. Если у Вас на руках надлежащим образом оформленный акт межевания, который подписан всеми соседями по земельному участку, то, полагаю, решение по апелляции будет принято в Вашу пользу. Еще бы посоветовал Вам, при положительном решении по апелляции, в новом судебном заседании выдвинуть дополнительные требования о возмещении материального и морального вреда, причиненного незаконными действиями регистрирующего органа.

Необходимо внимательно изучить кадастровый паспорт на земельный участок, а именно раздел где указаны каким способом определены координаты поворотных точек. Если инструментально, то все в порядке, межевание производилось в выносом границ на местности. Межевание такого участка делать не нужно.

Лада, добрый вечер!
Если у вашего дома нет кадастрового номера и не делалось межевание вашей земли. то делать вам его нужно!

Здравствуйте, Иван. Из Вашего вопроса получается, что земля поставлена на кадастровый учет и сведения о ней есть в ЕГРН. В этом случае Вы все сделали и не обязаны принимать участие в межевании остальной земли СТ. Более того, при проведении межевания земли СТ никто не имеет права ущемлять Ваши интересы как собственника. Если надумаете перемежеваться, то в статье есть список причин для этого.

Иван,добрый день.
Вам необходимо решать все эти вопросы на прямую в кадастровой палате. Слишком много различных нюансов и нельзя ответить прямо, нужно или нет. Необходимо юристам смотреть все документы.

Из вашего сообщения нет ясности о каком соке идет речь. Есть нормативы оформления, в случае нарушения которых вы вправе требовать проведения проверки и наказания виновных. Как и в том случае, если при принятии от вас документов вам не указали, что чего-то не достает. Приложите недостающий документ и проследите, чтобы оформление было произведено в отведенный регламентом срок.

Марина, добрый день!
В смысле утеряли ваши документы в земельном отделе? Вы копии отправляли или оригиналы? Пишите жалобу на эту организацию, пускай ищут.

Ирина, добрый день.
Да, если вы не хотите ничего делать с вашей землей и у ваших соседей нету споров с вами насчет границ, то вы можете не делать межевание земли!

Здравствуйте, Вилена!
Вам в обязательном порядке требуется провести межевание и постановку на кадастровый учёт земельного участка и признать право собственности на него в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. Ведь рано или поздно, вам это так или иначе это сделать вам потребуется.

Вилена, добрый вечер! Я считаю, что межевание вам необходимо сделать. Иначе вы не сможете совершить со своим земельным участком никаких сделок, которые носят юридический характер.

Вилена, здравствуйте. Наталья права, делать или нет межевание вашего земельного участка зависит от того, установлены ли его точные границы.

Здравствуйте, Вилена. В вашем случае необходимо обратиться в Рос реестр и уточнить, установлены ли у вашего земельного участка точные границы. Если да, то в межевание нет необходимости. Если нет, то придется проводить межевание земельного участка.

Нет не стоит проводить межевание, если у вас есть документы об оформлении участка в собственность до 2001года делать определение границ не нужно что бы поставить участок на кадастровый учет вам необходимо пойти и написать заявление в Росреестре и к заявлению приложить документ подтверждающий ваше право собственника

Здравствуйте. Для начала нужно ответить зачем вам нужно межевание. На сегодняшний день это обязательное условие при совершении сделок с земельным участком. В остальных случаях собственнику беспокоиться не о чем. Теперь касаемо вашего вопроса. План участка и межевой план это совершенно разные вещи. Поэтому для дела и вашего вопроса он не играет роли. Объясню почему. Основной целью и смыслом межевого плана является определение разворотных точек границ участка. То есть определение местонахождения вашего участка по координатам. Это требуется для учета и идентификации земли. Грубо говоря, если завтра новые соседи перенесут незаконно свои заборы на ваш участок, без межевого плана будет трудно определить границы вашего участка. Поэтому, если у вас в планах проведение каких-либо сделок в отношении участка, межевание провести вам необходимо.

Вилена, добрый день.
Я б на вашем месте узнала данный момент в кадастровой палате. Так, как возможно вам стоит сделать межевание земли, тем более если у вас документы старого образца или вообще нет их.

Здравствуйте Вилена. Ваш участок оформлен в собственность, имеются подписи соседей о согласии с границами. Межевание не требуется, если конечно нет новых территориальных претензий от соседей.

Вилена, здравствуйте.
Вам не нужно делать повторное межевание вашей земли, если оно было сделано в 1998 году. Если вы сомневаетесь, то уточните этот вопрос в кадастровой палате или даже на сайте в онлайне.

Вилена, доброго вечера вам.
Обратитесь в кадастровую палату с вашим вопросом, они точно скажут, нужно ли вам делать межевание или нет. У вас должен быть документ на руках об этом, посмотрите, может у вас есть и вам не надо уже делать.

Вилена, вероятно, у вас на руках свидетельство о собственности старого образца и обычный план расположения участка, которые раньше выдавали всем садоводам при распределении участков, в котором все смежные соседи ставили подписи. Скорее всего межевание у вас не сделано, иначе из документов у вас был бы и межевой план. Самый простой способ узнать есть или нет межевание, это обратиться к публичной кадастровой карте и найти там свой участок. Если он выделен красными границами — всё в порядке, межевание есть. Если иначе, то вам делать межевание придется, так как никакие сделки с недвижимым имуществом с 1 января 2018 года произвести невозможно.

Вилена, здравствуйте.
У вас имеется на руках документ межевания вашей земли? Вы можете обратиться на прямую в росреестр и узнать, надо ли вам делать межевание или нет. План на участок земли с подписями соседей означает, что они подписывали согласие о границах земли, скорее всего вам делали межевание и теперь вам не нужно его делать. Но лучше уточнить.

Вилена, добрый день!
Если у вас имеется уже межевание участка и ваши соседи не спорят с вами по поводу границ, то есть всех все устраивает, тогда вам не нужно делать межевание.

Юлия, добрый день.
Если ваши соседи вас не предупреждали о межевание земли, то выв имеете право подать на них
иск в суд. Но если они все таки вас предупреждали,а вы игнорировали, тогда они все сделали по закону.

Здравствуйте Юлия. Возможно Ваши соседи оповещали Вас по почте, или через газету. После трёх письменных оповещений. соседи имеют право сделать межевание без Вашего участия. Вы имеете право заказать новое межевание, или подать иск в суд.

Здравствуйте Галина! В вашем случае конечно не надо делать межевание, если вы сами собираетесь пользоваться ЗУ. То что участок числится отмежеваным на карте, помимо этого у вас должен быть на руках межевой план, который заверяется кадастровым инженером. У вас по всей вероятности такого плана на руках нет, и лучше вам узнать в кадастре можно ли получить его на руки. Вполне вероятно, что если межевание у вас делалось давно, вам могут предложить сделать межевание повторно. Но оно нужно если вы только будете продавать участок, или дарить. Если нет, то ничего делать не нужно.

Галина, доброго вечера вам.
Если ваш участок отмежеван, то повторное межевание не требуется уже.

Здравствуйте Сергей. Ответ однозначно нет. Все изменения, вносимые в законодательство с 1.01.2018 года коснуться процедуры . Так вы уже провели межевание участка вам не о чем беспокоиться. В двух словах. Если межевание не проводилось, то с 01.01.2018 все сделки проводимые в отношении земли не имеют юридической силы. Это касается и собственников земельных участков. Всем тем кто провел межевание беспокоиться не о чем.

Сергей, доброго вечера вам.
Нет, повторное межевание вам делать не нужно вашего участка. Межевание надо делать только тем, кто вообще не делал его никогда.

Богдан вам отказывают в регистрации по причине того, что в свидетельстве на право собственности в 1992 году нет привязки границ этого участка к местности. Поэтому вам просто необходимо произвести межевание и получить полный пакет необходимых документов для регистрации з/у в собственность.

Богдан, добрый день.
Вам надо собрать все необходимые документы, которые подтвердят вашу собственность земельного участка и попробовать еще раз их подать на кадастровый учет. Вообще вам должны были сказать там, что надо делать. У вас межевание сделано участка? Если нет, то надо сделать.

Здравствуйте Варвара. Межевание Вами уже сделано без участия соседей, и публикации в газете не требуется, ( как видно из Вашего вопроса). Вам следует дождаться реакции соседей на процедуру, у них есть право сделать повторное межевание. Попробовать договориться, если соседи адекватные.

Варвара, добрый день.Публикаций вам никаких делать не надо конечно, и кто вам вообще это сказал? Сами соседи?
Вы никак к соседям не относитесь и то их дело, как они будут оформлять свою землю себе в участок. Это им надо поднимать документы на их часть земли, искать у родственников и тд.

Здравствуйте Станислав! Если вы хотите стать в полной мере хозяином своего участка, то есть проводить с ним какие либо действия, тогда межевание безусловно нужно делать. Если не делать, то с 1 января 2018 года, все же в силу вступил закон, который ограничивает вас в правах распоряжения своим участком.

Уважаемый Станислав. В вашем случае имеются все необходимые документы на раках. Случаи, когда необходимо провести повторное межевание указаны в данной статье. Удачи Вам.

Здравствуйте Фаина! Конечно в вашем случае , если вы действительно не собираетесь продавать, или дарить свой участок, но процедура не обязательна. Но так же нет гарантии, что те же соседи сделают межевание, и вполне могут возникнуть споры по границам участка, а у вас нет межевания. Так что тут на ваше усмотрение, какие у вас планы на ваш ЗУ.

Фаина, добрый день.
Это делать нужно только на ваше усмотрение. Если вы планируете в дальнейшем продавать эту землю, сдавать в аренду или подарить, то межевание необходимо сделать. Если вы ничего не будете делать с землей, то можете оставлять все, как есть.

Уважаемая Вилена. Межевание, в связи с изменениями в действующее законодательство, проводить необходимо и поставить его на кадастровый учет. Подробно об этом Вы можете прочитать в настоящей статье. Удачи Вам.

Вилена, добрый день!
Да, лучше сделать межевание садового участка. Про процедуру и более подробную информацию можно узнать в этой статье https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/raznyh-vidov-naznacheniya/snt.html

Льготы по оплате геодезических работ для инвалидов и пенсионеров не предусмотрены. Вам придется оплатить межевание своего участка, так же как и другим.
Попробуйте найти такого исполнителя, который возможно сделать вам скидку, как пенсионеру. Многие организации предоставляют такие скидки. Но сразу говорю- они как правило, очень небольшие

Да можно. Этих документов достаточно для регистрации договора купли продажи гаража в Росреестре, при условии что в кадастровом паспорте на земельный участок есть сведения о границах участка, и что эти границы определены инструментальным методом, т. е. с проведением межевания.

Даниил, добрый день.
Ольга вам все правильно ответила. Но вообще если межевание не сделано, то продать вы ничего не сможете. Так что делайте его в обязательном порядке.

Даниил, добрый день.
Этот вопрос зависит от разных факторов. И решить это может только специальная комиссия. Однако, предусмотрены льготы на земельный налог инвалидам 2 группы.

Денис, добрый день.
Я так полагаю, что у вас уже сделано межевание земли, ведь вы указали, что имеется кадастровый план. Если вы сомневаетесь сами в этом, то можете обратиться в кадастровую палату и вам скажут точно, нужно это сделать или нет.

Здравствуйте Денис! Межевание, вернее ее задача, это постановка после межевания на кадастровый учет. А так, как у вас судя по всему это уже имеется, то следовательно делать вам его не обязательно, так как участок и так уже на кадастровом учете.

Ринат, в статье расположенной выше автор как раз и дает ответ на ваш вопрос о межевании. В статье рассмотрены и другие случаи и даны подробные ответы, нужно проводить межевание или нет.
В вашем случае ответ зависит от того, как определены поворотные точки в паспорте на земельный участок.

Ринат, добрый день.
Смотрите, если кадастровый номер присвоен, значит межевание уже было сделано и его больше вам не надо делать. Все вопросы на эту тему можно задать на прямую в кадастровой палате.

Наталья, добрый вечер.
Еси у вас нет кадастрового паспорта на данную землю, то межевание сделать необходимо. Если все документы имеются, то вам этого делать не нужно.

Здравствуйте Наталья! В вашем случае делать межевание необязательно. Но если у вас нет кадастрового паспорта, то лучше его получить. Для этого напишите заявление в Росреестр, приложив к заявлению документы подтверждающие право собственности.

Здравствуйте Мария. Вы можете продать участок без обозначенных границ. Может объявиться и покупатель. Если возникнут спорные вопросы с соседями, новый собственник, должен будет решать их в суде.

Мария, доброго вечера вам.
Нет, нельзя. Межевание земельного участка для этого и проводится, чтобы можно было что-то сделать со своей собственностью — продать ее или подарить. Если земля не будет стоять на кадастровом учете, то с ней ничего сделать нельзя будет.

Здравствуйте Гавриил. Вы можете поставить садовый дом на не размежеванном участке. Ориентируйтесь на то, что по закону жилая постройка на участке, может находиться не ближе 3 метров от границы участка.

Гавриил, добрый день.
Если просто так вы хотите поставить садовый дом на участок, который еще не размежеван, то у вас этого не получится. Вам надо сначала землю разделить, чтобы ставить домна своей части земли.

Кира, добрый день!
Пока есть такая возможность и вы можете продать данный участок без межевания. Но не рекомендую вам долго тянуть с этим, так как скоро закон может измениться и тогда придется делать межевание земли в обязательном порядке.

Здравствуйте Кира! Пока еще официального запрета на продажу таких участков нет, но вот как долго это продлиться, это неизвестно. Просто продать наверно будет сложней, так как людям гораздо интересней покупать землю, которая полностью оформлена должным образом согласно закона. Но если у вас есть покупатель, которого это не пугает, то вы конечно продадите.

Егор, доброго дня вам!
Вообще не понятно, каким образом производили межевание вашего собственного участка, без вашего согласия!? Обращайтесь в суд, так как те, кто это сделали пошли против закона.

Здравствуйте Егор! Если нарушена процедура межевания, то вам лучше всего обратиться в суд. А судя по всему нарушение есть. Так как вас должны были в письменной форме предупредить о времени, когда будет произведено межевание. Межевание без согласования возможно только в случае, когда вас несколько раз предупредили о процедуре, но вы не отреагировали.

Добрый день, Венера!
Если вашему земельному участку присвоен уже индивидуальный кадастровый номер, и у вас на руках имеется кадастровый паспорт на земельный участок, который был выделен и отмежеван в соответствии с требованиями земельного кодекса РФ, то нет необходимости проводить его межевание. А если у вас нет кадастрового паспорта, то рекомендую обратиться в соответствующие органы для проведения межевания и постановки на кадастровый учёт.

Венера, добрый день.
Если данный участок стоит на кадастровом учете, то межевание делать нет необходимости. Думаю, чтоесли вы оформляли уже договор дарения для дочери и у вас не возникло проблем с этим, то межевание у вас уже произведено.

Здравствуйте, Антонина. Если у вашего земельного участка уже установлены точные границы, то в межевание нет необходимости. Уточнить эту информацию вы можете в Рос реестре.

Антонина, добрый день.
Если вы построили новый дом на том участке, где уже было сделано межевание, то ничего делать вам повторно не надо.

Здравствуйте, Богдан. Заставлять, мотивируя тем, что будет дороже. да и вообще заставлять, не имеют права. Но, межевание земельного участка, на котором стоит ваш дом, в ваших же интересах. Иначе впоследствии, вы не сможете совершить с данным участком никаких действий юридического характера.

Богдан, добрый день.
Заставлять вас не имеют права делать межевание.о теперь действительно,в новом 18-ом году межевание стоит дороже. А оно нужно для того, чтобы в дальнейшем вы могли своей землей распоряжаться, как хотите — продать или сдать в аренду. Без межевания земли, вы сделать этого не сможете.

Здравствуйте Валентин. Оповестите соседей по участку, о межевании. Пригласите кадастрового инженера, для проведения процедуры.

Валентин, добрый день!
Если у вас было произведено ранее межевание вашей земли и участок стоит на кадастровом учете, то больше вам не нужно делать межевание!

Нина, добрый день.
Вера права, межевание вам делать не обязательно. Но если вы захотите либо продать данный участок, подарить или сдать в аренду, тогда вам будет необходимо его сделать.

Ника, так как земельный участок у вас был куплен до 2002 года, то межевание проводить вам не обязательно. Но, если вы решитесь продавать участок, то межевание необходимо будет провести.

Ульяна, доброго вам вечера.
Да, вам необходимо сделать межевание всего вашего земельного участка. Доли вы можете объединить или оставить, как есть.В зависимости от того,хотите вы их кому-либо продать или подарить. Если нет, то лучше объедините все во едино.

Ульяна, так как вы являетесь собственником дома в одном лице, то вам лучше объединить все доли в одно. Но перед тем как зарегистрировать право собственности, вам необходимо будет провести межевание

Здравствуйте, Потап!
Я рекомендую вам указать недвижимое имущество, которое находится у вас на участке. Так или иначе он будет указан кадастровым инженером, который будет осуществлять межевание вашего земельного участка. А в дальнейшем вы можете также признать право собственности и на садовый домик.

Потап, добрый день!
Вы можете оформить ваш садовый участок при межевании, но вообще это на ваше усмотрение. То есть это не обязательно, в дальнейшем при продаже земли, например, вы сможете просто снести этот домик и все.

Константин, добрый день.
межевание необходимо делать в обязательном порядке. если его не было сделано. Иначе вы не сможете разделить на доли землю вашу.

Здравствуйте Константин! При разводе даже не зависит, происходит ли раздел по обоюдному соглашению, или через суд, согласно земельному законодательству, межевание должно быть проведено в обязательном порядке. Ну а как делить доли, тут нужно предварительное согласование сторон, поровну будет дележ, или нет.

Здравствуйте, Виталия!
Для того, чтобы провести оформление договора купли-продажи, вам следует привести в порядок все документы на земельный участок и недвижимое имущество, находящееся на нём. В связи с этим вам не миновать процедуры межевания и постановки земельного участка на кадастровый учёт. А затем и признания за собой права собственности. А уж затем вы можете переоформить участок и дом на сына.

Виталия, добрый вечер.
Смотрите, если у вас земля стоит уже на кадастровом учете, то есть было сделано межевание, то вам уже ничего не надо делать повторно. Вы просто оформляете договор дарения на сына и все.

Здравствуйте, Потап!
Я рекомендую вам привести в порядок ваши документы на земельный надел и пройти всю процедуру, которая предшествует признанию права собственности на земельный участок: межевание и постановка на кадастровый учёт. Вам точно следует знать где именно находится ваш земельный участок в вашем садовом товариществе.

Потап, добрый день!
А кто вам сказал, что его нужно сейчас проводить? Межевание земли проводится только если его не было сделано ранее и собственник хочет продать или сдать в аренду ее. Без межевания этого нельзя будет сделать.

Виктор, добрый день.
Межевание делать не обязательно вам. Межевание делается только если, к примеру у соседей есть претензии к вашей территории земли, а так же если вы хотите либо продать ее, либо сдать в аренду!

Здравствуйте Виктор! Если у вас все документы на руках, то межевание делать необязательно. Оно нужно только в том случае, если вы собираетесь проводить какие — то действия с своим участком, например если собираетесь продать.

Здравствуйте! Ваше право собственности официально зарегистрировано. В ЕГРН имеется соответствующая запись, правоподтверждающий документ — ваше свидетельство. Этого достаточно, дополнительного оформления бумаг на земельный участок в данном случае не требуется.

Евгения, добрый день!
Не понятно, зачем вам это снова делать, если у вас имеется свидетельство о собственности права?
Не надо вам больше этого делать.

Здравствуйте, Ангелина!
Рекомендую побыстрее сделать межевание вашего земельного участка и поставить на кадастровый учёт. А затем в соответствующем порядке признать на него право собственности. А то, что вы обрабатываете чуть больше земли — ничего. Погрешности допускаются. Я тоже обрабатывал больше земли, чем было предоставлено мне в аренду. Всё нормально, не переживайте. А свой участок обязательно отмежуйте.

Ангелина, добрый день!
Сколько это в конкретных цифрах ваше «чуть»? Погрешность может быть, так что надо знать точные цифры. Вообще вам лучше сделать межевание земельного участка, чтобы не волноваться по лишним поводам.

Фаина, добрый день.
Межевание можно провести в любое время. Просто до 1 января 2018 года данная процедура стоила дешевле, а теперь цена изменилась. Межевание нужно для того,чтобы в дальнейшем вы могли продать свою собственность, подарить или сдать в аренду. Без него вы не сможете этого сделать.

Здравствуйте Фаина! Провести межевание в обязательном порядке до 1января конечно не обязательно. Вы можете это сделать, когда появятся причины для проведения, то есть, если надумаете подарить, или продать свой участок, вот тогда это будет делать необходимо, иначе вы не продадите и не подарите.

Здравствуйте, Надежда!
Вам в обязательном порядке, в соответствии с земельным кодексом Российской Федерации и положениями Гражданского кодекса РФ, следует провести межевание вашего земельного участка и осуществить постановку его на кадастровый учёт. А в дальнейшем и признать право собственности на него. И только после этого вы сможете продать дом!

Надежда, доброго вечера вам!
Конечно, вам надо обязательно сделать межевание вашей земли. В ином случае продать ничего вы не сможете, так как дом будет без кадастрового номера.

Надежда, добрый день.
Да, вам необходимо обязательно сделать межевание вашего земельного участка. Иначе вы просто не сможете продать дом вместе с участком.

Надежда, с 01 января 2018 года, при оформлении сделок с земельным участком (в т.ч. продажа, приватизация), межевание является обязательным.

Здравствуйте Макар. Межевание стоит сделать, так как с наличием точных границ, Вам будет проще требовать компенсацию, в случае расширения дороги.

Макар, на участке с неустановленными границами, всегда могут возникнуть споры, касательно размеров участка. Поэтому, вам необходимо провести межевание и установить границы земельного участка

Здравствуйте Антон. Межевание земельного участка, сделать нужно, так как с 2018 г. по новому закону, невозможно будет совершать любые сделки, на участках без межевания.

Антон, добрый день!
Но вообще, если имеется кадастровый паспорт, значит было сделано межевание вашей земли. Если у вас есть в этом сомнения, то обратитесь непосредственно с этим вопросом в кадастровую палату. Если межевание не проводилось, вам так и скажут и следовательно необходимо будет сделать межевание земли.

Константин, доброго дня вам.
Если вы делали межевание участка, то вам больше его не надо делать. Но если вы в этом сомневаетесь, то обратитесь в кадастровую палату с запросом и вам скажут делали ли вам межевание или нет.

Константин, если у вас есть кадастровый паспорт земельного участка, то значит межевание было проведено, т.к. он выдается только после межевания. А также можно взять выписку ЕГРН, где указываются все сведения об участке.

Владислав, добрый день.
У вас уже сделано межевание, просто оно у вас находится на одном носителе. Поэтому вам больше нет необходимости делать данную процедуру.

Здравствуйте Владислав. Повторное межевание делать не требуется, у Вас есть бумажный документ. Документ в электронном виде, это скан с Вашего бумажного носителя.

Виолетта, здравствуйте!
Вам следует заказать межевание вашего земельного участка. Затем поставить его на кадастровый учёт и признать право собственности на него. Как только получите свидетельство на право собственности на земельный участок с указанным там кадастровым номером вашего участка, значит всё в порядке. Теперь вы можете спать спокойно.

Виолетта, добрый день.
Если вы спрашиваете о том, нужно ли делать вам межевание, то ответ таков — это не обязательно и это на ваше усмотрение. Этот вопрос развернуто описан в данной статье. пожалуйста ознакомьтесь.

Уважаемый Николай. Обратитесь с соответствующим заявлением в органы прокуратуры, с целью проведения проверки по захвату земельных участков. Обратитель в БТИ за справкой о расположении Вашего учатка на общем плане дачного общества. Подробную информацию о земельных участках общества получите в земельном комитете, или архиве. После собранных документов и ответа прокуратуры (в зависимости от содержания ответа) обратитесь через адвоката в суд. Удачи Вам.

Николай, добрый день!
Если у вас имеются документы о собственности, то вы можете заставить данного предпринимателя заплатить за вашу личную землю. Правда только через суд! Подавайте на него в суд, что он не законно владеет вашей собственностью и вы хотите от него денежной компенсации.

Здравствуйте Степан! Все же участок ваша жена приобрела законно, так как на такие действия есть решение верховного суда № АКПИ15-1048 от 08.10.2015 года о изменении в гражданском кодексе, что при приобретении недвижимого имущества согласия второго супруга не требуется. Но вы тем не менее, если надумаете разводиться, то это будет считаться совместно нажитым имуществом со всеми вытекающими последствиями.

Степан, добрый день.
То, что вы не знаете об этом земельном участке, не значит, что ваша жена приобрела его не законно. Капитальное строительство возможно она сама и делает. А рассказывать вам об этом или нет это ее право, если это ее собственность.

Здравствуйте Лидия. С 2018 года, в силу вступил закон, что ни какой сделки с участком без межевания, (продажа, дарение, завещание), сделать будет нельзя.

Лидия, добрый день!
Межевание делать вам не обязательно, вы можете использовать свою землю в своих целях без него свободно! Но если вы решите продать земельный участок или отдать в аренду, тогда вам нужно будет обязательно провести межевание вашей собственности.

Ростислав, здравствуйте.
Если вас устраивает все и ваших соседей тоже, то ничего не нужно вам менять. Если вы хотите продать свою землю, тогда нужно будет сделать межевание, вот и все.

Здравствуйте, Лидия!
Во всяком случае я бы порекомендовал вам привести все документы в порядок. Если нет межевания земельного участка — это уже не соответствие нормам законодательства Российской Федерации. Рекомендую вам также поставить на кадастровый учёт ваш земельный участок и уточнить его границы.

Здравствуйте Лидия! Межевание для таких людей как вы необходимо только если вы собираетесь провести сделку с своим участком. То есть, или продать, подарить, или передать по наследству, а так же отдать в залог, тогда конечно, без межевания это теперь уже сделать невозможно будет. Сейчас вступил в силу закон № 447-ФЗ от 22.12.2014 г., который без межевания не разрешает проводить ни каких действий с земельным участком. Так что тут на ваше усмотрение, если не планируете ничего, то оставьте все как есть, но конечно лучше межевание провести, процедура это конечно затратная, но нет гарантии, что она в будущем не станет еще дороже.

Лидия, добрый день.
Нет, межевание делать не обязательно. Об этом рассказывается подробно в данной статье. Что такое межевание и зачем его делают вы можете прочитать тут https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie

Здравствуйте, Софья!
Все документы на право владения и пользования земельным участком следует приводить в порядок. Так, чтобы они соответствовали всем требованиям законодательства РФ. Если вы провели межевание, вам необходимо поставить его на кадастровый учёт, и, соответственно, признать право собственности в Росреестре. Без межевания земельного участка и постановки на кадастровый учёт невозможно осуществить куплю-продажу земельного участка.

Софья, добрый день.
После того, как вы сделали межевание вашей собственной земли, вам ничего больше не нужно делать.Межевание земли — это и есть получить кадастровый паспорт.

Здравствуйте Борислав. Из Вашего вопроса понятно, что Вы уже провели межевание, и подписали акт согласия с границами соседних участков. Ещё одно межевание, Вам делать не требуется.

Борислав, добрый день.
Смотрите, межевание делать нужно только в том случае, если вы собираетесь продавать свою землю или сдавать в аренду. Если вы будете сами проживать на вашем участке, пользоваться им, то данную процедуру вам проводить не обязательно.

Юрий, добрый день!
Без межевания земельного участка, продавец вам не сможет продать его. Перед продажей он обязан сделать межевание, это закон РФ!

Юрий, с 1 января 2018 года при продаже дома обязательно должно быть проведено межевание. Если земельный участок не прошел межевание, то вам не зарегистрируют право собственности нового владельца, поэтому зачем вам покупать такой дом. Межевание должен проводить собственник, поэтому, если он заинтересован продать дом, просите его пусть делает межевание

Потап, добрый день!
Вера вам все правильно сказала, в общем вам делать межевание участка не обязательно, но это зависит от того, с какого года у вас ваш участок находится в вашей собственности.

Потап, если земельный участок оформлен в собственность до 2001 года и с соседями нет никаких споров по установлению границ участка, то межевание можно не проводить. Если участок приобретен в собственность после 2001 года, межевание придется провести.

Денис, добрый день!
Но вообще соседи ваши не правы и сделали это не законно. Вам Евгения все правильно расписала, но если ее совет вам не поможет, то вы можете просто подать иск в суд на ваших соседей, так ка кони не законно завладели вашей землей.

Денис, преимущество у того, кто первый будет межеваться. Скажите инженеру, что граница тут, то он и поставит её тут. Вопрос в том, что соседи могут не подписать вам акт согласования. Так как вы знаете, что он уже не согласен с той границей, которая нужна вам, то уведомляйте его о грядущем межевании заказным письмом не менее трех раз. Срок, чтобы уведомить, должен быть не меньше месяца до даты процедуры. Такое официальное сотрудничество вам сыграет на руку, если дело дойдет до разбора границ в суде.

Остап, все случат, когда обязательно необходима процедура межевания з/у подробно описаны автором статьи расположенной выше .
Порядок межевания участков земли имеющих различное назначения описаны в статье Особенности межевания . Там же описаны особенности проведения процедуры межевания земель с/х назначения.

Остап, т.к. у вас имеется свидетельство о праве собственности на земельный участок, оформленное еще в 1998 году, то межевание делать не обязательно. Но, если вы решите продать или подарить земельный участок, то вам придется сделать межевание.

Ульяна, информация на карте не всегда бывает информативной и достоверной. Вы можете просто проверить документы, если уверены в своей правоте. Можете узнать нужную вам информацию из вашего отделения Росреестра. Конечно, остается вероятность, что межевание было проведено незаконно компанией, которая на это не имела лицензий, но этот шанс очень мал. Вероятно, это обычная типичная ошибка публичной карты.

Ульяна невозможно однозначно ответить на ваш вопрос. По всей вероятности межевание вашего участка действительно не проводилось или данные межевания не внесены в публичную карту.
В любом случае, вам необходимо прояснить этот вопрос в местном отделении Росреестра.

Подробный ответ на ваш вопрос освещен автором в статье https://urexpert.online/nedvizhimost/zemelnyj-uchastok/mezhevanie/pri-nalichii-kadastrovogo-pasporta.html Все утверждения автор подтверждает ссылками на соответствующие законодательные акты.
Кратко суть статьи в том — не планируете продавать или дарить з/у, можете не проводить межевание. В противном случае – межевание просто необходимая процедура.

Василий, для того чтобы приобрести право на свой земельный участок, т.е. распоряжаться им, исключить споры с соседями, то лучше определить границы и провести межевание земельного участка. С 2018 года без межевания вы не сможете ее продать или подарить.

Ира, доброго вечера вам.
Межевание земельного участка проводится без согласия сельской администрации. Если человек владеет своей собственностью, то он сам решает- проводить ему межевание или нет!

Совершенно непонятно для чего настоящим собственникам понадобилось спрашивать разрешение на проведение процедуры межевания у главы сельского поселения?
При условии что сделка по купли продажи была произведена с учетом всех требований закона и новые владельцы земельного участка стали законными собственниками, то они могут поступать со своей собственностью так как это не запрещено законом. А проводить межевание закон не запрещает.