Где и как подать объявление об аренде квартиры бесплатно и с большой вероятностью откликов?

Время на чтение: 3 минуты Добавить в закладки

Сдача в аренду квартиры – прибыльный бизнес, освоить который не так сложно, как кажется на первый взгляд.

Один из ключевых этапов – поиск нанимателей. Чтобы найти жильцов, потребуется грамотно составить объявление и разместить его на самых популярных интернет-площадках или печатных изданиях.

С помощью данной статьи, мы научимся как правильно размещать объявления об аренде квартиры.

Показать содержание

Как оформить предложение?

Красиво оформленное объявление с понятным, цепляющим и лаконичным текстом привлекает потенциальных нанимателей. Вариант оформления зависит от того, где будет размещено предложение. Размещение на специализированных интернет-площадках требует заполнения определенной формы.

Она представляет собой некую анкету, в которой потребуется указать данные квартиры: этаж, площадь, адрес, количество комнат и пр. Это облегчает подачу объявления. По желанию в свободном окошке к публикации можно добавить текст от себя: уточнить детали, не раскрытые в анкете, прописать дополнительные нюансы аренды и пр.

Если собственник хочет сделать расклейку объявлений по городу или району, то текст объявления лучше всего набрать на компьютере, а затем распечатать. Советы по оформлению печатного объявления:

  • крупный и разборчивый шрифт;
  • чтобы люди сразу понимали, о чем объявление, самая первая фраза должна быть «Сдам квартиру»;
  • грамотное написание текста без ошибок и опечаток;
  • фон объявления или текст можно сделать в цвете – это привлечет больше внимания.

Правила составления

Чтобы быстро найти нанимателя, нужно составить эффективное объявление, которое бы привлекло большее количество заинтересованных лиц в короткие сроки. Что обязательно указать в предложении:

  1. Расположение объекта. Не обязательно указывать точный адрес, достаточно написать улицу или район.
  2. Характеристика квартиры: этаж, количество комнат, тип дома (панельный, кирпичный и пр.), наличие бытовой техники и мебели, площадь, есть ли лоджия, тип санузла (раздельный или совмещенный).
  3. Инфраструктура. Если собственник рассматривает в качестве квартирантов приезжих, то важно указывать, что расположено рядом с домом: магазины, школы, парки, торговые центры и пр.
  4. Условия проживания. Нужно указать, кого собственник рассматривает в качестве нанимателя: студентов, приезжих, семью, с животными или без и пр.
  5. Цена проживания. Объявления без указания стоимости не привлекают внимания, так как видя размер арендной платы, потенциальный жилец сразу может определиться – подходит ли предложение или нет.
  6. Контактные данные. Нужно указать номер телефона и свое имя.
СПРАВКА! Чтобы увеличить интерес к объявлению, важно написать в нем, что квартиру сдает собственник, а не риэлтор. Большинству потенциальных нанимателей не хочется платить комиссионные посреднику, а значит, предложение от хозяина будет иметь больше успеха.

Что еще следует учитывать, составляя предложение об аренде:

  • Если хозяин сдает квартиру с условием внесения залога за последний месяц, то это нужно указать. Это условие отпугнет недобросовестных нанимателей или тех, кто не располагает достаточным количеством средств.
  • Если в помещении есть какие-то существенные недостатки (нет спального места или, например, отсутствует холодильник), то это также следует прописать в объявлении. Однако лучше всего акцентировать внимание на плюсах квартиры.

Фотографии жилья

Большим преимуществом предложения будет наличие фотографий сдаваемого объекта. Снимки должны быть четкими и подробными. Что нужно сфотографировать обязательно:

  1. все жилые комнаты;
  2. спальные места;
  3. санузел;
  4. балкон;
  5. прихожую;
  6. бытовую технику;
  7. мебель (шкафы, столы и пр.);
  8. вид из окна (если он красивый, то это будет преимуществом).

Плюсы объявлений с фотографиями:

  • наличие снимков сразу отсеет тех, кому внешне и по комплектации не подходит эта жилплощадь;
  • собственник сэкономит время на показы, так как потенциальный наниматель сразу будет знать, что из себя представляет квартира;
  • объявления с фото привлекают больше внимания, чем без снимков.
Если вы решили снять или сдать квартиру, то вам полезно будет прочитать такие статьи на эту тему:

Где лучше разместить и как: платно или бесплатно

Предложение об аренде нужно опубликовать на самых посещаемых интернет-площадках и досках объявлений. Вот некоторые из них:

  1. Avito.ru – одна из самых популярных досок объявлений в России.

    Это универсальная интернет-площадка, где размещаются не только объявления о недвижимости, но и предложения иных категорий.

    Стоимость публикации зависит от региона (в среднем, 150-200 рублей).

    Плюсы: большая посещаемость, удобный и понятный интерфейс, быстрая модерация.

  2. Cian.ru – сайт с объявлениями исключительно о продаже и аренде недвижимости.

    На этот ресурс приходят только целевая аудитория – те, кто хочет снять или купить квартиру.

    Стоимость размещения зависит от срока действия объявления и региона нахождения собственника.

    Недельная публикация обойдется в среднем 50 рублей.

    Смотрим интересное видео о сайте cian.ru:

  3. Realty.mail.ru – проект компании Mail.Ru Group.

    На нем размещаются как риэлторы, так и собственники.

    Средняя стоимость одной публикации – 50 рублей.

    Плюсы портала: удобное пошаговое размещение, низкая стоимость публикации для некоторых регионов.

СПРАВКА! Печатные издания постепенно уходят на второй план. Большинство людей ищут предложения именно через интернет. Публиковать объявление в газете целесообразно лишь в том случае, если стоимость размещения невысока, а само издание бесплатное и региональное.

Где можно разместить бесплатную публикацию:

  • Kvartirant.ru – доска объявлений о недвижимости по всей России. Стоимость размещения от 1 рубля. Если нужно опубликовать всего одно объявление, то его размещают бесплатно.
  • Социальные сети (Вконтакте и Одноклассники). Несмотря на востребованность специализированных сайтов, многие потенциальные наниматели предпочитают искать жилье в социальных сетях. Для подачи объявления нужно найти в поиске сообщество своего региона и бесплатно подать в него объявление.

Подведем итог. Главные составляющие эффективного объявления о сдаче в аренду жилья – подробное описание, наличие фотографий, адекватная стоимость и правильный выбор площадки для размещения.

Дзен
Перейти на канал
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.