+7 (499) 653-64-25 Москва

Сделка через посредника: составляем договор с риэлтором и агентством недвижимости на продажу и покупку квартиры по образцу

Время на чтение: 8 минут Добавить в закладки

Приобретение квартиры – дело ответственное, и чтобы избежать проволочек и неприятностей, необходимо к данному мероприятию хорошо подготовиться. И первое, что необходимо сделать – это определиться с вопросом организации покупки жилья.

Удобней всего продавать и покупать жилье через риэлторов. Во-первых, не придется искать покупателей или объект недвижимости самостоятельно. Во-вторых, хороший посредник обязательно обеспечит юридическую чистоту сделки и позаботится о безопасности расчетов клиентов. В статье мы расскажем, как правильно заключить и расторгнуть при необходимости договор с риэлтором.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Плюсы и минусы работы с риэлтором

От сотрудничества с риэлтором можно как проиграть, так и выиграть. Все зависит от того, куда обратится продавец квартиры и насколько надежным окажется агентство.

Плюсы от работы с риэлтором:

  • быстрый поиск покупателя (как правило, в срок до 3-х месяцев);
  • маркетинговый план по рекламированию квартиры;
  • прием звонков от клиентов и организация просмотров;
  • проверка всех документов перед сделкой.

Перед тем, как заключать договор с агентством недвижимости нужно тщательно проверить его репутацию, документы о регистрации, а также отзывы клиентов.

Минусы от сотрудничества с риэлтором:

  • высокие комиссионные (до 5% стоимости квартиры);
  • риск мошенничества (сговора с покупателем либо исчезновение после передачи аванса);
  • потеря задатка за досрочное расторжение договора;
  • медленная работа и минимум покупателей.

Времена «черных» риэлторов давно ушли в прошлое, но при работе с агентствами недвижимости могут возникнуть проблемы другого рода. Например, риэлтор может иметь очень небольшую базу клиентов и, заключив эксклюзивный договор с такой компанией, продавец или покупатель квартиры только зря потеряют время.

Возможны и случаи мелкого мошенничества, когда договор заключается только с одной целью – получить аванс. Далее недобросовестный агент просто отключает телефон либо имитирует деятельность без каких-либо результатов.

Хороший риэлтор должен иметь официальную регистрацию, сертификат либо страховку профессиональной ответственности. У компании должна быть большая база клиентов, налаженные контакты с множеством сайтов по продаже недвижимости и безупречная репутация.

Для чего нужно заключать соглашение?

Оформлять агентский договор на покупку или продажу жилья с риэлтором нужно обязательно. Иначе есть риск потерять зря время и деньги. В соглашении детально прописывается весь комплекс услуг, который должен быть оказан в обмен на комиссионные или фиксированную оплату, а также ответственность за их невыполнение.

В услуги риэлтора входит:

  • бесплатная оценка квартиры;
  • маркетинговый план продвижения объявления о продаже;
  • поиск покупателя и проведение осмотров;
  • переговоры с клиентами и рекламирование им квартиры;
  • проверка всех документов и подготовка к сделке купли-продажи.

Агентство недвижимости часто занимается не только банальным сведением покупателя и продавца, но и обеспечивает подготовку продажи квартиры, проводит сбор справок необходимых для совершения сделки, а также юридическую экспертизу правоустанавливающих документов.

Гильдия риэлторов разработала типовой агентский договор, который прошел юридическую экспертизу и содержит все важные пункты, которые описывают взаимоотношения между заказчиком и исполнителем. Желательно ознакомиться с ним, перед тем как подписывать договор, который предлагает риэлтор.

Необходимые документы

Для заключения договора потребуется собрать небольшой пакет документов. При заключении договора от риелтора потребуется:

  • паспорт;
  • доверенность от риэлторской компании с указанием полномочий.

Документы от агентства недвижимости:

  • учредительные документы;
  • свидетельство о государственной регистрации;
  • свидетельство о постановке на налоговый учет.

Документы от заказчика услуг:

  • паспорт, ИНН или СНИЛС – для продавца и покупателя квартиры;
  • копии правоустанавливающих документов на квартиру (расширенная выписка из ЕГРН, копия договора купли-продажи и пр.) – для продавца квартиры;
  • разрешение органов опеки – для продавца квартиры, если продается жилье, где зарегистрирован ребенок;
  • выписка из домой книги, справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам – для продавца квартиры.

При оформлении договора оригиналы документов могут быть переданы риэлторской компании на хранение. Но чаще всего передаются обычные копии, чтобы потенциальный покупатель мог убедиться, что с документами все в порядке.

Перед тем как подписывать договор риэлтор также может попросить важные для оформления сделки документы – копию разрешения органов опеки или выписку из домовой книги. Если они еще не оформлены, то подписание договора может быть отложено.

Как правильно составить?

Договор на оказание риэлторских услуг составляется по всем требованиям Гражданского кодекса РФ (ст. 779-782). Регулирует правоотношения в области посреднических услуг также закон «О защите прав потребителей». В договоре указываются:

  • предмет;
  • права и обязанности сторон;
  • объект отчуждения;
  • стоимость услуг;
  • сроки действия соглашения;
  • порядок расторжения.

Договор оформляется в простой письменной форме и подписывается продавцом и руководителем риэлторской компании или ее законным представителем.

Приложением к договору может быть акт выполненных работ. Он составляется после того, как покупатель уже найден, сделка состоялась, и услуги риэлтора оплачены.

Рассмотрим основные разделы договора более подробно.

Стороны

В этом разделе указывается название риэлторской компании, Ф.И.О. директора, действующего на основании устава либо законного представителя (со ссылкой на номер доверенности, дату составления). Второй стороной по договору выступает продавец квартиры (заказчик). Обязательно указывается его Ф.И.О, дата рождения, паспортные данные, адрес регистрации и телефон.

Предмет

В соглашении предметом выступают риэлторские услуги. Компания обязуется их оказать в рамках описанных в договоре, а продавец квартиры – оплатить. Объем этих услуг должен быть четко оговорен. Это, прежде всего:

  1. поиск покупателя квартиры (в договоре указывается адрес, кадастровый номер);
  2. консультационные услуги, в которые входит и оценка квартиры.

Обязанности сторон

В договоре перечисляются все права и обязанности исполнителя и заказчика (продавца квартиры). В перечень обязанностей заказчика входит:

  1. предоставление документов на квартиру (в виде копий или оригиналов, если это предусмотрено договором);
  2. оказывать содействие на всех этапах подготовки и проведения сделки;
  3. оплатить услуги исполнителя;
  4. подписать акт выполненных работ.
Иногда в обязанности заказчика входит и передача через риэлтора задатка на квартиру, но только если это предусмотрено договором.

Обязанности риэлторской компании:

  1. проведение рекламной кампании по продаже квартиры (с указанием конкретных сайтов и других СМИ);
  2. подбор потенциальных покупателей и организация просмотров;
  3. проведение переговоров об условиях сделки с покупателями;
  4. проверка документов и организация сделки.

Все обязанности риэлтора должны быть четко прописаны в договоре. Только в этом случае у клиента будет повод требовать у исполнителя неуклонного выполнения своих обязательств.

      

Сроки исполнения

В договоре прописываются сроки сотрудничества с указанием конкретных дат. Это может быть 1-3 месяца и любой другой срок, который согласуют участники соглашения между собой. Срок может быть продлен при отсутствии возражения сторон.

Стоимость услуг и порядок расчетов

Риэлторские услуги должны быть оплачены в сроки указанные в договоре. Обычно размер комиссионных составляет 2-5% стоимости квартиры или фиксированную сумму от 30 до 100 тыс. рублей.

Чаще всего оплата за услуги риелтора разбивается на две части. Первая подлежит оплате независимо от факта продажи квартиры. Даже в случае досрочного расторжения договора этот задаток не возвращается. И вторая часть – остаток суммы, который выплачивается только в том случае, когда покупатель найден и сделка состоялась. Оплата второй части проводится не позднее дня подписания заказчиком договора купли-продажи квартиры.

Возможны и соглашения без задатка, по которым вся сумма оплачивается наличными или переводом на счет исполнителя после подписания купчей.

Как расторгнуть?

Продавец квартиры вправе в любое время отказаться от услуг риэлтора, но при условии оплаты фактически понесенных им расходов (ст. 782 ГК РФ). В этом случае договор считается расторгнутым с момента поступления денег на счет риэлторской компании.

Статья 782 ГК РФ. Односторонний отказ от исполнения договора возмездного оказания услуг

  1. Заказчик вправе отказаться от исполнения договора возмездного оказания услуг при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов.
  2. Исполнитель вправе отказаться от исполнения обязательств по договору возмездного оказания услуг лишь при условии полного возмещения заказчику убытков.

Продавец квартиры вправе отказаться от риэлтора, если:

  • он не приступил к оказанию услуг в положенные сроки;
  • уже с самого начала есть проблемы с выполнением условий договора.

В случае разрыва отношений по инициативе заказчика он обязан оплатить вознаграждение в размере пропорциональном фактически полученным услугам. Расчеты производятся следующим путем: 5% обещанной суммы компенсируется за подготовку договора купли-продажи, 30% за поиск клиента (если он был найден) и 65% за оформление купчей (в качестве представителя заказчика).

Штрафы за односторонний разрыв договора – незаконны. Речь идет только о компенсации понесенных расходов.

Стороны вправе также расторгнуть договор в любое время по взаимному согласию.

Ответственность за нарушение условий сделки

При оформлении договора на оказание риэлторских услуг обязательно прописывается ответственность за его невыполнение, а также за сохранность документов на квартиру (если они передаются на хранение).

Меры ответственности для заказчика:

  • при нарушении сроков оплаты – пеня (в среднем от 0,1-0,2% суммы за каждый день просрочки);
  • потеря задатка в случае расторжения договора досрочно;
  • обязанность компенсировать восстановление документов.

Меры ответственности для риэлтора на самом деле редко указываются в договоре, так у клиента всегда есть возможность досрочно расторгнуть договор, если ему что-то не нравится. Но прописать подобные пункты все же необходимо, например, ответственность за срыв сделки по вине агентства. В качестве меры ответственности можно установить обязанность компенсировать ущерб, который понес продавец или покупатель квартиры в результате подобных действий.

Подводные камни

Договор об оказании риэлторских услуг составляет компания, а заказчик соглашается на ее условия либо нет. Крайне редко допускаются исправления и дополнения к договору. Поэтому текст соглашения стоит изучить очень внимательно.

Обращайте внимание на следующие пункты:

  • сроки выполнения обязательств (договор не должен быть бессрочным);
  • порядок расчетов и окончательная стоимость услуг (не должно быть расплывчатых формулировок об услугах, которые возможно потребуют дополнительной оплаты);
  • запрет на общение с покупателем до сделки (это требование незаконно и часто говорит лишь о непрозрачной работе риэлтора);
  • штрафы для заказчика по любому поводу, например, за срыв просмотра и пр. (кабальный договор невыгоден продавцу или покупателю недвижимости);
  • запрет на обращение к другим риэлторам (это возможно только при оформлении эксклюзивного договора).

Для продавца недвижимости выгодней всего договор, по которому расчет с риэлтором производиться в момент совершения сделки. В этом случае он не теряет задаток, если сотрудничество не сложится и может спокойно выбирать между 2-3 риэлторами – кто приведет покупателя тому он и заплатит.

Учтите, что проверка юридической чистоты сделки проводится не всеми риэлторами. Многие требуют за это дополнительную оплату.

Договор, предлагаемый риэлтором, защищает, прежде всего, его собственные интересы. Поэтому обращайте внимание на подозрительные пункты, связанные со штрафами, потерей задатка и другими возможными расходами.
Васильев Олег Борисович
Мнение эксперта
Васильев Олег Борисович
Многолетний опыт в разных областях юриспруденции
По рассматриваемой в статье теме необходимо понимать две принципиальные вещи. Во-первых, собственник или покупатель нанимает посредника для осуществления сделки по продаже или покупке объекта недвижимого имущества в силу отсутствия возможностей по тем или иным причинам сделать это самостоятельно. Во-вторых, в пределах требований соответствующих положений ГК РФ и Закона о защите прав потребителя, договор, в данном случае, оказание услуг (риэлторских) не может умалять основного принципа Гражданского кодекса — свободы договора.

На практике это означает, во втором аспекте, что в отсутствии принятого и действующего закона о риэлторской деятельности, так называемые типовые договора могут носить только рекомендательный характер. Что открывает возможность для внесения в него правок со стороны клиента по своему усмотрению, но в рамках действующего законодательства (то есть основные моменты, перечисленные в статье выше).

Таким образом, если посредник (риэлтор, риэлторское агентство) настаивает на неизменности договора, невозможности вносить в него какие-либо правки, ссылаясь при этом якобы на закон, то, скорее всего, есть основания не доверять такому лицу (организации) и подумать о вариантах поиска другого. Особенно, в случае категоричности отказа. Впрочем, теоретически, закон вполне допускает обжалование таких отказов через суд. Просто в практическом смысле это не только немалая потеря времени, изначально отношения можно считать испорченными, а результат — малоперспективным.

Первый же аспект сопряжен с тем, что если у собственника/покупателя нет времени, желания, нужных знаний (юридическо-правовых нюансов сделок с недвижимостью, рынка недвижимости) для самостоятельного поиска объекта недвижимого имущества или его продажи, он это делегирует путем заключения договора на оказание соответствующей услуги.
То есть, осуществленная в данном случае работа требует оплаты. Поэтому, такой оговоренный минимум должен в договоре присутствовать (конкретная сумма или фактически понесенные затраты, подтверждаемые документально). Также должны быть описаны и случаи, когда клиент в итоге сам находит покупателя/продавца, чтобы в дальнейшем не возникали на эту тему вопросы. Максимально конкретно стоит отразить составляющие оплаты и сроки.

Что же касается пеней и штрафов, опираться все же следует на действующее законодательство (прежде всего на ставку рефинансирования, установленную ЦБ РФ, так как это однозначно принимаемый судом критерий).

Таким образом, если у потенциального клиента нет понимания не только рынка недвижимости, но и правовых аспектов заключения договора оказания риэлторских услуг, то дополнительная юридическая проверка у профессионалов будет явно не лишней. Особенно с учетом роста стоимости объектов недвижимого имущества.

Нужно ли нотариально заверять?

Договор с риэлтором составляется в простой письменной форме. Он не требует государственной регистрации, а также нотариального заверения.

Причины отказа от сотрудничества

В договорах об оказании риэлторских услуг всегда оговаривается порядок расторжения договора по инициативе сторон.

Заказчик вправе отказаться от риэлтора в любое время, если считает, что условия договора не выполняются. Как уже было сказано выше, в этом случае нужно только возместить исполнителю понесенные расходы.

Риэлтор также может отказаться от сотрудничества, если выяснится, что клиент предоставил недействительные документы, не является собственником квартиры или уклоняется от показов и общения с покупателями. В случае отказа от услуг риелтора задаток не возвращается.

Полезное видео

Предлагаем посмотреть видео о том, на что следует обратить внимание при заключении договора на риэлторские услуги:

Полезными могут быть такие статьи про договор купли-продажи:

      

Заключение

Для продажи квартиры можно оформить договор с риэлтором. Благодаря этому поиск покупателя или квартиры ускорится, а сделка будет проведена по всем правилам и с соблюдением требований законодательства. Однако учтите, что услуги риэлторов довольно дорогостоящие и в договоре могут быть прописаны скрытые штрафы, а при одностороннем разрыве соглашения возможна потеря задатка.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-64-25 (Москва)
+7 (812) 313-25-95 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 27
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Маргарита Алексеева

    Здравствуйте! Самостоятельно выставила квартиру на продажу. Агент предлагает заключить агентское соглашение на продажу с оплатой комиссии. Нужно ли мне заключать договор, если покупатель уж является заказчиком на покупку?

    • Ольга

      Совсем не обязательно заключать договор с риэлтером. Я так же, как и вы продавала комнату без агентств. Приходили смотреть недвижимость разные лица: кто-то сам по себе; агенты. Покупательница нашлась с материнским капиталом, о цене мы договаривались с ней. Оформляли документы по сделке с помощью её агента. Никакой комиссии данному агенту я не оплачивала.

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Участие или неучастие в вашей сделке по продаже квартиры риэлтора — ваше личное с покупателем дело. Но если заключен договор о посредничестве, все, на что вы вправе влиять — условия, а также размер оплаты за услуги. Договор посредничества может быть как двусторонним, так и трехсторонним.

  2. Ефим Зайцев

    Работаем с частным риэлтором. Хотим составить «Договор с риэлтором о продаже квартиры» на основе «рыбы» с вашего сайта. Какую силу он будет иметь при наличии ТОЛЬКО подписей сторон?

    • Игорь

      Если ваш вопрос касается именно печати, то вам дали ответ, не основанный на законе. У ИП нет обязанности иметь печать, однако, она должна быть, например, в случае, если вы по этому договору производите наличный расчет и у вашего риэлтора при этом нет ККТ. Т.е. в этом случае у вас должен быть чек (ПКО) с печатью,
      подтверждающим вашу оплату услуг, но не на самом договоре. В остальном вам ответили правильно.

    • Виктория

      Здравствуйте Ефим Зайцев. Если ваш риэлтор оформил свою деятельность как индивидуальный предприниматель, то у него должна быть печать или ИП или ИПБОЮЛ. Если он работает незаконно, то есть не платит налоги, не оформлен через ИП, то просто подписи без печати будут иметь юридическую силу. В случае каких- либо разногласий можете обратиться в суд, договор будет действителен. Но обратите внимание, чтобы все реквизиты были указаны верны и подпись в договоре соответствовала подписи в паспорте риэлтора.

  3. Геннадий Яковлев

    Здравствуйте.При заключении договора о продаже недвижимости с агенством нужна моя копия паспорта или сканированный паспорт? как правильно и безопасно

    • Дарья

      Здравствуйте, Геннадий. Ксерокопия и скан несут одинаковую информацию о владельце паспорта. Чтобы перестраховаться, можно не отдавать копию или скан паспорта риэлтору, а попросить заполнить договор с Вашей копии при Вас. Только учтите, что придется потратить на это лишнее время, зато будет безопасно.

    • Виктория

      Здравствуйте Геннадий. Копии документов нужны для проверки юридической стороны сделки. К сожалению , на сто процентов обезопасить себя не всегда удаётся от недобросовестных людей.
      Чтобы минимизировать риски, вам необходимо тщательно изучить документы фирмы-агенства , с которым заключаете договор, их репутацию, отзывы знакомых, которые работали с ними. Также стоит очень внимательно читать , что подписываете, даже если вам дали много бумаг.
      А на практике — это обычное дело, когда АН просят ксерокопии документов.

  4. Алла Петрова

    Добрый день. Риэлтерское агентство обязано перед тем организовывать предварительные сделки купли-продажи квартиры проводить полную проверку документов продаваемой квартиры, в том числе на предмет ареста, залога, каких либо обременений, и соответствие информации тех паспорта квартиры и информации выложенной в объявлении, на пример: на кол-ко квадратных метров общей площади?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Дело в том, что на сегодняшний день есть проект, но нет действующего закона о риэлторской деятельности, поэтому регулирование их деятельности — по основным законодательным актам ( ГК РФ, Закон о защите прав потребителей, например). Потому, раз нормой Гражданского кодекса установлена свобода договора, клиент самостоятельно должен вникать в договор с риэлторским агентством, внося в него свои условия.

    • Ирина

      Здравствуйте! Риэлтор должен обеспечивать полную подготовку продажи квартиры, а так же проводит сбор справок и юридическую экспертизу правоустанавливающих документов.

  5. Ира Тихомирова

    Хочу купить квартиру. Риэлтор показал договор на продажу квартиры , но указан не собственник, а ее супруг, который собственником не является. Стоит ли отказаться от этого варианта?

    • Игорь

      Однозначно отказываться, если данный ДКП не сопровождается нотариальной доверенностью, где указанное лицо имеет право на продажу. Такой договор (без доверенности) будет признан любым судом недействительным и вам придется обращаться в полицию и суд по мошенничеству и взысканию своих денег.

    • Николай

      Продавать квартиру может только собственник. Если в договоре указан супруг, то в качестве продавца он может выступать только на основании нотариальной доверенности от собственника и в договоре это должно быть прописано. Если в договоре нет ничего подобного, лучше сходите с полным текстом договора к юристу, для детального изучения вопроса.

  6. Антон Захаров

    Здравствуйте!Жена подписала договор о просмотре квартир. При просмотре риэлтор называл одну сумму квартиры позже хозяева мне без него сказали на порядок меньше.Сколько действует этот договор?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Подтверждаю данный вам ответ о необходимости предварительно изучить клиентский договор с посредником — риэтором. Но несмотря на законодательно установленную свободу договора, он все же может быть расторгнут не только по своим условиям, но и при признании незаконным, правда, только в судебном порядке. В принципе, такой договор можно попросту проигнорировать, в этом случае уже посредник вправе обращаться с иском в суд на предмет его невыполнения.

    • Николай

      Срок действия обычно прописывается в тексте договора. Если риэлтор на порядок завысил стоимость квартиры, вы вправе отказаться от его услуг и заключить договор купли-продажи напрямую с собственником. Перед этим однако важно детально изучить текст договора с риэлтором, в т.ч. порядок расторжения договора, ответственность, обязанности и вообще его суть.

  7. Марк Никифоров

    Добрый день! Мы хотим купить квартиру и риэлтор сказал, что мы должы подписать предпродажный договор, что мы сами не купим обьект, но меня смущает, что риэлтор говорит о своих обьектах и отдельно обьектах компании, у неё тогда должна быть своя лицензия?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Скажем так, ГК РФ устанавливает свободу договора и в вашем случае риэлтор таким довольно странным договором или пытается застраховаться от вашего отказа в приобретении квартиры, или возможно жульничает со своим работодателем, поэтому вы одинаково вправе отказаться от заключения такого договора или потребовать внесения в него своих условий, предварительно отдав его на изучение юристу.

    • Николай

      Если есть основания не доверять риэлтору, лучше все перепроверьте. У компании, в которой работает риэлтор должны быть учредительные документы, если вы заключаете договор с компанией, вам обязаны эти документы показать. Если риэлтор работает самостоятельно он должен быть зарегистрирован в качестве ИП и у него тоже должны быть соответствующие документы. Лучше всего вам взять проект договора и показать юристу.

  8. Борис Щербаков

    Добрый вечер. Какие гарантии дает риэлторское агентство? Есть ли разница риэлтор по договору или без?

    • Игорь

      Здравствуйте!
      Вопрос не вполне корректно сформулирован, потому что гарантии даются или по соответствующим пунктам клиентского договора, или договора страхования. При этом необходимо помнить как про свободу договора (т.е. внесение его положений/требований/прав/обязанностей по усмотрению его сторон, но в рамках законов), так и обязательность изучения положений договоров, ибо вы ставите под ним свою подпись.

    • Николай

      Гарантии, которые могут давать риэлторские агентства должны быть прописаны в договоре, который вы с ними заключаете. Разница безусловно есть. При наличии договора ваши взаимоотношения с риэлтором носят официальный характер и вы вправе требовать от него исполнения принятых на себя обязательств, в том числе при необходимости обращаться в правоохранительные органы за защитой своих прав.

  9. Ульяна Власова

    здравствуйте! я хочу расторгнуть договор на продажу квартиры с агентством, они говорят что можно расторгнуть устно, но я бы хотела подписать доп.соглашение. Они всячески уклоняются.. могут ли потом мне предъявить претензии?

    • starlei123

      Уважаемая Ульяна. Законодательство РФ предусмотрено правило «заключил письменно — расторгай письменно». Т.е. договор на оказание услуг с агентстом недвижимости, который Вы заключали письменно, должен расторгаться также соглашением о расторжении в письменной форме. Усли агентство «тянет время», направьте письменное заявление о расторжении договора с приложением соглашения в 2 экз. заказным письмом с уведомлением о вручении. В заявлении укажите обязательно срок ответа на него, после наступления которого договор считается расторгнутым, если агентство не ответит на него. Если оно ответит отказом, необходимо обратиться в суд. Удачи Вам.

    • Анна

      Ульяна, добрый день!
      Устно расторгнуть договор никак нельзя — вы потом ничего не сможете доказать! Добивайтесь подписания дополнительного соглашения, если надо — то действуйте через суд.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: