+7 (499) 938-46-18 Москва

Какие условия выдвигают банки для выдачи ипотеки пенсионерам?

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Сочетания слов «ипотека» и «пенсионер» может много кого удивить даже в наше время. И вправду, довольно тяжело сегодня представить пожилого человека без собственного жилья.

Да и немногие вообще считают пенсионеров достаточно платежеспособными, да еще и долгожителями для того чтобы погашать ипотеку многие годы. Даже речь о взятии пенсионером обычных кредитов на небольшие нужды может вызвать скептическое выражение лица.

Однако по большей части такие скептики ошибаются, ведь у современных пенсионеров значительно выросли как возможности, так и желания. И они могут пользоваться услугами кредитования чуть ли не наравне с более молодым поколением.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Возможно ли такое кредитование?

Со временем банки ищут все новые и новые направления. И они просто не могли обойти такую категорию населения, как людей пенсионного возраста.

Если раньше им редко удавалось получать даже обычные потребительские кредиты, то на сегодня с каждым днем подобных проблем становится все меньше и меньше.

Конечно, ипотека это совсем другой уровень кредитования — более длительный и гораздо большего размера. И на сегодня ни в одном банке нет специальной программы ипотечного кредитования для пенсионера. Однако оформить ипотеку для человека на пенсии все же более чем реально, хоть банки и станут иметь дело далеко не со всеми.

Важно! Чтобы пенсионер смог взять данный кредит, он должен соответствовать определенным критериям, и у каждого банка они могут отличаться в той или иной степени.

О том, дадут ли ипотеку пенсионеру, мы рассказывали здесь.

Условия и требования

Вряд ли банк станет выдавать кредит человеку, не являющегося платежеспособным. Пенсионеры конечно же не являются исключением. Поэтому требования так или иначе связаны именно с этом понятием.

Первое на что обращает банк — факт трудоустройства. Некоторые пенсионеры, даже получая средства от государства, продолжают работать по тем или иным причинам. У таких людей почти не возникнет проблем с получением ипотеки. Однако пенсионеры могут получать доход и из прочих пособий, помимо пенсии, и этого может вполне хватать на осуществление ежемесячных выплат. Банк не оставит этот факт без внимания.

Далее в игру вступает возраст пенсионера. Тут банки обращают внимание не на текущий возраст человека, а на его возраст на момент окончания погашения кредита.

Требования у банков разнятся: некоторые ставят планку в 70 лет, а другие оформляют ипотеку лишь с теми, кто погасит ее до исполнения 60 лет. Если возраст пенсионера близок к данной границе, то банк может и не отказать, но выдать ссуду всего на несколько лет.

Внимание! Есть и еще пару простых требований, о которых могут вспомнить не все. Человек, получающий пенсию должен быть гражданином РФ и иметь российскую прописку.

Про условия и требования для получения ипотеки для пенсионеров читайте в этой статье.

Как взять пенсионную ипотеку?

Если он подходит под общие требования, то получить ипотеку получится без особого труда.

  1. Первым шагом для этого будет непосредственный выбор банка.
  2. Далее нужно выбрать программу для ипотеки. Для пенсионеров их не так-то и много, однако найти выгодное предложение можно всегда.
  3. После этого нужно заняться сбором необходимых документов. Каждый банк может огласить разный список требуемого, однако в целом не обойтись без следующего:

    • Удостоверение личности — паспорт РФ с пропиской. Понадобится и его ксерокопия.
    • Справка о доходах, справка с текущего места работы а также трудовая книжка.
    • Документы на залог.
    • Пенсионное удостоверение, справка из Пенсионного Фонда о назначении и размере пенсионных выплат.
    • Справка о состоянии здоровья.
    • Анкета-заявление на получение ипотеки.

    Стоит помнить, что поручителям и созаемщикам необходимо собрать тот же пакет документов.

Про варианты получения ипотеки для пенсионеров и об особенностях оформления говорится тут.

Есть ли шанс получить заем до 75 лет?

На сегодня некоторые банки позволяют взять ипотеку людям до 75 лет. Однако это при условии, что к этому возрасту долг будет полностью погашен. Поэтому чем ближе человек к этой планке — тем меньше его шансы получить от банка желаемое. Тем более что большинство банков все же не так благосклонны к такой возрастной цифре.

Банки

На сегодня люди пенсионного возраста имеют возможность получить ипотеку в следующих банках:

  • Сбербанк. К слову, этот банк один из первых начал выдавать пенсионерам ипотеку.
  • Россельхозбанк.
  • Банк Открытие.
  • Райффайзенбанк.
  • НС Банк.
  • ВТБ Банк Москвы.
  • ВТБ 24.
  • ТрансКапиталБанк.
  • Севергазбанк.

В последней пятерке банков имеется возможность оформить ипотеку до 75 лет.

На сегодня взятие ипотеки человеком в пенсионном возрасте является вполне обычным явлением. Но для этого пенсионер должен подходить определенным критериям, в особенности — по доходам и возрасту. Максимально допустимый возраст пенсионера на момент окончания срока кредитования — 75 лет, но для некоторых банков эта цифра меньше. Само оформление ипотеки практически не отличается от оформления таковой для другого человека.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: