+7 (499)  938-46-18 Москва

Как оформить ипотеку без справок и дополнительных документов? Плюсы и минусы такого кредитования

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Получить ипотеку без справок и документов реально. Тем не менее, для оформления ипотечного кредита важно учесть некоторые особенности.

В первую очередь нужно соответствовать критериям банка. Как правило, финансовые учреждения выдвигают условия, которые касаются возраста потенциального клиента, его заработной платы, трудового стажа, кредитной истории и так далее.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Что означает это понятие?

Ипотека без справок – кредит, при котором банк выдаёт клиенту финансовые средства на более жёстких условиях, нежели при обычной ипотеке. Деньги могут быть выданы гражданам Российской Федерации без постоянного места работы, или гражданам с «чёрной» зарплатой.

Ипотека без документов – вид кредита, при котором банк выдаёт клиенту денежную сумму под залог автомобиля, недвижимости или любого другого ценного имущества.

В обоих случаях сотрудник банковской организации любым доступным способом проверит источник доходов клиента. Например, звонком работодателю.

Кто так может взять кредит?

В роли заёмщика может выступить любой гражданин Российской Федерации в возрасте от 22 лет, который нуждается в материальной поддержке. Кредит не выдаётся представителям пенсионного возраста, то есть людям 60-65 лет. Важное условие предоставления ипотечного кредита без документов и справок – регистрация на территории Российской Федерации, наличие гражданства России.

Когда ипотечный кредит оформляется без справок и документов, первоначальный взнос становится больше. Для оплаты разрешено использовать кредитные карты.

Чем дороже первоначальный взнос, тем меньше величина кредита. Аналогичная ситуация обстоит с ежемесячными платежами и переплатами.

Однако для граждан с низкой соцзащитой (молодые семьи, военнослужащие, малоимущие граждане) ипотека предоставляется на специальных условиях, о которых подробно сообщит представитель банковского учреждения.

Большинство российских банков имеют специальные программы по предоставлению ипотеки, доступные большей части потенциальных клиентов. В их число также входят люди, которым необходимо получить ипотеку без документов и справок. В большей степени кредитодателей интересует ликвидность объекта залога. Но в то же время их не интересуют источники дохода клиента.

Внимание! Важно подчеркнуть, что многие российские банки (например, ВТБ 24, АКБ Экспресс, БыстроБанк, СоцКомБанк, АФ Банк и т.д.) готовы предоставить ипотечный кредит без документов и справок относительно официального источника прибыли.

Тем не менее, потенциальному клиенту выдвигаются дополнительные требования, такие как увеличение первоначального взноса не более чем до 50% от занимаемой суммы, а также колоссальный рост процентных ставок в пределах 10-14%.

Получение без регистрации в паспорте и военного билета

Без военного билета и прописки клиент может получить ипотечный кредит в Сбербанке, ВТБ 24, Альфа банке и Финанс банке. Тем не менее, важно учесть, что кредитодатель имеет право потребовать любой документ удостоверяющий личность, – паспорт, загранпаспорт, водительские права, либо страховое свидетельство. Сумма – не более 15 миллионов рублей.

Возраст клиента – от 18 лет. В том случае, если заёмщик в течение трёх месяцев не будет погашать ежемесячные платежи, банк имеет полное право конфисковать у него недвижимость, автомобиль или прочее ценное имущество.

Про ипотеку без прописки и военного билета мы писали тут.

Оформление по двум документам без подтверждения доходов

Ипотека без справки о доходах – перспективный вариант для граждан, которые имеют неофициальный доход, без стажа, и тех, кто не имеет возможности подтвердить уровень своей ежемесячной прибыли. Потенциальные клиенты банков, занимающихся ипотечным кредитованием, – это в первую очередь семьи с высоким или средним неофициальным заработком. Тем не менее, многие банки зачастую выдают кредит гражданам Российской Федерации от 21 года по упрощённой схеме.

Поскольку ипотека по двум документам без справки о доходах имеет непосредственное отношение к высоким рискам для банка, условия кредитования по подобным программам в разы жестче, нежели с простой ипотекой, которая в последнее время становится либеральной: наблюдается увеличение срока возврата денежных средств и сокращение ставок.

Минимальный срок погашения ипотеки по двум документам без справки о доходах составляет 30 лет. Ипотечное кредитование по упрощённой схеме предполагает первоначальный взнос в размере от 30 до 50%.

Заем для безработных и работающих неофициально

Человек, являющийся безработным, ни при каких обстоятельствах не имеет возможности получить кредит. Финансовым организациям требуются гарантии, что заёмные денежные средства будет выплачены.

Таким образом, заёмщик любыми способами должен доказать банку свою платежеспособность. Если гражданин не имеет такой возможности, то банк-кредитор 100% не согласится на выдачу материальных средств.

Люди, имеющие определённый стабильный доход, но не имеющие возможности подтвердить его на бумаге, могут рассчитывать на услуги банковской организации:

  • Разнорабочие.
  • Фрилансеры.
  • Творческие деятели.
  • Арендодатели.
Гражданам, которые не могут подтвердить свою прибыль документально, следует обращаться в некрупные финансовые компании, предлагающие спецакции.

Именно такие фирмы борются за каждого нового клиента, чтобы увеличить популярность своей программы. А такие крупные финансовые учреждения, как Сбербанк, с высокой долей вероятностью откажут в предоставлении ипотечного кредита для людей, работающих неофициально. Дело в том, что такие кредиторы весьма требовательны к пакету документов своих клиентов.

Подробнее об ипотеке без официального трудоустройства мы рассказывали в отдельной статье.

Плюсы и минусы такого кредитования

Плюсы ипотеки без документов:

  • Решение квартирного вопроса.
  • Экономия средств.
  • Инвестирование.

Минусы ипотеки без документов:

  • Большие сроки выплат.
  • Сложность оформления.
  • Риск потерять недвижимость.

Таким образом, любой совершеннолетний гражданин Российской Федерации может получить ипотечный кредит без справок и документов. Правильно выбрав кредитора, человек получит долгожданные деньги и решит все свои проблемы.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 938-46-18 (Москва)
+7 (812) 425-63-64 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: