Типовая форма договора дарения квартиры между близкими родственниками: бланк и пример заполнения
Оформление договора дарения недвижимости является одной из наиболее распространенных процедур между близкими людьми. Этот документ позволяет оформить полное право на владение квартирой без уплаты налогов. То есть основой данной сделки является безвозмездность, этот же момент является и ее преимуществом.
Поскольку документальное оформление этой сделки не требует денежных затрат как дарителю, так и одариваемому, то до проведения процедуры требуется подготовить всю необходимую документацию.
Показать содержание
- Юридические аспекты отношений между близкими родственниками
- Договор дарения квартиры
- Государственная регистрация документа
Юридические аспекты отношений между близкими родственниками
Оформленный документ вступает в юридическую силу только после его подписания. Для этого процесса не обязательно обращаться к нотариусу. Достаточно подать необходимый пакет документов в учреждение государственного реестра.Но в момент совершения сделки участие юриста или нотариуса значительно облегчит этот трудоемкий процесс. Юрист поможет грамотно оформить договор, а внедрение нотариуса ускорит процесс, но и увеличит затраты.
Договор дарения квартиры
В данном документе обязательно должна быть указана такая информация:
- паспортные данные дарителя и одариваемого, адреса их проживания и регистрации.
- Суть договора. Этот пункт предусматривает развернутое описание данных квартиры. То есть ее адрес, квадратные метры, количество комнат.
- Реквизиты документа, который подтверждает право собственности дарителя.
- Описание гарантии дарителя в том, что предмет дарения между родственниками не продан, не запрещен к продаже и прочее.
- Подписи обеих сторон.
Что касается оформления дарственной у нотариуса, то такой специалист составляет ее самостоятельно. Сторонам следует только подписать типовой договор. Также нотариус предоставляет услугу по регистрации договора. Но эти процессы требуют финансовых затрат (сколько может стоит оформление дарственной?).
- Скачать образец договора дарения между родственниками
- Скачать бланк договора дарения между родственниками
Государственная регистрация документа
Когда договор дарения готов, требуется его заверить. Это поможет обезопасить одариваемого от оспаривания совершенной сделки. Заверенную дарственную следует подать в Управление регистрационной службы.Также сотрудникам данной организации нужно предоставить такие дополнительные документы:
- паспорта участников дарственной;
- документация, подтверждающая право собственности дарителя на жилье;
- кадастровый паспорт;
- выписка из домовой книги.
После этого сотрудник оповестит дату, когда можно будет забрать зарегистрированную дарственную. С этого момента квартира будет принадлежать новому владельцу. Обычно процедура занимает около 2 недель.
Если вы собираетесь подарить свое имущество близкому родственнику, например, сыну, дочери или несовершеннолетнему ребенку, то вам будет полезно ознакомиться с нашей статьей о плюсах и минусах такой процедуры.Преимуществом оформления дарственной является то, что оспорить ее практически невозможно. То есть благодаря проведению данной процедуры одариваемый родственник обезопасит себя от возможных проблем в будущем.
