Всё о том, можно ли выписать из квартиры человека, если он сидит в тюрьме

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Поскольку тюремный срок бывает самым разным, то и обстоятельства за время отсутствия осуждённого человека могут много раз поменяться. Размен квартиры или переезд сильно затрудняются «лишним» прописанным человеком, который не может подтвердить своё согласие на выписку.

Дополнительные коммунальные платежи за отсутствующего годами человека тоже никого не радуют. А бывает и так, что остальные жильцы просто не хотят, чтобы он был прописан в квартире, ведь люди, попадающие в тюрьму, нередко отличаются асоциальным поведением. Как быть с выпиской гражданина, которого сажают за решетку, читайте далее.

Показать содержание

Можно ли лишить осуждённого прописки?

Права отбывающих наказание граждан в плане жилья, а также возможность родственников выписать их, рассматриваются в Законе РФ от 25.06.1993 N 5242-1, регламентирующем право на передвижение по территории России, выбор места жительства и места пребывания.

Без личного присутствия человека можно выписать с 2007 года. Но это правило включает в себя множество нюансов. Многое зависит от того, является ли он собственником квартиры или доли в ней, а также от того, приватизировано ли жильё.

О том, в каких случаях собственника квартиры можно выписать без его согласия, мы рассказывали в этом материале, а про то, как происходит выписка из приватизированной квартиры прописанного в ней человека, читайте здесь.

Варианты выписки человека, который сидит в тюрьме

Можно ли выписать из квартиры человека, если он сидит в тюрьме?

Да, но вариантов не так много и не всегда они просты:

  1. Выписка по собственному желанию. В некоторых случаях, если отношения доверительные, в семье мир и покой, осуждённый может легко пойти на эту уступку.

    Некоторые прибегают к каким-либо договорённостям, и тогда человек проще идёт навстречу. Но это возможно не всегда.

  2. Через суд. Данный вариант становится единственным выходом, если никакие уговоры не помогают или если родственники не хотят даже пытаться договориться с осуждённым.
ВАЖНО! Выписать осуждённого без его согласия можно только по уважительным причинам. В СССР долгое время практиковались такие законы, по которым заключённый оставался совсем без жилья.

Сегодня всё наоборот – законодательство тщательно следит за тем, чтобы вышедшие из тюрьмы люди за время своего отсутствия не лишились права на место проживания.

С этим связано много проблем, возникающих при купле-продаже недвижимости.

Пошаговая инструкция: как осуществляется процедура?

Поскольку лишение прописки по личному согласию и без него – совершенно разные случаи, то и пакет документов, а частично и порядок действий будут отличаться.

Прежде чем задаваться вопросом, как выписать человека, нужно получить от него ответ, каково его решение.

По собственному желанию

Если договориться удалось, то будет проще. В таком случае нужны такие документы:

  • заявление от осуждённого с просьбой выписать его в его отсутствие. Запросить его можно по месту пребывания.
  • Обязательно должна быть копия его паспорта, заверенная в администрации.
  • Заявление от собственника жилья о том, что он желает выписать этого человека. Исключение – если сам осуждённый является собственником.
  • Копия приговора. Этот документ считается основанием для того, чтобы снять человека с учёта.
  • Паспорт собственника.
СПРАВКА. С копией приговора возникает законодательное недоразумение.

С одной стороны, это необходимый документ, без которого человека не выпишут.

К тому же осуждённый сам не против такого хода дела.

С другой – копию отказываются выдавать, т.к. она может быть получена только самим отбывающим наказание или истцом.

Здесь есть два варианта – просить осуждённого получить эту копию в тюрьме или направить официальный запрос судье с объяснением причин.

Оба случая могут занять дополнительное время.

В случае добровольной выписки документы подаются в паспортный стол. Также можно подать их в МФЦ или ФМС. Заявленный срок рассмотрения – 3 рабочих дня максимум.

Против воли гражданина

В данном случае список в пакете документов меняется. Родственникам нужно будет предоставить:

  1. копию паспорта осуждённого, которую заверила администрация.
  2. «Зелёнка» на жильё или договор социального найма.
  3. Выписка из домовой книги – расширенный вариант.
  4. Иск для суда, где подробно описана ситуация и указаны причины для лишения прописки отсутствующего человека.

Обычно в такой ситуации суд запрашивает копию приговора самостоятельно. Если хочется подстраховаться, можно её получить заранее. Но это связано с определёнными трудностями, как уже говорилось выше.

Подаются документы в суд по месту нахождения жилья, из которого нужно выписать осуждённого. Срок рассмотрения обычно не превышает одной недели.

СПРАВКА. Для обоих случаев данная услуга бесплатна, госпошлина здесь также не предусмотрена.

Документы, предоставляемые по завершении дела

После сбора документов, их подачи и рассмотрения, при положительном исходе будет предоставлено следующее:

  • штамп на листе убытия, причём только на втором его экземпляре. В паспорте на такой момент нет возможности проставить печать.
  • Снятие с регистрационного учёта будет проведено в общей базе.

    Если для каких-то действий понадобится предоставить список прописанных в квартире, нужно будет взять справку с места жительства. В ней уже не будет значиться этот человек.

Определенных хлопот может доставить не только выписка из квартиры граждан, отбывающих наказание в тюрьме. Трудности могут возникнуть и в других случаях, которые наши эксперты рассматривают в таких публикациях:

Особенности и нюансы процесса

Хотя вкратце всё выглядит довольно просто, на деле возникает множество проблем. Это бывает не всегда, но к такому нужно быть готовыми. Есть некоторые нюансы данного вопроса.

Если жилье приватизировано

Возможность выписки в приватизированной квартире определяется так:

  1. если заключённый является владельцем доли, то его можно выписать по собственному желанию, а если он против – только через суд.
  2. Если он не является собственником, но во время приватизации отказался оформить свою часть, то выписать его можно только по его согласию.
  3. Если приватизация происходит в то время, когда он находится в тюрьме, то выписан он может быть только на время отсутствия.

Квартира относится к муниципалитету

Данный вариант является самым простым (более подробно об этом тут). Суд охотно рассматривает такие дела и выдаёт по ним положительное решение. Вот только есть одно условие: после возвращения он может так же легко восстановить свои права.

И это будет возможным даже в том случае, если квартира уже продана другим людям. Данная брешь в законодательстве доставляет больше проблем покупателям недвижимости, нежели продавцам.

Главной особенностью, которую нужно запомнить, является необходимость уточнения того, выписывают ли родственника на время или навсегда. Иначе могут быть сюрпризы, к которым никто не готов. Уточняйте этот момент в суде сразу, не дожидаясь, когда осуждённый вернётся домой.

Дзен
Перейти на канал
Комментарии 10
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

  1. Ирина Беляева

    Здравствуйте! Тетя хочет продать квартиру, но в домовой книге указан её сын, который отбывает наказание, он в приватизации не учавствовал, доли в квартире не имеет, в квитанциях жкх не учитывается. Как быть?!

    • Виктория

      Здесь два варианта: первый Ваша тётя поговорит с сыном, он добровольно напишет заявление о снятии его с рег.учета( выписке), в колонии возьмёт заверенную копию его паспорта и с этими документами пойдёт в паспортный стол. Второй, если осужденный будет против, то добиваться через суд.
      При продаже недвижимости должна быть «нулевая» выписка из домой книги. Проще говоря, прописан в квартире никто не должен.

  2. Изабелла Шмидт

    Здравствуйте.Такая ситуация.В квартире прописаны 3 человека-сын,мать и отец.Квартира приватизирована на мать,остальные просто прописаны.Отец сейчас в тюрьме уже 7 лет.Сын инвалид 2 группы,мать 3 группы.Подработать оба не имеют возможности по здоровью.Пенсии не хватает даже на еду.Наросли долги по квартплате в размере 130 тыс.рублей.Уже отключили газ.И через неделю отключат электричество.Хотим продать квартиру,переехать в деревню.Обращались в Агенства по недвижимости-никто не знает,как проходит процедура продажи с человеком в тюрьме.С отцом хорошие отношения,на продажу согласен.Как и что надо сделать,что бы всё было грамотно.Спасибо.

    • Ольга

      Здравствуйте, Изабелла. Не совсем понятно, почему сотрудники агентств недвижимости не знают, как правильно проводится такая процедура. В вашем случае есть два варианта. Первый, выписать мужа из квартиры. Второй, взять его письменное согласие на продажу квартиры. В обоих случаях вам необходимо обратиться к руководству заведения, в котором муж отбывает наказание. Дальнейшие действия вам подскажут.

    • Анна

      Доброго времени суток, Изабелла! Для того чтобы продать квартиру, сначала надо погасить задолженность за коммунальные услуги. После этого вам потребуется получить письменное согласие на продажу квартиры от отца. Этот документ нужно обязательно заверить. Заверить его должен комендант или начальник лагеря, в котором прибывает ваш отец.

  3. Людмила Голубева

    Квартира не приватизирована, т.к. прописан сын который отбывает срок в РФ. главный квартиросъемщик — мать умерла год назад. в квартире остались прописаны еще двое взрослых ( сын и дочь). Хотим обменять квартиру на меньшую, как быть с отбывающим срок? Какие есть варианты?

    • Вероника

      Здравствуйте, Людмила. Александр прав, сначала необходимо переоформить договор соц. найма на кого-то из проживающих в данной квартире в настоящее время. Затем, через руководство учреждения, где осужденный отбывает наказание, вы сможете его выписать и прописать в новой квартире.

    • Александр

      Здравствуйте Людмила! Для начала один из членов семьи должен оформить на себя договор социального найма, то есть, стать ответственным квартиросъемщиком. И действительно, так как квартира не приватизированная, то нужно согласие всех членов семьи, даже осужденного. Как с ним поступать вам уже написали.

    • Елена

      Людмила, доброго вечера вам.
      Смотрите, вы можете на прямую обратиться к осужденному с просьбой о том. чтобы он добровольно выписался из данной квартиры. Если он не согласится и вы никак не сможете с ним договориться, тогда вы сможете попробовать выписать его через суд. Подробные действия есть в этой статье.

    • Сергей

      Людмила, добрый день.
      По закону можно выписать без согласия человека, который отбывает срок в тюрьме.
      Как это сделать подобно написано в данной статье, пожалуйста, изучайте.

Adblock
detector