+7 (499) 653-64-25 Москва

Все о снятии с регистрационного учета супруга: как выселить бывшего мужа из квартиры, если он прописан?

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Официальный развод устанавливает окончание родственных отношений для мужа и жены.

Проживание под одной крышей с уже чужим человеком не радует прежних супругов.

Логичным действием после оформления свидетельства о прекращении брака становится отселение кого-то из пары на другую жилплощадь.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25. Это быстро и бесплатно!

Показать содержание

Обоснование выселения бывшего мужа из квартиры, если он прописан

Если квартира куплена до брака, то основанием для выселения из неё признается отсутствие родственных взаимоотношений между жильцами, подтвержденное государственным свидетельством о расторжении брачного союза.

Применение законов определяется условиями, существовавшими до развода:

  1. Семья жила на территории собственности мужа или жены. Жилищный кодекс России (ст.31, часть 4) однозначно лишает бывшего родственника права проживания и обязывает освободить жилую площадь.

    Допускается составление соглашение между собственником и былым родственником о дальнейшем совместном пользовании помещением.

  2. Жилье приобретено в период совместной семейной жизни. Расселение совершается после раздела имущества или размена жилища. Ипотечная квартира относится к совместно нажитому имуществу.

    Важно! Рекомендуется при регистрации приобретенной собственности в Едином реестре указывать семейную пару как совладельцев. Иск о выселении подается после 3 лет развода, если прежний сожитель не предъявил претензий на квартиру.
  3. Жилое помещение приватизировано после бракосочетания одним из супругов с согласия другого. Как и в предыдущем случае, статья 31 ЖК РФ неприменима. Выселение из квартиры рассматривается индивидуально.

    Недавний сожитель может утратить право на приватизированную площадь при выезде и перерегистрации места жительства.

  4. Более детально о том, возможно ли выселить человека из приватизированной квартиры и в каких случаях, мы рассказывали в этом материале.

  5. Совместное проживание пары по договору найма. Если человек прописан, то сожители становятся самостоятельными нанимателями жилища, несут равнозначную ответственность перед собственником. При выселении судья руководствуется положениями ст.69 ЖК РФ.

    Если гражданин в ней не прописан до бракосочетания, а прописался только после, то по представлению ответственного квартиросъемщика-супруга как член семьи, то после распада пары он может быть выселен по причине отсутствия статуса родственника.

  6. Неимение прописки исключает законное проживание. При выселении могут применяться административные методы влияния.

Методы

Существует два способа урегулирования проблемы раздельного обитания:

  • Добровольный.
  • Принудительный.

Определение способа убеждения прежнего спутника в нереальности дальнейшей жизни в общем помещении зависит от цивилизованности отношений, способности сторон к всесторонней оценке последствий публичного привлечения правоохранительных органов к разрешению жилищного спора.

Добровольный подход

Соглашение между супругами обсуждается на спокойных переговорах с учетом обоюдных интересов. Мирное разрешение выгодно обоим членам распавшейся четы в моральном и финансовом отношении, позволяет сберечь время и интеллигентно расстаться.

Не станет лишним нотариальное оформление согласия на ненасильственное выселение.

Подробнее о том, возможно ли выселить человека из квартиры, если он в ней не прописан, и как это сделать без суда, читайте тут.

Cудебное принуждение

Выбор конфликтного пути выселения предусматривает общение с государственными органами, сбор справок, заседания с заслушиванием свидетелей и вынесением подробностей семейной жизни для оценки посторонними людьми. Деньги потребуются для внесения госпошлины за процедуру, выплаты гонорара адвокату при привлечении его к разбирательству.

Основания для запроса

Основанием при выселении признается:

  1. свидетельство о расторжении брака, выданное ЗАГСом;
  2. копия имеющего силу постановления о прекращении брака;
  3. заверенное извлечение из книги актов гражданского состояния о недействительности семейного союза по вердикту органов правосудия.
Внимание! Обладание любым перечисленным документом обосновывает требование добровольного освобождения квартиры или же становится фундаментом для обращения с иском после безрезультатных переговоров с бывшей половиной.

Подробнее про основания для выселения из квартиры собственником и о принудительной выписке можно узнать тут.

Иск и его приложения

Содержание прошения о выселении и снятии с миграционного учета прежнего родственника определено статьей 131 главы 12 Гражданского процессуального кодекса России. В стандартный бланк вносится:

  • наименование суда, принимающего обращение;
  • подробные данные заявителя и ответчика;
  • краткое изложение нарушений прав или свобод подателя;
  • документальное обоснование требований;
  • информация о досудебных попытках урегулирования конфликта;
  • список сопроводительных бумаг.

Требование подписывает заявитель или его уполномоченный представитель. Количество экземпляров должно соответствовать числу ответчиков.

Статья 132 ГПК РФ содержит перечень обязательных бумаг, сопровождающих исковую претензию:

  1. Свидетельство, подтверждающее прекращение брака.
  2. Имущественный сертификат на жилье.
  3. Выписка из государственного реестра прав на недвижимость.
  4. Квитанцию об уплате госпошлины.
  5. Доверенность на ведение дел уполномоченным лицом при отсутствующем заявителе.
  6. Письменные показания по рассматриваемому делу, если они есть.

Документы, обозначенные пунктами 1-3, подаются заверенными копиями.

Прием документов и сроки рассмотрения

Статьей 24 ГПК разбирательство по обращениям на выселение предписано районным судам по месту размещения недвижимости.

На вынесение определения по открытию гражданского дела ст.133 гл.12 ГПК РФ отводит 5 дней с момента поступления искового заявления (как оформляется исковое заявление о выселении из квартиры, можно узнать тут).

Справка. Сроки принятия судом решения – два месяца для предварительного анализа и судебных заседаний; месяц – период обжалования постановления в вышестоящих инстанциях.
      

Государственная пошлина

Государственный взнос определен ст.333.19 Налогового кодекса России. Для судов первой ступени при рассмотрении дел о выселении установлен налог 300 рублей.

Причины отказа в приеме заявления

Судьей иск отклоняется или возвращается заявителю по причинам, предусмотренными статьями 134, 135 ГП кодекса России.

Преобладающие предлоги отказа:

  1. Есть определение суда по предмету спора, вступившее в силу и обязательное для истца и ответчика.
  2. Между сторонами спора достигнуто мировое соглашение по предмету иска.
  3. Не выдержан досудебный порядок разрешения конфликта.
  4. Прошение подано недееспособным человеком.
  5. В этом или иных судах уже рассматривается спор, описанный в подаваемом иске.
  6. Заявление не подписано истцом.
Важно! Возврат заявления не исключает повторной подачи после исправлений отмеченных нарушений.

Добровольное выселение былого супруга – заключительное оптимальное решение членов прежнего семейства после развода. Окончательное расставание пройдет без скандалов при взаимных уступках и учете обоюдных выгод или неудобств.

Вовлечение суда требует тщательной подготовки свидетельств о правомерности требований. Полнота и обстоятельность приложенных бумаг направят судей на принятие ожидаемого истцом постановления.

Интересуетесь вопросом выселения граждан из жилого помещения? Читайте другие наши статьи на эту тему:

Видео по теме

В видео эксперт рассказывает о разных ситуациях с имущественными правами на жилье до развода и основаниях для выселения из квартиры в каждом случае.


Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-64-25 (Москва)
+7 (812) 313-25-95 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Сообщить об опечатке

Текст, который будет отправлен нашим редакторам: