Выгодно ли брать ипотеку в "Газпромбанке"? Обзор программ, условия, порядок оформления
Ипотека – это высоко рискованный кредит для банка и хороший вариант покупки жилья для граждан.
Газпромбанк предлагает одну из самых гибких и удобных программ ипотечного кредитования на российском рынке.
Здесь одни из самых низких ставок по ипотеке в Российской Федерации, что позволяет выгодно и на хороших условиях купить жилье как на первичном, так и на вторичном рынке.
Показать содержание
- Информация об АО «Банк ГПБ»
- Условия и программы ипотечного кредитования
- Как взять кредит на жилье?
Онлайн-анкета на сайте банка Личное обращение в отделение АО “ГПБ” Процедура одобрения и причины отказа- Документы для подачи заявки
- Особенности заключения договора
Информация об АО «Банк ГПБ»
АО “Газпромбанк” – один из самых крупных универсальных финансовых институтов РФ, который представляет широкий диапазон банковских, финансовых, инвестиционных продуктов и услуг корпоративным и частным клиентам, финансовым институтам, институциональным и частным инвесторам.
Газпромбанк входит в тройку наиболее крупных банков РФ по всем основным показателям и занимает третье место в перечне банков Центральной и Восточной Европы по величине собственного капитала.Условия и программы ипотечного кредитования
По имеющимся условиям ипотечный кредит в Газпромбанке можно получить как на возводимое жилье, так и на вторичное. До конца 2018 года в программе «Приобретение квартиры» действует особая акция, по которой получить ипотеку можно под выгодные 10%.
Базовые условия подразумевают минимальную ставку в 10,2-10,7% зависимо от размера первоначального взноса. От потенциального заемщика требуют вначале внести по меньшей мере десятую часть от цены недвижимого имущества.
Если у человека есть сертификат по материнскому капиталу, то первоначальный взнос могут уменьшить на пять процентов. Максимум, который можно получить – 45 млн руб.
Срок погашения – не более 30 лет. Особое внимание нужно уделить возможности получения решения за один рабочий день.
Программы ипотечного кредитования Газпромбанка:
- Первичный рынок.
- Вторичный рынок.
- Военная ипотека.
- Рефинансирование.
У банка имеются специальные выгодные партнерские программы:
- Ипотека со льготным периодом.
- Приобретение квартир у ГК «Газпромбанк Инвест».
- Приобретение квартир у КП «УГС».
- Приобретение гаражей / машиномест у КП «УГС» и ГУП «ДГС».
- Приобретение таунхаусов у ГК «Газпромбанк Инвест».
Подробнее узнать об условиях и процентных ставках на ипотеку в Газпромбанке можно тут.
Как взять кредит на жилье?
Заявку на ипотеку можно подать несколькими способами. Каким из них воспользоваться, каждый выбирает сам.
Онлайн-анкета на сайте банка
- Заполнение экспресс-анкеты на сайте банка.
- Сотрудник банка связывается в течение 3 рабочих дней, в удобное время для заемщика, для записи в офис. Дается предварительное решение.
- Посещение ближайшего удобного офиса для оформления документов и полное заполнение анкеты заемщика, сбор документов.
- Подбор недвижимого имущества.
- Оформление всей документации на оформление ипотечного договора.
- Подписание ипотечного договора.
- Регистрация в Росреестре.
Больше нюансов о подаче онлайн-заявки на ипотеку в Газпромбанке можно прочитать в этой статье.
Личное обращение в отделение АО “ГПБ”
- Обращение к ипотечному кредитному консультанту в отделении банка.
- Заполнение анкеты, сбор необходимых документов.
- Получение в течении 3-7 дней решения положительного/отрицательного.
- Подбор жилья.
- Подписание ипотечного договора.
- Регистрация в Росреестре.
Процедура одобрения и причины отказа
Срок рассмотрения заявки, после подачи документов, для рассмотрения примерно от 3 дней и больше. Все зависит от правильности и достоверности собранных документов.
Льготный период рассмотрения анкеты, как и в других банках, относится к работникам самого Газпромбанка, а также держателям зарплатных карт.Есть масса причин, по которым банк может отказать в предоставлении ипотечного кредита:
- Неоплаченные штрафы ГИБДД.
- Наличие налоговой задолженности перед ИФНС.
- Небольшая заработная плата, без дополнительных доходов.
- Судимость, тем более непогашенная.
- Несвоевременно погашенные ранее кредиты, плохая кредитная история.
- Наличие других кредитов.
- Возраст менее 22 лет.
- Предоставление не всей информации о себе, либо недостоверных сведений не только о себе, но и близких родственниках.
На практике банк не обязан уведомлять о причине отказа заемщику.
Документы для подачи заявки
Перечень документов на ипотеку:
- Заявление-анкета на получение ипотечного кредита.
- Оригинал, а также копия паспорта.
- Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС).
- Копия трудовой книжки, заверенная печатью работодателя.
- Справка по форме 2-НДФЛ, либо оригинал выписки по счету/вкладу банковскому, или по форме банка.
Дополнительно прочитать о нужных документах для оформления ипотеки в Газпромбанке можно здесь.
Особенности заключения договора
Сам процесс оформления ипотечного кредита в банке Газпром имеет ряд особенностей, которые стоит учесть при заключении.
Порядок и последовательность действий при заключении договора об ипотеке регламентирован ФЗ «Об ипотеке, залоге недвижимости» в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 г № 216-ФЗ.Данный договор в обязательном порядке регистрируется в Федеральной службе кадастра и картографии. Если ипотечный договор не зарегистрировать, то он будет считаться недействительным. АО Газпромбанк имеет различные программы по ипотечному кредитованию в России.
Неплохие процентные ставки, низкие требования к заемщикам, а также постоянство проводимых акций по понижению их, позволяет повысить процент обращений на ипотечный кредит среди жителей Российской Федерации.