Мы знаем об ипотеке в "Россельхозбанке" всё! Детальная информация по жилищному кредиту в этом учреждении

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Россельхозбанк — один из немногих банков, который предлагает одну ипотечную программу, которая распространяется на все виды недвижимости.

Несмотря на свою репутацию, ипотека остается оптимальным способом для большинства граждан улучшить свои жилищные условия. Ипотека на постройку частного дома представлена в Россельхозбанке несколькими вариантами оформления кредита.

Держателям зарплатных карт банк традиционно предлагает льготы. В последние годы банки, предоставляющие ипотечное кредитование, стабильно снижают ставки по процентам и требования к клиентам, а также упрощают всю процедуру получения кредита.

Показать содержание

Кратко о банке

Россельхозбанк является одним из крупнейших государственных банков РФ. Реализует “Сельхозбанк” 4 программы ипотечного кредитования как на первичном, так и на вторичном рынке недвижимости.

При приобретении жилья у партнеров банка можно рассчитывать на процентную ставку около 5,2% годовых. По остальным направлениям ставка составляет от 6% до 10,75% в зависимости от условий приобретения.

Условия получения ипотечного кредита

Общие для всех программ условия кредитования:

  • максимальный размер ссуды – 20 млн.рублей;
  • срок до 30 лет;
  • необходимость внесения первоначального взноса;
  • приобретенная недвижимость выступает залогом;
  • обязательное страхование недвижимости на период погашения кредита.

Независимо от программы кредитования, вам потребуется предоставить стандартный пакет документов для ипотеки банка Россельхоз.

Особенности программ

Для программы ипотеки на строительство частного дома:

  1. размер кредита не более 8 млн.рублей;
  2. размер предоставленной суммы не более 50% от общей стоимости;
  3. срок до 25 лет.

Для программы “Молодая семья”:

  • возраст кредитополучателей до 35 лет;
  • сумма займа не более 85% от стоимости жилья;
  • на каждого супруга приходится не более 14 кв.метров жилья;
  • погашение в течение 25 лет.

Подробнее об условиях ипотеки и программах кредитования Россельхозбанка можно прочитать тут.

Требования к заемщикам

РСХБ предъявляет стандартные требования к клиентам:

  1. официальное место работы (не менее полугода);
  2. стаж не менее 1 года в течение последних пяти лет;
  3. возраст от 21 до 65 ( за исключением участников программы “Молодая семья”).

Подача заявки

Подать заявку можно как лично в отделении банка, так и онлайн через официальный сайт РСХБ.

Получить кредит в Россельхозбанке стало еще проще. Теперь соискателям достаточно подать онлайн-заявку на получение ипотеки через интернет.

Онлайн

  • Удобна тем, что перед отправкой заявки можно рассчитать с помощью онлайн-калькулятора ежемесячный платеж, график погашения и т.д.
  • Оформляется заявка просто, сайт автоматически выбирает территориальные отделения по региону, остается ввести свои данные, размер кредита и срок погашения.
  • Указываются контактный номер и электронная почта заявителя.
  • После подачи заявки необходимо собрать пакет документов для рассмотрения заявки. После подачи заявки онлайн, будет назначено время и место для предоставления документов на кредит.

В отделении

Необходимо обратиться в ближайшее отделение РСХБ, где вам предоставят анкету для заявки. Необходимо предоставить следующие документы:

  1. паспорт гражданина РФ;
  2. копии всех страниц паспорта;
  3. для мужчин необходим военный билет и его копия;
  4. документ подтверждающий наличие постоянного дохода (справка 2-НДФЛ или справка по форме банка);
  5. свидетельство о заключении брака (если он есть).
Срок рассмотрения заявки в Россельхозбанке ограничивается 10 днями. Одобренная заявка актуальна в течение 90 дней со дня одобрения.

Больше нюансов узнать о подаче заявки на ипотеку в отделении Россельхозбанка и онлайн можно в этой статье.

Необходимая документация

После одобрения заявки клиент помимо вышеназванных предоставляет дополнительные документы, их список зависит от назначения кредита.

При покупке квартиры из вторичного фонда:

  • Свидетельства о рождении детей.
  • Свидетельство о праве собственности продавца на квартиру.
  • Выписка из ЕГРН.
  • Результаты оценочной экспертизы квартиры.
  • Согласие супруга заемщика на покупку недвижимости в ипотеку.
  • Кадастровый паспорт квартиры (или технический паспорт).

При участии в долевом строительстве:

  1. Правовые документы, на основании которых действует застройщик.
  2. Право собственности или аренды участка, на котором идет строительство.
  3. Выписка из ЕГРН.
  4. Разрешение на строительство МКД.
  5. Проект МКД.
  6. Согласие супруга клиента на участие в долевом строительстве.

При ипотеке на строительство частного дома:

  • Свидетельство о праве собственности на земельный участок под строительство дома.
  • Выписка из ЕГРН на участок.
  • Кадастр участка.
  • Разрешение на строительство от органа местной власти.
  • Смета и проект индивидуального строительства.
  • Подрядный договор на строительство дома.
Список дополнительной документации остается открытым, и банк может попросить предоставить больше информации.

Дополнительно прочитать о нужном пакете документов для оформления ипотеки можно здесь.

Заключение договора

Перед заключением ипотечного договора стоит внимательно с им ознакомиться. Есть ряд особенностей, на которые стоит обратить внимание:

  1. Размер процентной ставки, указанный в договоре. Именно по нему будет производиться оплата.
  2. Наличие и размер комиссионными сборов по выбранной программе.
  3. График платежей на каждый месяц. Как будет происходить начисление платежей: аннуитетно или дифференцированно (от этого зависит размер ежемесячного платежа).
  4. Способы оплаты кредита. Как, в какое время и где производится внесение ежемесячного платежа. Должен ли заемщик о нем уведомлять банк.
  5. Обязательность страхования жизни заемщика.
  6. Условия раскрытия информации по объекту залога перед банком. Этот пункт важен, так как часто в договор включается обязанность заемщика оповещать банк обо всех изменениях, которые он вносит в квартиру, вплоть до прописки новых людей.

Заключение

Россельхозбанк является одним из крупнейших банков в России, предоставляет удобные программы ипотеки для самых разных групп граждан по низким процентам. В банке требования к заемщикам лояльные, сроки рассмотрения заявлений минимальны.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.