Полезное руководство: как оформить ипотеку в ВТБ 24?

Время на чтение: 4 минуты Добавить в закладки

Ипотека — удобный вариант для покупки недвижимости. Для многих это единственный вариант приобрести собственные квадратные метры жилплощади. Это быстрый и надежный вариант покупки жилья в непростое время для всех.

Многие банки в России предоставляют данный вид кредита. Но не у всех приемлемые условия кредитования и небольшой список документов.

Показать содержание

Краткая справочная информация о банке

Среди наиболее крупных банков РФ — «Банк ВТБ 24», который является контролируемым в сто процентов акций «Банк ВТБ», отвечая за розничное направление в такой наикрупнейшей банковской группе. Банк ВТБ 24 работает с физическими лицами, а также с предприятиями малого бизнеса и индивидуального предпринимательства.

Условия и программы ипотечного кредитования

Общие условия, выдвигаемые банком для выдачи ипотечного кредита:

  1. Заемщик вправе самостоятельно выбрать будущее жилье как с первичного, так и со вторичного рынка. ВТБ не ставит ограничений и на вид жилплощади, будь то квартира, дом или даже земельный участок под застройку.
  2. Участники государственных программ могут использовать субсидии на погашение ипотеки. Речь идет об обладателях военного сертификата и материнского капитала. Комиссия у них в разы ниже.
  3. Первоначальная сумма взноса в среднем равна 20% от стоимости покупаемого объекта. Однако для военных, семей пенсионеров и других льготных категорий граждан она может варьироваться от 15% до 9,2%. Если же ипотека оформляется по двум документам, то первый взнос возрастает до 40% от стоимости жилой площади.
  4. Купленная недвижимость в обязательном порядке подлежит страхованию на весь период финансовых обязательств. Заемщик может также оформить комплексную страховку и застраховать себя и недвижимость. Комплексное страхование в ВТБ предполагает пониженную тарификацию.
  5. Валютной ипотеки в ВТБ не разработано. Поэтому взять кредит можно только в рублях.
  6. Обращаясь в ВТБ за ипотекой, потребитель может взять сумму от 600 тысяч до 60 миллионов.

    Предельный срок возврата составляет 30 лет.
  7. Для подтверждения доходов возможно представление как справки по форме 2-НДФЛ так и по форме банка.
  8. Неважно есть ли постоянная регистрация в регионе обращения .
  9. Возможен учет доходов по основному месту работы и по совместительству (не более 2).

В банке предоставлены разнообразные программы ипотечного кредитования. Каждая из них ориентированного на определенного заемщика. Каждый сможет найти для себя подходящие и выгодные условия.

Программы ипотечного кредитования в ВТБ на 2018 г.:

  • Больше метров-меньше ставка.
  • Покупка жилья.
  • Победа над формальностями.
  • Рефинансирование ипотечного кредита.
  • Ипотека для военных.
  • Залоговая недвижимость.
  • Кредит под залог имеющегося жилья.

Дополнительно узнать об условиях и программах жилищного кредитования в ВТБ 24 можно тут.

Как подать заявку на кредит?

Заявка онлайн:

  1. Заполнить заявку на интернет-ресурсе.
  2. Менеджер записывает на консультацию.
  3. Посещение офиса для оформления документов и заполнения анкеты.
  4. Получение решения в течение 3–4 рабочих дней.
  5. Подбор недвижимого имущества и предоставление в банк документов по нему.
  6. Оформление кредитных документов.

Оформление документов в офисе:

  1. Оформление заявки и документов в офисе.
  2. Получение решения в течение 3–4 рабочих дней.
  3. Подбор недвижимого имущества и предоставление в банк документов по нему.
  4. Оформление кредитных документов.

Более детально узнать о подаче заявки на ипотеку в ВТБ 24 в офисе и онлайн можно здесь.

Процедура одобрения заявок и возможные причины отказа

После того, как все документы собраны и оформлены по условиям банка, можно ждать ответа от 5 рабочих дней и больше. Если все документы правильно и безошибочно сделаны, то проблем с рассмотрением и дальнейшим одобрением быть не должно.

Если заемщик является зарплатным клиентом банка, то рассмотрение составит не более 7 дней.

Так же у банка существуют критерии, по которым он может отказать гражданину в предоставлении ипотеки. Причины отказа:

  • Плохая кредитная история.
  • Низкая ликвидность покупаемого жилья.
  • Низкий доход.
  • Маленький стаж работы.
  • Возраст менее 21 года.
  • Наличие судимостей.
  • Предоставление недостоверных сведений.
  • Ошибка в документах.
  • Задолженность перед ИФНС или ГИБДД.
  • Невозможность подтверждения сведений.
  • По состоянию здоровья.

Больше нюансов о том, сколько ждать одобрения ипотеки в ВТБ 24 и каковы возможные причины отказа, читайте тут.

Необходимые документы

Общий список документов для заемщика:

  1. Заявление-анкета.
  2. Паспорт гражданина РФ.
  3. Страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС).
  4. Справка о доходах физического лица (справка 2-НДФЛ или справка по форме банка) /налоговая декларация за последние 12 месяцев.

    Если заемщик является участником зарплатного проекта в банке ВТБ, то справка не нужна.

  5. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем или справка/ выписка из трудовой книжки.
  6. Военный билет — для мужчин, не достигших 27 лет.

Скачать бланк заявления-анкеты на ипотечный кредит в ВТБ 24

Подробнее ознакомиться с нужными документами для оформления ипотеки в ВТБ 24 можно в этой статье.

Особенности заключения договора

Порядок заключения договора об ипотеке определен в Федеральном законе «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (в ред. Федеральных законов от 30.12.2004 г № 216-ФЗ).

Договор об ипотеке заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации в Росреестре. Договор об ипотеке считается заключенным и вступает в силу с момента его государственной регистрации. Несоблюдение правил о государственной регистрации договора об ипотеке влечет его недействительность.

Банк ВТБ один из самых лояльных банков по выдаче ипотечных кредитов, имеющий хорошие условия для заемщиков. Он является одним из лидеров по предоставления данного вида кредита. Само оформление также является прозрачным и простым для граждан, собирающимся приобрести жилье.

Консультанты, работающие в банке, всегда помогут разобраться со всеми возникшими вопросами, а также собрать полный пакет документов на ипотеку.

Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных.

Adblock
detector