+7 (499) 653-64-25Москва

Документы для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости: форма заявления

Каждый объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет.

Эта процедура требует некоторых временных и материальных затрат, сбора и оформления требуемой документации.

В данной статье мы подробно рассмотрим какие документы необходимы, куда и каким образом их правильно подать. А также приведем образец заполнения заявления о постановке на кадастровый учет.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

С чего начать сбор?

Первоначально следует восстановить и подготовить утерянные, поврежденные, просроченные бумаги, касающиеся конкретного объекта или его собственника.

Закончив с этим этапом окончательно, надо переходить непосредственно к основному, уточнив пакет документации для данного случая.

Где узнать, какие бумаги нужны?

Перечень необходимых бумаг, требуемых для правильной постановки на кадастровый учет, возможно узнать:

  • в Кадастровой палате у работников или просматривая информационные стенды;
  • у сотрудников районного МФЦ;
  • в сети Интернет;
  • на сайте Росреестра;
  • на портале Госуслуг.
СПРАВКА! Данные, взятые просто из сети Интернет, могут быть недостоверными.

Что нужно для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет?

Первичное оформление объекта уполномоченными органами проходит с обязательной подачей собственником или его представителем такого перечня бумаг:

  • удостоверение личности собственника (представителя) объекта недвижимости;
  • заявление о постановке на кадастровый учет;
  • план межевания;
  • технический план регистрируемого объекта (получить в БТИ);
  • документы, подтверждающие собственничество по отношению к данной недвижимости (договор дарения, свидетельство о наследии, договор купли-продажи, разрешение для проведения застройки, договор аренды (согласие арендодателя прилагается));
  • учредительная документация (для юридического лица);
  • платежные чеки об уплате полагающейся пошлины.
ВАЖНО! При участии несовершеннолетнего в процессе регистрации недвижимости, потребуется заключение опекунских органов.

Вторичное оформление объекта недвижимости проходит проще, быстрее и документации нужно подготовить меньше. Потребуются только:

  • заявка на получение нового кадастрового паспорта;
  • паспорт собственника объекта недвижимости;
  • чек для подтверждения оплаты госпошлины.

В дополнение к вышеперечисленным бумагам, уполномоченные органы имеют право требовать документацию, подтверждающую законность владения.

Старый кадастровый паспорт предоставлять не обязательно.

Как правильно написать заявление?

Данная заявка имеет единый образец. Его форму можно посмотреть в Интернете на официальных порталах кадастровых служб, либо при их посещении лично.

Заявление оформляется на листах формата А4.

Если объем текста превышает 1 лист, нужно добавить еще один и пронумеровать каждый из них порядковым номером.

Обращаться могут как физическое лицо, так и юридическое.

При подаче заявки физическим лицом, вписываются данные о заявителе (представителе):

  1. ФИО.
  2. Наименование документа, удостоверяющего личность, его вид, дату выдачи.

При обращении же юридического лица нужно указать:

  1. Название организации (полное, без аббревиатуры).
  2. Дату государственной регистрации, ее номер.
  3. Страну, в которой зарегистрировано предприятие.

Общие пункты, обязательные к указанию:

  • цель составления заявки (проставляется «постановка на учет»);
  • об объекте недвижимости;
  • о возможных вариантах получения результатов (по почте, лично в уполномоченных органах);
  • о бумагах, прилагаемых к заявлению;
  • дата и подпись.

К готовому заявлению прикладывается пакет требуемой документации.

Куда предоставлять?

На данный момент, обратиться с готовой документацией по вопросу постановки объекта недвижимости на кадастровый учет можно в:

  • государственную инстанцию, занимающуюся кадастровым учетом и картографией;
  • Росреестр;
  • регистрационную палату своего региона;
  • МФЦ.

Росреестр позволяет подавать заявление «о постановке на кадастровый учет» тремя способами:

  • по почте (бумага должна быть заверена у нотариуса перед отправкой);
  • лично;
  • через сайт (обязательна электронная подпись).

Ксерокопии со всех документов снимает сотрудник уполномоченного органа.

ВНИМАНИЕ! При самостоятельной подготовке копий, следует их заверить у нотариуса.

Кто занимается оформлением?

Сбор пакета нужных бумаг дело не легкое и может отнять немало времени и сил. Осуществить это могут:

  1. Законный владелец недвижимости.
  2. Представитель (по доверенности от собственника).
  3. Нотариус (при получении объекта недвижимости, не стоящего на учете, по наследству).

В последнем случае, наследник первоначально не имеет прав на недвижимость, а значит, не может самостоятельно ее оформлять.

Выдается ли подтверждение передачи пакета документов?

Существует несколько вариантов:

  • при личной подаче документации, работники кадастровой службы обязаны дать расписку, в которой будет указана дата подачи и перечень всех предоставленных бумаг;
  • при отправке по почте, сотрудники уполномоченного органа в последующий рабочий день отсылают расписку о получении (копию зарегистрированной заявки).

Вся документация собирается в единое дело, с присвоением ему индивидуального номера.

Несмотря на длительность процесса постановки на учет, стоит просто правильно собрать документацию и последовательно выполнять, требуемые законодательством, манипуляции.

Полезное видео

Далее смотрим видео по теме:

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-64-25 (Москва)
Это быстро и бесплатно!
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий