Документы для постановки на кадастровый учет объекта недвижимости: форма заявления

Каждый объект недвижимости должен быть поставлен на кадастровый учет.

Эта процедура требует некоторых временных и материальных затрат, сбора и оформления требуемой документации.

В данной статье мы подробно рассмотрим какие документы необходимы, куда и каким образом их правильно подать. А также приведем образец заполнения заявления о постановке на кадастровый учет.

Показать содержание

• С чего начать сбор?
• Где узнать, какие бумаги нужны?
• Что нужно для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет?
• Как правильно написать заявление?
• Куда предоставлять?
• Кто занимается оформлением?
• Выдается ли подтверждение передачи пакета документов?
• Полезное видео

С чего начать сбор?

Первоначально следует восстановить и подготовить утерянные, поврежденные, просроченные бумаги, касающиеся конкретного объекта или его собственника.

Закончив с этим этапом окончательно, надо переходить непосредственно к основному, уточнив пакет документации для данного случая.

Где узнать, какие бумаги нужны?

Перечень необходимых бумаг, требуемых для правильной постановки на кадастровый учет, возможно узнать:

• в Кадастровой палате у работников или просматривая информационные стенды;
• у сотрудников районного МФЦ;
• в сети Интернет (о том, как узнать через интернет стоит ли объект недвижимости на кадастровом учете, можно узнать тут);
• на сайте Росреестра;
• на портале Госуслуг.

Что нужно для постановки объекта недвижимости на кадастровый учет?

Первичное оформление объекта уполномоченными органами проходит с обязательной подачей собственником или его представителем такого перечня бумаг:

• удостоверение личности собственника (представителя) объекта недвижимости;
• заявление о постановке на кадастровый учет;
• план межевания;
• технический план регистрируемого объекта (получить в БТИ);
• документы, подтверждающие собственничество по отношению к данной недвижимости (договор дарения, свидетельство о наследии, договор купли-продажи, разрешение для проведения застройки, договор аренды (согласие арендодателя прилагается));
• учредительная документация (для юридического лица);
• платежные чеки об уплате полагающейся пошлины.

Вторичное оформление объекта недвижимости проходит проще, быстрее и документации нужно подготовить меньше. Потребуются только:

• заявка на получение нового кадастрового паспорта;
• паспорт собственника объекта недвижимости;
• чек для подтверждения оплаты госпошлины.

В дополнение к вышеперечисленным бумагам, уполномоченные органы имеют право требовать документацию, подтверждающую законность владения.

Старый кадастровый паспорт предоставлять не обязательно.

Как правильно написать заявление?

Данная заявка имеет единый образец. Его форму можно посмотреть в Интернете на официальных порталах кадастровых служб, либо при их посещении лично.

Заявление оформляется на листах формата А4.

Если объем текста превышает 1 лист, нужно добавить еще один и пронумеровать каждый из них порядковым номером.

Обращаться могут как физическое лицо, так и юридическое.

При подаче заявки физическим лицом, вписываются данные о заявителе (представителе):

1. ФИО.
2. Наименование документа, удостоверяющего личность, его вид, дату выдачи.

При обращении же юридического лица нужно указать:

1. Название организации (полное, без аббревиатуры).
2. Дату государственной регистрации, ее номер.
3. Страну, в которой зарегистрировано предприятие.

Общие пункты, обязательные к указанию:

• цель составления заявки (проставляется «постановка на учет»);
• об объекте недвижимости;
• о возможных вариантах получения результатов (по почте, лично в уполномоченных органах);
• о бумагах, прилагаемых к заявлению;
• дата и подпись.

К готовому заявлению прикладывается пакет требуемой документации.

• Скачать форму заявления о постановке на кадастровый учет объекта недвижимости
• Скачать образец заполнения заявления о постановке на кадастровый учет

Куда предоставлять?

На данный момент, обратиться с готовой документацией по вопросу постановки на кадастровый учет объекта недвижимости можно в:

• государственную инстанцию, занимающуюся кадастровым учетом и картографией;
• Росреестр;
• регистрационную палату своего региона;
• МФЦ.

Росреестр позволяет подавать заявление «о постановке на кадастровый учет» тремя способами:

• по почте (бумага должна быть заверена у нотариуса перед отправкой);
• лично;
• через сайт (обязательна электронная подпись).

Ксерокопии со всех документов снимает сотрудник уполномоченного органа.

Кто занимается оформлением?

Сбор пакета нужных бумаг дело не легкое и может отнять немало времени и сил. Осуществить это могут:

1. Законный владелец недвижимости.
2. Представитель (по доверенности от собственника).
3. Нотариус (при получении объекта недвижимости, не стоящего на учете, по наследству).

В последнем случае, наследник первоначально не имеет прав на недвижимость, а значит, не может самостоятельно ее оформлять.

Выдается ли подтверждение передачи пакета документов?

Существует несколько вариантов:

• при личной подаче документации, работники кадастровой службы обязаны дать расписку, в которой будет указана дата подачи и перечень всех предоставленных бумаг;
• при отправке по почте, сотрудники уполномоченного органа в последующий рабочий день отсылают расписку о получении (копию зарегистрированной заявки).

Вся документация собирается в единое дело, с присвоением ему индивидуального номера.

Несмотря на длительность процесса постановки на учет, стоит просто правильно собрать документацию и последовательно выполнять, требуемые законодательством, манипуляции.

Полезное видео

Далее смотрим видео по теме: