Особенности работы и должностная инструкция дворника в управляющей компании

Человек на этой должности занимается уборкой территории дома, который обслуживается УК. Обязанности дворника излагаются в должностной инструкции, а подчиняться он обязан непосредственно начальнику участка.

Он должен знать правила содержания обслуживаемой им территории.

Показать содержание

• Общие положения
• Основные обязанности
• Права
• Ответcтвенность
• Особенности работы в УК
• Необходимость должностной инструкции

Общие положения

Дворник обязан соблюдать следующие положения:

1. Должен знать размер площади, которую обслуживает.
2. Знать телефоны аварийных служб.
3. Уметь пользоваться инструментами противопожарной защиты.
4. Не нарушать правила общения.

Основные обязанности

Что обязан дворник, работая в УК:

• Необходимо периодически проходить медосмотр.
• Обязательно обходить территорию, проверяя её на безопасность.
• Иметь светоотражающий жилет, если на убираемой территории осуществляется движение транспортных средств.
• Вызывать бригады аварийных служб при обнаружении каких-либо поломок.
• Всегда оповещать руководителя о происшествиях на прикреплённом участке.
• Два раза за смену очищать урны.
• Следить за освещением на территории.
• Очищать тротуары от мусора, а зимой от снега.
• Поливать зелёные насаждения.
• При наличии льда посыпать тротуары песком или специальными средствами.
• Заменять и обрабатывать дезинфицирующими средствами ёмкости для мусора.

Права

Дворник, естественно, обладает и правами:

1. Он может отказаться от работы, если присутствует опасность для жизни.
2. Имеет право на самостоятельное решение, но в определённых рамках.
3. Может выдвигать предложения по улучшению своей деятельности.
4. Получать необходимый инвентарь.
5. Может требовать создание нормальных условий для работы.
6. Запрашивать у руководства необходимую информацию.

Кстати, дворник лишён права быть представителем УК.

Ответcтвенность

Дворник обязан нести ответственность за:

• Правонарушения законов РФ.
• Игнорирование трудовых обязанностей.
• За материальный ущерб, который он нанёс в процессе работы.
• За нарушение правил безопасности и должностной инструкции.
• За кражу инвентаря или использование его не по назначению.
• За распространение информации о компании.

Особенности работы в УК

Работа дворника в УК имеет некоторые особенности:

1. Подчиняется дворник только директору управляющей компании или начальнику участка.
2. График работы и размер заработной платы обговаривается лично с работодателем.
3. Дворник в основном работает в утреннее время, но при непредвиденных ситуациях график может измениться.
4. Допускается работа с неполной занятостью.

Зарплата дворника зависит от площади обслуживаемой территории. Иногда в компаниях удерживают небольшую сумму на внеплановые расходы.

Необходимо отметить, что дворник загружен огромным объёмом работ, с которыми очень трудно справляться, особенно в зимнее время.

Необходимость должностной инструкции

Такой документ обязательно должен быть в управляющей компании. В должностной инструкции указываются все основные обязанности сотрудника. Необходимо учесть занимаемую должность, профессиональные качества и определённую специфику функций, которые придётся выполнять.

Инструкция разрабатывается начальником отдела кадров вместе с представителем юридического отдела. Окончательный вариант утверждается работодателем, который наделён полномочиями. Он же ставит и печать на документе. Иногда вносятся незначительные изменения в данную инструкцию.

Скачать образец должностной инструкции дворника в УК

Невозможно представить штат управляющей компании без дворников. Чистота домовых территорий является главной составляющей комфортной жизни жильцов.