+7 (499) 653-64-25Москва

Как узнать стоимость жилого дома по кадастровому номеру и можно ли это сделать бесплатно на сайте Росреестра?

В интересах налоговой службы и налогоплательщиков была создана такая величина, как кадастровая стоимость объекта недвижимости.

У тех, кто сталкивается с этим в первый раз, нередко возникают вопросы на тему того, как взаимодействовать с указанным параметром.

Постараемся раскрыть все нюансы о том что это за стоимость и где её искать.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
 
Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 653-64-25. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Как узнать бесплатно?

Рассматриваемая величина не только влияет на размер налогов на недвижимость, но и используется при совершении сделок купли-продажи. Следовательно, собственники жилья заинтересованы в доступе к информации о кадастровой цене их жилого дома или участка, например, по кадастровому номеру.

Так как же узнать бесплатно сведения об объекте? На данный момент доступ к такой информации имеется у каждого желающего. Для этого достаточно обратиться на сайт Росреестра.

Зачем нужно?

Как было обозначено выше, основная роль рассматриваемой нами величины — упрощение процедуры расчета налогов. Такой параметр, как кадастровая оценка, применяется в формуле налогового расчета вместо рыночных расценок, которые, как известно, слишком непостоянны.

В итоге государству и собственникам жилья удается избежать резких ежемесячных скачков цены недвижимости и, соответственно, разной величины налоговых сборов. Гораздо удобнее использовать искусственно созданную величину, которая рассчитывается раз в 3-5 лет и не меняется на протяжении указанного периода.

Зная основную расчетную величину, хозяин объекта недвижимости сможет отслеживать, какие суммы с него планирует взимать государство, и имеет возможность не допустить лишних и необоснованных сборов. А налоговой службе будет быстрее и проще рассчитать положенные взносы для налогоплательщиков.

Являетесь владельцем жилого дома?

Тогда обязательно прочитайте о том, что представляет собой налог на недвижимость по кадастровой собственности и как его рассчитать.

Также ознакомитесь со списком объектов, налог на которые начисляется по подобной схеме.

Еще одна причина, по которой собственники жилья занимаются поиском кадастровой стоимости объекта — необходимость включения указанной величины в договор купли-продажи.

Когда могут отказать в предоставлении информации?

Информация, предоставленная с помощью базы данных Росреестра, преимущественно носит ознакомительный характер и является примерной. Для получения достоверных сведений о стоимости потребуется воспользоваться другими источниками.

Стоит учитывать, что если объект недвижимости не стоит на кадастровом учете, то информации о его одноименной стоимости не может быть предоставлена.

Как проверить данные на сайте Росреестра?

Чтобы воспользоваться услугами официального сайта Росреестра, потребуется следовать определенному алгоритму:

  1. На главной странице открыть вкладку «Деятельность».
  2. В выпадающем списке выбрать пункт «Кадастровая оценка».
  3. На открывшейся странице выбрать карточку с названием «Узнать кадастровую стоимость».
  4. Пользователю откроется форма для ввода данных, с помощью которых будет осуществляться поиск по базе данных Росреестра. Мелким красным шрифтом отражено, что узнать необходимые сведения можно с помощью номера по кадастру, адреса, условного номера или номера права.
  5. После ввода информации пользователь нажимает на кнопку «Сформировать запрос». Система выдаст запрошенные данные или оповестит о том, что информации по запросу в системе нет.
Если вы узнали стоимость своей недвижимости в ГНК, но не согласны с ней, то прочитайте о том, можно ли ее изменить.

Особенности и нюансы

Поиск кадастровой стоимости по соответствующему номеру гораздо удобнее, чем поиск по адресу объекта недвижимости:

  • Во-первых, требуется вводить меньше информации.
  • Во-вторых, при вводе сведений о местоположении дома может оказаться, что данные пользователя не совпадают с данными Росреестра. В этом случае можно воспользоваться публичной кадастровой картой.
Получение данных о кадастровой стоимости дома недвижимости через Росреестр проходит гораздо быстрее и проще, если у дома есть кадастровый паспорт и соответствующий номер, по которому можно получить необходимые сведения.

Такой способ более предпочтителен, поскольку даже из-за небольшой разницы в данных база Росреестра не сможет найти по адресу значение интересующей величины.

Полезное видео

Смотрим полезную видео-инструкцию

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему - позвоните прямо сейчас:
 
+7 (499) 653-64-25 (Москва)
+7 (812) 313-25-95 (Санкт-Петербург)

Это быстро и бесплатно!
      
Комментарии 0
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий